indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Timur/Kambata Mapambuhang/Maidang

    Propriétés à Maidang

    Kambata Mapambuhang, Sumba Timur, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Maidang? Publiez gratuitement →

    Parcourir Sumba Timur →

    À propos de Maidang

    Maidang – petit établissement dans la partie orientale de l'île de Sumba, district de Kambata Mapambuhang

    Maidang est un village indonésien situé dans la régence de Sumba Timur (Kabupaten Sumba Timur) de la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), rattaché au district de Kambata Mapambuhang (kecamatan). Selon ses coordonnées, le village se trouve dans la partie centrale et méridionale de l'île de Sumba, approximativement aux latitudes -9,83° et longitudes 120,17°. La régence de Sumba Timur couvre environ 55 % de l'île de Sumba et constitue l'une des quatre régences de l'île. Comme aucune source fiable et authentifiée n'est disponible sur Maidang, les caractéristiques largement connues et vérifiables de sa régence et de sa région plus large sont présentées ci-après, en indiquant clairement que celles-ci ne s'appliquent pas exclusivement au village.

    Présentation générale

    Maidang ne figure pas parmi les établissements largement connus et développés sur le plan touristique de l'Indonésie ; le district de Kambata Mapambuhang est l'un des territoires intérieurs moins visités, caractérisés principalement par l'agriculture, du Sumba oriental. Le siège administratif de la Kabupaten Sumba Timur est la ville de Waingapu, située dans le kecamatan de Kota Waingapu, qui constitue le centre économique et de transport le plus important de la région. La population de la régence à la fin de 2024 s'élevait à 277 290 habitants, ce qui représente une densité de population relativement basse au regard de la vaste superficie. Le district de Kambata Mapambuhang — auquel appartient Maidang — s'étend dans la partie centrale, vallonnée et plateuse de la régence ; les villages de cette zone tirent généralement leurs moyens de subsistance de l'élevage, notamment de bovins et de chevaux, ainsi que d'une petite agriculture paysanne, ce qui est un modèle économique caractéristique de l'ensemble du Sumba oriental. L'infrastructure de la région et le niveau de ses services publics sont, comme dans les autres zones rurales intérieures de la région, moins développés que dans les zones côtières ou à proximité de Waingapu.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée authentifiée et accessible au public n'est disponible sur le marché immobilier de Maidang, les prix des terrains ou les transactions d'investissement. Au niveau plus large de la Kabupaten Sumba Timur, il peut être noté que l'activité de transactions immobilières et de développement se concentre principalement sur la ville de Waingapu et sa zone d'influence directe ; dans les zones rurales intérieures, notamment dans le district de Kambata Mapambuhang, le volume des transactions est minime et les prix sont beaucoup plus bas que dans les zones touristiques développées de Bali ou de Lombok. Selon la loi foncière indonésienne (Undang-Undang Pokok Agraria), les ressortissants étrangers ne peuvent généralement pas acquérir la propriété directe (Hak Milik) d'un bien immobilier ; les options les plus courantes pour eux sont le Hak Pakai (droit d'usage) ou les constructions de location à long terme, bien que les conditions et l'applicabilité pratique de celles-ci dépendent toujours de la transaction spécifique et des circonstances locales. À Sumba Timur, les investissements étrangers se sont jusqu'à présent concentrés principalement dans les secteurs du tourisme et des énergies renouvelables, mais ceux-ci sont aussi largement concentrés à proximité de la côte, non dans les villages ruraux intérieurs.

    Sécurité

    Aucune statistique au niveau du village, authentifiée ou fiable, ni aucun rapport policier ne sont disponibles sur la situation de sécurité publique de Maidang. Concernant les zones rurales de la Kabupaten Sumba Timur et, plus généralement, de la province de Nusa Tenggara Timur, il peut être dit que la situation de sécurité publique des petits villages repose généralement sur les liens communautaires étroits et les normes locales traditionnelles. Dans certaines parties de la province, des tensions tribales ou intercommunautaires surgissent occasionnellement, généralement dues à des différends sur l'utilisation des terres ou à l'interprétation des droits traditionnels ; celles-ci constituent toutefois plutôt des phénomènes localisés et occasionnels, et non des risques de sécurité quotidiens caractéristiques de manière générale. Il est toujours recommandé aux voyageurs et aux personnes extérieures de se renseigner sur les conditions locales avant leur arrivée et de tenir compte des avis actuels des autorités indonésiennes.

    Sites touristiques

    Aucune source authentifiée ne fournit d'informations sur des sites touristiques connus et désignés à proximité immédiate de Maidang. Cependant, la Kabupaten Sumba Timur englobent plusieurs sites qui rendent la région entière notable du point de vue touristique. Le territoire de la régence compte plusieurs attractions naturelles renommées et des sites patrimoniaux culturels, notamment les monuments mégalithiques (pierres sépulcrales mégalithiques) caractéristiques de l'île de Sumba, qui sont liés à la tradition religieuse ancienne du Marapu et se trouvent toujours dans de nombreux villages. Les plages situées sur la côte orientale de la régence et le paysage unique de savane de l'île constituent également des attractions bien connues. La Pasola, une cérémonie traditionnelle de compétition équestre pratiquée dans l'ensemble de l'île de Sumba, est l'un des événements culturels les plus connus de l'île ; les variantes liées au Sumba oriental se déroulent à des périodes déterminées chaque année, bien que les lieux et dates exacts puissent varier d'une année à l'autre. De Maidang, la ville de Waingapu — capitale de la régence et principal carrefour de transport — est accessible, d'où l'on peut se diriger vers les attractions plus largement connues.

    Résumé

    Maidang est un petit établissement rural peu documenté, situé dans le district de Kambata Mapambuhang de la régence de Sumba Timur, province de Nusa Tenggara Timur. Sur la base des données disponibles, aucune information détaillée et autonome n'est accessible au sujet du village ; ses caractéristiques reflètent les modèles économiques et sociaux généralement applicables aux zones rurales intérieures de la Kabupaten Sumba Timur. Le siège de la régence dans son ensemble est Waingapu, avec une population de 277 290 habitants à la fin de 2024. Pour ceux qui s'intéressent à l'île de Sumba, il est conseillé de se renseigner sur l'ensemble de la régence et d'obtenir auprès des autorités administratives locales ou de sources locales fiables les informations actuelles et détaillées concernant Maidang.


    En savoir plus sur Kambata Mapambuhang

    Kambata Mapambuhang – District du café des Highlands et du village traditionnel de l'Est de Sumba Kambata Mapambuhang est l'un des districts intérieurs surélevés de la régence de…

    Kambata Mapambuhang – District du café des Highlands et du village traditionnel de l'Est de Sumba

    Kambata Mapambuhang est l'un des districts intérieurs surélevés de la régence de Sumba Timur (Sumba Est), situé sur les hauteurs de l'intérieur de l'île orientale de Sumba, où les altitudes permettent des températures plus fraîches et la culture du café Arabica. East Sumba possède une tradition de culture du café Arabica moins connue mais de véritable qualité dans ses quartiers intérieurs surélevés, distincts des zones de café de Flores, mieux médiatisées. Le relief montagneux de Kambata Mapambuhang – s'élevant au-dessus de la savane ouverte du plateau inférieur de Sumba Est jusqu'aux crêtes boisées et aux jardins de café des pentes les plus élevées – crée un caractère paysager distinct de celui des districts côtiers et de savane plate. « Kambata » fait référence à une colline ou à une crête spécifique dans le vocabulaire topographique Kambera, et le district est associé à un élément de terrain surélevé spécifique qui a organisé l'identité territoriale de la communauté traditionnelle. Les communautés traditionnelles de l'Est Sumbanais dans la zone des hautes terres maintiennent les pratiques culturelles du monde plus large de l'Est Sumba tout en s'adaptant à l'économie agricole des hautes terres du café, des légumes des hautes terres et des ressources forestières des altitudes plus élevées. La tradition textile ikat se poursuit dans les communautés des hautes terres, avec le vocabulaire des motifs et la pratique des teintures naturelles des traditions claniques spécifiques représentées dans les ménages de tissage Kambata Mapambuhang.

    Tourisme et attractions

    Le relief montagneux de Kambata Mapambuhang offre une expérience paysagère distinctive de l'Est de Sumba, au-delà de la savane ouverte dominante dans les districts côtiers et inférieurs. Le terrain surélevé offre des points de vue sur le paysage de l'est de Sumba et, par temps clair, des vues lointaines sur la mer vers la côte est de Sumba. Les visites de plantations de café dans la zone des hauts plateaux relient l'histoire de la production d'Arabica de l'Est de Sumba – moins connue que le café de Flores mais authentique en termes de qualité – à la communauté des hauts plateaux qui le produit. Les rencontres culturelles traditionnelles des villages dans les hautes terres offrent une expérience culturelle complète de l'East Sumba dans un cadre plus frais et plus élevé.

    Marché immobilier

    Kambata Mapambuhang possède des valeurs de propriétés agricoles modestes sur les hauts plateaux, les terres de plantation de café étant la principale catégorie de valeur. La position montagneuse et l'accessibilité limitée créent un marché local contenu. La croissance du marché du café de spécialité est le principal moteur de l'augmentation future de la valeur des terres agricoles dans les districts des hautes terres de l'Est de Sumba.

    Perspectives de location et d'investissement

    Le développement de la chaîne d'approvisionnement en café Arabica des hauts plateaux de l'Est de Sumba constitue le principal argument d'investissement commercial pour Kambata Mapambuhang. L'appétit mondial du marché du café de spécialité pour les histoires d'origine provenant de régions productrices inconnues crée une opportunité de positionnement intéressante pour l'Arabica des hauts plateaux de l'Est de Sumba. L'agrotourisme culturel de Waingapu – visites de fermes de café des hautes terres, rencontres textiles ikat de l'Est de Sumba dans le cadre d'un village des hautes terres et expériences paysagères surélevées – ajoute de la valeur économique aux investissements agricoles.

    Conseils pratiques

    Kambata Mapambuhang est accessible depuis Waingapu via la route intérieure des hautes terres – comptez 1h30 à 2h30. Le terrain montagneux nécessite des capacités de véhicule appropriées. La saison de la récolte du café (juillet-septembre) constitue le contexte de visite agricole le plus intéressant. Le climat des hautes terres est nettement plus frais que celui de la côte de Waingapu. Un guide local ayant des liens avec la communauté des Highlands est recommandé. Waingapu fournit tous les services avant le départ des Highlands.

    En savoir plus sur Sumba Timur

    East Sumba – Waingapu and Wairinding HillsSumba Timur (East Sumba) Regency lies on the eastern half of Sumba Island. Its capital is Waingapu, Sumba’s largest city and main port.…

    East Sumba – Waingapu and Wairinding Hills

    Sumba Timur (East Sumba) Regency lies on the eastern half of Sumba Island. Its capital is Waingapu, Sumba’s largest city and main port. The eastern part is characterised by dry savanna landscape with rolling hills, and is the most important centre of ikat weaving. The Wairinding Hills are Sumba’s most iconic sight.

    Attractions et activités

    Wairinding Hills, green undulating grass-covered hills with panoramic views. Prailiu and Kambera ikat weaving villages with the finest Sumbanese textiles. Walakiri mangrove plage with spectaculaire silhouettes at coucher de soleil. Tanggedu Waterfall in a hidden canyon. Londa Lima traditionnel village.

    Culture et cuisine

    Ikat weaving is most refined in East Sumba, with natural dyes. Marapu belief is également alive here. Cuisine: ikan kuah asam, se’i babi, jagung bose.

    Sécurité publique

    East Sumba is safe. Medical care: hospital in Waingapu.

    Informations pratiques

    Waingapu Umbu Mehang Kunda Airport with flights to Bali and Kupang. Accommodation: simple hotels and guesthouses in Waingapu.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Maidang?

    Soyez le premier à publier votre bien à Maidang

    Publiez votre bien — C'est gratuit