indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Katiku Tana/Mata Woga

    Propriétés à Mata Woga

    Katiku Tana, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Mata Woga? Publiez gratuitement →

    Parcourir Sumba Tengah →

    À propos de Mata Woga

    Mata Woga – petite localité de la régence centrale de l'île de Sumba

    Mata Woga est un village indonésien situé dans le district (kecamatan) de Katiku Tana, appartenant à la Kabupaten Sumba Tengah, c'est-à-dire la Régence de Sumba Tengah. Sur le plan administratif, il relève de la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), qui fait partie de la macrorégion de Bali et des Petites îles de la Sonde. Sur la base de ses coordonnées, la localité est située dans les terres intérieures et centrales de l'île de Sumba, relativement proche du siège du gouvernement régional, Waibakul. Aucune source directe au niveau de la localité n'étant disponible, les informations présentées ci-dessous reposent sur des données vérifiées accessibles au niveau de la Kabupaten Sumba Tengah et sur des faits généralement reconnus concernant la région plus large, avec une indication claire des connexions.

    Présentation générale

    Mata Woga appartient au kecamatan de Katiku Tana, qui est l'une des unités territoriales intérieures de la Régence de Sumba Tengah. La Kabupaten Sumba Tengah elle-même a été créée le 22 mai 2007, lorsque l'ancienne Régence de Sumba Barat a été divisée en deux, puis qu'une troisième unité a été détachée, en partie du territoire de Sumba Barat et en partie de celui de Sumba Timur. L'étendue totale de la régence est de 1 789,69 km², et sa population s'élevait à 62 485 habitants selon le recensement de 2010, augmentant à 85 482 habitants lors du recensement de 2020 ; l'estimation officielle pour le milieu de 2025 indique 94 187 habitants, dont 48 274 hommes et 45 913 femmes. Cette croissance relativement rapide suggère que la densité de population et l'activité économique de la région augmentent progressivement, bien que Sumba Tengah soit encore classée parmi les régions moins urbanisées en comparaison à la moyenne nationale. Aucune donnée au niveau de la localité n'est disponible pour Mata Woga elle-même, de sorte que des informations précises sur la structure interne du village, sa population résidente exacte ou ses équipements institutionnels ne peuvent être fournis. L'île de Sumba en général est connue pour son maintien d'une culture traditionnelle, ses coutumes funéraires mégalithiques uniques et sa religion dite Marapu dans le contexte indonésien et sud-asiatique plus large, mais ces caractéristiques ne doivent pas être automatiquement attribuées à un seul petit village sans sources appropriées.

    Immobilier et investissement

    Pour Mata Woga, aucune donnée relative au marché immobilier au niveau local n'est disponible. Dans un contexte plus large, en ce qui concerne la Kabupaten Sumba Tengah, la régence peut être caractérisée comme une zone en développement graduel depuis sa création en 2007, mais restant fondamentalement de caractère rural. Dans les petits villages indonésiens intérieurs non côtiers de ce type, le marché immobilier est généralement peu liquide, le nombre de transactions est faible, et les valeurs marchandes demeurent typiquement bien en deçà de celles des côtes touristiques comme Bali ou Lombok. Du point de vue de l'investissement, les cadres réglementaires généralement applicables à la propriété foncière en Indonésie doivent être pris en considération : les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété pleine et entière directe (Hak Milik) d'un bien immobilier en Indonésie, mais peuvent obtenir au maximum des droits de bail ou d'usage limités et d'une durée déterminée (par exemple Hak Sewa ou Hak Pakai). Cette réglementation générale s'applique également à la province de Nusa Tenggara Timur. Le marché immobilier de Sumba Tengah, en raison de son faible degré d'urbanisation et de sa localisation périphérique, n'attire actuellement que peu d'intérêt des investisseurs étrangers, et l'infrastructure de développement du marché y est également limitée.

    Sécurité

    Aucune source fiable au niveau local n'est disponible concernant la sécurité publique à Mata Woga. La région plus large, la province de Nusa Tenggara Timur, ne figure généralement pas parmi les zones à risque de sécurité accentué parmi les provinces indonésiennes ; cependant, dans la partie orientale de l'Indonésie, y compris sur l'île de Sumba, des conflits sporradiques entre communautés locales, tribales ou voisines peuvent survenir, pouvant parfois dégénérer en violence physique. Ces incidents sont généralement de nature locale et liés à des différends spécifiques ; la région ne peut pas être qualifiée d'instable en général. Les routes, les infrastructures de santé et de police dans les zones intérieures de l'île peuvent être relativement moins développées que dans les régions urbanisées, ce qui peut également influencer les délais de réaction en cas d'urgence. Néanmoins, il n'est pas possible de fournir de statistiques criminelles spécifiques ou d'évaluation de sécurité pour ce lieu.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique n'est connu pour Mata Woga qui soit explicitement nommé dans des sources vérifiées. Cependant, la Régence de Sumba Tengah et l'environnement plus large de l'île de Sumba offrent plusieurs attractions généralement reconnues et régulièrement citées dans la littérature spécialisée et les descriptions touristiques. La culture traditionnelle unique de Sumba, comprenant les monuments mégalithiques et les maisons traditionnelles à toit élevé (uma mbatangu), se trouve sur l'ensemble de l'île, bien que les sites véritablement visités soient davantage associés à la Régence de Sumba Barat. L'île entière est connue pour le festival Pasola, un événement rituel de lancer de javelot à cheval qui se déroule annuellement dans les zones désignées. Il est important de souligner que ces attractions sont des caractéristiques générales de Sumba et ne peuvent pas être attribuées exclusivement à Mata Woga, qui se trouve dans le district de Katiku Tana et pour laquelle aucune donnée spécifique relative aux atouts touristiques n'est disponible. À titre informatif, il est utile d'examiner l'offre touristique de la Kabupaten Sumba Tengah et des régences voisines.

    Résumé

    Mata Woga est une petite localité indonésienne appartenant au district de Katiku Tana, située dans la Régence de Sumba Tengah, pour laquelle aucun matériel source détaillé et autonome n'est actuellement disponible publiquement. La Kabupaten Sumba Tengah est une régence relativement jeune, créée en 2007, dont la population a augmenté significativement au cours de la dernière décennie, mais qui demeure classée parmi les régions en développement en termes de superficie totale et d'infrastructure. Sur le plan du marché immobilier, de la sécurité publique et du tourisme, le contexte plus large de l'île de Sumba et de Nusa Tenggara Timur est déterminant pour Mata Woga, et avant toute décision concernant ce lieu, il est conseillé de s'appuyer sur des enquêtes sur le terrain et des sources locales à jour.


    En savoir plus sur Katiku Tana

    Katiku Tana – District de la capitale de la jeune régence du centre de Sumba Katiku Tana est le district principal de la régence de Sumba Tengah (Sumba centrale), qui a été…

    Katiku Tana – District de la capitale de la jeune régence du centre de Sumba

    Katiku Tana est le district principal de la régence de Sumba Tengah (Sumba centrale), qui a été officiellement créée en 2007 lorsqu'elle a été séparée de la régence de Sumba Timur. Le district contient la capitale de la régence, Waibakul, qui sert de centre administratif à la plus jeune régence de l'île de Sumba. Le centre de Sumba occupe la zone géographique médiane de l'île de Sumba entre le monde culturel traditionnel de l'ouest de Sumba (West Sumba / Sumba Barat) et le grand centre commercial et textile ikat de l'est de Sumba (Sumba Timur / Waingapu). La position centrale crée un caractère paysager et culturel de transition – partageant les prairies de savane et l’héritage traditionnel du village Marapu du monde Sumba au sens large tout en développant l’infrastructure administrative et commerciale d’une capitale de régence relativement nouvelle. Le paysage de savane de Katiku Tana – des prairies vallonnées avec des palmiers Lontar dispersés et la palette dorée caractéristique de la saison sèche qui définit l'identité visuelle emblématique de Sumba – s'étend sur le plateau central de l'île. Des villages traditionnels du clan Marapu avec des tombes mégalithiques et une architecture cérémonielle sont présents dans la région de Katiku Tana, préservant le patrimoine culturel des communautés autochtones du centre de Sumba. La culture équestre sumbanaise, avec les chevaux de bois de santal paissant librement dans la savane, est visible dans le paysage de Katiku Tana comme dans toute l'île.

    Tourisme et attractions

    Katiku Tana et la région de Waibakul fonctionnent comme une étape de transition et une plaque tournante logistique sur la route traversant l'île de Tambolaka (ouest) à Waingapu (est). Les rencontres culturelles traditionnelles du village de Marapu près de Waibakul fournissent un contenu touristique culturel central de Sumba aux visiteurs traversant l'île. Le paysage de la savane centrale de Sumba – particulièrement spectaculaire pendant la saison sèche (mai-octobre) avec son herbe dorée et son ciel bleu clair – offre un contenu photographique et touristique paysager. La fraîcheur de la régence (créée en 2007) signifie que les infrastructures touristiques sont limitées, mais les atouts culturels et naturels du centre de Sumba sont authentiques et peu développés.

    Marché immobilier

    Katiku Tana possède le marché immobilier le plus actif de la régence de Sumba Tengah en tant que district de la capitale de la régence. Les investissements du gouvernement dans les nouvelles infrastructures de la régence – bureaux, hôpitaux, routes, écoles – ont créé une demande formelle de terrains commerciaux autour de Waibakul. Les magasins commerciaux et les terrains de service le long du corridor routier trans-Sumba traversant la capitale connaissent une activité de marché formelle croissante. Le jeune statut de régence signifie que l'infrastructure du marché immobilier est encore en développement.

    Perspectives de location et d'investissement

    La position de Waibakul sur l'autoroute trans-Sumba entre Tambolaka et Waingapu crée un potentiel d'investissement dans les services routiers et les hébergements de transit. Une maison d'hôtes de qualité et une opération de visites culturelles à Waibakul desservant le trafic touristique croissant à travers Sumba – proposant des visites de villages traditionnels du centre de Sumba, des rencontres sur la culture équestre et des excursions dans les paysages de savane – combleraient un véritable manque d'hébergement sur la traversée est-ouest de Sumba. Les investissements agricoles pour la chaîne d'approvisionnement de l'économie de services en pleine croissance de la capitale de la régence ajoutent de la profondeur commerciale.

    Conseils pratiques

    Waibakul se trouve à environ 2 à 3 heures à l'est de Tambolaka et à 2 à 3 heures à l'ouest de Waingapu sur l'autoroute trans-Sumba. La route constitue la principale liaison est-ouest de Sumba. Waibakul possède un marché, des maisons d'hôtes simples et des stations-service. La disponibilité des guichets automatiques peut être limitée – emportez de l’argent liquide depuis Tambolaka ou Waingapu. La route trans-Sumba est l'une des routes les plus pittoresques de l'île de Sumba ; Waibakul fait un arrêt médian naturel. Les visites culturelles des villages traditionnels près de Waibakul sont mieux organisées avec un guide local.

    En savoir plus sur Sumba Tengah

    Central Sumba – Anakalang Megalithic Tombs and Horse FestivalSumba Tengah (Central Sumba) se trouve dans the centre of Sumba Island, on the highlands. Its capital is Waibakul. The…

    Central Sumba – Anakalang Megalithic Tombs and Horse Festival

    Sumba Tengah (Central Sumba) se trouve dans the centre of Sumba Island, on the highlands. Its capital is Waibakul. The region is the cultural heart of Sumba: the Anakalang area is home to the largest and most spectaculaire megalithic tombs, where the ancien Marapu culture lives on in its most authentic form.

    Attractions et activités

    Anakalang area with massive megalithic tombstones that can weigh up to 70 tonnes. Purung Takadonga horse festival, a traditionnel ceremony. Lai Tarung ceremony, l'un des plus important celebrations of Marapu culture. Traditional villages with high-roofed houses.

    Culture et cuisine

    Marapu belief is strongest here; funeral ceremonies and buffalo sacrifices are encore living traditions. Ikat weaving is distinctive. Cuisine: jagung bose, se’i babi, and local palm wine.

    Sécurité publique

    Central Sumba is safe. Medical care limited: puskesmas in Waibakul. Waikabubak (approx. 1 hour) has a hospital.

    Informations pratiques

    From Tambolaka Airport, approximately 1–1.5 hours. Accommodation: very simple guesthouses and homestay.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Mata Woga?

    Soyez le premier à publier votre bien à Mata Woga

    Publiez votre bien — C'est gratuit