indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung/Rawangkalo II

    Propriétés à Rawangkalo II

    Riung, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Rawangkalo II? Publiez gratuitement →

    Parcourir Ngada →

    À propos de Rawangkalo II

    Rawangkalo II – Un petit village du district de Riung sur l'île de Flores

    Rawangkalo II est situé sur l'île de Flores, dans la kecamatan (district) de Riung du kabupaten de Ngada, qui se trouve dans l'est de l'Indonésie, dans la province de Nusa Tenggara Timur. Le village appartient à la macro-région de Bali et des Petites Îles de la Sonde, une région caractérisée par une culture indonésienne ancienne et des richesses naturelles. Le kabupaten de Ngada s'étend dans la partie nord de l'île de Flores, qui couvre 1 620 kilomètres carrés et comptait environ 171 865 habitants au milieu de l'année 2024. La région est le berceau de trois grands groupes ethniques — le peuple Nagekeo, le peuple Bajawa et le peuple Riung.

    Présentation générale

    Rawangkalo II est un petit établissement appartenant au district de Riung. Le kabupaten de Ngada, dont ce village fait partie, est généralement considéré comme une région moins développée sur le plan touristique de l'île de Flores, où la majorité de la population adopte un mode de vie traditionnel, basé sur l'agriculture et la pêche. La région ne figure pas parmi les destinations touristiques populaires de l'Indonésie ; les voyageurs se dirigent principalement vers les stations balnéaires bien équipées à proximité de Bali. Rawangkalo II et ses environs présentent les caractéristiques de la campagne indonésienne authentique et peu affectée — les services touristiques modernes manquent généralement dans le village, et le rythme de la vie est déterminé par l'agriculture et les traditions de la communauté locale.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier à Rawangkalo II ne sont pas disponibles auprès de sources au niveau local, cependant, en général, le marché immobilier de l'île de Flores dans la région plus large du kabupaten de Ngada est relativement peu développé. Les petits villages ruraux — auxquels ressemble Rawangkalo II — affichent généralement des prix immobiliers plus bas que ceux des stations balnéaires plus développées ou des grandes villes. La vente et la location de propriétés dans ces zones se font principalement entre les investisseurs locaux ou de nationalité indonésienne. Selon la réglementation juridique de l'Indonésie, les citoyens étrangers ont des possibilités limitées de posséder des biens immobiliers ; dans la plupart des cas, seul un droit de bail de 30 ans peut être acquis, ou un droit d'usage qui peut être prolongé sous certaines conditions. L'attrait de Rawangkalo II et de villages similaires repose sur le potentiel de développement et l'intérêt croissant pour les expériences rurales indonésiennes authentiques ; cependant, l'absence d'infrastructure de base, l'incertitude concernant l'approvisionnement en électricité et en eau, ainsi que la qualité des routes modèrent l'intérêt des investisseurs.

    Sécurité

    Il n'existe pas de données spécifiques concernant la sécurité publique à Rawangkalo II, cependant le kabupaten de Ngada et la province de Nusa Tenggara Timur qui l'entoure sont généralement considérés comme des régions relativement sûres. L'est de l'Indonésie, y compris l'île de Flores, ne compte pas parmi les régions touchées par la criminalité violente ou la délinquance à grande échelle. Dans les petits villages ruraux, comme Rawangkalo II, les actes de violence sont rares, et la vie s'organise généralement de manière paisible, selon les traditions communautaires. Les précautions de voyage habituelles sont recommandées — la protection des biens, l'évitement des trajets solitaires la nuit — cependant, la région est généralement réputée pour être calme et accueillante. Dans les petits villages, la cohésion de la communauté locale et l'entraide mutuelle sont caractéristiques.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique concernant Rawangkalo II ne figure dans les sources vérifiables. En raison de sa petite taille et de son caractère rural, le village ne constitue pas un centre touristique. Le district de Riung dans un sens plus étroit — auquel appartient Rawangkalo II — est cependant connu pour la culture ancienne et les richesses naturelles de l'est de l'Indonésie. Au niveau du kabupaten de Ngada, la ville de Bajawa, qui est le siège administratif du kabupaten, offre plusieurs attraits culturels et naturels : la localisation montagneuse de la région, les communautés préservant les traditions anciennes, ainsi que la biodiversité de l'île de Flores constituent les fondements de son intérêt. Les voyageurs qui se rendent à proximité de Rawangkalo II ou dans la région du district de Riung peuvent s'attendre à découvrir la vie villageoise indonésienne authentique, à observer le quotidien des communautés locales, et à vivre des expériences communautaires et culturelles basées sur les coutumes anciennes pour lesquelles la région est connue. Dans ces petits villages de ce type, l'infrastructure, les possibilités de déplacement et les options de restauration sont modestes, d'où l'intérêt de l'autosuffisance ou des voyages de groupe organisés à l'avance.

    Résumé

    Rawangkalo II est un petit établissement peu connu situé sur l'île de Flores, dans le district de Riung du kabupaten de Ngada. Le lieu ne constitue pas un centre touristique, la vie est principalement basée sur les traditions et l'agriculture, et l'infrastructure est limitée. En raison du manque de développement du marché immobilier et des restrictions juridiques concernant les investissements étrangers, la région peut être intéressante principalement pour ceux qui recherchent des expériences rurales indonésiennes authentiques, ainsi que pour les chercheurs. En général, la sécurité publique au niveau de la région plus large est bonne, et les petits villages ruraux sont paisibles et s'organisent sur la base communautaire.


    En savoir plus sur Riung

    Riung – Porte d'entrée du parc marin national des Dix-Sept-Îles Riung est un district côtier dans la partie nord de la régence de Ngada, situé sur la côte de la mer de Flores et…

    Riung – Porte d'entrée du parc marin national des Dix-Sept-Îles

    Riung est un district côtier dans la partie nord de la régence de Ngada, situé sur la côte de la mer de Flores et servant de principal point d'accès au parc marin national des dix-sept îles (Taman Wisata Alam 17 Pulau Riung) – l'une des destinations de tourisme marin les plus distinctives de Flores. Le parc des Dix-Sept îles comprend un groupe de petites îles (le nombre varie de 17 à 21 selon les conditions de marée) dans la mer de Flores, au nord de la ville de Riung, avec la zone marine protégée entourant les îles abritant divers écosystèmes récifaux, des forêts de mangroves, des plages de nidification de tortues de mer, des colonies d'oiseaux de mer et une sous-population de dragons de Komodo qui habite certaines des plus grandes îles du groupe. La ville de Riung elle-même est une petite communauté de pêcheurs tranquille sur la côte nord de Flores – dont le caractère est radicalement différent de la culture fraîche des hauts plateaux Bajawa, à 52 km au sud, au-dessus de la montagne. Le trajet de Bajawa à Riung descend d'une altitude de 1 100 m jusqu'à la mer en passant par l'escarpement spectaculaire du nord de Flores, offrant l'une des descentes routières panoramiques les plus spectaculaires de l'île. L'emplacement de Riung sur la mer de Flores et la géographie insulaire relativement abritée en font une destination marine enrichissante pour les visiteurs désireux de parcourir les montagnes depuis la route des hautes terres trans-Flores.

    Tourisme et attractions

    Le parc marin national des Dix-Sept-Îles est l'attraction phare de Riung. Des excursions d'une journée en bateau depuis le port de Riung visitent plusieurs îles du parc, avec des activités telles que la plongée avec tuba dans les jardins de coraux, les débarquements sur des plages de sable blanc, l'observation de colonies de chauves-souris frugivores (d'énormes colonies se perchent dans la végétation de l'île), la rencontre de tortues de mer dans les eaux claires et l'observation d'oiseaux marins sur l'île aux oiseaux. La sous-population de dragons de Komodo présente sur certaines des plus grandes îles du parc permet d'observer des dragons aux visiteurs qui ne peuvent pas accéder au parc national principal de Komodo. Le trajet de Bajawa à Riung – une descente de montagne de deux heures à travers des paysages spectaculaires des hautes terres du nord de Flores – est en soi une expérience touristique majeure. L'atmosphère de village de pêcheurs de la ville de Riung et les vues sur la mer de Flores offrent un complément côtier relaxant à la culture des hautes terres du circuit de Bajawa.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Riung s'est développé à mesure que le flux touristique du parc des Dix-Sept-Îles a augmenté. La ville de Riung a une activité immobilière formelle modeste : des maisons d'hôtes, des opérateurs de warung et des entreprises de location de bateaux occupent les zones commerciales établies. Les terres côtières adjacentes au port et en bord de mer ont une valeur informelle croissante à mesure que la demande d'hébergement pour le tourisme maritime augmente. Le statut protégé du parc limite le développement sur les îles elles-mêmes, faisant de la ville de Riung le point de concentration de tous les investissements dans les infrastructures touristiques.

    Perspectives de location et d'investissement

    Riung présente un argument d'investissement touristique convaincant en tant que porte d'entrée vers l'un des environnements marins les plus distinctifs de Flores. Une maison d'hôtes de qualité (8 à 15 chambres) à Riung offrant un hébergement confortable, une coordination professionnelle des visites du parc marin et un restaurant de qualité servant des fruits de mer frais locaux comblerait le fossé entre les options d'hébergement de base actuelles et les attentes du marché des visiteurs haut de gamme attiré par les Dix-Sept îles. L'investissement dans la flotte d'excursions en bateau – des navires bien entretenus avec des guides formés et des équipements de sécurité – est l'investissement le plus directement productif dans l'économie du tourisme maritime de Riung. La combinaison du caractère unique du parc marin et du circuit culturel des hautes terres de Bajawa crée un programme Ngada de 2 à 3 jours très attrayant pour les voyageurs en quête de qualité.

    Conseils pratiques

    Riung se trouve à environ 52 km au nord de Bajawa – le trajet prend 2 à 3 heures en raison de la descente spectaculaire de la montagne. Une route goudronnée couvre tout le parcours ; la section de descente nécessite une conduite prudente. Les excursions en bateau du parc marin partent du port de Riung le matin ; organiser auprès des opérateurs de maisons d'hôtes ou directement au port. Des frais d'entrée au parc et des frais de location de bateaux s'appliquent ; vérifiez les tarifs actuels. Apportez du matériel de plongée avec tuba de Bajawa ou louez-le auprès de voyagistes (la qualité varie). L'eau est calme et claire pendant la saison sèche (mai-octobre) ; la saison des pluies apporte des conditions moins favorables. Riung propose un hébergement et des restaurants basiques ; Bajawa propose de meilleures options si vous préférez ne pas passer la nuit sur la côte.

    En savoir plus sur Ngada

    Ngada – Bajawa, Bena Village and Inerie VolcanoNgada se trouve dans the central-western part of Flores Island, in East Nusa Tenggara province. Its capital is Bajawa. The region is…

    Ngada – Bajawa, Bena Village and Inerie Volcano

    Ngada se trouve dans the central-western part of Flores Island, in East Nusa Tenggara province. Its capital is Bajawa. The region is connu pour the Ngada people’s traditionnel villages, Inerie Volcano and sources chaudes.

    Attractions et activités

    Bena traditionnel village (UNESCO tentative list) is the ancestral home of the Ngada people: megalithic stone monuments, traditionnel houses, ceremonial sites at the foot of Inerie Volcano. Gurusina traditionnel village is another impressive cultural site. Inerie Volcano (2,245 m) is a cone-shaped volcan suitable for randonnée. Soa sources chaudes are natural thermal baths. Malanage blue-green source chaude is a pittoresque beauté naturelle.

    Culture et cuisine

    Ngada people’s traditionnel culture is defining: animist and Catholic syncretism, ngadhu-bhaga pairs (totem poles and miniature houses). Cuisine is Flores: se’i (smoked meat), jagung bose, tuak.

    Sécurité publique

    Ngada is a safe region. Medical care: hospital in Bajawa; Ende (approx. 3 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Ende H. Hasan Aroeboesman Airport, approximately 3 hours west by car. From Labuan Bajo (Komodo gateway), approximately 5 hours. The best time to visit is April to November. Accommodation: guesthouses and simple hotels in Bajawa.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Rawangkalo II?

    Soyez le premier à publier votre bien à Rawangkalo II

    Publiez votre bien — C'est gratuit