indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Nagekeo/Aesesa/Dhawe

    Propriétés à Dhawe

    Aesesa, Nagekeo, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Dhawe? Publiez gratuitement →

    Parcourir Nagekeo →

    À propos de Dhawe

    Dhawe – petite localité du district d'Aesesa, île de Flores

    Dhawe est une petite localité indonésienne appartenant au district d'Aesesa (Kecamatan Aesesa) de la régence de Nagekeo dans la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur). Selon ses coordonnées (-8.5904208, 121.2340199), elle se situe dans la partie sud-intérieure de l'île de Flores, au sein de la macrorégion de la Petite Sonde. Dans la province de Nusa Tenggara Timur – dont le siège se trouve à Kupang – vivaient selon les données de 2022 près de 5,4 millions d'habitants, et selon les estimations de 2025, la population de la province approche les 5,7 millions. La localité elle-même de Dhawe ne figure pas de manière autonome dans les sources de niveau provincial, aussi la description qui suit s'appuie largement sur les données du contexte régional plus large et de la province disponibles généralement.

    Présentation générale

    Aucune source statistique ou encyclopédique autonome au niveau de la localité n'est disponible pour Dhawe, de sorte que l'étendue de la localité, sa population exacte et ses caractéristiques au-delà de sa classification administrative ne peuvent être documentées de manière fiable pour le moment. Le district d'Aesesa appartient à la régence de Nagekeo, qui constitue une unité administrative relativement jeune sur l'île de Flores ; la régence est devenue autonome à la suite des réorganisations administratives survenues entre les années 1990 et 2000. Les zones intérieures de l'île de Flores sont généralement caractérisées par des activités agricoles, de petites communautés rurales et un équipement infrastructurel relativement modéré. En considérant l'ensemble de la province de Nusa Tenggara Timur, la plus grande partie des zones rurales tire ses moyens de subsistance de la culture du riz, du maïs et de la patate douce, ainsi que de l'élevage. Sur la base des coordonnées, Dhawe pourrait être situé dans la zone intérieure et vallonnée de Flores, où le relief est généralement accidenté, la répartition des précipitations est saisonnière, et les infrastructures – notamment la qualité des routes – pourraient être plus limitées qu'en comparaison des zones côtières de l'île. Ces affirmations constituent cependant les caractéristiques générales de la région au sens large et ne peuvent être attribuées exclusivement à Dhawe.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée de marché immobilier au niveau de la localité ne sont disponibles concernant Dhawe. La régence de Nagekeo et les zones intérieures de l'île de Flores appartiennent en général aux segments du marché immobilier indonésien moins intensément commercialisés ; l'activité d'investissement plus forte s'observe principalement autour des localités côtières de Flores et dans les zones visitées par les touristes. Il est vrai pour l'ensemble de la province de Nusa Tenggara Timur que le marché immobilier présente des volumes plus modestes qu'dans les régions plus développées de l'ouest de l'Indonésie. Il convient de souligner en général les cadres réglementaires applicables à la propriété foncière indonésienne : selon la loi indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir directement un droit de propriété complet (Hak Milik) sur les biens immobiliers ; l'instrument principal auquel ils ont accès est le Hak Pakai (droit d'usage), ainsi que les solutions mises en œuvre par le biais de structures d'entreprises. Ces règles générales sont applicables également dans le cas de Dhawe, et avant toute transaction concrète, il est recommandé de faire intervenir un avocat local.

    Sécurité

    Aucune statistique autonome de sécurité publique ou donnée criminelle relative à Dhawe n'est disponible. Dans les zones rurales de la province de Nusa Tenggara Timur, le contrôle social étroit des petites communautés est généralement caractéristique, et l'environnement rural présente un profil de risque différent de celui des grandes villes. On peut dire en général que dans l'archipel rural de l'Indonésie, la proportion de crimes violents est généralement plus basse que dans les grandes agglomérations urbaines du pays. Néanmoins, toute affirmation concrète et chiffrée concernant la sécurité publique de Dhawe serait invérifiable ; les voyageurs et les investisseurs potentiels seraient bien avisés de demander des informations actualisées aux autorités locales ou à l'administration du Kecamatan Aesesa.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique directement associé à Dhawe et justifié par des sources n'est connu. En considérant le contexte provincial au sens large, la documentation de la province de Nusa Tenggara Timur énumère cependant plusieurs attractions qui rendent l'île de Flores régionalement célèbre. L'une des plus importantes est le lac de cratère tricolore de Kelimutu, situé sur l'île de Flores dans la région d'Ende, et considéré comme une merveille naturelle bien connue à travers l'Indonésie. De plus, la province reconnaît le Parc national de Komodo comme faisant partie de son patrimoine naturel remarquable, qui est le seul habitat naturel du dragon de Komodo (grand varanier), et situé dans la partie occidentale de la Petite Sonde, sur les îles de Komodo et Rinca. Dans les zones côtières de l'île de Flores, la plongée sous-marine et le snorkeling représentent également un attrait considérable. Ces sites ne se trouvent cependant pas dans l'immédiate proximité de Dhawe, et leur accessibilité éventuelle dépend de la qualité du réseau routier ; aucune donnée fiable et vérifiée concernant les distances exactes n'est disponible.

    Résumé

    Dhawe est une petite localité indonésienne du district d'Aesesa, dans la régence de Nagekeo, sur l'île de Flores, faisant partie de la province de Nusa Tenggara Timur. Aucune source fournissant une description détaillée et autonome de la localité n'est accessible ; aussi le contexte plus général concernant la province et l'île de Flores a-t-il servi de base de référence ci-dessus. Les atouts naturels de la province – l'intérieur de Flores, la diversité de l'archipel – constituent les caractéristiques de la région au sens large, parmi lesquelles Dhawe peut être localisé, mais pour accéder aux éléments concrets au niveau de la localité, une prise de contact directe avec l'administration locale est nécessaire.


    En savoir plus sur Aesesa

    Aesesa – Mbay, la capitale de la régence de Nagekeo et la plus grande plaine de plaine de Flores Aesesa est le district central de la régence de Nagekeo et l'emplacement de Mbay,…

    Aesesa – Mbay, la capitale de la régence de Nagekeo et la plus grande plaine de plaine de Flores

    Aesesa est le district central de la régence de Nagekeo et l'emplacement de Mbay, la capitale de la régence – le centre administratif, commercial et agricole de cette jeune régence formée à partir de la partie occidentale de la régence de Ngada en 2007. La régence de Nagekeo occupe une position particulière dans le paysage de Flores – elle contient la plaine agricole de plaine la plus grande et la plus productive de toute l'île. La plaine de Mbay (Dataran Mbay) s'étend sur une vaste plaine côtière entre les collines volcaniques de l'intérieur de Flores et la côte de la mer de Flores, créant un paysage inhabituel dans une île autrement montagneuse. Le terrain plat et fertile de la plaine est irrigué par les rivières des hautes terres et abrite l'une des zones de culture de riz humide (sawah) les plus productives de NTT – faisant de Nagekeo l'une des rares régences de NTT à produire un excédent de riz important. La ville de Mbay s'est développée en tant que capitale de la régence avec des bureaux gouvernementaux, un hôpital, le marché principal, des écoles secondaires, des banques et les services commerciaux d'un centre de régence fonctionnel. La plaine environnante de Mbay est constituée de rizières et de potagers irrigués qui répondent à la fois aux besoins locaux et au marché plus large de NTT. L'identité culturelle de Nagekeo est façonnée à la fois par les traditions des hauts plateaux volcaniques de l'intérieur de Flores et par l'agriculture de la plaine côtière, créant ainsi un caractère régional distinct.

    Tourisme et attractions

    La plaine de Mbay et le district d'Aesesa offrent une expérience de Flores complètement différente des circuits touristiques des hautes terres volcaniques et de la côte : le paysage plat de plaine rizicole dans le contexte montagneux de Flores est en soi une caractéristique géographique remarquable qui mérite d'être découverte. La plaine de Mbay est plus belle pendant la saison de croissance (saison des pluies de décembre à mars), lorsque les rizières sont d'un vert éclatant, avec en toile de fond les volcans des hautes terres et les mangroves côtières encadrant la plaine. Le patrimoine culturel Nagekeo – distinct mais lié à la culture Ngada de la régence voisine – est représenté dans les structures villageoises traditionnelles et les pratiques cérémonielles accessibles depuis Mbay. Le district est également la porte d'entrée de la réserve marine de Riung (célèbre pour le parc marin national des dix-sept îles), à environ 50 km au nord de Mbay.

    Marché immobilier

    Aesesa possède le marché immobilier le plus actif de la régence de Nagekeo. Le centre commercial de la ville de Mbay possède des terres officiellement titrées SHM avec des valeurs marchandes établies, déterminées par le gouvernement et l'économie agricole. Les terrains résidentiels à proximité des bureaux de la régence, de l'hôpital et des écoles font l'objet d'une demande constante de la part des fonctionnaires. Les magasins commerciaux situés dans la zone du marché ont une valeur locative stable auprès des locataires commerciaux. Les terres agricoles de la plaine de Mbay – les plus productives de Nagekeo – ont établi une valeur marchande foncière basée sur la productivité de la culture du riz. La valeur des terrains à Mbay a augmenté à mesure que l'administration de la régence mûrissait depuis 2007.

    Perspectives de location et d'investissement

    Mbay/Aesesa offre le meilleur dossier d'investissement immobilier dans la régence de Nagekeo. La trajectoire de croissance de la capitale de la régence – expansion des fonctions gouvernementales, commerce agricole et amélioration de la connectivité régionale – crée une demande constante de propriétés commerciales et résidentielles. Une maison d'hôtes de qualité (8 à 12 chambres) à Mbay servirait le flux de visiteurs en transit entre Bajawa et Ende, ainsi que les touristes se dirigeant vers la réserve marine des dix-sept îles de Riung. Les investissements agricoles dans la plaine de Mbay – rizerie, logistique de la chaîne du froid des légumes ou location de champs irrigués – tirent parti de la productivité agricole exceptionnelle de la région. La croissance du tourisme dans la réserve marine de Riung entraîne un flux croissant de visiteurs via Mbay, principale plaque tournante du transit.

    Conseils pratiques

    Mbay se trouve sur la route trans-Flores entre Bajawa (Ngada, environ 1h30 à l'ouest) et Ende (environ 2 heures à l'est). Des guichets automatiques (BRI, BNI) sont disponibles à Mbay. La ville dispose d'hébergements et de restaurants basiques. La réserve marine des dix-sept îles Riung se trouve à environ 50 km au nord de Mbay – comptez 1 à 1h30 de route. La couverture mobile à Mbay est bonne ; Telkomsel fournit le service le plus cohérent. Les rizières de la plaine de Mbay sont visuellement spectaculaires d'avril à mai (période dorée des récoltes) et de décembre à février (saison de croissance) ; planifiez les visites en conséquence pour la meilleure expérience paysagère.

    En savoir plus sur Nagekeo

    Nagekeo – Interior of Flores and Traditional CultureNagekeo se trouve dans la partie centrale de Flores Island, in East Nusa Tenggara province. Its capital is Mbay. The region is…

    Nagekeo – Interior of Flores and Traditional Culture

    Nagekeo se trouve dans la partie centrale de Flores Island, in East Nusa Tenggara province. Its capital is Mbay. The region is connu pour the traditionnel culture of the Nagé and Kéo peoples.

    Attractions et activités

    Boawae traditionnel village (kampung adat) is the ancestral home of the Nagé people: stone circles, traditionnel houses, ceremonial sites. Flores’ interior volcanique highlands are suitable for randonnée. Local ikat weaving is a traditionnel craft. Rice fields autour de Mbay provide pittoresque landscapes.

    Culture et cuisine

    Nagé and Kéo peoples’ traditionnel culture is defining: animist and Catholic syncretism, reba ceremony. Cuisine is Flores: ikan bakar, jagung bose (corn-bean stew), tuak (palm wine).

    Sécurité publique

    Nagekeo is a safe region. Medical care: hospital in Mbay; Ende (approx. 2 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Ende H. Hasan Aroeboesman Airport, approximately 2 hours east by car. The best time to visit is April to November. Accommodation: simple guesthouses in Mbay.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Dhawe?

    Soyez le premier à publier votre bien à Dhawe

    Publiez votre bien — C'est gratuit