indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Timur/Lamba Leda Selatan/Compang Laho

    Propriétés à Compang Laho

    Lamba Leda Selatan, Manggarai Timur, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Compang Laho? Publiez gratuitement →

    Parcourir Manggarai Timur →

    À propos de Compang Laho

    Compang Laho – petite localité dans l'est de Flores, à Kabupaten Manggarai Timur

    Compang Laho se situe sur le territoire de Kabupaten Manggarai Timur (régence du Manggarai oriental), qui appartient à la province de Nusa Tenggara Timur (Indonésie orientale), et elle est rattachée au secteur (kecamatan) de Lamba Leda Selatan. Sur le plan géographique, elle se trouve au sein de la macrorégion des Petites îles de la Sonde, dans la partie orientale de l'île de Flores, et selon ses coordonnées, elle s'étend sur les zones plus méridionales et intérieures de l'île. Kabupaten Manggarai Timur a été créée le 17 juillet 2007 à partir des six secteurs orientaux de la régence originelle de Manggarai, son siège étant la ville de Borong, port situé sur la côte sud de Flores. En ce qui concerne Compang Laho proprement dit et le secteur immédiat de Lamba Leda Selatan, aucune source documentaire détaillée et autonome n'est actuellement disponible ; la description suivante s'appuie donc sur les données au niveau de la régence et sur les caractéristiques plus générales de la région, ce qui est clairement indiqué dans chaque section.

    Présentation générale

    Compang Laho ne figure pas parmi les localités largement connues ou mises en avant sur le plan touristique en Indonésie ; elle apparaît dans les bases de données disponibles uniquement par sa classification administrative et ses coordonnées. La localité appartient au kecamatan de Lamba Leda Selatan, qui constitue l'un des secteurs de Kabupaten Manggarai Timur. Selon les données au niveau de la régence, la population totale du Manggarai oriental était de 275 603 habitants au recensement de 2020, tandis que l'estimation officielle du milieu de 2024 indiquait 296 174 habitants, dont 149 733 hommes et 146 441 femmes. La superficie de la régence est de 2 391,45 km², ce qui indique qu'il s'agit d'une entité administrative couvrant la partie orientale de Flores, caractérisée généralement par un relief montagneux et vallonné. Dans les zones intérieures de l'île de Flores — dont les environs de Compang Laho font partie — les moyens de subsistance reposent traditionnellement sur l'agriculture, et secondairement sur l'élevage. En l'absence de données démographiques et économiques au niveau de la localité, il est impossible de formuler des conclusions plus précises sur les conditions locales à partir des sources disponibles.

    Immobilier et investissement

    Aucune source vérifiable, ni au niveau local ni au niveau du secteur, n'est disponible concernant le marché immobilier de Compang Laho. Dans le contexte plus large de Kabupaten Manggarai Timur, on peut noter que l'ensemble de la province de Nusa Tenggara Timur figure parmi les régions moins développées et moins actives sur le plan de l'investissement en Indonésie ; le niveau des infrastructures et de l'urbanisation reste inférieur à celui des régions touristiques populaires, telles que Bali ou Lombok. L'intérêt pour l'investissement au sein de la province se concentre principalement à proximité des côtes, autour des ports et des villes principales ; les villages intérieurs et montagneux de l'île — comme pourrait l'être Compang Laho — sont généralement caractérisés par un volume de transactions foncières plus faible et une activité de développement plus limitée. Selon le cadre réglementaire bien établi du droit foncier indonésien, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété directe (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; les solutions principales qui leur sont offertes consistent en des structures de location à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai), dont le cadre juridique est défini par la législation indonésienne. Cette réglementation générale s'applique également au territoire de Kabupaten Manggarai Timur, y compris le secteur de Lamba Leda Selatan.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique au niveau local ou sectoriel n'est disponible concernant la sécurité publique de Compang Laho ; il est donc impossible et inapproprié de fournir des indicateurs criminels spécifiques. Sur la base de l'appréciation générale de la région plus large, l'île de Flores et les zones rurales et intérieures de la province de Nusa Tenggara Timur se caractérisent traditionnellement par un niveau de criminalité inférieur à celui des grandes villes industrielles et commerciales du pays ; les communautés locales possèdent généralement une forte cohésion sociale, ce qui est généralement caractéristique des petites communautés rurales indonésiennes. Il convient cependant de noter que l'infrastructure peu développée de la région — en particulier les mauvaises conditions routières et l'accès limité aux services de santé — pose des défis étroitement liés à la perception quotidienne de la sécurité. Ces observations reflètent les caractéristiques générales des zones intérieures de Kabupaten Manggarai Timur et de l'île de Flores, et ne constituent pas des faits avérés spécifiques à Compang Laho.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique identifiée et nommée explicitement associée à Compang Laho n'a pu être identifiée dans les sources disponibles. Cependant, le Kabupaten Manggarai Timur plus large et l'île de Flores qu'il englobe offrent de nombreuses valeurs naturelles et culturelles reconnues au niveau national et international. Borong, le siège de la régence, est une ville portuaire située sur la côte sud de Flores et constitue le principal nœud de transport et de commerce du district. Au sein de l'île de Flores dans son ensemble, le Parc national de Komodo — bien qu'il soit administrativement attaché à une autre régence — se distingue, ainsi que les paysages volcaniques situés à l'intérieur de l'île et les villages traditionnels manggarai, qui préservent les éléments uniques de la culture locale, notamment les maisons communautaires traditionnelles caractéristiques à plan circulaire et toit conique (mbaru niang). Ces valeurs sont principalement typiques du territoire de Kabupaten Manggarai et des régences voisines ; l'absence de sources ne permet pas d'affirmer si des éléments similaires se retrouvent dans l'environnement immédiat de Compang Laho.

    Résumé

    Compang Laho est une petite localité, administrativement rattachée au kecamatan de Lamba Leda Selatan au sein de Kabupaten Manggarai Timur, située dans la partie orientale de l'île de Flores, dans la province de Nusa Tenggara Timur. La régence a été créée en 2007 et compte, selon les estimations de 2024, une population proche de 300 000 habitants. Aucune source documentaire détaillée et autonome n'est disponible pour cette localité ; sur les plans du marché immobilier, de la sécurité publique et du tourisme, seuls les éléments de contexte caractérisant la régence plus large et l'île de Flores en général peuvent être présentés de manière fiable. Le lieu s'interprète davantage au sein du contexte naturel et culturel de la région qu'en tant que destination autonome et bien documentée.


    En savoir plus sur Lamba Leda Selatan

    Lamba Leda Selatan – District des Hautes Terres du Sud de la zone de Lamba Leda Lamba Leda Selatan – Lamba Leda Sud – couvre la partie sud de la zone des hautes terres de Lamba…

    Lamba Leda Selatan – District des Hautes Terres du Sud de la zone de Lamba Leda

    Lamba Leda Selatan – Lamba Leda Sud – couvre la partie sud de la zone des hautes terres de Lamba Leda dans l'ouest de la régence de Manggarai Timur, occupant un terrain montagneux qui descend du plateau central des hautes terres de Flores vers la côte sud de Flores et la mer de Savu. L'orientation sud du district crée un paysage qui englobe à la fois les zones fraîches des hautes terres proches du plateau central et les basses vallées plus chaudes descendant vers la côte sud, créant ainsi des conditions agricoles diversifiées au sein de la zone unique du district. Les communautés manggaraiennes traditionnelles des hautes terres du sud de Lamba Leda maintiennent leurs pratiques cérémoniales et agricoles dans les villages des hautes terres, tandis que les communautés situées à basse altitude s'adaptent aux différentes conditions climatiques et écologiques. Les pentes orientées au sud offrent des vues sur la mer de Savu et l'horizon lointain de l'île par temps clair, créant ainsi des perspectives paysagères distinctives dans le quartier. La culture du café dans les hautes terres et l'agriculture vivrière dans les fonds de vallée représentent les principales activités de subsistance.

    Tourisme et attractions

    Lamba Leda Selatan offre des expériences culturelles de village d'altitude et le paysage pittoresque orienté au sud de la zone montagneuse centrale de Flores. Le terrain descendant des montagnes à la côte crée des itinéraires de randonnée intéressants reliant les communautés des hautes terres à la côte sud de Flores à travers les vallées de montagne boisées. La vie traditionnelle des villages manggaraiens dans les colonies des hautes terres offre les mêmes expériences culturelles et de tissage de clan que celles du monde des hautes terres de l'est de Manggarai, dans un cadre de district moins visité.

    Marché immobilier

    Lamba Leda Selatan partage le modeste marché immobilier à prédominance agricole des districts montagneux de Manggarai Timur, orientés vers le sud. Les terres de plantation de café dans la zone des hautes terres et les terres agricoles vivrières dans les vallées ont une valeur locale dans le cadre d'une gestion foncière adat. Les titres de propriété formels sont limités au centre d'établissement. Le quartier bénéficie indirectement du corridor autoroutier Lamba Leda à proximité, mais l'orientation sud ajoute une distance de transport jusqu'à la capitale de la régence.

    Perspectives de location et d'investissement

    Le développement agricole – en particulier l'expansion de la production de café dans la zone des hautes terres et sa connexion à la chaîne d'approvisionnement des spécialités Arabica de Flores – est le principal thème d'investissement. Le développement d'itinéraires de randonnée reliant les hauts plateaux de Lamba Leda à la côte sud de Flores à travers les vallées montagneuses du district de Selatan pourrait créer un produit d'aventure distinctif de plusieurs jours pour le marché croissant du tourisme d'aventure à l'est de Flores. Le partenariat communautaire et le développement de guides locaux sont des éléments essentiels.

    Conseils pratiques

    Lamba Leda Selatan est accessible depuis la zone principale de Lamba Leda via les embranchements sud de l'autoroute trans-Flores. Prévoyez 1 à 2 heures supplémentaires au-delà du temps de trajet principal de Borong. Un guide local est recommandé pour les itinéraires de randonnée des hautes terres jusqu'à la côte sud. Voyages en saison sèche uniquement. Borong est la base d'approvisionnement et de services pour toute l'exploration du district des hautes terres de Manggarai Timur.

    En savoir plus sur Manggarai Timur

    Manggarai Timur – Central Flores Highlands and Rana Mese Crater LakeManggarai Timur se trouve dans the central Flores Island part of East Nusa Tenggara province. Its capital is…

    Manggarai Timur – Central Flores Highlands and Rana Mese Crater Lake

    Manggarai Timur se trouve dans the central Flores Island part of East Nusa Tenggara province. Its capital is Borong. The region sits le long de the Flores trans-île route, with highland forests and Manggarai traditions.

    Attractions et activités

    Rana Mese crater lake (1,200 m altitude) is a pittoresque highland lake surrounded by local legends. Highland forests and rizières provide picturesque landscapes on the Flores trans-île route. Traditional Manggarai villages practise weaving: tenun ikat textiles are made by hand. Caci (whip-fighting dance) performances at cultural events.

    Culture et cuisine

    Manggarai culture is defining: strong Catholic faith and adat traditions. Cuisine is NTT-style: jagung bose, se’i, and local Manggarai arabica café.

    Sécurité publique

    Manggarai Timur is a safe rural region. Road conditions vary. Medical care: basic hospital in Borong; Ruteng (approx. 2 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Labuan Bajo (Komodo Airport), approximately 5 hours east by car. From Ruteng, approximately 2 hours. The best time to visit is April to November. Accommodation: simple guesthouses in Borong.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Compang Laho?

    Soyez le premier à publier votre bien à Compang Laho

    Publiez votre bien — C'est gratuit