indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Barat/Sano Nggoang/Matawae

    Propriétés à Matawae

    Sano Nggoang, Manggarai Barat, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Matawae? Publiez gratuitement →

    Parcourir Manggarai Barat →

    À propos de Matawae

    Matawae – petit établissement rural dans la partie occidentale de Flores, au district de Sano Nggoang

    Matawae est une petite localité en Indonésie, dans la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara oriental), sur l'île de Flores. Sur le plan administratif, elle relève du district (kecamatan) de Sano Nggoang, qui se situe dans la régence de Manggarai Barat (Manggarai occidental). Selon les coordonnées géographiques de la région, classée dans la macrorégion de Bali et des Petites îles de la Sonde, le village se trouve dans la partie centre-occidentale de Flores, dans la zone intérieure et montagneuse de la régence. La régence de Manggarai Barat a été créée le 25 février 2003 à partir des districts occidentaux de l'ancienne régence de Manggarai, et son chef-lieu est la ville portuaire de Labuan Bajo, connue internationalement.

    Présentation générale

    Matawae ne figure pas dans les sources publiques autonomes au niveau des établissements (settlements), c'est pourquoi les informations qui suivent s'appuient sur les données vérifiables du district de Sano Nggoang et de la régence de Manggarai Barat, en le signalant à chaque fois. L'établissement relève du kecamatan de Sano Nggoang, l'un des districts montagneux de l'intérieur de Flores. La régence entière de Manggarai Barat couvre une superficie de 3 129 km² : selon le recensement de 2010, elle comptait 221 703 habitants, un chiffre passé à 256 317 en 2020 et à 276 284 selon l'estimation officielle de mi-2024. Cette croissance démographique indique qu'un accroissement continu de la population s'est produit dans la région élargie au cours des dix-huit derniers mois. Matawae elle-même, selon les données disponibles, est une petite communauté rurale à caractère essentiellement agricole, dont la vie quotidienne est étroitement liée à l'agriculture de subsistance établie dans les territoires intérieurs de Flores et aux traditions communautaires locales. Le district de Sano Nggoang est connu dans la région pour sa proximité avec le lac Ranamese et les paysages volcaniques environnants, bien que des affirmations fondées sur des sources concernant le village spécifique ne puissent être formulées à ce stade.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée vérifiable au niveau de l'établissement n'est disponible concernant le marché immobilier de Matawae. Dans le contexte plus large de la régence de Manggarai Barat, il convient cependant de noter que la ville portuaire de Labuan Bajo – le chef-lieu de la régence – a connu d'importants développements touristiques au cours de la dernière décennie, ce qui pourrait entraîner une légère relance du marché immobilier dans les zones environnantes. Dans les districts intérieurs et montagneux de la régence, et probablement aussi dans le district de Sano Nggoang, les prix des propriétés et l'activité d'investissement sont considérablement plus modestes que dans les zones côtières et touristiques. Selon la législation indonésienne, les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; pour eux, le cadre juridique autorise des droits de location et d'usage limités, généralement sous la forme de Hak Pakai ou de constructions de location à long terme. Avant toute décision d'investissement, il est vivement recommandé de consulter des experts juridiques et immobiliers locaux, en particulier dans les petites zones moins documentées comme Matawae et ses environs immédiats.

    Sécurité

    Aucune statistique au niveau de l'établissement ou donnée officielle publique n'est disponible concernant la sécurité publique à Matawae. On peut dire de manière générale que les communautés rurales et montagneuses de la province de Nusa Tenggara Timur – y compris les districts intérieurs de la régence de Manggarai Barat – présentent généralement des risques de sécurité publique quotidiens de faible intensité par rapport aux grandes villes, bien que cela ne puisse être confirmé ni contredit en l'absence de données concrètes. Les voyageurs et ceux ayant l'intention de séjourner dans cette région auraient intérêt à consulter régulièrement les avis aux voyageurs actuels des autorités indonésiennes et du ministère des affaires étrangères de leur propre pays, qui fournissent des informations contrôlées et régulièrement mises à jour concernant la région.

    Sites touristiques

    Dans le cas de Matawae, il n'existe aucune attraction touristique nommée que les sources vérifiables disponibles lient spécifiquement à cet établissement. Le district de Sano Nggoang et la régence plus large de Manggarai Barat accueillent cependant plusieurs attractions majeures. La destination touristique la plus populaire de la régence est le Parc national de Komodo, qui abrite l'île de Komodo, l'île de Rinca et les zones marines environnantes – cette zone, partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible le plus facilement depuis Labuan Bajo. L'intérieur montagneux de la régence et le district de Sano Nggoang présentent un intérêt potentiel pour les amateurs de nature en raison de leurs paysages volcaniques et lacs de cratère, bien que des affirmations fondées sur des sources et liées spécifiquement à Matawae ne puissent être formulées. Sur la base des données vérifiables, ces attractions sont plutôt associées à d'autres points de la régence et à Labuan Bajo plutôt que directement à Matawae.

    Résumé

    Matawae est une petite localité située dans le district (kecamatan) de Sano Nggoang, relevant de la régence de Manggarai Barat, dans les territoires intérieurs de l'île de Flores, dans la province de Nusa Tenggara Timur. Aucune source de données autonome et vérifiée ne concerne directement le village ; les données au niveau de la régence plus large indiquent une zone à population modérée et en croissance continue. La régence dans son ensemble est une unité administrative autonome depuis 2003, avec pour chef-lieu Labuan Bajo, qui est devenu l'une des destinations touristiques en développement en Indonésie en raison de sa proximité avec le Parc national de Komodo. Matawae elle-même – sur la base de sa localisation et des données disponibles – est une communauté rurale tranquille, dont l'appréciation devrait partir des contextes au niveau de la régence ou du district.


    En savoir plus sur Sano Nggoang

    Sano Nggoang – Le spectaculaire district des lacs de cratère volcanique de Manggarai Barat Sano Nggoang est un district de la régence de Manggarai Barat qui contient l'une des…

    Sano Nggoang – Le spectaculaire district des lacs de cratère volcanique de Manggarai Barat

    Sano Nggoang est un district de la régence de Manggarai Barat qui contient l'une des caractéristiques naturelles les plus spectaculaires de l'ouest de Flores : le lac de cratère volcanique de Sano Nggoang (Danau Sano Nggoang), un grand lac de caldeira profond de couleur turquoise situé au bord d'un ancien volcan dans les montagnes au-dessus de la côte de la mer de Flores. Le lac de cratère mesure environ 4 à 5 km de diamètre et se situe à environ 600 à 800 mètres d'altitude, entouré d'un bord volcanique boisé avec une vue jusqu'à la surface du lac et sur la mer de Flores et le groupe d'îles de Komodo à l'ouest. La couleur turquoise claire du lac, reflétant la composition minérale volcanique de la caldeira, crée un paysage extraordinaire qui n'a rien à envier aux célèbres lacs de cratère ailleurs en Indonésie. Les communautés autour du lac Sano Nggoang ont toujours pêché les eaux du lac (bien que la teneur en minéraux volcaniques affecte la répartition des espèces de poissons) et cultivé les terres agricoles productives aux sols volcaniques sur le bord et les pentes de la caldeira. L'emplacement du district à l'intérieur de Manggarai Barat – à environ 30 à 40 km de Labuan Bajo – l'a tenu quelque peu à l'écart du boom du tourisme côtier, mais le paysage extraordinaire du lac attire de plus en plus les excursionnistes du centre touristique de la côte.

    Tourisme et attractions

    Le lac de cratère de Sano Nggoang est l'une des attractions naturelles les plus spectaculaires du district et de Manggarai Barat. Les vues sur le lac turquoise depuis le bord du cratère sont spectaculaires et largement photographiées – une expérience visuelle qui complète plutôt qu'elle ne rivalise avec le tourisme marin de Labuan Bajo. La randonnée autour du bord du cratère offre différentes perspectives sur le lac et le paysage volcanique environnant. Les excursions en kayak ou en petit bateau à la surface du lac offrent une expérience extraordinaire de l'environnement de la caldeira volcanique. Le trajet de Labuan Bajo à Sano Nggoang traverse un terrain montagneux de plus en plus spectaculaire qui constitue en soi une expérience panoramique intéressante. La géologie volcanique, les espèces d'oiseaux endémiques de la forêt du bord et le paysage culturel des communautés du bord de la caldeira ajoutent de la profondeur à l'expérience naturelle.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Sano Nggoang commence à se développer à mesure que le lac de cratère attire de plus en plus l'attention du tourisme. Les terrains situés à proximité des points d'accès au lac et des points de vue du bord font l'objet d'un intérêt informel croissant de la part des investisseurs hôteliers, reconnaissant le potentiel touristique exceptionnel de l'emplacement. Les titres de propriété formels dans les communautés situées au bord du cratère nécessitent une vérification étant donné le mélange de régimes fonciers coutumiers et formels dans cette région des hautes terres. La qualité des atouts naturels du district – la valeur panoramique du lac de cratère – est un puissant moteur du développement futur du marché immobilier si l'accès routier est amélioré et le produit touristique est développé.

    Perspectives de location et d'investissement

    Sano Nggoang possède l'un des cas d'investissement dans un éco-lodge les plus évidents à Manggarai Barat. Un lodge au bord du cratère avec vue sur le lac turquoise, proposant du kayak, du trekking sur le bord, de l'observation des oiseaux et des paysages naturels fascinants en complément de l'expérience du tourisme marin de Labuan Bajo, créerait un itinéraire Manggarai Barat de plusieurs jours convaincant pour les visiteurs de grande valeur. La combinaison d'un magnifique lac volcanique, d'une forêt endémique riche en oiseaux et de la proximité de Labuan Bajo et de Komodo crée une combinaison de produits touristiques rare au monde. Un investissement précoce dans un hébergement de qualité dans la région de Sano Nggoang, avant l'essor probable du tourisme après l'amélioration des routes, positionnerait avantageusement les investisseurs sur un marché à fort potentiel.

    Conseils pratiques

    Sano Nggoang se trouve à environ 30 à 40 km de Labuan Bajo, avec une route qui implique l'escalade jusqu'au bord du cratère. Le temps de trajet est de 1,5 à 2,5 heures selon les conditions routières. Un 4x4 ou une moto puissante est recommandé pour la partie montagne. Le lac lui-même nécessite une descente depuis le bord ; prévoyez du temps pour vivre l’expérience complète. Commencez tôt depuis Labuan Bajo pour atteindre le lac le matin, lorsque la visibilité est meilleure et avant que les nuages ​​ne s'accumulent sur le bord. Des bateaux pour le lac peuvent être organisés localement avec un préavis limité. La forêt de bordure est excellente pour les oiseaux endémiques de Flores tôt le matin. L'hébergement au bord du lac est basique ; considérez cela comme une longue excursion d'une journée depuis Labuan Bajo ou organisez un séjour chez l'habitant via le bureau desa local.

    En savoir plus sur Manggarai Barat

    Manggarai Barat – Komodo National Park and Labuan BajoManggarai Barat se trouve dans the western Flores Island part of East Nusa Tenggara province. Its capital is Labuan Bajo. The…

    Manggarai Barat – Komodo National Park and Labuan Bajo

    Manggarai Barat se trouve dans the western Flores Island part of East Nusa Tenggara province. Its capital is Labuan Bajo. The region is the gateway to the mondialement célèbre Komodo National Park (UNESCO World Heritage) – home of the Komodo dragons and one of Indonesia’s most popular tourist destinations.

    Attractions et activités

    Komodo National Park: Komodo Island and Rinca Island are the natural habitat of Komodo dragons (Varanus komodoensis) – the world’s largest lizard. Pink Beach (Pantai Merah) is a pink-sand plage on Komodo Island. Padar Island’s iconic three-bay panorama is a randonnée destination. Labuan Bajo is the starting point for boat tours: plongée, snorkelling at Manta Point (manta rays). Cunca Wulang Waterfall is près de Labuan Bajo.

    Culture et cuisine

    Manggarai culture and growing international tourist culture blend. Caci whip-fighting dance is part of cultural events. Cuisine is varied: fresh sea fish, ikan bakar, NTT-style dishes and international kitchens in Labuan Bajo.

    Sécurité publique

    Manggarai Barat is a safe tourist region. Komodo dragons can be dangerous – walk only with park rangers. Medical care: basic hospital in Labuan Bajo; Bali (approx. 1.5 hours by air) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    Labuan Bajo Komodo Airport est situé directly in la région. Regular flights depuis Bali and Jakarta. The best time to visit is April to November. Accommodation: hotels and resorts in all categories in Labuan Bajo.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Matawae?

    Soyez le premier à publier votre bien à Matawae

    Publiez votre bien — C'est gratuit