indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Omesuri/Leudanung

    Propriétés à Leudanung

    Omesuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Leudanung? Publiez gratuitement →

    Parcourir Lembata →

    À propos de Leudanung

    Leudanung – petit village sur l'île de Lembata, province de Nusa Tenggara Timur

    Leudanung est un village indonésien appartenant au district d'Omesuri (Kecamatan Omesuri) et classé au sein de l'unité administrative de Kabupaten Lembata. Lembata elle-même est une île de la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur, en abrégé NTT), située dans la partie sud-est de l'Indonésie, dans la région des Petites Îles de la Sonde. Selon ses coordonnées (-8.2222418, 123.7601531), le village se trouve dans les terres ou les zones côtières de l'île. Le chef-lieu de la province est la ville de Kupang, sur l'île de Timor. Étant donné que les données statistiques ou descriptives précises concernant Leudanung ne sont pas actuellement disponibles auprès de sources publiques accessibles, la présentation du contexte du village s'appuie ci-dessous sur les caractéristiques vérifiables de la région plus large.

    Présentation générale

    Leudanung appartient au kecamatan d'Omesuri, qui est l'une des unités administratives de l'île de Lembata. Le Kabupaten Lembata est une regency de petite taille, à caractère essentiellement rural, où les moyens de subsistance reposent largement sur la pêche, l'agriculture à petite échelle et l'élevage. L'île de Lembata se distingue dans la région comme faisant partie des 1192 îles de la province NTT, et elle est classée parmi les îles les plus importantes de la province, aux côtés de Flores, Sumba, Timor, Alor et Rote. La population totale de la province a dépassé 5,4 millions en 2022 et devrait atteindre environ 5,74 millions d'habitants d'ici fin 2025 ; les données partielles concernant l'île de Lembata ne figurent cependant pas dans cette source. Leudanung elle-même n'a pas d'entrée démographique distincte dans les bases de données publiques accessibles, de sorte que des chiffres fiables sur la taille du village, la population exacte et les équipements d'infrastructure ne peuvent être fournis. Le district d'Omesuri est l'une des zones les moins fréquentées de la province NTT, rarement visitée par les touristes, où le mode de vie conserve ses cadres traditionnels.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique du marché immobilier n'est disponible pour Leudanung. Dans un contexte plus large, la province NTT dans son ensemble – et le Kabupaten Lembata en particulier – figure parmi les régions moins développées et à caractère rural de l'Indonésie, où le volume des transactions immobilières et l'activité d'investissement sont considérablement plus faibles que dans les zones bien connues des touristes (par exemple Bali ou les zones urbaines de Java). Le niveau de développement des infrastructures, l'accessibilité et la demande locale limitent globalement la dynamique du marché dans les petits villages de l'île de Lembata. Selon la réglementation générale indonésienne, les personnes étrangères ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres ; les titre de propriété disponibles pour eux – tels que la forme de location à long terme (Hak Sewa) ou le droit d'usage (Hak Pakai) – s'appliquent selon le même cadre juridique dans tout le pays. Du point de vue de l'investissement, cette région relève explicitement de la catégorie à long terme et à faible volume, et il n'est pas recommandé d'engager une transaction sans une diligence raisonnable détaillée et un conseil juridique local.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle ou registre policier concernant Leudanung n'est disponible publiquement, de sorte que seules des observations générales portant sur la région et la province plus larges peuvent être formulées. La province NTT, notamment l'île de Lembata, est un territoire caractérisé par des structures communautaires rurales et traditionnelles, où la fréquence des crimes violents graves dans les petits villages est généralement faible. Cela ne remplace bien entendu pas la collecte d'informations actuelles sur le terrain. Pour tout voyageur, les mesures de prudence habituelles – le respect des coutumes locales, la gestion discrète des objets de valeur, et l'établissement de relations locales fiables – restent justifiées dans cette région également. L'accessibilité des autorités est affectée par le fait que les institutions au niveau du district et du kabupaten dans les zones moins peuplées de Lembata sont parfois plus difficiles à atteindre.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne contiennent pas d'attraction touristique nommée directement associée à Leudanung. Dans l'offre touristique globale de la province NTT, figurent cependant, selon les sources vérifiées, le Parc national de Komodo, qui est le seul habitat naturel du varan de Komodo, ainsi que le lac de cratère tricolore de Kelimutu situé sur l'île de Flores, et le monde sous-marin des îles d'Alor. Ces attractions se trouvent cependant à une distance considérable de Lembata. Concernant les attractions plus proches de l'île de Lembata et les atouts naturels du district d'Omesuri – qui peuvent inclure des types de paysages volcaniques et des zones côtières – aucune donnée nommée spécifique n'est disponible dans les sources vérifiées, leur énumération doit donc être évitée. Pour les personnes intéressées, il est recommandé de se renseigner sur place ou de contacter les offices touristiques du Kabupaten Lembata.

    Résumé

    Leudanung peut être considéré comme un petit village indonésien appartenant au kecamatan d'Omesuri sur l'île de Lembata, dans la province NTT. Les sources disponibles concernant la localité elle-même sont limitées, et aucune donnée détaillée sur la démographie, l'économie ou le tourisme n'est accessible publiquement. La région plus large, la province NTT, est l'une des zones de l'Indonésie ayant un caractère traditionnel et rural, mais riche en valeurs naturelles. Dans ce contexte, Leudanung est une communauté villageoise tranquille et peu cartographiée, pour laquelle l'obtention d'informations pertinentes nécessite des sources sur place ou auprès des autorités locales.


    En savoir plus sur Omesuri

    Omesuri – Porte d'entrée du sud de Lembata vers le pays de la chasse à la baleine Omesuri est un district de la partie sud de l'île de Lembata, situé dans la zone générale de la…

    Omesuri – Porte d'entrée du sud de Lembata vers le pays de la chasse à la baleine

    Omesuri est un district de la partie sud de l'île de Lembata, situé dans la zone générale de la célèbre côte sud de l'île, où la tradition de chasse à la baleine Lamaholot est maintenue depuis des siècles. Le district occupe une partie spectaculaire de la côte sud de Lembata, face à la mer de Savu, avec les montagnes volcaniques escarpées de l'intérieur descendant abruptement jusqu'au rivage par endroits. La mer de Savu, au large de la côte sud de Lembata, est l'un des environnements marins les plus riches d'Indonésie : le canal d'eau profonde entre Lembata et les îles extérieures fait partie du couloir de migration des cachalots, des rorquals bleus, des orques, des dauphins, des raies manta et d'énormes bancs de poissons. Les communautés d'Omesuri comprennent des villages de pêcheurs traditionnels dont les moyens de subsistance dépendent de la mer et dont l'identité culturelle est profondément liée à l'océan. Alors que le village de Lamalera, de renommée mondiale, se trouve dans le district adjacent de Wulandoni, Omesuri partage le même héritage culturel et maritime : la tradition baleinière Lamaholot s'étend à plusieurs communautés du sud de Lembata, et la connaissance du village d'Omesuri de la mer de Savu et de ses populations de baleines reflète la même profonde expertise maritime. L'agriculture sur un terrain volcanique difficile complète les revenus de la pêche avec du maïs, du manioc et de l'élevage de bétail.

    Tourisme et attractions

    La proximité d'Omesuri avec Lamalera (le village traditionnel de chasse à la baleine de renommée internationale) en fait l'une des expériences de tourisme culturel et marin les plus extraordinaires de l'est de l'Indonésie. Les visiteurs de la côte sud de Lembata traversent ou séjournent souvent dans les villages de la région d'Omesuri dans le cadre d'une exploration plus large du monde de la communauté des chasseurs de baleine. L'environnement marin de la mer de Savu accessible depuis la côte d'Omesuri est extraordinaire : l'observation des baleines en saison (de mai à octobre, lorsque les baleines migrent à travers le couloir Lembata-Savu) est l'une des expériences fauniques les plus spectaculaires d'Indonésie. La plongée en apnée ou en snorkeling dans les tombants de la côte sud permet de rencontrer de grands pélagiques dans des eaux riches en courants. La culture traditionnelle du village, les paysages de falaises et le sentiment d'une communauté toujours liée à une tradition maritime millénaire confèrent à Omesuri un poids culturel que peu de districts indonésiens peuvent égaler.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier d'Omesuri est minime. Le terrain difficile et l'emplacement éloigné limitent le développement immobilier formel. Les droits fonciers coutumiers adat régissent la majorité des terres du district, avec des structures claniques contrôlant l’accès au littoral et les terrasses agricoles. La proximité de l'économie touristique en pleine croissance de Lamalera crée un potentiel modeste à moyen terme pour l'investissement dans l'hébergement le long du couloir d'accès entre Lewoleba et la côte sud. Les titres de propriété officiels sont limités aux principales zones d'habitation. Il n'existe pas de marché immobilier spéculatif.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'extraordinaire faune marine de la côte sud de Lembata et le magnétisme du tourisme culturel de Lamalera créent un argument d'investissement pour les opérations d'hébergement et d'excursions en bateau dans le corridor Omesuri-Wulandoni. Une maison d'hôtes simple mais de qualité accueillant des passionnés de la faune marine, des photographes, des touristes amateurs d'observation des baleines et des visiteurs de Lamalera serait le modèle le plus immédiatement viable. L’intérêt mondial croissant pour le tourisme responsable de la faune sauvage dans les eaux indonésiennes – en particulier parmi les visiteurs européens et nord-américains – crée un marché prêt à payer des prix plus élevés pour des expériences authentiques. L'amélioration de l'accès est la principale contrainte de l'infrastructure ; la route de la côte sud est un défi et tout investissement doit tenir compte des difficultés opérationnelles.

    Conseils pratiques

    Omesuri est accessible depuis Lewoleba par la route du sud – comptez 3 à 5 heures en fonction des conditions routières. La route vers la côte sud de Lembata est l’une des plus exigeantes de l’île ; un véhicule 4x4 ou une moto puissante est requis. La saison de migration des baleines (mai-octobre) est la période optimale pour visiter la côte sud. Organisez toute excursion en bateau auprès des pêcheurs locaux via le kepala desa ; les conditions de la mer de Savu nécessitent des skippers locaux expérimentés. Il n'y a pas de logements dans le quartier ; la famille d'accueil est la seule option. Apportez des provisions et de l'argent liquide. La photographie de cérémonies traditionnelles ou d'activités de chasse à la baleine nécessite l'autorisation de la communauté et une sensibilité culturelle : engagez-vous par l'intermédiaire de guides culturels locaux.

    En savoir plus sur Lembata

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape VolcanoLembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is…

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape Volcano

    Lembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is Lewoleba. The small volcanique île is home to the mondialement célèbre Lamalera traditionnel whale hunting village and the active Ile Ape volcan.

    Attractions et activités

    Lamalera is Indonesia’s last traditionnel whale hunting community: pêcheurs hunt sperm whales using handmade junks (peledang) and bamboo harpoons – this ancien tradition is part of UNESCO’s intangible patrimoine culturel. Ile Ape volcan (1,517 m) is an active volcan, depuis its summit a panorama of la mer de Flores and neighbouring îles opens. Ikat (traditionnel woven textile) making can be experienced in Lembata’s other villages. Beaches autour de Lewoleba are calme and préservé shore sections.

    Culture et cuisine

    Lembata has a multi-ethnic, principalement Catholic population. The Lamalera community lives depuis whale hunting and barter trade (whale meat for highland foods). Tenun ikat weaving is an important part of women’s culture. Cuisine is NTT-style: jagung bose (boiled corn), ikan kuah asam (sour fish curry), and fresh sea fish is the local staple.

    Sécurité publique

    Lembata is safe but an isolated île. Watch the weather for sea travel. Ile Ape is active – check volcanique activity status. Medical care: basic hospital in Lewoleba; Kupang (by air) is the près deest advanced facility.

    Informations pratiques

    To Lewoleba Wunopito Airport depuis Kupang by small aircraft (limited flights). Alternatively, by ferry depuis Larantuka (Flores). The best time to visit is April to November. Accommodation: simple guesthouses in Lewoleba.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Leudanung?

    Soyez le premier à publier votre bien à Leudanung

    Publiez votre bien — C'est gratuit