indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape/Muruona

    Propriétés à Muruona

    Ile Ape, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Muruona? Publiez gratuitement →

    Parcourir Lembata →

    À propos de Muruona

    Muruona – localité du district Ile Ape sur l'île de Lembata

    Muruona est une petite localité située dans la partie orientale de l'Indonésie, sur l'île de Lembata, au sein de l'unité administrative de Kabupaten Lembata, qui appartient à la province de Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara oriental). Dans une perspective plus large, elle s'inscrit dans la zone de Bali et des Petites Îles de la Sonde. Sur le plan administratif, la localité relève du district de Kecamatan Ile Ape, dont le nom fait référence au volcan Ile Ape qui s'élève dans cette région. Selon ses coordonnées (environ 8,34 degrés de latitude sud, 123,47 degrés de longitude est), elle est située dans la partie nord de l'île de Lembata.

    Présentation générale

    Muruona ne figure pas dans les bases de données touristiques ou administratives indonésiennes largement reconnues ; elle peut être considérée comme un petit village peu documenté. Son appartenance au district de Kecamatan Ile Ape est déterminante pour comprendre son contexte naturel et culturel. Le nom Ile Ape lui-même se rapporte à un volcan actif qui s'élève près du sommet nord de l'île de Lembata et constitue l'élément géographique naturel le plus marquant du district. L'île de Lembata est généralement peu densément peuplée et représente l'une des zones les moins développées, bien que culturellement distincte, de la partie orientale des Petites Îles de la Sonde. Kabupaten Lembata est une unité administrative relativement jeune : elle s'est séparée du Kabupaten Flores Timur antérieur et figure parmi les districts ayant un niveau de développement moins élevé au niveau régional. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, la pêche et l'artisanat à petite échelle, ce qui est généralement observable dans les régions aux caractéristiques similaires des Petites Îles de la Sonde. Comme Muruona ne figure pas de manière autonome dans les sources disponibles, les données précises concernant la population ou la superficie du village ne peuvent actuellement pas être communiquées.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée publiquement accessible du marché immobilier au niveau de la localité n'est disponible pour Muruona. Au niveau plus large du kabupaten, c'est-à-dire de Kabupaten Lembata, on peut affirmer que cette région figure parmi les zones périphériques du marché immobilier indonésien : la demande et le volume des transactions sont modérés, et le développement infrastructurel reste en retrait par rapport aux centres urbains de Bali ou de Java. Le potentiel d'investissement pourrait principalement être lié aux secteurs agricole et halieutique locaux, et éventuellement à l'écotourisme, cependant ces secteurs disposent également d'une capacité marchande limitée. En termes généraux, en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, les constructions locatives à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai) peuvent être envisagées, dont les cadres juridiques sont régis par les lois indonésiennes sur l'agriculture et les terres. Ce cadre juridique général s'applique également à Lembata et par conséquent à la région de Muruona. En raison du sous-développement infrastructurel de la région, un examen approfondi sur le terrain et juridique est particulièrement justifié avant l'achat ou la location d'un bien immobilier.

    Sécurité

    Aucune statistique publiquement divulguée au niveau de la localité ou rapport officiel ne sont disponibles concernant la sécurité publique à Muruona. Au sujet de la région plus large, c'est-à-dire la province de Nusa Tenggara Timur, on peut affirmer de manière générale que les petits villages ruraux se caractérisent généralement par des niveaux de criminalité plus bas que les zones urbanisées, cependant les services publics – y compris la présence policière et les services de santé – y sont aussi plus limités. Comme risque naturel, il convient de noter que le district de Kecamatan Ile Ape est situé dans une zone volcanique active, ce qui peut rendre possibles des événements météorologiques et géologiques extraordinaires. Pour les voyageurs, les avertissements des autorités indonésiennes compétentes et des services consulaires, ainsi que les informations provenant des communautés locales et des organes d'administration locale constituent la source la plus fiable sur la situation sécuritaire actuelle. De manière générale, dans le cas de petits villages rarement visités, le contact préalable avec les acteurs locaux et une planification prudente sont recommandés.

    Sites touristiques

    Muruona en elle-même ne figure pas dans les sources touristiques publiquement accessibles comme destination remarquable. Le volcan Ile Ape, qui donne son nom au district de Kecamatan Ile Ape, représente cependant l'une des caractéristiques naturelles les plus connues de l'île de Lembata et constitue un élément paysager déterminant en cas de séjour dans le district. L'île de Lembata est reconnue régionalement pour la chasse à la baleine traditionnelle associée au village de Lamalera, qui est l'une des traditions de chasse maritime traditionnelle les plus documentées au monde ; ce site est cependant situé dans la partie plus méridionale de l'île, à une distance significative de Muruona. La région des Petites Îles de la Sonde attire généralement les amateurs d'écotourisme en raison de ses atouts naturels côtiers, de ses récifs coralliens et de sa diversité culturelle, mais sur l'île de Lembata et particulièrement dans le district de Kecamatan Ile Ape, les infrastructures touristiques sont peu développées et le nombre de visiteurs est modéré. Si quelqu'un visite cette région, le paysage volcanique actif et la vie quotidienne des communautés de pêcheurs locales constituent l'expérience la plus authentique, mais il convient de s'informer au préalable sur l'accessibilité et la sécurité actuelles de ces lieux.

    Résumé

    Muruona est une petite localité peu documentée située dans la partie orientale de l'Indonésie, dans la région de Kabupaten Lembata, dans le district de Kecamatan Ile Ape, dans la province de Nusa Tenggara Timur. Aucune donnée publique au niveau de la localité n'est disponible du point de vue touristique, du marché immobilier ou de la sécurité publique ; la caractérisation du lieu repose donc nécessairement sur un contexte plus large au niveau du district et de la province. L'environnement naturel volcanique, les communautés locales préservant un mode de vie traditionnel et la localisation géographique périphérique déterminent ensemble le caractère de Muruona et de sa région immédiate.


    En savoir plus sur Ile Ape

    Ile Ape – Villages sur les flancs du volcan actif de Lembata Le district d'Ile Ape occupe la péninsule nord de l'île de Lembata, dominée par le cône spectaculaire de Gunung Ile Api…

    Ile Ape – Villages sur les flancs du volcan actif de Lembata

    Le district d'Ile Ape occupe la péninsule nord de l'île de Lembata, dominée par le cône spectaculaire de Gunung Ile Api (également écrit Ile Ape), l'un des volcans les plus actifs de l'est de l'Indonésie. Le volcan s'élève à environ 1 450 mètres de la mer et est clairement visible depuis les îles de Flores, Solor et Adonara à l'ouest, servant de point de repère aux marins naviguant dans la mer de Flores pendant des siècles. Les villages du district sont disposés autour des flancs volcaniques à différentes altitudes, depuis les communautés de pêcheurs côtières jusqu'aux établissements agricoles à mi-pente entourés de jardins luxuriants fertilisés par des sols volcaniques. L'île Api a connu sa dernière éruption significative en 1979, lorsque des coulées de lave ont atteint la côte et provoqué l'évacuation des villages côtiers. Le volcan est surveillé par l'observatoire indonésien des volcans (PVMBG) et maintient une zone d'exclusion permanente au sommet. La population est majoritairement catholique de langue lamaholot, combinant pêche et agriculture – les sols volcaniques autour des flancs inférieurs abritent des jardins productifs de maïs, de légumes et de fruits. La côte nord possède une baie abritée où le petit village de la ville d'Ile Ape fournit les services de base au district.

    Tourisme et attractions

    Le volcan Ile Api est l'attraction déterminante du district et une destination croissante pour le tourisme de randonnée à Lembata. L'ascension jusqu'au bord du cratère, généralement guidée depuis le village d'Ile Ape, prend 4 à 6 heures pour l'aller-retour et récompense les grimpeurs avec une vue sur la mer de Flores, avec les îles de Solor, Adonara et Flores visibles à l'ouest et Pantar et Alor à l'est. Les fumerolles actives et le paysage du cratère offrent une expérience volcanique spectaculaire comparable aux randonnées volcaniques indonésiennes plus célèbres. Les villages côtiers au pied du volcan offrent la culture traditionnelle Lamaholot, notamment le tissage raffiné de l'ikat et la construction de bateaux. La côte nord de Lembata possède des récifs coralliens accessibles en plongée avec tuba directement depuis le rivage, et l'eau claire de la mer de Flores offre une bonne visibilité pour l'exploration marine.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de l'Île Ape est façonné par l'empreinte des risques du volcan, qui limite le développement résidentiel et commercial permanent dans les zones à plus haut risque. La zone de peuplement côtière dispose d'un marché immobilier formel modeste avec des titres SHM (freehold) disponibles dans les zones résidentielles établies. Les terres agricoles situées sur les pentes volcaniques inférieures productives sont très appréciées localement en raison de la fertilité du sol, bien qu'elles soient gérées principalement dans le cadre d'accords adat. Le tourisme de randonnée volcanique a créé une activité commerciale mineure dans la zone côtière de la ville : de petits warungs, une maison d'hôtes de base et des services de guidage. À mesure que le tourisme de trekking se développe, la demande immobilière d'hébergement dans la ville côtière pourrait augmenter légèrement.

    Perspectives de location et d'investissement

    La trajectoire de croissance du tourisme de trekking sur les volcans dans l'est de l'Indonésie crée un argument d'investissement réaliste à court terme pour une maison d'hôtes de trekking simple mais de qualité dans la ville d'Ile Ape. Les voyageurs incluent de plus en plus Lembata dans le cadre d'un circuit Flores-Lembata-Alor, et le volcan Ile Api est l'objectif de randonnée spectaculaire le plus accessible de l'île. Une maison d’hôtes bien gérée de 6 à 10 chambres proposant des services de guide, des repas et des forfaits de randonnée sur le volcan pourrait servir ce marché en pleine croissance. Les terres agricoles productives autour des flancs volcaniques inférieurs ont également une valeur à long terme compte tenu de la fertilité de leurs sols. Cependant, la sensibilisation aux risques volcaniques et une assurance appropriée doivent être prises en compte dans tout calcul d'investissement.

    Conseils pratiques

    L'Île Ape est accessible depuis Lewoleba par la route côtière du nord – environ 1 à 1,5 heures en moto ou en voiture. Les guides de randonnée vers le volcan Ile Api doivent être organisés à l'avance via le kepala desa ou via des contacts à Lewoleba ; le poste de surveillance PVMBG près de la base peut donner des conseils sur l'état actuel de l'activité volcanique. Commencez l'ascension du volcan tôt (avant 6 heures du matin) pour atteindre le sommet avant la formation des nuages. La côte nord possède des bateaux de pêche qui peuvent être affrétés pour l'exploration côtière. L'hébergement dans le quartier est basique ; apportez votre propre matelas et vos provisions de nourriture, sauf si vous séjournez dans une famille. Vérifiez les alertes PVMBG avant de planifier une ascension.

    En savoir plus sur Lembata

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape VolcanoLembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is…

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape Volcano

    Lembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is Lewoleba. The small volcanique île is home to the mondialement célèbre Lamalera traditionnel whale hunting village and the active Ile Ape volcan.

    Attractions et activités

    Lamalera is Indonesia’s last traditionnel whale hunting community: pêcheurs hunt sperm whales using handmade junks (peledang) and bamboo harpoons – this ancien tradition is part of UNESCO’s intangible patrimoine culturel. Ile Ape volcan (1,517 m) is an active volcan, depuis its summit a panorama of la mer de Flores and neighbouring îles opens. Ikat (traditionnel woven textile) making can be experienced in Lembata’s other villages. Beaches autour de Lewoleba are calme and préservé shore sections.

    Culture et cuisine

    Lembata has a multi-ethnic, principalement Catholic population. The Lamalera community lives depuis whale hunting and barter trade (whale meat for highland foods). Tenun ikat weaving is an important part of women’s culture. Cuisine is NTT-style: jagung bose (boiled corn), ikan kuah asam (sour fish curry), and fresh sea fish is the local staple.

    Sécurité publique

    Lembata is safe but an isolated île. Watch the weather for sea travel. Ile Ape is active – check volcanique activity status. Medical care: basic hospital in Lewoleba; Kupang (by air) is the près deest advanced facility.

    Informations pratiques

    To Lewoleba Wunopito Airport depuis Kupang by small aircraft (limited flights). Alternatively, by ferry depuis Larantuka (Flores). The best time to visit is April to November. Accommodation: simple guesthouses in Lewoleba.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Muruona?

    Soyez le premier à publier votre bien à Muruona

    Publiez votre bien — C'est gratuit