indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Leuwohung

    Propriétés à Leuwohung

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Leuwohung? Publiez gratuitement →

    Parcourir Lembata →

    À propos de Leuwohung

    Leuwohung – petit village de Lembata dans le district de Buyasuri, province de Nusa Tenggara Timur

    Leuwohung est un village indonésien appartenant à la province de Nusa Tenggara Timur (Kecamatan Lembata), située dans le district administratif de Kecamatan Buyasuri. Selon ses coordonnées, il se trouve dans la partie orientale de l'île de Lembata, classée dans la macrorégion des Petites îles de la Sonde (Kepulauan Sunda Kecil). La province de Nusa Tenggara Timur comprend, selon les sources disponibles, 1192 îles, parmi lesquelles figure l'île de Lembata, et le siège de la province est la ville de Kupang, située à l'ouest de l'île de Flores. Aucune donnée administrative ou démographique au niveau du village n'est disponible pour Leuwohung, c'est pourquoi la description suivante repose sur les caractéristiques vérifiables de la province et de la région plus large.

    Présentation générale

    Leuwohung appartient au territoire administratif de Kecamatan Buyasuri au sein de Kabupaten Lembata. L'île de Lembata est l'une des plus petites îles de Nusa Tenggara Timur, relativement peu peuplée, et elle est moins connue des touristes et des voyageurs que les îles voisines de Flores ou Komodo. S'agissant de la province dans son ensemble, selon les sources disponibles, la population totale de Nusa Tenggara Timur était de 5 446 285 habitants en 2022, et ce chiffre devrait atteindre 5 742 560 habitants à la fin de 2025. Cette donnée s'applique à l'ensemble de la province ; aucun chiffre fiable n'est connu concernant la population propre de Leuwohung ou les données démographiques de Kecamatan Buyasuri. Le monde insulaire de la province se caractérise généralement par le rôle déterminant de l'agriculture, de la pêche et des formes traditionnelles de subsistance, ce qui constitue également un tableau caractéristique pour les villages de Lembata. Le district de Buyasuri et Leuwohung lui-même sont considérés comme des zones situées à la périphérie de la province et peu développées dans la littérature disponible.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée immobilière spécifique n'est disponible pour Leuwohung. En tenant compte du contexte plus large, Kabupaten Lembata et la province de Nusa Tenggara Timur en général appartiennent au segment moins développé et moins liquide du marché immobilier indonésien. La province est classée parmi les régions indonésiennes les moins développées sur le plan économique, où le volume des transactions immobilières et le développement des infrastructures restent en deçà des niveaux observés dans les régions de Bali ou de Java. En Indonésie, la réglementation générale stipule que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; ils peuvent disposer du Hak Pakai (droit d'usage) et de structures nominales, dont les cadres juridiques méritent d'être discutés avec un avocat local. Sur l'île de Lembata et dans le district de Buyasuri, les décisions d'investissement sont principalement influencées par les limitations des infrastructures et de l'accessibilité, et l'ampleur des possibilités de développement est étroitement liée aux connexions de transport de l'île et au rythme des investissements publics dirigés vers la région.

    Sécurité

    Aucune donnée spécifique ou statistique criminelle relative à la sécurité publique n'est disponible pour Leuwohung. En considérant l'ensemble de la province de Nusa Tenggara Timur, on peut décrire des conditions de sécurité publique généralement caractéristiques des zones rurales indonésiennes : contrairement à la criminalité de masse observée dans les grandes villes, dans les villages ayant un tissu social relativement fermé et déterminé par la vie communautaire, la proportion de crimes violents est généralement plus faible que dans les régions urbanisées. Il s'agit d'une corrélation générale qui ne s'applique pas nécessairement exclusivement à Leuwohung ; il est recommandé que les voyageurs et les investisseurs potentiels se renseignent auprès des autorités locales ou des organismes compétents de Kabupaten Lembata sur la situation actuelle en matière de sécurité publique. En ce qui concerne les risques naturels, Nusa Tenggara Timur est une région géologiquement active caractérisée par l'activité volcanique et les catastrophes naturelles périodiques, mais aucune donnée source ne peut être communiquée concernant les risques naturels spécifiques pour Leuwohung.

    Sites touristiques

    Au niveau du village, le matériel documentaire disponible ne contient aucune attraction touristique nommée pour Leuwohung. Les attractions connues de la province dans son ensemble incluent le Parc national de Komodo, qui est le seul habitat naturel du plus grand lézard du monde, le dragon de Komodo, ainsi que le lac de cratère aux trois couleurs de Kelimutu situé sur l'île de Flores. Cependant, ceux-ci sont situés à une distance considérable de l'île de Lembata et ne peuvent pas être considérés comme des attractions touristiques situées dans le voisinage immédiat de Leuwohung. D'une manière générale, on peut dire que l'île de Lembata, avec son littoral donnant sur la mer de Flores et son paysage volcanique, présente un caractère naturel similaire à celui d'autres îles moins connues de la province, mais aucune donnée vérifiée spécifiquement liée à Leuwohung ou au territoire de Kecamatan Buyasuri n'est disponible à cet égard. Il est recommandé que les personnes intéressées cartographient l'offre touristique au niveau de Kabupaten Lembata à partir des sources des autorités locales.

    Résumé

    Leuwohung est un petit village situé sur l'île de Lembata en Indonésie, dans la province de Nusa Tenggara Timur, au sein de l'unité administrative de Kecamatan Buyasuri. Le matériel documentaire disponible s'étend uniquement jusqu'au niveau provincial, c'est pourquoi aucune donnée fiable ne peut être communiquée de manière indépendante concernant le village en termes de démographie, de marché immobilier, de sécurité publique ou de tourisme. Sur la base du contexte régional plus large, l'île de Lembata et le district de Buyasuri font partie des territoires moins développés et moins fréquemment visités du monde insulaire indonésien, caractérisés par les spécificités naturelles et culturelles distinctives des Petites îles de la Sonde. Pour acquérir une connaissance des lieux plus précise et à jour, il est conseillé de contacter les autorités locales et les experts connaissant bien la région.


    En savoir plus sur Buyasuri

    Buyasuri – District côtier au sommet d'une falaise du sud-est de Lembata Buyasuri est un district situé sur la côte sud-est de l'île de Lembata, dans la régence de Lembata, à l'est…

    Buyasuri – District côtier au sommet d'une falaise du sud-est de Lembata

    Buyasuri est un district situé sur la côte sud-est de l'île de Lembata, dans la régence de Lembata, à l'est de Nusa Tenggara. La côte sud-est de Lembata est parmi les plus pittoresques de l'île : des falaises volcaniques abruptes tombent jusqu'à la mer de Savu, avec de petits villages de pêcheurs nichés dans des baies et des criques protégées entre les promontoires rocheux. Les communautés Buyasuri sont majoritairement composées de catholiques parlant le lamaholot et qui combinent la pêche côtière et l'agriculture des hautes terres sur les pentes en terrasses derrière les villages. La mer de Savu est ici riche en vie marine, car la zone se situe dans le couloir de migration entre les océans Pacifique et Indien, ce qui rend les eaux de l'est de l'Indonésie d'importance mondiale pour les populations de cétacés, de raies manta et de grands poissons pélagiques. Le district est éloigné de Lewoleba, relié par la route côtière du sud qui serpente à travers le paysage spectaculaire du sud-est de Lembata. L’économie agricole comprend le maïs, le manioc et les petites cocoteraies, tandis que la pêche fournit des protéines et des revenus en espèces provenant de la mer. Les savoir-faire traditionnels en matière de construction de bateaux sont préservés dans les villages côtiers, bien que les bateaux modernes en fibre de verre aient largement remplacé les embarcations traditionnelles en bois pour la pêche quotidienne.

    Tourisme et attractions

    Le paysage côtier de Buyasuri – falaises spectaculaires, eau turquoise de la mer de Savu et criques isolées accessibles uniquement par bateau – constitue l'atout touristique le plus important du district. La plongée avec tuba et la plongée dans la mer de Savu au large de la côte sud-est de Lembata peuvent offrir des rencontres exceptionnelles avec des poissons de récif, des tortues et des cétacés de passage, notamment des dauphins et parfois des baleines qui traversent le détroit de Lembata-Pantar. La culture villageoise traditionnelle du district, avec son tissage ikat et son calendrier cérémonial, propose un tourisme culturel complémentaire au milieu marin. La relative proximité de Wulandoni et du village de chasse à la baleine de Lamalera (plus au sud et à l'ouest) signifie que les visiteurs qui explorent déjà cette région peuvent inclure Buyasuri dans un circuit insulaire. L'accès nécessite un engagement – une combinaison de route côtière et de transferts en bateau.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Buyasuri se limite à une utilisation des terres de subsistance, avec un régime foncier coutumier dominant. Les terres des villages côtiers sont gérées par les clans, les titres de propriété officiels étant limités aux zones habitées immédiates. Il n’existe pas de marché immobilier commercial formel ni d’activité foncière spéculative. Le littoral pittoresque présente un potentiel théorique de développement touristique, mais l’isolement, les limitations des infrastructures et les contraintes foncières coutumières en font une perspective à très long terme. La base économique du district est la pêche et l'agriculture de subsistance, avec une économie monétaire limitée pour soutenir les transactions immobilières formelles.

    Perspectives de location et d'investissement

    La voie d'investissement la plus réaliste pour Buyasuri est le tourisme marin – des opérations de plongée et de snorkeling basées sur la biodiversité sous-marine exceptionnelle de la mer de Savu. Un opérateur de bateau de croisière ou de bateau à la journée organisant des circuits depuis Lewoleba ou Larantuka pourrait inclure Buyasuri comme destination sans nécessiter d'infrastructure physique dans le district lui-même. Tout investissement foncier nécessiterait un engagement communautaire profond, des négociations foncières coutumières et une fourniture importante d’infrastructures (électricité, eau, amélioration des routes). La tendance émergente du tourisme côtier éloigné dans l'est de l'Indonésie suggère que la côte sud-est de Lembata présente un potentiel à long terme, en particulier à mesure que l'infrastructure du tourisme de plongée à NTT se développe au-delà des circuits établis de Komodo et d'Alor.

    Conseils pratiques

    Buyasuri est accessible depuis Lewoleba via la route côtière du sud-est – comptez 3 à 4 heures en moto ou en véhicule 4x4. L’état des routes varie considérablement selon la saison ; la saison sèche (mai-octobre) est la période de voyage recommandée. Il n'y a pas de logements dans le quartier ; les arrangements en famille d'accueil avec des familles locales sont la seule option. Apportez des provisions de nourriture, du traitement de l’eau et de l’argent liquide. Les activités maritimes nécessitent un opérateur de bateau et un guide locaux – organisez-vous via des contacts à Lewoleba ou dans le réseau Kepala Desa. La mer de Savu peut avoir des courants forts ; la plongée nécessite des connaissances locales expérimentées. Le signal mobile est limité ; Telkomsel offre la plus grande couverture sur les points élevés.

    En savoir plus sur Lembata

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape VolcanoLembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is…

    Lembata – The Lamalera Whale Hunting Village and Ile Ape Volcano

    Lembata Regency lies among the eastern île chain of East Nusa Tenggara province, on la mer de Flores. Its capital is Lewoleba. The small volcanique île is home to the mondialement célèbre Lamalera traditionnel whale hunting village and the active Ile Ape volcan.

    Attractions et activités

    Lamalera is Indonesia’s last traditionnel whale hunting community: pêcheurs hunt sperm whales using handmade junks (peledang) and bamboo harpoons – this ancien tradition is part of UNESCO’s intangible patrimoine culturel. Ile Ape volcan (1,517 m) is an active volcan, depuis its summit a panorama of la mer de Flores and neighbouring îles opens. Ikat (traditionnel woven textile) making can be experienced in Lembata’s other villages. Beaches autour de Lewoleba are calme and préservé shore sections.

    Culture et cuisine

    Lembata has a multi-ethnic, principalement Catholic population. The Lamalera community lives depuis whale hunting and barter trade (whale meat for highland foods). Tenun ikat weaving is an important part of women’s culture. Cuisine is NTT-style: jagung bose (boiled corn), ikan kuah asam (sour fish curry), and fresh sea fish is the local staple.

    Sécurité publique

    Lembata is safe but an isolated île. Watch the weather for sea travel. Ile Ape is active – check volcanique activity status. Medical care: basic hospital in Lewoleba; Kupang (by air) is the près deest advanced facility.

    Informations pratiques

    To Lewoleba Wunopito Airport depuis Kupang by small aircraft (limited flights). Alternatively, by ferry depuis Larantuka (Flores). The best time to visit is April to November. Accommodation: simple guesthouses in Lewoleba.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Leuwohung?

    Soyez le premier à publier votre bien à Leuwohung

    Publiez votre bien — C'est gratuit