indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amabi Oefeto Timur/Muke

    Propriétés à Muke

    Amabi Oefeto Timur, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Muke? Publiez gratuitement →

    Parcourir Kupang →

    À propos de Muke

    Muke – village du kabupaten de Kupang, Nusa Tenggara Timur

    Muke est un village indonésien (desa) qui appartient au kecamatan d'Amabi Oefeto Timur, dans le kabupaten de Kupang (Kabupaten Kupang), dans la province de Nusa Tenggara Timur. Géographiquement, il se situe au sein de la macro-région des Petites Îles de la Sonde, sur la partie occidentale de l'île de Timor, à environ 10,1 degrés de latitude sud et 124,09 degrés de longitude est selon ses coordonnées. La localité fait partie du kecamatan d'Amabi Oefeto Timur, situé au sud-est de la ville de Kupang, caractérisé principalement par un aspect rural. La source accessible via Wikipedia indonésienne enregistre de manière factuelle que Muke est un desa (village) dans le kecamatan mentionné, dans le kabupaten de Kupang, dans la province de Nusa Tenggara Timur.

    Présentation générale

    Concernant le village de Muke, les données statistiques détaillées au niveau de la localité – telles que le nombre de population, la superficie ou les subdivisions administratives – ne figurent pas dans les sources disponibles. L'unité administrative plus large, le kecamatan d'Amabi Oefeto Timur, est situé dans la partie orientale du kabupaten de Kupang et englobe généralement des zones agricoles et rurales. Le kabupaten de Kupang lui-même s'étend sur la pointe occidentale de l'île de Timor et comprend la zone d'agglomération de la ville de Kupang (Kota Kupang), qui constitue le centre administratif et économique de la province de Nusa Tenggara Timur. La région se caractérise généralement par un climat sec et de savane, structuré par les périodes de mousson. Les modes de vie locaux reposent traditionnellement sur l'élevage et l'agriculture à petite échelle. Muke, en tant que l'un des villages du kecamatan, s'inscrit sans doute dans ce cadre rural et agricole, bien qu'aucune donnée directe et vérifiable ne soit disponible à ce sujet.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique sur le marché immobilier relative au village de Muke ne figure dans les sources disponibles ; le contexte plus large du kabupaten de Kupang et de la province est donc présenté ci-dessous. Le marché immobilier du Kabupaten Kupang et de la Kota Kupang voisine est considérablement moins développé et moins connu au niveau international que l'offre de Bali ou Lombok. La demande provient principalement du niveau local et régional, les investissements étant surtout liés au développement des infrastructures et à l'exploitation des terres agricoles. Dans les villages ruraux – tels que Muke – les prix immobiliers sont généralement bas, et la majorité des transactions s'effectuent par des canaux informels et locaux. Concernant la réglementation indonésienne générale de la propriété foncière, il est important de noter que les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir une pleine propriété foncière en Indonésie (Hak Milik) ; les constructions juridiques accessibles sont principalement le Hak Pakai (droit d'usage) ou les structures de location à long terme. Ces règles générales s'appliquent à la province de Nusa Tenggara Timur et donc également au kabupaten de Kupang.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique au niveau de la localité concernant la sécurité publique n'est disponible pour le village de Muke. Concernant les zones rurales du kabupaten de Kupang et de la province de Nusa Tenggara Timur, il peut être dit généralement que la cohésion communautaire dans les petits villages est forte et que le taux de criminalité grave est considérablement inférieur à celui des grandes villes. Kota Kupang, la capitale de la province, est une localité relativement petite et facilement lisible, où l'ordre public est généralement considéré comme satisfaisant selon les consignes de voyage des gouvernements européens et fédéraux destinées aux voyageurs étrangers. Dans la région – comme dans les autres zones rurales de l'Indonésie – les petits larcins et les accidents de la circulation présentent davantage de risques que la criminalité violente. Cependant, il ne serait pas justifié d'appliquer ces données spécifiquement à Muke sans source ; ce qui précède constitue des généralités applicables à la zone géographique plus large.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée ne figure dans les sources disponibles concernant le village de Muke. Cependant, plusieurs sites d'intérêt connus dans la région plus large se trouvent à proximité du kabupaten de Kupang et de Kota Kupang, que les visiteurs fréquentent généralement. Il convient de mentionner à proximité de Kota Kupang la plage de Lasiana, qui constitue l'un des points touristiques connus du tourisme local et régional sur la côte occidentale de Timor. Les rivages de la baie de Kupang et l'île de Semau font également partie des attraits naturels caractéristiques de la région. Le kecamatan d'Amabi Oefeto Timur, auquel appartient Muke, est une zone intérieure et rurale, où le paysage naturel – des collines de savane, caractérisées pendant la saison sèche par des prairies rigides typiques – offre en soi une image particulière, bien qu'aucune infrastructure touristique organisée ne soit documentée dans le village. La distance par rapport à la ville de Kupang et les conditions de route y conduisant ne sont pas connues à partir de sources villageoise, c'est pourquoi aucune donnée kilométrique concrète ne peut être fournie.

    Résumé

    Muke est un village indonésien de caractère rural situé dans la province de Nusa Tenggara Timur, dans le kecamatan d'Amabi Oefeto Timur du kabupaten de Kupang. Les données détaillées et authentifiées concernant la localité sont très limitées ; la source disponible enregistre uniquement sa classification administrative. La région plus large – le kabupaten de Kupang et Kota Kupang – jouent un rôle économique et administratif important en tant que porte occidentale de l'île de Timor en Nusa Tenggara Timur, mais la province dans son ensemble reste relativement peu développée du point de vue touristique et du marché immobilier par rapport à la moyenne indonésienne. Muke, en tant que l'un de ses villages, s'inscrit dans le cadre de ce quartier rural et des traditions de vie agricole communautaire locale.


    En savoir plus sur Amabi Oefeto Timur

    Amabi Oefeto Timur – Frange urbaine orientale de l'arrière-pays de la savane de Kupang Amabi Oefeto Timur (Amabi Oefeto Est) est l'extension orientale de la zone d'Amabi Oefeto au…

    Amabi Oefeto Timur – Frange urbaine orientale de l'arrière-pays de la savane de Kupang

    Amabi Oefeto Timur (Amabi Oefeto Est) est l'extension orientale de la zone d'Amabi Oefeto au sein de la régence de Kupang, occupant un terrain plus éloigné de la ville de Kupang que son homologue occidental et représentant un caractère plus purement agricole plutôt que le mélange périurbain des zones immédiatement adjacentes à la ville. La position orientale du district le place plus profondément dans la savane du plateau de Timor, où l'influence urbaine de la ville de Kupang diminue et le paysage agricole et pastoral traditionnel de Dawan se réaffirme. Les champs de maïs et de manioc, les palmeraies lontar et le bétail dans la savane créent le paysage qui caractérise les hauts plateaux du Timor depuis des siècles. Les communautés timoraises Dawan maintiennent ici les structures claniques traditionnelles, la pratique religieuse catholique et le calendrier agricole qui régissent la vie rurale du Timor occidental avec moins de modifications par l'influence urbaine que les communautés des districts occidentaux plus adjacents à la ville. La connexion à la ville de Kupang par la route principale offre un accès au marché pour les produits agricoles et un accès aux services urbains pour la population du district, mais l'identité principale de la communauté est rurale et agricole plutôt que suburbaine.

    Tourisme et attractions

    East Amabi Oefeto offre une expérience plus purement rurale au Timor occidental que la partie périurbaine ouest de la région d'Amabi. Le paysage de savane ici – plus intact et agricole que la zone de transition plus proche de la ville – a le caractère authentique du Timor occidental avec ses palmiers lontar, son bétail et la beauté sèche et épurée de l’intérieur du Timor. L'agriculture traditionnelle du maïs et du palmier lontar, visible dans le paysage agricole des fermes du district, représente un système agricole adapté au climat sec du Timor au fil des générations. Les cérémonies traditionnelles du village Dawan – les rituels de plantation et de récolte du maïs qui marquent l’année agricole – ont lieu ici dans le cadre du calendrier cérémonial hybride catholique-traditionnel des communautés du Timor occidental. Le calme relatif du quartier, comparé aux quartiers urbains plus fréquentés, offre un répit rural paisible accessible depuis la ville de Kupang sous forme d'excursion d'une journée.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier d'Amabi Oefeto Est est principalement constitué de terres agricoles, la prime périurbaine du district ouest étant réduite par l'éloignement de la ville de Kupang. Les terres agricoles destinées aux cultures vivrières et au bétail sont principalement sous gestion coutumière Dawan. Le corridor routier principal connaît une certaine activité de développement résidentiel alors que l'expansion suburbaine de la ville se poursuit vers l'est, mais à un rythme plus lent que dans les quartiers immédiatement adjacents aux limites de la ville. Les titres fonciers formels sont plus développés le long du corridor routier et diminuent vers l’intérieur des zones rurales. La valeur des propriétés est inférieure à celle des quartiers adjacents à la ville, reflétant la plus grande distance de déplacement et les infrastructures moins développées.

    Perspectives de location et d'investissement

    East Amabi Oefeto participe à la trajectoire d'expansion suburbaine à long terme de la ville de Kupang. La plus grande distance de la ville signifie que la vague de croissance suburbaine arrivera ici après les quartiers les plus proches, ce qui en fait une proposition d'investissement foncier à plus long terme. L'investissement dans les terres agricoles pour le marché d'approvisionnement alimentaire de Kupang – légumes, maïs et produits d'origine animale répondant aux besoins de consommation croissants de la capitale provinciale – représente une opportunité plus immédiatement pertinente. La demande croissante de la classe moyenne de Kupang pour des aliments frais produits localement crée un marché pour les investissements agricoles périurbains, en particulier pour la production de légumes et l'élevage d'animaux à petite échelle. Le calendrier d'investissement et le profil de risque conviennent aux investisseurs agricoles patients plutôt qu'aux promoteurs immobiliers conventionnels.

    Conseils pratiques

    Amabi Oefeto Timur est accessible depuis la ville de Kupang par la route – le temps de trajet est plus long que pour le district occidental d'Amabi, à environ 30 à 60 minutes du centre de Kupang selon la destination spécifique. La route principale offre l'accès le plus fiable ; les pistes rurales menant à l'intérieur du district nécessitent des 4x4, surtout pendant la saison des pluies. Tous les services de la ville de Kupang sont accessibles à la journée, mais la distance fait que les excursions d'une journée à des fins agricoles ou de tourisme rural sont l'approche la plus pratique. Le paysage agricole de saison sèche (avril-novembre) est le plus caractéristique visuellement de la culture de la savane du Timor occidental ; la brève saison des pluies (décembre-mars) apporte la transformation verte qui rend le paysage de palmiers lontar le plus luxuriant. Les produits du palmier Lontar – y compris le jus frais acidulé (tuak) et le sucre cristallin (gula lempeng) – sont disponibles directement auprès des producteurs du village et valent la peine d'être recherchés en tant que produits agricoles authentiques du Timor occidental.

    En savoir plus sur Kupang

    Kupang – Gateway to East Nusa Tenggara on Timor IslandKupang Regency lies at the western tip of East Nusa Tenggara (NTT) province, on Timor Island. The regency surrounds the…

    Kupang – Gateway to East Nusa Tenggara on Timor Island

    Kupang Regency lies at the western tip of East Nusa Tenggara (NTT) province, on Timor Island. The regency surrounds the provincial capital Kupang city (an independent city). Kupang is NTT’s air and sea gateway, with El Tari Airport.

    Attractions et activités

    Tablolong Beach is la région’s most magnifique plage: white sand, des eaux cristallines, coral reef – excellent for snorkelling. Crystal Cave (Gua Kristal) is a striking stalactite cave près de Kupang city. Oenesu Waterfall has a small natural pool suitable for swimming. Lasiana Beach is a coconut palm-lined shore, lovely in the sunshine with local market stalls. Baun marble caves are found in la régence’s interior.

    Culture et cuisine

    Kupang is multi-ethnic: Timorese, Rotinese, Sabu and other groups live here, principalement Christian. Tenun ikat (traditionnel woven textile) is an important cultural element. Se’i (smoked meat, usually pork) is NTT’s most famous dish. Jagung bose (boiled corn and bean dish), katemak (green bean coconut soup) and ikan sabolo (dried fish) are local flavours.

    Sécurité publique

    Kupang is a safe region. Carry sufficient water due to the dry climate. Medical care: in Kupang city (independent city), RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes Hospital is NTT’s best-equipped medical facility.

    Informations pratiques

    El Tari Airport has direct flights depuis Jakarta, Surabaya, Bali. The airport is près de Kupang city. The best time to visit is April to November (saison sèche). Accommodation: hotels in Kupang city.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Muke?

    Soyez le premier à publier votre bien à Muke

    Publiez votre bien — C'est gratuit