indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ende/Lepembusu Kelisoke/Kurusare

    Propriétés à Kurusare

    Lepembusu Kelisoke, Ende, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kurusare? Publiez gratuitement →

    Parcourir Ende →

    À propos de Kurusare

    Kurusare – petite agglomération au centre de l'île de Flores, dans la région de Kabupaten Ende

    Kurusare est un village indonésien situé dans la province de Nusa Tenggara Timur (Kalimantan Timur) et appartient à l'unité administrative de Kabupaten Ende. L'agglomération est localisée dans le district (kecamatan) de Lepembusu Kelisoke, dans la partie centrale de l'île de Flores, à proximité des coordonnées -8,67° de latitude sud et 121,88° de longitude est. L'île de Flores, classée dans la macrorégion de Bali et des Petites Îles de la Sonde, se caractérise en ses zones intérieures et montagneuses par une population relativement clairsemée et une faible exploration touristique. Les données statistiques publiquement accessibles et se rapportant spécifiquement à Kurusare ne sont pas actuellement disponibles ; la description suivante s'appuie donc principalement sur des sources vérifiables au niveau de la regency dans son ensemble.

    Présentation générale

    Kurusare ne figure pas parmi les agglomérations largement connues de Kabupaten Ende, et les sources disponibles ne permettent pas d'en extraire des informations détaillées et spécifiques au village. L'agglomération appartient au kecamatan de Lepembusu Kelisoke, qui s'étend dans les zones intérieures et montagneuses de Flores. L'ensemble de Kabupaten Ende occupe la partie centrale de l'île de Flores, dont le siège administratif est la ville d'Ende. La population totale du kabupaten enregistrée fin 2024 s'élevait à 283 806 habitants, bien que ce chiffre concerne l'ensemble de la regency et non les villages individuels. Le district de Lepembusu Kelisoke est généralement considéré comme une région à caractère agricole, où les communautés locales se consacrent principalement à l'agriculture d'auto-subsistance et au petit commerce. Pour ces villages intérieurs non situés en zone côtière, la culture du café et du cacao, ainsi que l'élevage, constituent traditionnellement les principales sources de revenus dans les zones montagneuses de Kabupaten Ende, bien qu'aucune donnée vérifiable concernant spécifiquement Kurusare ne figure dans les sources disponibles.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier se rapportant spécifiquement à Kurusare ne figurent pas dans les sources disponibles ; c'est pourquoi le contexte plus large de Kabupaten Ende et de la province de Nusa Tenggara Timur est présenté ci-après. Le marché immobilier de Kabupaten Ende est généralement peu liquide et peu développé en comparaison avec les principales destinations touristiques indonésiennes, telles que Bali ou les côtes méridionales de Lombok. Dans les villages ruraux et intérieurs de la province, notamment dans le district de Lepembusu Kelisoke, les transactions immobilières se limitent essentiellement aux échanges locaux, l'intérêt des investisseurs externes étant minimal. Il convient de noter que, en Indonésie, les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir directement la propriété foncière (Hak Milik) ; les cadres juridiques accessibles aux étrangers comprennent les contrats de location à long terme (Hak Sewa) ou le titre Hak Pakai, dont les conditions juridiques et la durée sont réglementées par la loi. Ces dispositions s'appliquent à l'ensemble du territoire du pays, y compris aux propriétés situées dans la région de Kabupaten Ende. Dans le cas de tels villages isolés et situés en zone montagneuse, le potentiel d'investissement est fondamentalement limité par le niveau d'infrastructure et par l'absence de demande touristique.

    Sécurité

    Les données statistiques spécifiques à la sécurité publique concernant Kurusare ne figurent pas dans les sources disponibles ; les éléments suivants reflètent donc la situation généralement observée dans la région plus large. La province de Nusa Tenggara Timur, en particulier ses zones rurales de Kabupaten Ende, peut être classée parmi les régions indonésiennes de développement moyen, où la proportion de crimes violents graves est typiquement inférieure à celle des grandes villes. Dans les villages montagneuses et à faible population, caractérisés par des liens communautaires forts, le droit coutumier local et le contrôle communautaire jouent traditionnellement un rôle important dans le maintien de l'ordre social. Cependant, la pauvreté observée dans certaines parties de la province et le retard infrastructurel peuvent générer des tensions sociales. Il est important de noter que lors de la rédaction de cet article, aucune donnée statistique concrète et vérifiable concernant la sécurité publique à Kurusare n'était disponible ; les éléments susmentionnés reflètent uniquement le contexte régional plus large.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée et vérifiable n'a pu être identifiée à proximité immédiate de Kurusare. Considérant l'ensemble de Kabupaten Ende, le volcan Kelimutu et ses lacs de cratère tricolores constituent cependant une attraction naturelle remarquable, figurant parmi les destinations touristiques les plus célèbres de la regency et mentionnés explicitement dans la documentation de référence. Le Parc national de Kelimutu représente l'une des principales attractions touristiques de la regency, attirant chaque année plusieurs milliers de visiteurs, tant nationaux qu'étrangers. La ville d'Ende elle-même revêt une importance historique : selon la source vérifiée, Sukarno, premier président de l'Indonésie et l'un des pères de la Déclaration d'indépendance, a passé ses années d'exil à Ende entre 1934 et 1938 pendant la période coloniale néerlandaise, ce qui confère à la ville une importance historique et culturelle particulière. Les données concernant la distance exacte entre Kurusare et ces sites ne figurent pas dans la source, mais en raison de la localisation de l'agglomération dans les zones intérieures de Flores, au sein du district de Lepembusu Kelisoke, les deux sites restent accessibles dans l'ensemble de la région de kabupaten.

    Résumé

    Kurusare est une petite agglomération, peu documentée pour le grand public et la littérature touristique, située sur l'île de Flores dans le kecamatan de Lepembusu Kelisoke de Kabupaten Ende, dans la province de Nusa Tenggara Timur. Les caractéristiques détaillées et vérifiables de ce lieu sont actuellement limitées ; cependant, les valeurs agricoles, naturelles et historiques plus larges de la regency sont considérables, parmi lesquelles le volcan Kelimutu et l'exil de Sukarno associé à la ville d'Ende méritent une mention particulière. Kurusare en elle-même ne peut être considérée comme une destination touristique ou d'investissement immobilier établie, et sur la base des données disponibles, elle représente principalement un village calme et intérieur de montagne au sein de la région de Kabupaten Ende.


    En savoir plus sur Lepembusu Kelisoke

    Lepembusu Kelisoke – Pays des Highlands Lio au centre de Flores Lepembusu Kelisoke est un district intérieur des hautes terres de la régence d'Ende, au cœur montagneux du centre de…

    Lepembusu Kelisoke – Pays des Highlands Lio au centre de Flores

    Lepembusu Kelisoke est un district intérieur des hautes terres de la régence d'Ende, au cœur montagneux du centre de Flores. Le nom combine deux noms de lieux – Lepembusu et Kelisoke – reflétant soit une fusion de zones administratives autrefois distinctes, soit un nom composé faisant référence à deux communautés distinctes au sein du même district. Le district occupe un terrain volcanique élevé dans les hautes terres centrales de Flores, où l'altitude et le sol volcanique fertile soutiennent une économie agricole productive distincte des basses terres côtières plus sèches. Cette partie de la régence d'Ende est la patrie du peuple Lio, le groupe ethnique dominant du centre de Flores, dont l'organisation sociale basée sur les clans, la foi catholique (greffée sur des fondations animistes plus anciennes) et la tradition distinctive du tissage ikat définissent le caractère culturel de tous les districts des hauts plateaux d'Ende. L'économie est agricole : le café, les clous de girofle, la vanille et les légumes des hautes terres sont les cultures de rente, tandis que le maïs et le manioc assurent la base alimentaire de subsistance. Le paysage reflète ce caractère agricole – une mosaïque de jardins de caféiers ombragés, de girofliers, de potagers et de forêt secondaire, interrompus par les groupes villageois traditionnels où les communautés du clan Lio sont organisées autour de leurs centres cérémoniaux et sociaux. Les liaisons routières vers la ville d'Ende se réduisent progressivement à des altitudes de plus en plus basses, amenant les produits des hautes terres vers le marché de la ville et ramenant les biens urbains vers l'intérieur.

    Tourisme et attractions

    Le paysage des hautes terres de Lepembusu Kelisoke offre des expériences authentiques de l'intérieur de Flores, loin du circuit Kelimutu plus visité. Les villages traditionnels Lio de cette partie des hautes terres maintiennent des traditions architecturales, notamment le niang konde distinctif (structure cérémoniale du village) et l'organisation familiale autour de l'affiliation clanique. La tradition du tissage ici produit l'ikat Ende Regency en utilisant des vocabulaires de conception spécifiques aux hautes terres - les motifs des montagnes Lio se distinguent des motifs des communautés côtières par leur géométrie et leur utilisation de couleurs plus audacieuses. Les saisons de récolte du café et des clous de girofle (de juin à septembre) sont la période la plus atmosphérique à visiter, lorsque l'activité agricole remplit les routes des hautes terres du parfum des épices séchées. Les altitudes boisées au-dessus de la zone agricole abritent des espèces d'oiseaux endémiques de Flores dans des habitats forestiers de plus en plus rares dans les zones de plaine les plus accessibles. Les vues des hautes terres vers la ville d'Ende et la côte lointaine par temps clair récompensent l'effort de la route d'approche des hautes terres.

    Marché immobilier

    Lepembusu Kelisoke n'a pas de marché immobilier formel au sens conventionnel du terme. Les terres agricoles – jardins de café, plantations de clous de girofle et champs de cultures des hautes terres – sont gérées dans le cadre du système foncier traditionnel du clan Lio avec des titres de propriété formels limités en dehors de la principale zone de peuplement. Les terres agricoles des hautes terres représentent une véritable valeur productive ancrée dans les structures de gestion familiale et clanique plutôt qu'un produit de marché. Les terrains du corridor routier le long de la route Ende-Highlands ont une valeur commerciale modeste pour les entreprises situées en bordure de route. La propriété résidentielle se compose d'habitations traditionnelles et semi-permanentes au service de la communauté agricole. Tout intérêt de propriété extérieur dans l'économie agricole des hautes terres devrait passer par les canaux communautaires et les relations de propriété claniques complexes et multigénérationnelles qui régissent les terres des hautes terres de Flores.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'opportunité d'investissement dans les cafés de spécialité constitue le cas d'investissement le plus défini pour les hauts plateaux comme Lepembusu Kelisoke. Le café Flores, et plus particulièrement l'arabica des Highlands d'Ende Regency, est de plus en plus reconnu sur les marchés spécialisés. Les investissements dans les infrastructures de transformation après récolte – broyeurs humides, lits de séchage surélevés, installations de classement de qualité – pourraient connecter la production existante des petits exploitants aux marchés haut de gamme. L'agrotourisme construit autour de l'expérience agricole du café et du clou de girofle, combiné à l'attrait touristique plus large de Kelimutu de la régence d'Ende, représente une opportunité complémentaire. Le paysage naturel et l'authenticité culturelle de cette région montagneuse fournissent la matière première ; ce qu’il faut, c’est une infrastructure de services touristiques et une connectivité marketing qui traduisent ces atouts en revenus pour l’économie des visiteurs. Les deux opportunités nécessitent un partenariat communautaire durable et des échéanciers pluriannuels réalistes.

    Conseils pratiques

    Lepembusu Kelisoke est accessible depuis la ville d'Ende par la route des hautes terres jusqu'à l'intérieur du centre de Flores – le temps de trajet varie d'une à deux heures en fonction de la destination et des conditions routières. La route des hautes terres est pavée dans ses principales sections, mais des pistes rurales non pavées desservent les communautés les plus éloignées. Un véhicule performant est recommandé et les déplacements en saison des pluies doivent être planifiés avec soin. Le climat des hautes terres est frais comparé à celui de la ville d'Ende : les températures peuvent descendre jusqu'à 18-20°C la nuit et tôt le matin. Toute la logistique de l'hébergement et de la nourriture doit être organisée depuis la ville d'Ende ; le quartier ne dispose d'aucune infrastructure touristique. Pour l'achat de café, demander localement aux agriculteurs qui vendent directement (souvent appelé « kopi kampung » – café de village) conduit généralement au produit le plus authentique et le plus frais. Le paysage des hautes terres de Flores dans ce district est magnifique tout au long de l'année, mais la saison de récolte du café (juin-septembre) offre l'atmosphère la plus agricole et la possibilité de participer aux activités de récolte.

    En savoir plus sur Ende

    Ende – The Kelimutu Crater Lakes and the Cultural Heart of FloresEnde se trouve dans la partie centrale de Flores île in East Nusa Tenggara province. La capitale régionale, Ende…

    Ende – The Kelimutu Crater Lakes and the Cultural Heart of Flores

    Ende se trouve dans la partie centrale de Flores île in East Nusa Tenggara province. La capitale régionale, Ende town, is the largest settlement on Flores. Ende's main draw is the Kelimutu volcan with its three differently coloured crater lakes – one of Indonesia's most iconic natural wonders. The town is également the site of Sukarno's exile, Indonesia's first president (1934–1938).

    Attractions et activités

    Kelimutu National Park is la région's main attraction: at the volcan's summit, three crater lakes change colour regularly – turquoise, green, black or red. A lever de soleil trek is an unforgettable experience. In Ende town, Sukarno's exile house (Rumah Pengasingan Bung Karno) peut être visité as a musée. The Ikat Centre (Tenun Ikat Ende) presents the tradition of Flores ikat weaving – local woven textiles feature complex patterns and natural dyes. Pasar Ende (Ende Market) is a animé local market with fish, épices and artisanat.

    Culture et cuisine

    The Lio people of Ende have a culture deeply tied to Catholic faith and ancien animist traditions. Ikat weaving here is a UNESCO-level patrimoine culturel. The cuisine is Flores-style: ikan kuah asam (sour fish broth), jagung titi (roasted corn flakes), and se’i babi (smoked pork) are characteristic dishes. Local kopi Flores arabica is excellent.

    Sécurité publique

    Ende is a safe region. On the Kelimutu trek, a headlamp is needed in the pre-dawn darkness – the trail is well maintained, but caution is advised at the crater rim edge. Ende town is calm and friendly. Medical care: Ende town hospital is basic; for more serious care, Kupang (approx. 1 hour by flight).

    Informations pratiques

    Ende H. Hasan Aroeboesman Airport serves Kupang–Ende flights. Kelimutu is approximately 1.5 hours by car depuis la ville, près de Moni village. The best time to visit is April to November. Accommodation: simple hotels in Ende town; guesthouses in Moni village for Kelimutu trekkers.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Kurusare?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kurusare

    Publiez votre bien — C'est gratuit