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    Propriétés à Mesjid

    Samarinda Seberang, Samarinda, East Kalimantan

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    À propos de Mesjid

    Mesjid – foyer du complexe mosquée historique de Samarinda à Kalimantan Timur

    Mesjid (également appelée Kampung Mesjid) est une kelurahan, c'est-à-dire une unité administrative de niveau urbain, qui fait partie de Kecamatan Samarinda Seberang dans Kota Samarinda, dans la province de Kalimantan Timur (Kalimantan oriental) à Bornéo, en Indonésie. Le territoire de la kelurahan s'étend sur 58 hectares et compte 13 514 habitants. Sur le plan administratif, Mesjid relève de l'autorité de Kecamatan Samarinda Seberang, au sein de Kota Samarinda, dans la province de Kalimantan Timur. La province de Kalimantan Timur elle-même s'étend sur la partie orientale de l'île de Kalimantan (Bornéo), et Samarinda en est le chef-lieu. La kelurahan doit son nom – et sa plus grande notoriété – à la mosquée historique située sur son territoire, bien connue à Samarinda.

    Présentation générale

    Mesjid kelurahan est connue comme faisant partie de Kecamatan Samarinda Seberang, et sa principale caractéristique est qu'elle abrite la plus ancienne mosquée de Samarinda, la Masjid Shiratal Mustaqiem, dont l'adresse est Jalan Pangeran Bendahara. C'est de cette mosquée que la région tient son nom : le territoire a commencé à être appelé « Kampung Mesjid » et c'est devenu le nom officiel de la kelurahan. Le district Samarinda Seberang – dont Mesjid fait partie – est l'un des districts de Samarinda à Kalimantan oriental ; selon les données de 2023, il compte 65 796 habitants et s'étend sur 11,72 km². Kecamatan Samarinda Seberang est le district le plus densément peuplé de tous les districts de Samarinda, avec une densité de population de 5 845 habitants/km². Selon sa classification typologique, le territoire accueille l'artisanat et les petites entreprises, l'industrie moyenne et grande, ainsi que les services et le commerce. Samarinda dans son ensemble est la ville la plus peuplée de Bornéo, avec une population estimée à 865 306 habitants à la mi-2025. Le district est devenu légalement une unité administrative autonome le 19 décembre 1923, sur la base d'une ordonnance coloniale néerlandaise – ce qui en fait le plus ancien district existant de la ville.

    Immobilier et investissement

    Au niveau de la kelurahan Mesjid, aucune statistique du marché immobilier distincte et publiquement accessible n'est disponible ; les informations qui suivent reposent donc sur des données vérifiables au niveau de Kecamatan Samarinda Seberang et de Kota Samarinda. Selon le portail immobilier Rumah123.com, les prix des immeubles résidentiels proposés à la vente dans le secteur de Samarinda Seberang varient entre environ 400 millions et 1,2 milliard de roupies. Le prix médian des maisons à Samarinda Seberang, selon les données de Rumah123, se situe autour de 750 millions de roupies. Selon une source d'agent immobilier, dans le secteur de Samarinda Seberang et dans les zones urbaines similaires, les immeubles de catégorie inférieure commencent à partir de 150 millions. Samarinda, en tant que chef-lieu de la province de Kalimantan Timur et ville à proximité d'Ibu Kota Nusantara (IKN), la nouvelle capitale indonésienne, connaît une demande immobilière en croissance continue. L'ouverture de l'autoroute Balikpapan-Samarinda a renforcé la compétitivité des investissements immobiliers dans la région. Selon le cadre général de la réglementation immobilière indonésienne, les étrangers ne peuvent pas acquérir directement un bien immobilier portant le titre Sertifikat Hak Milik (SHM, acte de propriété entière) ; pour eux, l'acquisition de biens immobiliers est possible via Hak Pakai (droit d'usage) ou d'autres constructions juridiques, et il est recommandé de consulter en tous les cas un conseiller juridique indonésien.

    Sécurité

    Au niveau de la kelurahan Mesjid, aucune statistique criminelle distincte et publiquement disponible n'est accessible. Au niveau de l'ensemble de Kota Samarinda, on peut noter que la ville, en tant que chef-lieu provincial et ville la plus peuplée de Bornéo, dispose d'infrastructures policières et administratives bien développées. En ce qui concerne la composition religieuse de Samarinda, la communauté musulmane représente environ 91 pour cent de la population, ce qui constitue une force de cohésion culturelle puissante au sein des communautés locales. Selon les descriptions générales vérifiables concernant l'ensemble de la province de Kalimantan Timur, la province est la quatrième région avec la plus faible densité de population en Indonésie, ce qui peut affecter l'accessibilité des services publics dans les zones rurales ; la kelurahan Mesjid urbaine, en revanche, fait partie du district Samarinda Seberang densément peuplé. Aucune situation de sécurité exceptionnelle n'est connue concernant la région de Samarinda Seberang ; pour toute question relative aux circonstances locales spécifiques, les informations actuelles des autorités locales sont déterminantes.

    Sites touristiques

    Le site touristique le plus important et le mieux documenté de la kelurahan Mesjid est la Masjid Shiratal Mustaqiem. Cette mosquée est la plus ancienne de Samarinda et se dresse précisément sur le territoire de Kelurahan Mesjid, à Kecamatan Samarinda Seberang. La mosquée, fondée en 1881, a remporté la deuxième place lors d'un festival de 2003 présentant les mosquées historiques d'Indonésie. L'arrière-plan historique de l'édifice est étroitement lié à l'islamisation de la région : en 1880, Said Abdurachman bin Assegaf, un commerçant musulman portant le titre de Pangeran Bendahara, arriva de Pontianak au Sultanat de Kutai et choisit Samarinda Seberang comme lieu de résidence, ce qui fut également approuvé par le Sultan Kutai Aji Muhammad Sulaiman. La construction a duré dix ans et s'est achevée en 1891, en l'année 1311 de l'Hégire, 27e jour de Rajab. En 1901, grâce à un don d'Henry Dasen, un riche marchand néerlandais, la tour octogonale de 21 mètres de hauteur de la mosquée a été érigée. La mosquée a été entièrement construite en bois d'ulin – un bois caractéristique de Kalimantan d'une durabilité exceptionnelle. La structure de toiture à quatre niveaux porte la symbolique conformément aux enseignements islamiques. La mosquée est un site du patrimoine culturel protégé par la loi, préservé en vertu de la loi sur la protection du patrimoine culturel n° 5 de 1992. L'édifice se dresse directement sur les rives du fleuve Mahakam, ce qui renforce son importance historique et visuelle. Dans le cadre des efforts de préservation, le bureau du maire de Samarinda envisage de construire un port devant la mosquée pour faciliter l'accès des visiteurs et des fidèles en provenance de l'autre rive du fleuve.

    Résumé

    Mesjid kelurahan est l'une des kelurahan de Kecamatan Samarinda Seberang, s'étendant sur 58 hectares avec une population d'environ 13 500 habitants à Kota Samarinda, dans la province de Kalimantan Timur. Son identifiant le plus important est la Masjid Shiratal Mustaqiem, fondée en 1881 et achevée en 1891, reconnue comme la plus ancienne mosquée de Samarinda et comme un site du patrimoine culturel protégé par la loi. Le district plus large de Kecamatan Samarinda Seberang est le district le plus densément peuplé de Kota Samarinda, le marché immobilier étant actif en raison des développements régionaux et de l'IKN ; cependant, les données au niveau de la kelurahan sont limitées dans leur accès public, et il est recommandé de consulter les autorités locales compétentes ou des experts pour les évaluer.


    En savoir plus sur Samarinda Seberang

    Samarinda Seberang – Héritage Bugis et la rive lointaine du Mahakam Samarinda Seberang (Samarinda de l'autre côté) se trouve de l'autre côté du fleuve Mahakam par rapport au…

    Samarinda Seberang – Héritage Bugis et la rive lointaine du Mahakam

    Samarinda Seberang (Samarinda de l'autre côté) se trouve de l'autre côté du fleuve Mahakam par rapport au centre-ville – le village communautaire traditionnel Bugis qui a donné à Samarinda une grande partie de son caractère commercial et culturel pendant des siècles. Le peuple Bugis, célèbre dans tout l'archipel indonésien en tant que marins, commerçants et artisans, s'est installé sur la rive opposée du Mahakam et a établi la tradition de tissage qui a rendu le sarung de Samarinda (sarong traditionnel) célèbre dans tout le Kalimantan oriental et au-delà. Le sarung de Samarinda – tissé sur des métiers traditionnels avec des motifs géométriques complexes utilisant de la soie lustrée et des fils métalliques – est considéré comme l'un des textiles traditionnels les plus fins de Kalimantan, porté lors de cérémonies et d'occasions formelles dans tout le Kalimantan oriental et collectionné comme objet du patrimoine. Le kampung de tissage (Kampung Tenun) reste une tradition vivante, où les ateliers le long des rues traditionnelles continuent de produire le tissu en utilisant la même technique de métier à tisser manuel que les générations précédentes. Le district a un caractère plus calme et plus traditionnel que l'agitation commerciale de la ville principale, relié au centre par des traversées régulières en ferry sur le Mahakam.

    Tourisme et Attractions

    Kampung Tenun – le village de tissage de Samarinda Seberang – est l'une des expériences de tourisme artisanal les plus authentiques du Kalimantan oriental. Se promener dans les rues traditionnelles, entendre le cliquetis rythmé des métiers à tisser depuis les portes ouvertes des ateliers, regarder les tisserands – principalement des femmes – travailler les motifs complexes avec une répétition patiente, et finalement acheter directement à l'artisan représente la transaction culturelle et commerciale idéale. Les motifs des sarungs de Samarinda sont distinctifs et magnifiques ; acheter ici garantit l'authenticité et fournit un revenu direct aux artisans. La vue sur le fleuve Mahakam depuis la rive de Seberang offre une perspective différente sur la ville par rapport au front de mer du centre-ville. L'architecture traditionnelle Bugis dans les parties les plus anciennes du district conserve les détails de la culture marchande maritime qui a façonné cette communauté.

    Marché Immobilier

    Samarinda Seberang propose des propriétés résidentielles plus abordables que le centre-ville principal tout en bénéficiant de la liaison par ferry qui offre un accès rapide aux commodités et aux emplois de la ville. L'immobilier résidentiel dans les anciens quartiers de kampung est constitué de logements traditionnels à des prix modestes. L'industrie du tissage crée une demande de propriétés commerciales pour des espaces d'atelier et de vente au détail le long des rues du village artisanal. De nouveaux développements résidentiels sont apparus à la périphérie du district, la classe moyenne de Samarinda cherchant plus d'espace à un coût inférieur à celui du centre-ville. L'identité culturelle traditionnelle du district crée un caractère distinctif qui le différencie des alternatives suburbaines génériques.

    Perspectives de Location et d'Investissement

    La location résidentielle dessert les travailleurs du centre-ville qui préfèrent la vie communautaire de l'autre côté du fleuve à des coûts de location inférieurs. L'économie artisanale crée des locations commerciales pour les ateliers de tissage, les points de vente au détail et l'hébergement de tourisme culturel qui pourraient se développer à mesure que la réputation de Kampung Tenun grandit. L'investissement dans les shophouses traditionnels et les propriétés d'ateliers du village de tissage, rénovés pour conserver leur caractère patrimonial tout en offrant une fonctionnalité moderne, aligne les rendements commerciaux sur la préservation culturelle qui est dans l'intérêt de la communauté. Le tourisme textile patrimonial est un créneau en pleine croissance dans le tourisme national indonésien que Samarinda Seberang pourrait bien desservir.

    Conseils Pratiques

    Samarinda Seberang est accessible par un service de ferry régulier depuis le quai du front de mer d'Ilir (environ 5 à 10 minutes de traversée) – les bateaux partent fréquemment et la traversée coûte très peu. Les ateliers de tissage sont les plus actifs pendant la matinée et le début de l'après-midi ; les artisans s'arrêtent lorsque la chaleur devient trop intense. Achetez le sarung de la meilleure qualité plutôt que le moins cher – la différence de savoir-faire est significative et les pièces de meilleure qualité sont de véritables objets du patrimoine qui méritent d'être préservés. Demandez aux tisserands d'expliquer la signification des motifs – beaucoup portent un symbolisme traditionnel qui fait du tissu plus qu'un simple tissu décoratif. La vue sur Samarinda depuis le ferry sur le fleuve est excellente pour la photographie.

    En savoir plus sur Samarinda

    Samarinda – Capital of the Mahakam RiverSamarinda est la capitale of East Kalimantan province, situated on the banks of the Mahakam River on Borneo’s eastern coast. The city is one…

    Samarinda – Capital of the Mahakam River

    Samarinda est la capitale of East Kalimantan province, situated on the banks of the Mahakam River on Borneo’s eastern coast. The city is one of Indonesia’s most significant river port cities, serving as a gateway to the upper Mahakam’s rainforests and Dayak villages.

    Attractions et activités

    Mahakam River boat trip towards Tenggarong and Dayak villages. The Islamic Center Mosque with its imposing domed structure. Citra Niaga market area with local products. Tepian Mahakam waterfront as a promenade and entertainment hub. Excursion to Kutai Kartanegara region’s orangutan reserves.

    Culture et cuisine

    A meeting point of Dayak, Kutai and Banjar cultures. Cuisine is Bornean: amplang (fish crackers), nasi kuning, soto banjar, kepiting soka (soft-shell crab).

    Sécurité publique

    Samarinda is a safe major city. Several hospitals and clinics are available. APT Pranoto Airport est situé in la ville.

    Informations pratiques

    APT Pranoto Airport with direct flights to Jakarta, Surabaya and Balikpapan. From Balikpapan, approximately 2 hours by car. The best time to visit is May to September. Accommodation: hotels in all categories.

    En savoir plus sur East Kalimantan

    East Kalimantan is Borneo's largest province, where the Derawan Islands' marine paradise, the Mahakam River's culture, and the new capital Nusantara converge. The region is…

    East Kalimantan is Borneo's largest province, where the Derawan Islands' marine paradise, the Mahakam River's culture, and the new capital Nusantara converge. The region is mondialement célèbre for plongée, sea turtles, and the stingless jellyfish lake.

    Où se trouve East Kalimantan?

    The province est situé on Borneo's eastern coast, le long de the Celebes Sea. Balikpapan and Samarinda are the main cities, both with international airports. Indonesia's planned new capital, Nusantara, is currently under construction in la province's northern part.

    Que voir ?

    1. Derawan Islands – Marine Paradise

    The Derawan Islands are an archipelago with des eaux cristalliness where sea turtles, manta rays, and sponges await. Kakaban Island's stingless jellyfish lake is unique: the jellyfish don't sting, and vous pouvez swim among them. Sangalaki Island is a nesting site for manta rays and sea turtles.

    2. Kutai National Park

    Kutai National Park is one of Borneo's oldest protected areas. Orangutans, Bornean elephants, and rare bird species live here. The park spans rainforests autour de Sangatta.

    3. Mahakam River

    Indonesia's third-longest river is the stage for Dayak and Banjar culture. River cruises offer sightings of dolphins, traditionnel villages, and marché flottants. Tenggarong and Kutai Kartanegara are historically significant towns le long de the river.

    4. Nusantara – The New Capital

    Nusantara, Indonesia's planned new capital, is currently under construction in northern East Kalimantan. The implementation is in progress, and la région is becoming an increasingly important tourism and economic hub.

    5. Balikpapan and Samarinda

    Balikpapan is the oil industry center, but Kumala Beach and local gastronomy are également attractive. Samarinda is the gateway to the Mahakam River, depuis where river excursions depart.

    Quand visiter?

    March–October is the saison sèche, ideal for plongée at the Derawan Islands and river tours. The jellyfish lake is visitable toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 2–3 days : Derawan Islands, plongée, jellyfish lake
    • 1–2 days : Mahakam River cruise
    • 1 day: Kutai National Park
    • 1 day: Balikpapan or Samarinda

    Location ou investissement à East Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Balikpapan – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Kalimantan is where marine experiences meet river culture. The Derawan Islands offer de classe mondiale plongée, while the Mahakam River offre an authentic Borneo experience.

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