indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.3.6

    Accueil/Indonesia/East Kalimantan/Kutai Kartanegara/Muara Jawa/Tama Pole

    Propriétés à Tama Pole

    Muara Jawa, Kutai Kartanegara, East Kalimantan

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Tama Pole? Publiez gratuitement →

    Parcourir Kutai Kartanegara →

    À propos de Tama Pole

    Tama Pole – Localité du district de Muara Jawa, kabupaten de Kutai Kartanegara

    Tama Pole fait partie du kecamatan (district) de Muara Jawa, qui appartient à l'unité administrative du kabupaten (regency) de Kutai Kartanegara dans la province de Kalimantan Timur (Kalimantan Oriental) en Indonésie. La localité se situe sur la côte est de l'île de Bornéo, à la périphérie de la région indonésienne de Kalimantan. Le district de Muara Jawa, au sein du regency de Kutai Kartanegara, est notamment caractérisé par ses richesses marines et fluviales, qui constituent une part importante de l'économie locale. Les localités de cette région sont typiquement des petites communautés situées à proximité des fleuves ou du littoral, où la vie traditionnelle et les infrastructures modernes coexistent souvent.

    Présentation générale

    Tama Pole est une communauté du district de Muara Jawa, rattachée au regency de Kutai Kartanegara. Le kabupaten de Kutai Kartanegara est l'une des principales unités administratives de Kalimantan Timur, avec une superficie de 27 263,10 kilomètres carrés et environ 4 097 kilomètres carrés de zones aquatiques. Le regency comptait 626 286 habitants selon le recensement de 2010, et cette population a augmenté à 813 926 habitants dans la première moitié de 2025. Le territoire est divisé en vingt kecamatan, au sein desquels se trouvent 225 desa et kelurahan.

    Tama Pole, en tant que partie du district de Muara Jawa, s'inscrit dans la structure économique de la région. Le district de Muara Jawa s'étend principalement le long du littoral, où la pêche et l'exploitation des ressources marines constituent des activités économiques importantes. Les localités de cette zone dépendent généralement, directement ou indirectement, des possibilités offertes par la mer d'Indonésie et les cours d'eau locaux. Tama Pole, située dans le district de Muara Jawa, figure parmi les localités du regency qui préservent les traditions d'exploitation marine et fluviale. Les communautés vivant dans la localité opèrent généralement dans le cadre de l'économie locale et des structures communautaires territoriales.

    La position géographique de la localité selon les coordonnées (-0,7627323° de latitude, 117,255854° de longitude) la situe dans la région de Kalimantan Timur, sur la côte orientale de l'île de Bornéo en Indonésie. Cette zone est considérée comme périphérique dans le pays, et le développement des infrastructures dépend fortement des investissements locaux et régionaux. Le kecamatan de Muara Jawa peut être considéré comme la partie orientale du regency, caractérisée principalement par son isolement géographique et ses ressources marines.

    Immobilier et investissement

    Le marché immobilier de Tama Pole doit être compris dans le contexte économique plus large du regency de Kutai Kartanegara. Kutai Kartanegara est une région riche en ressources naturelles, qui entretient historiquement des liens étroits avec les secteurs pétrolier, gazier et forestier. Dans l'économie actuelle du regency, les secteurs de l'exploitation minière, de l'agroinformation et de la pêche jouent un rôle important. La dynamique du marché immobilier est généralement déterminée par ces secteurs économiques fondamentaux.

    Le marché immobilier fonctionnant en Indonésie impose certaines restrictions pour les étrangers. Les investisseurs internationaux en Indonésie peuvent acquérir la location à long terme de résidences (pour des périodes pouvant être renouvelées jusqu'à 30 ans), mais la propriété directe de terres est soumise à de nombreuses restrictions. En revanche, l'acquisition par les citoyens indonésiens peut s'effectuer selon différentes modalités traditionnelles et modernes. Tama Pole, en tant que petite localité périphérique, n'est probablement pas un centre immobilier central ; cependant, les développements économiques locaux et les investissements nationaux en infrastructures (notamment la nouvelle capitale du pays, actuellement en construction dans le regency voisin de Penajam Paser Utara, qui jouxte le regency de Kutai Kartanegara) pourraient à long terme influencer l'évolution de la valeur foncière et des opportunités d'investissement dans la région.

    Les cycles économiques passés du regency de Kutai Kartanegara et ses perspectives de développement actuel suggèrent que les opportunités du marché immobilier dépendent largement des investissements dans les secteurs énergétique et des infrastructures. Dans les petites localités comme Tama Pole, les biens immobiliers sont directement ou indirectement liés à la périphérie de ce secteur. Au niveau communautaire local, l'utilisation traditionnelle des terres et les conditions de l'économie locale restent déterminantes, tandis que l'intérêt des investisseurs modernes est lié au potentiel régional.

    Sécurité

    La situation de la sécurité publique à Tama Pole doit être comprise dans le contexte plus large de la sécurité du regency de Kutai Kartanegara. Kalimantan Timur et, en son sein, le regency de Kutai Kartanegara constituent une région riche en ressources naturelles mais confrontée historiquement à des défis découlant de sa structure d'implantation dispersée et de la gestion des ressources. Les organes administratifs et les forces de sécurité de la République d'Indonésie s'emploient en permanence dans diverses régions du pays à maintenir et améliorer la sécurité publique.

    D'une manière générale, il est observé que dans les zones périphériques de l'Indonésie, telles que Kalimantan Timur, l'inégalité du développement des infrastructures et de la présence administrative façonne certaines dynamiques de sécurité. Les communautés riveraines et côtières, comme celles du district de Muara Jawa, s'appuient généralement sur des associations étroites de communauté locale, fonctionnant entre les systèmes traditionnels de gestion de la sécurité et les systèmes de police modernes. Tama Pole, en tant que localité de ce type, possède probablement une structure sociale locale où les normes communautaires et les valeurs de sécurité dirigées par la famille constituent des forces existantes et opérationnelles.

    La présence des forces de sécurité nationale indonésiennes (la Kepolisian Nasional Republik Indonesia, c'est-à-dire la Police nationale, et autres organismes) est généralement plus marquée autour des grandes villes et des sièges de regency que dans les petites localités périphériques, où l'auto-organisation communautaire et la résolution traditionnelle des conflits sont souvent plus importantes. Néanmoins, la situation générale de la sécurité dans la région peut être considérée comme stable, et rien ne suggère que la zone fasse face à des défis du même niveau que ceux qui ont caractérisé autrefois les conflits liés à la foresterie ou les tensions causées par l'exploitation minière non contrôlée. Le secteur gouvernemental indonésien travaille aussi intensivement dans la région de Kalimantan à l'harmonisation de la gestion des ressources et de la sécurité.

    Sites touristiques

    Tama Pole, en tant que petite localité du district de Muara Jawa, ne possède pas de sites touristiques directement renommés au niveau national qui seraient particulièrement attachés à la localité. Cependant, la localité fait partie du district de Muara Jawa, qui porte les valeurs touristiques, géographiques et écologiques plus larges du regency de Kutai Kartanegara. La région de Muara Jawa à Kalimantan Timur, riche en ressources marines et fluviales, s'ouvre à l'observation de la nature et à l'intérêt touristique directement lié aux communautés locales.

    Dans le territoire plus large du regency de Kutai Kartanegara, qui constitue l'environnement d'activité de Tama Pole, l'intérêt touristique repose principalement sur la diversité naturelle et culturelle de la région de Kalimantan Timur. Dans toute la province, le fleuve Mahakam et l'écosystème qui l'entoure, ainsi que la vie traditionnelle des communautés locales, constituent des attractions touristiques. La zone côtière (qui comprend Muara Jawa et ses zones littorales) peut servir de destination pour la pêche, la méditation et la photographie de nature pour les voyageurs vivement intéressés. La région, en tant que côte orientale de l'île de Bornéo, fait partie de la biodiversité indonésienne et des centres d'intérêt national.

    La région de Muara Jawa est géographiquement reliée dans le regency à d'autres zones dotées d'un potentiel touristique plus important, comme le kecamatan de Tenggarong, qui est la ibu kota (capitale) et le centre administratif du kabupaten de Kutai Kartanegara. La ville de Tenggarong est connue pour son commerce le long du fleuve Mahakam, sa culture locale et son histoire au sein du regency de Kutai Kartanegara. Le district de Muara Jawa, bien que doté d'une infrastructure touristique moins développée, offre une expérience authentique de la vie communautaire à Kalimantan et de la culture traditionnelle de la pêche. Tama Pole, en ce sens, fait partie de la vie communautaire réelle et non commercialisée de la région, capable d'offrir une expérience véritable de Kalimantan aux voyageurs qui évitent l'attraction artificielle.

    Résumé

    Tama Pole fait partie du district de Muara Jawa dans le kabupaten de Kutai Kartanegara, province de Kalimantan Timur, situé sur la côte est de l'île de Bornéo en Indonésie. La localité fonctionne comme une petite unité communautaire, porteuse de l'économie locale, de la société et des traditions culturelles de la région. Le marché immobilier et les opportunités d'investissement sont liés aux dynamiques économiques plus larges du regency, ancrées dans la gestion des ressources et le développement des infrastructures. La sécurité publique est soutenue par les forces administratives et communautaires stabilisées de la région. L'attrait touristique réside plutôt dans les valeurs communautaires et naturelles authentiques et non commercialisées de Kalimantan, plutôt que dans des sites touristiques désignés. La localité représente ainsi la vie périphérique véritable de Kalimantan Timur.


    En savoir plus sur Muara Jawa

    Muara Jawa – Pays pétrolier historique et côte d'exportation de charbon au sud de Samarinda Muara Jawa occupe une place particulière dans l'histoire pétrolière du Kalimantan…

    Muara Jawa – Pays pétrolier historique et côte d'exportation de charbon au sud de Samarinda

    Muara Jawa occupe une place particulière dans l'histoire pétrolière du Kalimantan oriental – ce fut l'un des premiers sites d'exploration et d'extraction pétrolière de la région, la production de pétrole remontant à l'époque coloniale lorsque les sociétés néerlandaises ont commencé l'exploitation systématique des ressources du sous-sol de Kalimantan. Le "Jawa" dans le nom reflète la présence historique de travailleurs et de commerçants javanais qui se sont installés le long de la côte dans le contexte de la première économie pétrolière, créant une communauté culturelle mixte qui persiste aujourd'hui. Le district se trouve sur la côte au sud de Samarinda, où les canaux sud du delta du Mahakam atteignent le détroit de Makassar, et le caractère industriel de la côte se poursuit depuis les champs pétrolifères plus au nord. Les installations de chargement de charbon, les infrastructures de production pétrolière et les villages de pêcheurs côtiers coexistent le long du littoral, la culture du palmier à huile et les jardins d'hévéas occupant les zones intérieures.

    Tourisme et Attractions

    Le patrimoine pétrolier historique de Muara Jawa est une attraction discrète mais authentique pour les passionnés d'histoire industrielle. Les premiers équipements de production pétrolière, les colonies de travailleurs de l'époque coloniale et les traces physiques d'un siècle d'industrie pétrolière sont intégrés dans le paysage. La communauté de pêcheurs côtiers maintient les pratiques traditionnelles de construction de bateaux et de pêche Bugis qui reflètent l'héritage maritime du groupe ethnique qui est commercialement actif dans le Kalimantan oriental depuis l'époque précoloniale. Le littoral du détroit de Makassar offre d'agréables conditions de promenade en soirée avec des brises marines qui atténuent la chaleur tropicale. Les couchers de soleil depuis la côte, avec les barges de charbon à l'horizon, ont une qualité industrielle-romantique dramatique.

    Marché Immobilier

    Les infrastructures pétrolières et gazières et les installations portuaires charbonnières dominent l'immobilier industriel. L'immobilier résidentiel dessert la main-d'œuvre industrielle – les travailleurs de la production pétrolière, le personnel du port charbonnier et le secteur des services de soutien. La proximité du district avec Samarinda (environ 30 à 45 minutes au sud) crée une certaine demande de propriétés résidentielles de la part des travailleurs qui font la navette vers la ville. Les terres côtières sont soumises aux réglementations de la zone côtière qui limitent le développement bâti près du rivage. Les terrains industriels près des installations portuaires sont bien établis et commandent des prix stables de la part de l'industrie de l'énergie.

    Perspectives de Location et d'Investissement

    Les opérations de production pétrolière fournissent une demande de location fiable à long terme, bien que la maturité des champs signifie que les volumes de production et l'emploi associé diminuent progressivement par rapport aux périodes de production de pointe. Les opérations du port d'exportation de charbon constituent un moteur commercial plus actif. La location résidentielle pour la main-d'œuvre industrielle est stable. L'histoire de l'extraction pétrolière du district a créé des terres qui peuvent avoir des problèmes d'héritage environnemental nécessitant une évaluation avant tout nouveau développement – la contamination du sol et des eaux souterraines par les opérations historiques doit être étudiée pour tout achat de terrain près de sites de production anciens ou actuels.

    Conseils Pratiques

    Muara Jawa est accessible depuis Samarinda par la route en direction du sud le long de la côte (environ 30 à 45 minutes). La route côtière est généralement en bon état et offre des vues attrayantes sur le détroit de Makassar. Les zones de l'industrie pétrolière nécessitent une autorisation préalable pour y accéder. La communauté du village de pêcheurs est accessible depuis la route côtière et accueille les visiteurs respectueux. Les fruits de mer frais au marché côtier le matin représentent la meilleure expérience culinaire locale. Pour les passionnés d'histoire industrielle, les résidents locaux peuvent indiquer les sites historiques associés aux débuts de la production pétrolière dans la région.

    En savoir plus sur Kutai Kartanegara

    Kutai Kartanegara – The Kutai Sultanate and the Mahakam River in East KalimantanKutai Kartanegara se trouve dans the centre of East Kalimantan province, le long de the lower-middle…

    Kutai Kartanegara – The Kutai Sultanate and the Mahakam River in East Kalimantan

    Kutai Kartanegara se trouve dans the centre of East Kalimantan province, le long de the lower-middle section of the Mahakam River. Its capital is Tenggarong, approximately 30 km depuis Samarinda. The region is the heir of the historical Kutai Sultanate – one of Indonesia’s oldest (4th siècle) Hindu kingdoms.

    Attractions et activités

    Mulawarman Museum in Tenggarong operates in the Kutai Sultanate palais: sultanate crowns, weapons, Dayak artefacts and Hindu-era inscriptions. Kumala Island (Pulau Kumala) on the Mahakam River is a recreation park. Boat tours on the Mahakam can be arranged: Irrawaddy dolphins can be observed près de Muara Muntai. Samboja Lestari (Borneo Orangutan Survival Foundation) is an orangutan and sun bear rehabilitation centre in Samboja.

    Culture et cuisine

    The Kutai Sultanate’s Malay and Dayak heritage: the Erau Festival in Tenggarong is held annually – sultanate traditions, Dayak dances and water sports. Amplang (fish cracker) is Kutai Kartanegara’s most famous snack. Cuisine is Kalimantanese: nasi kuning (yellow spiced rice), ayam cincane (spiced chicken) and udang galah (giant river prawn).

    Sécurité publique

    Kutai Kartanegara is a safe region. Watch for traffic when boating on the Mahakam. Medical care: basic hospital in Tenggarong; Samarinda (approx. 30 minutes) has full hospital facilities.

    Informations pratiques

    From Balikpapan Sepinggan Airport, approximately 2 hours north by car. From Samarinda, approximately 30 minutes. The best time to visit is May to September. Accommodation: hotels in Tenggarong and Samarinda.

    En savoir plus sur East Kalimantan

    East Kalimantan is Borneo's largest province, where the Derawan Islands' marine paradise, the Mahakam River's culture, and the new capital Nusantara converge. The region is…

    East Kalimantan is Borneo's largest province, where the Derawan Islands' marine paradise, the Mahakam River's culture, and the new capital Nusantara converge. The region is mondialement célèbre for plongée, sea turtles, and the stingless jellyfish lake.

    Où se trouve East Kalimantan?

    The province est situé on Borneo's eastern coast, le long de the Celebes Sea. Balikpapan and Samarinda are the main cities, both with international airports. Indonesia's planned new capital, Nusantara, is currently under construction in la province's northern part.

    Que voir ?

    1. Derawan Islands – Marine Paradise

    The Derawan Islands are an archipelago with des eaux cristalliness where sea turtles, manta rays, and sponges await. Kakaban Island's stingless jellyfish lake is unique: the jellyfish don't sting, and vous pouvez swim among them. Sangalaki Island is a nesting site for manta rays and sea turtles.

    2. Kutai National Park

    Kutai National Park is one of Borneo's oldest protected areas. Orangutans, Bornean elephants, and rare bird species live here. The park spans rainforests autour de Sangatta.

    3. Mahakam River

    Indonesia's third-longest river is the stage for Dayak and Banjar culture. River cruises offer sightings of dolphins, traditionnel villages, and marché flottants. Tenggarong and Kutai Kartanegara are historically significant towns le long de the river.

    4. Nusantara – The New Capital

    Nusantara, Indonesia's planned new capital, is currently under construction in northern East Kalimantan. The implementation is in progress, and la région is becoming an increasingly important tourism and economic hub.

    5. Balikpapan and Samarinda

    Balikpapan is the oil industry center, but Kumala Beach and local gastronomy are également attractive. Samarinda is the gateway to the Mahakam River, depuis where river excursions depart.

    Quand visiter?

    March–October is the saison sèche, ideal for plongée at the Derawan Islands and river tours. The jellyfish lake is visitable toute l'année.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days recommended:

    • 2–3 days : Derawan Islands, plongée, jellyfish lake
    • 1–2 days : Mahakam River cruise
    • 1 day: Kutai National Park
    • 1 day: Balikpapan or Samarinda

    Location ou investissement à East Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Balikpapan – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Kalimantan is where marine experiences meet river culture. The Derawan Islands offer de classe mondiale plongée, while the Mahakam River offre an authentic Borneo experience.

    Vous avez un bien à Tama Pole?

    Soyez le premier à publier votre bien à Tama Pole

    Publiez votre bien — C'est gratuit