indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Central Papua/Puncak Jaya/Gubume/Ginilume

    Propriétés à Ginilume

    Gubume, Puncak Jaya, Central Papua

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Ginilume? Publiez gratuitement →

    Parcourir Puncak Jaya →

    À propos de Ginilume

    Ginilume – petit établissement de montagne dans les territoires intérieurs de la Papouasie centrale indonésienne

    Ginilume est un petit établissement de montagne qui relève de la juridiction administrative de Kecamatan Gubume, au sein de la régence de Kabupaten Puncak Jaya, dans la province de Papua Tengah (Papouasie centrale), en Indonésie. Sur le plan de la classification macro-régionale, il s'agit d'une zone intérieure et montagneuse de l'archipel papouasien. Selon ses coordonnées (-3.4467891, 137.8427298), l'établissement se situe dans le relief typiquement escarpé et difficile d'accès des hautes terres de Papouasie centrale. En l'absence de source de données détaillées et autonome sur Ginilume, le contexte plus large est présenté ci-dessous sur la base d'informations vérifiées au niveau de Kabupaten Puncak Jaya.

    Présentation générale

    Ginilume est l'un des établissements du Kecamatan Gubume, situé dans la zone administrative montagneuse de Kabupaten Puncak Jaya. Le nom même de la régence provient de Puncak Jaya – faisant référence aux plus hauts sommets d'Indonésie, Gunung Jaya – ce qui illustre bien le caractère du territoire dans lequel s'inscrit la région. Le siège de la régence est le district de Distrik Mulia, et l'ensemble de la juridiction administrative s'étend sur les territoires intérieurs montagneux de Papouasie centrale. Selon les données de fin 2024 pour le Kabupaten, la population totale de la régence était de 220 393 habitants, avec une densité de population de seulement 34 habitants/km², ce qui reflète le caractère peu peuplé et difficile d'accès de la région. Le Kabupaten est l'un des 62 tertiggal (régions en retard) d'Indonésie, ce qui indique que le niveau de développement de l'infrastructure et des services reste inférieur à la moyenne nationale. Ginilume, en tant que petit établissement montagneux intérieur, partage probablement ce caractère régional plus large, bien qu'aucune donnée autonome au niveau local ne soit disponible à ce sujet. En ce qui concerne le système coutumier traditionnel, Kabupaten Puncak Jaya appartient à la région coutumière La Pago (wilayah adat La Pago), qui caractérise la culture intérieure des hautes terres de Papouasie.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique de marché immobilier n'est connue pour Ginilume ou Kecamatan Gubume. Pour l'ensemble du Kabupaten Puncak Jaya plus large, le fait d'être classé parmi les « zones en retard » et la faible densité de population entraînent un marché immobilier formel extrêmement restreint, avec des transactions rares et des prix non comparables à ceux des centres touristiques ou urbains d'Indonésie. Le rythme des développements infrastructurels, la qualité des connexions de transport et le niveau des services de base déterminent fondamentalement l'attrait investisseur de ce type de territoire montagneux intérieur. De manière générale, en Indonésie, l'acquisition directe de terres par les ressortissants étrangers est juridiquement limitée : le Hak Milik (propriété complète) n'est accordé qu'aux ressortissants indonésiens, tandis que les étrangers peuvent détenir des biens immobiliers au maximum dans le cadre du Hak Pakai (droit d'usage) ou d'autres titres de propriété limités. Ce cadre juridique général s'applique à tous les territoires indonésiens, y compris la Papouasie. Étant donné le classement de la régence en tant que zone en retard et le sous-développement du marché immobilier, un examen juridique et infrastructurel détaillé sur place est nécessaire avant toute décision d'investissement.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique n'est disponible pour Ginilume ou Kecamatan Gubume. Dans un contexte plus large, il convient de noter que Kabupaten Puncak Jaya et les territoires intérieurs des hautes terres de Papouasie au sens large sont considérés depuis des décennies comme des régions ayant une situation de sécurité complexe en Indonésie. Le terrain difficile, l'infrastructure de transport limitée et le caractère peu peuplé des territoires intérieurs contribuent tous à rendre les services de l'État – y compris le maintien de l'ordre – moins accessibles que dans d'autres parties du pays. De plus, certaines zones des territoires intérieurs des hautes terres de Papouasie sont classées comme des zones politiquement sensibles. Pour les voyageurs et ceux ayant l'intention de séjourner sur place, il est recommandé de consulter les sources officielles les plus récentes de conseils aux voyageurs (par exemple les informations fournies par le ministère des Affaires étrangères du pays concerné) pour évaluer la situation actuelle, car les conditions peuvent évoluer au fil du temps. En l'absence de données factuelles, précises et à jour au niveau local, il est judicieux d'éviter de faire des affirmations générales.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique désignée n'est mentionnée dans les sources vérifiées disponibles pour Ginilume ou Kecamatan Gubume, et il n'est donc pas possible d'en énumérer. Le lieu qui donne son nom à la régence plus large, Kabupaten Puncak Jaya, est le Puncak Jaya lui-même, aussi connu sous le nom de Gunung Jaya, qui est reconnu comme le plus haut sommet d'Indonésie dans la chaîne de montagnes Jayawijaya, et il est situé sur le territoire de la régence ou à proximité immédiate de celle-ci. Ce sommet est l'une des références naturelles les plus célèbres du tourisme des hautes terres de Papouasie, bien que son accès soit extrêmement difficile et puisse nécessiter des permis spéciaux. La culture intérieure montagneuse appartenant à la région coutumière La Pago – le mode de vie traditionnel des communautés locales, le patrimoine coutumier papouasien – peut également présenter un intérêt particulier, cependant le tourisme culturel de ce type n'est pas documenté dans les sources disponibles sous une forme organisée pour l'ensemble de la régence. Aucune donnée fondée sur des sources n'est disponible concernant l'infrastructure touristique autonome de Ginilume, l'offre d'hébergement ou l'offre de restauration.

    Résumé

    Ginilume est un petit établissement montagneux intérieur en Indonésie, dans la province de Papua Tengah, dans le cadre administratif de Kecamatan Gubume et de Kabupaten Puncak Jaya. La régence dans son ensemble figure parmi les zones en retard d'Indonésie, caractérisée par une faible densité de population et une infrastructure limitée. Aucune donnée autonome au niveau local n'est connue concernant Ginilume, et les questions relatives à l'accessibilité, aux conditions de vie, au marché immobilier et à la sécurité publique peuvent être éclairées par le contexte régional plus large et une information actuelle sur le terrain.


    En savoir plus sur Gubume

    Gubume – Hautes cimes du Puncak Jaya Gubume relève d'un environnement d'altitude extrême, coûteux à atteindre et physiquement exigeant.Tourisme et attractions Expéditions…

    Gubume – Hautes cimes du Puncak Jaya

    Gubume relève d'un environnement d'altitude extrême, coûteux à atteindre et physiquement exigeant.

    Tourisme et attractions

    Expéditions d'alpinisme nécessitant opérateurs expérimentés, permis et logistique lourde.

    Marché immobilier

    Pas de marché immobilier classique ; habitat traditionnel et équipements publics minimaux.

    Location et investissement

    Investissements ultra-spécialisés (bases logistiques) avec validation communautaire indispensable.

    Conseils pratiques

    Acclimatation, équipement froid, plan médical d'urgence ; vols vers strips de montagne.

    En savoir plus sur Puncak Jaya

    Puncak Jaya – Region of the Carstensz PyramidPuncak Jaya se trouve dans the central highlands of Central Papua province. Its capital is Mulia. The region encompasses la zone autour…

    Puncak Jaya – Region of the Carstensz Pyramid

    Puncak Jaya se trouve dans the central highlands of Central Papua province. Its capital is Mulia. The region encompasses la zone autour de the Carstensz Pyramid (Puncak Jaya, 4,884 m) – the highest peak of Oceania and l'un des Seven Summits.

    Attractions et activités

    Carstensz Pyramid (4,884 m) is a target for world alpinists, part of the Seven Summits Challenge. Tropical glaciers (the world’s last equatorial glaciers). Highland Papuan communities’ traditionnel mode de vie. Pristine alpine landscape.

    Culture et cuisine

    Dani and Moni peoples’ culture is defining. Cuisine is Papuan: sweet potato, sago, pork.

    Sécurité publique

    Puncak Jaya is an extremely isolated region. Special permits and expedition organisation required for Carstensz climb. Medical care: minimal; Timika (approx. 3 days on foot) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    Carstensz climb can be organised depuis Timika (helicopter + trek). Mulia reachable by missionary flight. The best time to visit is February to November. Accommodation: local hospitality, expedition camps.

    En savoir plus sur Central Papua

    Central Papua (Papua Tengah) is l'un des plus newest provinces, in the central Papuan highlands. The province has high montagnes, lakes, and traditionnel communities. Nabire est la…

    Central Papua (Papua Tengah) is l'un des plus newest provinces, in the central Papuan highlands. The province has high montagnes, lakes, and traditionnel communities. Nabire est la capitale, on the shores of Cenderawasih Bay. The region is less touristy and suited to expedition-style travel.

    Où se trouve Central Papua?

    The province est situé in the central highlands of Papua. Nabire is reachable by air; interior areas are accessed by randonnée or local flights. Lake Paniai and surrounding regions are remote but rich in culture and landscape.

    Que voir ?

    1. Lake Paniai (Danau Paniai)

    Lake Paniai is one of la province's largest lakes, in the heart of the highlands. Local communities maintain a traditionnel way of life. The lake and surrounding villages are suitable for treks and cultural discovery. Access by local flight or longer trek.

    2. Nabire – Capital and Gateway

    Nabire lies on the shores of Cenderawasih Bay and is the starting point for routes into the highlands. The city's markets and coastal area offer insight. Whale shark programs are sometimes available depuis the area.

    3. Highland Villages and Culture

    Central Papua's highland villages showcase traditionnel Papuan life. Local ceremonies, crafts, and community life provide an authentic experience. Treks should be organized with local guides.

    4. Biodiversity and Nature

    The province's rainforests and montagne ecosystems hold rich biodiversité. Birdwatching and randonnée offer opportunities for well-prepared travelers. The region is underdeveloped for tourism – advance planning is needed.

    5. Cenderawasih Bay Connection

    Via Nabire, Central Papua connects to Cenderawasih Bay programs (whale sharks, snorkeling). Combined highland and marine programs allow multi-day trips.

    Quand visiter?

    May–October is the drier period, when the highlands are more accessible. In the saison des pluies flights and treks can become uncertain.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 2 days: Nabire, markets, coast
    • 2–3 days : Lake Paniai or highland villages
    • 1–2 days : other activities

    Location ou investissement à Central Papua ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Papua, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Papua, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Papua – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Papua is la région of highlands and traditionnel Papuan culture. Lake Paniai and Nabire together offer an expedition-style, authentic experience.

    Vous avez un bien à Ginilume?

    Soyez le premier à publier votre bien à Ginilume

    Publiez votre bien — C'est gratuit