indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/Central Java/Wonosobo/Kalibawang/Dempel

    Propriétés à Dempel

    Kalibawang, Wonosobo, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Dempel? Publiez gratuitement →

    Parcourir Wonosobo →

    À propos de Dempel

    Dempel – petit village montagnard dans la région nord du Kabupaten Wonosobo

    Dempel est un petit village (desa) qui appartient au district de Kalibawang (Kecamatan Kalibawang) dans le Kabupaten Wonosobo, situé dans la province du Centre-Java (Jawa Tengah), en Indonésie. Sur le plan géographique, il se localise dans la partie intérieure et accidentée de l'île de Java, et selon ses coordonnées (−7,51° de latitude sud, 109,92° de longitude est), il se trouve dans la bande nord du kabupaten. Le Kabupaten Wonosobo jouxte à l'est le Kabupaten Temanggung et le Kabupaten Magelang, au sud le Kabupaten Purworejo, à l'ouest le Kabupaten Kebumen et le Kabupaten Banjarnegara, et au nord le Kabupaten Batang et le Kabupaten Kendal. Aucune donnée autonome et vérifiable spécifiquement sur Dempel n'est disponible ; la description qui suit situe donc le village dans le cadre plus large du kabupaten de Wonosobo.

    Présentation générale

    Dempel ne figure pas parmi les localités bien connues des circuits touristiques ni dans les registres largement tenus à jour ; son nom n'apparaît pas dans les publications touristiques indonésiennes ou internationales. Le Kecamatan Kalibawang constitue une unité administrative relativement réduite au sein du Kabupaten Wonosobo, caractérisée — comme l'ensemble du kabupaten — par l'agriculture montagnarde, en particulier la culture du tabac et des légumes. Le Kabupaten Wonosobo a été établi en tant que kabupaten le 24 juillet 1825 sous la suzeraineté du Sultanat de Yogyakarta, suite à la conclusion des combats de la guerre de Diponegoro ; son premier bupati, nommé Kanjeng Raden Tumenggung Setjonegoro, était antérieurement Kyai Moh. Ngampah, qui avait soutenu la révolte de Diponegoro. Cette assise historique continue à déterminer l'identité culturelle et administrative de la région. Les villages dans la partie nord de Wonosobo sont typiquement des communautés agricoles de petite taille, dont la vie quotidienne s'organise autour des marchés locaux, du réseau scolaire et de la vie religieuse communautaire. Les données concrètes concernant Dempel — chiffres de population, données superficielles ou ventilation administrative — ne peuvent être extraites des sources disponibles.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée autonome et vérifiable n'est disponible concernant le marché immobilier de Dempel. Dans le contexte plus large du Kabupaten Wonosobo, on peut noter que le kabupaten constitue une unité administrative relativement périphérique et montagnarde du Centre-Java, où les prix de l'immobilier et l'activité de développement sont typiquement nettement inférieurs à ceux des grands centres urbains javanais — comme Semarang ou Yogyakarta. Dans les villages du district de Kalibawang, la très grande majorité des propriétés immobilières sont des terrains à vocation agricole ou des bâtiments d'habitation simples, destinés principalement à satisfaire les besoins de la communauté locale. Conformément au cadre réglementaire général de la propriété foncière indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier indonésien ; ils disposent en revanche du Hak Pakai (droit d'usage) et de certaines constructions régies par bail. Du point de vue de l'investissement, Dempel et le district de Kalibawang en général ne peuvent être considérés comme des zones de marché immobilier actives ; pour les éventuels intéressés, il est conseillé de s'informer sur les caractéristiques économiques et infrastructurelles de la région par l'intermédiaire d'un conseil juridique local.

    Sécurité

    Aucune statistique ou ensemble de données documentées au niveau municipal n'est disponible concernant la sécurité publique à Dempel. Généralement, le Kabupaten Wonosobo — comme de nombreux autres petits territoires ruraux du Centre-Java — présente une sécurité publique caractéristique des zones rurales villageoises du centre de Java : les crimes violents graves sont rares, et la texture sociale étroite de la vie communautaire maintient des mécanismes de contrôle informels solides. Cette généralisation repose cependant uniquement sur les caractéristiques bien connues de la région et ne peut remplacer une information à jour sur le terrain. Pour les voyageurs et ceux qui envisagent un séjour prolongé, les informations fournies par les autorités indonésiennes (Polri) et le ministère des Affaires étrangères constituent la source de référence.

    Sites touristiques

    Au niveau des villages de Dempel, aucune attraction touristique ne figure dans les sources disponibles. Le Kabupaten Wonosobo, en revanche, est réputé pour plusieurs attractions naturelles liées à la région plus large. La plus importante est le plateau de Dieng (Dataran Tinggi Dieng), situé sur le territoire du kabupaten, et connu pour son système de lacs volcaniques, ses antiquités hindoues et son climat montagnard frais ; il s'agit de l'une des destinations naturelles et culturelles les plus fréquemment visitées du centre intérieur de Java. La relation entre Dempel et le district de Kalibawang avec le plateau de Dieng et autres attractions de Wonosobo ne peut pas être précisément déterminée à partir des données disponibles, mais compte tenu de l'étendue territoriale du kabupaten et de ses conditions routières internes, ces destinations sont généralement accessibles par automobile ou motocyclette. Le caractère montagnard de la région — son relief, ses pentes couvertes de rizières et de cultures maraîchères — offre en soi un paysage typiquement javanais central qui pourrait présenter un intérêt pour ceux qui s'intéressent à l'agritourisme ou au mode de vie rural, bien qu'aucune infrastructure touristique organisée ne puisse être démontrée à partir des sources.

    Résumé

    Dempel est un petit village montagnard du centre de Java, appartenant au district de Kalibawang et faisant partie du Kabupaten Wonosobo, et qui n'est pas documenté en détail dans les sources disponibles. L'histoire plus large du kabupaten est déterminée par sa fondation en 1825 et l'héritage de la guerre de Diponegoro, tandis que ses caractéristiques naturelles sont définies par le terrain montagnard du centre de Java. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, Dempel ne peut être considéré comme une zone d'intérêt autonome ; les opportunités offertes par la région — principalement la randonnée basée sur l'attrait du plateau de Dieng et l'environnement rural de caractère agricole — doivent être comprises au niveau du kabupaten. Toute information plus précise nécessite de recourir aux sources administratives locales et à une information à jour.


    En savoir plus sur Kalibawang

    District de Kalibawang – Agriculture tranquille des hautes terres et sérénité ruraleKalibawang est un district à prédominance agricole situé dans la partie ouest de la régence de…

    District de Kalibawang – Agriculture tranquille des hautes terres et sérénité rurale

    Kalibawang est un district à prédominance agricole situé dans la partie ouest de la régence de Wonosobo, caractérisé par des collines verdoyantes, des terres agricoles en terrasses et une atmosphère rurale paisible. Situé à des altitudes modérées sur le versant ouest du bassin des hautes terres de Wonosobo, le district bénéficie du même climat frais et agréable qui définit la régence. Kalibawang est moins visité par les touristes que les districts faisant face à Dieng, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un véritable calme rural, loin du trafic touristique croissant.

    Géographie et caractéristiques naturelles

    Le paysage de Kalibawang est façonné par la géologie volcanique, avec de profondes vallées fluviales traversant des collines fertiles. Les affluents du système de la rivière Serayu traversent le district, assurant l'irrigation des rizières dans les basses altitudes et des fermes maraîchères sur les pentes. Les températures varient de 17 à 25°C et les précipitations sont abondantes pendant la saison humide de novembre à mars. Des parcelles denses de forêt secondaire et de bosquets de bambous subsistent le long de crêtes plus abruptes, soutenant la biodiversité locale et assurant un contrôle naturel de l'érosion sur les flancs des collines.

    Agriculture et économie locale

    L'agriculture est l'épine dorsale de l'économie de Kalibawang. Le district produit des quantités importantes de tabac, de clous de girofle et de légumes des montagnes. La culture du café se développe à mesure que les agriculteurs répondent à la demande croissante de café de spécialité. Contrairement aux districts de l'Est orientés vers le tourisme à Dieng, l'économie de Kalibawang dépend presque entièrement de l'agriculture, ce qui maintient les prix des terrains parmi les plus bas de la régence. Les marchés villageois hebdomadaires servent de centres sociaux et commerciaux où sont échangés les produits, le bétail et les articles ménagers.

    Opportunités immobilières

    Pour les investisseurs à la recherche de terrains très abordables dans les hautes terres, Kalibawang présente des options intéressantes. Les parcelles agricoles se vendent entre 80 000 et 200 000 Rp par mètre carré, avec des parcelles plus grandes disponibles pour la plantation ou le développement de l'agrotourisme. Le profil bas du district signifie qu'il y a une concurrence minimale de la part des promoteurs, mais cela signifie également que les infrastructures sont plus basiques : les routes sont plus étroites et certains villages ne sont accessibles qu'en moto pendant la saison des pluies. Les utilisations potentielles incluent des retraites agricoles biologiques, des séjours dans des plantations de café ou des investissements agricoles à long terme.

    Habitation et accès

    Les produits de première nécessité sont disponibles dans les petits centres commerciaux du district, mais les résidents se rendent généralement dans la ville de Wonosobo (environ 25 à 35 minutes en voiture) pour des soins de santé, des opérations bancaires et des achats plus importants. Les options de transports publics sont limitées aux minibus peu fréquents et aux ojek (motos-taxis). Le signal de téléphonie mobile couvre les principaux centres des villages mais s'affaiblit dans les vallées. Le district convient mieux aux personnes à l'aise avec la vie rurale indonésienne qui apprécient la beauté naturelle et le potentiel agricole plutôt que la commodité urbaine. Kalibawang récompense la patience avec une vue imprenable sur les montagnes, un air pur et un rythme de vie sans hâte.

    En savoir plus sur Wonosobo

    Wonosobo – Gateway to the Dieng PlathéuWonosobo se trouve dans the western highlands of Central Java province. Its capital is Wonosobo city. The region is the gateway to the famous…

    Wonosobo – Gateway to the Dieng Plathéu

    Wonosobo se trouve dans the western highlands of Central Java province. Its capital is Wonosobo city. The region is the gateway to the famous Dieng Plathéu (2,093 m), which offre Java’s oldest Hindu temples (7th–8th siècle), volcanique crater lakes (Telaga Warna, colour-changing lake) and à couper le souffle coucher de soleil panoramas. The cool highlands are suitable for vegetable and tobacco farming.

    Attractions et activités

    Dieng Plathéu: Arjuna temple complex, Telaga Warna colour-changing lake, Sikidang Crater, Golden Sunrise viewpoint. Sikunir Peak at dawn. Lake Menjer by boat. Local thék plantations. Jolotundo spring.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining; Dieng Culture Festival (August). Cuisine: mie ongklok (local noodle dish), carica (local papaya), tempe kemul, and purwaceng thé.

    Sécurité publique

    Wonosobo is safe and tourist-friendly. Medical care: town hospital.

    Informations pratiques

    From Semarang, approximately 3 hours by car. From Yogyakarta, approximately 3 hours. Accommodation: hotels and guesthouses in Wonosobo and on the Dieng Plathéu.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Dempel?

    Soyez le premier à publier votre bien à Dempel

    Publiez votre bien — C'est gratuit