indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.9

    Accueil/Indonesia/Central Java/Wonogiri/Karangtengah/Ngambarsari

    Propriétés à Ngambarsari

    Karangtengah, Wonogiri, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Ngambarsari? Publiez gratuitement →

    Parcourir Wonogiri →

    À propos de Ngambarsari

    Ngambarsari – petite localité dans la partie méridionale de Kabupaten Wonogiri, au centre de Java

    Ngambarsari est l'une des plus petites localités de Kabupaten Wonogiri, situé dans la province de Jawa Tengah (Java central), classée administrativement dans le district de Kecamatan Karangtengah. Selon ses coordonnées (-8.023064, 111.052002), elle se trouve dans la partie méridionale et plus accidentée du regency. Le siège administratif de Kabupaten Wonogiri, la ville de Wonogiri, est situé dans le territoire de Kecamatan Wonogiri et fonctionne comme centre administratif et économique du regency. Concernant Ngambarsari, aucune source de données indépendante au niveau de la localité n'est disponible ; les informations ci-dessous présentent donc le contexte de l'unité administrative plus large, principalement au niveau de Kabupaten Wonogiri, ce qui est indiqué systématiquement.

    Présentation générale

    Ngambarsari est une petite localité de caractère rural peu documentée, de faible superficie, qui appartient au district administratif de Kecamatan Karangtengah sur le territoire de Kabupaten Wonogiri. L'ensemble de Kabupaten Wonogiri s'étend dans la partie sud-est de Java central et est traditionnellement considéré comme une région agricole : une grande partie du territoire se caractérise par un relief accidenté, en partie karstique, dont la crête est formée par la Pegunungan Sewu (chaîne du Sewu) le long des zones méridionales du regency. Le district de Kecamatan Karangtengah lui-même est situé dans les zones intérieures du regency, relativement peu peuplées, où la source de subsistance traditionnelle est l'agriculture et l'élevage du bétail. Dans la région de Wonogiri, la culture du riz, du maïs et du manioc est caractéristique, et l'agriculture à petite échelle domine l'économie locale. Ngambarsari lui-même ne possède pas de source documentée, de réputation particulière ou d'attrait touristique remarquable ; il s'agit plutôt d'un village à vocation agricole dans l'intérieur du regency. De par sa situation géographique, il est relativement éloigné du centre administratif et commercial du regency, la ville de Wonogiri, ce qui influence également l'accessibilité des infrastructures locales et des services — cependant, il s'agit d'une observation générale concernant les districts similaires de Kabupaten Wonogiri, et non une conclusion s'appliquant exclusivement à Ngambarsari.

    Immobilier et investissement

    Pour Ngambarsari, aucune donnée publiquement accessible au niveau de la localité concernant le marché immobilier, les prix spécifiques ou les tendances d'investissement n'est disponible. Sur la base du contexte général caractérisant l'ensemble de Kabupaten Wonogiri, on peut affirmer que dans les zones rurales du regency, les prix des propriétés sont nettement plus bas que dans les zones urbaines de Java, en particulier comparé aux agglomérations de Solo (Surakarta) ou de Yogyakarta. Dans la région de Wonogiri, le marché immobilier rural est principalement animé par la demande locale, et l'intérêt des investisseurs est modéré, car la région n'est pas classée parmi les districts en développement dynamique du centre de Java. De manière générale, en Indonésie, l'acquisition de propriété foncière par les étrangers est soumise à des restrictions légales : selon la loi agraire indonésienne en vigueur (Loi fondamentale de 1960, UU Pokok Agraria), les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres ; pour eux, principalement le droit d'usage (Hak Pakai) et certaines formules de bail sont accessibles. Ce cadre juridique général s'applique à tout le pays et n'est pas une particularité spécifique de Wonogiri ou de Ngambarsari. Les orientations de développement du regency concernent principalement les zones proches de la ville de Wonogiri, tandis que les districts intérieurs et ruraux, tels que Kecamatan Karangtengah, jouent un rôle moins important parmi les cibles d'investissement actives.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle spécifique ou communication relative à la sécurité publique concernant Ngambarsari n'est disponible dans une source publiquement accessible. L'évaluation générale de Kabupaten Wonogiri correspond à l'image caractéristique des régions rurales du centre de Java : les districts moins peuplés à vocation agricole se caractérisent généralement par un niveau de criminalité inférieur à celui des zones urbanisées, ce qui est un élément récurrent dans la littérature spécialisée et dans les observations générales concernant les régions rurales de Java. Il est toutefois important de souligner qu'il s'agit d'une caractérisation régionale généralement acceptée et non d'une conclusion directement vérifiée s'appliquant à Ngambarsari. Pour les voyageurs et ceux qui envisagent un séjour prolongé, il est toujours recommandé de tenir compte des informations actuelles des autorités locales et des services de sécurité publique au niveau du regency, car les circonstances peuvent changer et le tableau général ne remplace pas les données spécifiques et actuelles.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé et documenté n'est disponible comme source pour Ngambarsari. Les attractions touristiques les plus connues du district de Kecamatan Karangtengah et, au sens large, de Kabupaten Wonogiri sont situés dans d'autres parties du regency. Sur le territoire de Kabupaten Wonogiri, le réservoir d'eau de Waduk Gajahmungkur et les zones de loisirs qui lui sont associées sont reconnus comme l'une des destinations touristiques les plus célèbres du regency, à proximité de la ville de Wonogiri. En se dirigeant vers les zones sud-est du regency, le paysage karstique de la Pegunungan Sewu et les sites spéléologiques naturels qui y sont associés — bien que leur accessibilité précise et leur état varient parfois — représentent également des atouts naturels attrayants dans le contexte du tourisme rural de Jawa Tengah. Ces destinations sont situées à plusieurs kilomètres de Ngambarsari, dans d'autres districts du regency, et leur présence n'indique pas la valeur touristique directe de Ngambarsari, mais plutôt le contexte de la région plus large. Aucun site documenté comme attraction touristique notable n'est identifié comme tel dans le district de Kecamatan Karangtengah lui-même.

    Résumé

    Ngambarsari est une petite localité à caractère rural au centre de Java, qui appartient administrativement au district de Kecamatan Karangtengah de Kabupaten Wonogiri. Les sources disponibles permettent uniquement de présenter le contexte au niveau du regency : la région est une zone agricole où domine l'exploitation agricole à petite échelle, le marché immobilier affiche une activité modérée, et les destinations touristiques les plus connues se situent dans d'autres districts du regency, plus proches de la ville. Aucune donnée spécifique à Ngambarsari n'est non plus disponible concernant la sécurité publique ; seules les relations générales caractéristiques des régions rurales de Java peuvent être citées. Pour ceux qui souhaitent acquérir une connaissance plus approfondie du regency ou du district, les sources administratives officielles de Kabupaten Wonogiri et une orientation sur place peuvent fournir une image plus précise et à jour.


    En savoir plus sur Karangtengah

    Karangtengah – Quartier résidentiel calme près de la ville de Wonogiri Karangtengah est un petit quartier situé à proximité de la ville de Wonogiri, la capitale de la régence. Sa…

    Karangtengah – Quartier résidentiel calme près de la ville de Wonogiri

    Karangtengah est un petit quartier situé à proximité de la ville de Wonogiri, la capitale de la régence. Sa proximité avec le centre urbain lui confère un caractère semi-banlieusard qui le distingue des quartiers Wonogiri plus reculés. Bien que le paysage soit encore principalement agricole – des rizières, des champs de cultures arides et des plantations d'arbres dispersées couvrent la majeure partie du terrain – l'influence de la ville voisine est visible dans la construction de logements plus récents, l'amélioration des revêtements routiers et les habitudes de déplacement des résidents qui travaillent à Wonogiri mais préfèrent la vie plus calme et plus spacieuse qu'offre Karangtengah. Le district fonctionne effectivement dans le cadre de la zone urbaine étendue de Wonogiri, fournissant une capacité de débordement résidentielle et des produits agricoles pour le marché de la ville.

    Tourisme et attractions

    Karangtengah est un quartier résidentiel et agricole sans attractions touristiques conventionnelles. Sa valeur pour les visiteurs réside dans la campagne agréable qui entoure la ville de Wonogiri : rizières, petites rivières et villages qui peuvent être explorés à pied ou à vélo depuis le centre-ville. La proximité du quartier avec Wonogiri signifie qu'il sert plus de retraite résidentielle tranquille que de destination. Les stands de nourriture locale le long des routes principales servent une solide cuisine maison javanaise. Les événements communautaires et les célébrations religieuses dans les villages offrent un intérêt culturel aux visiteurs qui prennent le temps de s'impliquer dans la vie locale.

    Marché immobilier

    Karangtengah bénéficie de la proximité de la ville de Wonogiri, ce qui en fait l'une des zones immobilières les plus actives de la régence en dehors de la ville elle-même. Les terrains résidentiels le long de la route principale reliant Wonogiri ont connu un développement constant, avec l'apparition de nouvelles maisons et de petits groupes résidentiels. Les prix de l'immobilier sont nettement inférieurs à ceux de la ville de Wonogiri proprement dite, mais bénéficient d'une appréciation raisonnable à mesure que la zone urbaine s'étend progressivement. Les terres agricoles situées à proximité de la périphérie de la ville sont soumises à une pression de conversion progressive, la valeur des terres reflétant à la fois la productivité agricole et le potentiel de développement.

    Perspectives de location et d'investissement

    La propriété résidentielle à Karangtengah offre le meilleur rapport qualité-prix dans la zone urbaine de Wonogiri. Les travailleurs, les fonctionnaires et les jeunes familles qui n'ont pas les moyens ou préfèrent ne pas acheter dans le centre-ville trouvent ici des options plus spacieuses et plus abordables. L'expansion progressive de la zone bâtie de Wonogiri signifie que les terrains résidentiels bien situés devraient s'apprécier régulièrement. Les terres agricoles situées à proximité des limites de la ville sont particulièrement intéressantes en raison de leur potentiel de double usage : elles génèrent des revenus agricoles aujourd'hui tout en conservant une valeur de développement pour l'avenir. Le marché locatif est petit mais en croissance, tiré par la main-d'œuvre de la ville.

    Conseils pratiques

    Karangtengah se trouve à une courte distance du centre-ville de Wonogiri, facilement accessible en moto ou en transports locaux. Le district dispose d'installations villageoises de base, avec tous les principaux services disponibles dans la ville voisine de Wonogiri – hôpital, banques, magasins, écoles et bureaux gouvernementaux. Le quartier est calme, sûr et bien adapté à ceux qui recherchent une base paisible près de la ville. Les achats de propriétés doivent vérifier soigneusement le statut des terres, car l'emplacement en périphérie de la ville signifie que certaines parcelles peuvent être affectées par de futurs projets de planification ou de développement routier. Le climat est typique du corridor Solo-Wonogiri : chaud et saisonnier, avec une saison sèche de mai à septembre.

    En savoir plus sur Wonogiri

    Wonogiri – Gajah Mungkur Reservoir and CavesWonogiri se trouve dans la partie sud-est de Central Java province, on the Solo River highlands. Its capital is Wonogiri city. The Gajah…

    Wonogiri – Gajah Mungkur Reservoir and Caves

    Wonogiri se trouve dans la partie sud-est de Central Java province, on the Solo River highlands. Its capital is Wonogiri city. The Gajah Mungkur Reservoir (Waduk Gajah Mungkur) is la région’s main attraction, suitable for water sports and excursions. The limestone area has caves (Goa Putri, Song Gilap).

    Attractions et activités

    Gajah Mungkur reservoir by boat. Goa Putri cave. Song Gilap cave. Setren Waterfall. Southern coasts (Pantai Nampu, Pantai Srojoyo).

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining. Cuisine: cabuk rambak (local speciality), sate kambing, nasi tiwul.

    Sécurité publique

    Wonogiri is safe. Medical care: town hospital.

    Informations pratiques

    From Solo (Surakarta), approximately 1.5 hours by car. From Yogyakarta, approximately 2 hours. Accommodation: simple hotels.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Ngambarsari?

    Soyez le premier à publier votre bien à Ngambarsari

    Publiez votre bien — C'est gratuit