indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.9

    Accueil/Indonesia/Central Java/Purbalingga/Kejobong/Gumiwang

    Propriétés à Gumiwang

    Kejobong, Purbalingga, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Gumiwang? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    DIJUAL SAWAH LUAS 2,812,5 m² Legalitas SHMLeasehold

    DIJUAL SAWAH LUAS 2,812,5 m² Legalitas SHM

    IDR 200M

    Central Java - Purbalingga - Bukateja - Bajong

    À propos de Gumiwang

    Gumiwang – petit village du Kecamatan Kejobong, Kabupaten Purbalingga, au cœur de Java centrale

    Gumiwang est une petite localité (desa) en Indonésie, dans la province de Java centrale, située au sein du territoire administratif du Kabupaten Purbalingga et appartenant au district du Kecamatan Kejobong. Selon ses coordonnées géographiques (latitude sud −7,40°, longitude est 109,45°), elle s'étend dans les régions intérieures de l'île de Java, sur un terrain vallonné et montagneux. Le Kabupaten Purbalingga est bordé au nord par le Kabupaten Pemalang, à l'est et au sud par le Kabupaten Banjarnegara, à l'ouest et au sud par le Kabupaten Banyumas. Aucune description détaillée et spécifiquement consacrée à Gumiwang n'est disponible dans les sources encyclopédiques accessibles publiquement, c'est pourquoi la présentation qui suit s'appuie sur les informations au niveau de la regency et du district, en indiquant clairement quand il s'agit de données régionales plus larges plutôt que de données locales précises.

    Présentation générale

    Gumiwang est l'un des villages du district administratif du Kecamatan Kejobong, lequel s'étend dans les parties plus au sud du Kabupaten Purbalingga. La population du Kabupaten Purbalingga mesurée à la mi-2023 s'élevait à environ 1 040 109 habitants, ce qui correspond aux données pour l'ensemble de la regency ; Gumiwang lui-même est bien plus petit, constituant une unité au niveau de la communauté locale. Le territoire du Kabupaten Purbalingga se situe dans les régions de Java centrale à caractère traditionnellement agricole : la culture du riz, du maïs, du tabac et de diverses plantes potagères occupent une place déterminante dans la structure de la production. Le Kecamatan Kejobong lui-même est un district à caractère agricole, où la majorité des moyens de subsistance locaux sont liés à l'agriculture et aux petites et moyennes entreprises qui en découlent. Gumiwang, comme l'un des villages du district, présente vraisemblablement des caractéristiques similaires, bien que des sources locales vérifiées et concrètes ne soient pas disponibles sur ce sujet. Le nom du village s'inscrit dans le patrimoine culturel javanais local ; la région de Purbalingga dans son ensemble s'enracine dans l'environnement linguistique et culturel javanais.

    Immobilier et investissement

    Les données indépendantes du marché immobilier relatives à Gumiwang ne figurent pas dans les sources accessibles publiquement. Pour l'ensemble du Kabupaten Purbalingga, on peut toutefois affirmer que cette région appartient aux zones intérieures relativement moins attractives économiquement mais stables de Java centrale. Les prix des propriétés au niveau de la regency sont généralement beaucoup plus bas que dans les grands centres urbains de la province, tels que Semarang ou Yogyakarta. Dans les régions rurales, comme Gumiwang et ses environs, le prix des propriétés agricoles et résidentielles s'adapte généralement à la demande locale et aux conditions de vie villageoise. D'un point de vue investissement, il convient de noter que les possibilités d'acquisition de terres par les citoyens étrangers sont légalement restreintes en Indonésie : le Hak Milik (pleine propriété) n'est accessible que pour les citoyens indonésiens, tandis que les étrangers peuvent accéder aux propriétés principalement dans le cadre du Hak Pakai (droit d'usage) ou d'autres titres assortis de limitations temporelles. Ce cadre juridique général s'applique à l'ensemble du territoire du pays et s'étend donc au Kabupaten Purbalingga et à Gumiwang. Compte tenu du niveau de développement et des infrastructures de la région, ce secteur est davantage pertinent pour les investisseurs locaux et nationaux ainsi que pour ceux intéressés par le secteur agricole.

    Sécurité

    Aucune statistique quantifiée en matière de sécurité publique relative à Gumiwang n'est disponible dans les sources encyclopédiques accessibles publiquement. Dans un contexte plus large, le Kabupaten Purbalingga et la région du Kecamatan Kejobong font partie des zones rurales intérieures de Java centrale, où la vie villageoise communautaire, typique de ces régions à faible densité de population, prévaut. Dans les régions rurales javanaises intérieures de l'Indonésie, la sécurité publique est généralement bien perçue, le contrôle social basé sur la cohésion communautaire et les normes locales ayant une forte tradition. Cela peut cependant être formulé uniquement sur la base des tendances générales, nationales et régionales ; aucune donnée criminelle ou de maintien de l'ordre spécifique à Gumiwang n'est disponible, de sorte qu'aucune conclusion locale concrète ne peut en être tirée.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée et directement attribuée à Gumiwang ne figure dans les documents encyclopédiques disponibles. L'ensemble du Kabupaten Purbalingga est néanmoins l'une des régions de Java centrale dont la topographie et les atouts naturels permettent des activités d'écotourisme et de nature ; le siège administratif de la regency, la ville de Purbalingga, est le mieux équipé parmi les districts et accueille également des sites culturels et religieux au niveau de la regency. Cependant, puisque ces attractions au niveau de la regency ne sont pas liées concrètement à Gumiwang mais à l'ensemble plus large du kabupaten, et que la distance précise entre eux ne peut être établie à partir des sources disponibles, on ne peut conclure que l'intérieur javanais vallonné entourant le village et son paysage agricole offrent en lui-même une représentation authentique de la vie rurale javanaise traditionnelle. Selon les données disponibles, aucune infrastructure touristique spécifique ou développement destiné à attirer les visiteurs n'est connu à Gumiwang.

    Résumé

    Gumiwang est un petit village rural javanais situé dans le Kecamatan Kejobong du Kabupaten Purbalingga, pour lequel aucun document source public détaillé au niveau local n'est disponible. La regency plus large, qui comptait environ 1,04 million d'habitants en 2023, s'étend dans une zone de Java centrale à caractère agricole, et les caractéristiques économiques, immobilières et de sécurité publique suivent le contexte plus général applicable aux régions rurales similaires de Java centrale. À la lumière de ces éléments, Gumiwang est une petite commune typiquement rurale, caractérisée principalement par la vie de la communauté locale, dont l'importance actuelle peut s'interpréter en termes agricoles et administratifs locaux plutôt que de circulation touristique.


    En savoir plus sur Kejobong

    Kejobong – Centre de marché traditionnel dans les plaines du sud de PurbalinggaKejobong est un district rural du sud de la régence de Purbalingga, centré autour d'un marché…

    Kejobong – Centre de marché traditionnel dans les plaines du sud de Purbalingga

    Kejobong est un district rural du sud de la régence de Purbalingga, centré autour d'un marché traditionnel bien connu desservant les villages environnants. Le district est situé sur un terrain plat entre le couloir de la rivière Serayu et les contreforts ascendants au nord, avec un paysage de rizières, de champs secs et d'établissements riverains. L'économie est fermement agricole – riz, manioc, piments et tabac – complétée par l'élevage de chèvres et de bovins.

    Géographie et attractions

    La topographie s'étend des basses terres plates adjacentes aux rivières aux douces collines du nord. La rivière Serayu définit la frontière sud, avec des crues saisonnières déterminant le calendrier agricole. La principale attraction de Kejobong est son pasar animé, fonctionnant selon le cycle javanais de cinq jours, attirant les commerçants des districts voisins. Pendant les jours de marché, le centre s'anime avec le commerce, la nourriture de rue et le commerce du bétail. La campagne est typique du cœur de Java : verte, productive et profondément traditionnelle, avec des cérémonies villageoises et des pratiques agricoles communales encore intactes. Les champs environnants abritent diverses cultures, notamment du maïs, des arachides et des piments, ainsi que le riz dominant, le cycle de marché tournant de cinq jours réunissant toute la zone pour le commerce et les interactions sociales.

    Aperçu de l'immobilier

    Les terrains sont très abordables, avec des parcelles agricoles allant de 80 000 à 200 000 Rp par mètre carré et des parcelles résidentielles à proximité du marché entre 150 000 et 350 000 Rp. Les logements sont principalement construits par leurs propriétaires, avec une conception javanaise traditionnelle cédant la place au béton moderne. Les acheteurs soucieux de leur budget peuvent acquérir des parcelles importantes – un demi-hectare ou plus – à des prix qui permettraient d'acheter seulement une petite parcelle dans la ville de Purbalingga. L’évaluation des risques d’inondation est essentielle à proximité de la plaine inondable de Serayu.

    Perspectives d'investissement et de location

    Le marché locatif formel est minime, tiré par les travailleurs agricoles saisonniers et le personnel gouvernemental. L'investissement immobilier est un jeu à long terme pour l'expansion de Purbalingga vers le sud. Les investissements agricoles productifs – riziculture, élevage ou étangs piscicoles – offrent des rendements tangibles. La proximité du district avec le corridor routier Purbalingga-Purwokerto signifie que de futures améliorations des infrastructures pourraient augmenter la valeur des propriétés, bien que le calendrier d'un tel développement reste incertain. Les investissements agricoles productifs – culture du riz dans les rizières irriguées, élevage ou étangs piscicoles dans les zones de basse altitude – offrent des rendements tangibles de la terre elle-même en attendant une appréciation potentielle.

    Conseils pratiques

    Kejobong se trouve à environ 12 km au sud de la ville de Purbalingga, accessible en 25 minutes en moto. Les services d'Angkot circulent le long de la route principale avec une fréquence limitée. Le signal mobile est fiable le long de la route principale. Le Puskesmas répond aux besoins de santé de base ; l'hôpital régence est à proximité pour les cas graves. L'approvisionnement en eau provient de puits et de sources. La saison des pluies exige de la prudence en raison du risque d'inondation et les routes non pavées du village deviennent boueuses. Vérifiez soigneusement l'état des terres, car les parcelles proches de la rivière peuvent se trouver dans des zones de servitude d'inondation limitant la construction.

    En savoir plus sur Purbalingga

    Purbalingga – Owabong Water Park and Highland NaturePurbalingga se trouve dans the southwestern highlands of Central Java province, près de Mount Slamet. Its capital is Purbalingga…

    Purbalingga – Owabong Water Park and Highland Nature

    Purbalingga se trouve dans the southwestern highlands of Central Java province, près de Mount Slamet. Its capital is Purbalingga city. The region is connu pour its water park tourism and hair extension industry (world’s leading exporter).

    Attractions et activités

    Owabong water park (Obyek Wisata Air Bojongsari) is one of Central Java’s most popular family water parks. Goa Lawa cave is a beauté naturelle. Mount Slamet’s southern slopes suitable for randonnée. Hair extension workshops peut être visité – Purbalingga is the world’s largest hair extension exporter.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining. Cuisine is Central Javanese: mendoan (soy bean tempeh), soto sokaraja, sroto purbalingga.

    Sécurité publique

    Purbalingga is a safe region. Medical care: hospital in Purbalingga city; Purwokerto (approx. 30 minutes) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Semarang, approximately 3.5 hours by car. From Purwokerto, approximately 30 minutes. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Gumiwang?

    Soyez le premier à publier votre bien à Gumiwang

    Publiez votre bien — C'est gratuit