indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Central Java/Purbalingga/Karangmoncol/Baleraksa

    Propriétés à Baleraksa

    Karangmoncol, Purbalingga, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Baleraksa? Publiez gratuitement →

    Parcourir Purbalingga →

    À propos de Baleraksa

    Baleraksa – petit village dans le district de Karangmoncol, au cœur de Jawa Tengah

    Baleraksa est une petite localité indonésienne qui appartient à la Kecamatan Karangmoncol (district), dans la juridiction administrative du Kabupaten Purbalingga (régence de Purbalingga). Géographiquement, elle est située en Jawa Tengah (Jawa Tengah), dont le chef-lieu est la ville de Semarang. Selon les coordonnées (-7.2918366, 109.4526832), la localité se trouve dans les régions intérieures de Java, dans une zone à caractère montagneux et vallonné. La région plus large, Jawa Tengah, comptait selon les données de 2021 environ 37,5 millions d'habitants, et elle figure parmi les régions les plus peuplées d'Indonésie, également remarquable sur le plan culturel.

    Présentation générale

    Baleraksa ne figure pas parmi les localités connues ou très visitées d'Indonésie ; les sources publiques disponibles ne contiennent pas de données détaillées et indépendantes sur cette localité. En se basant sur son appartenance à la Kecamatan Karangmoncol, on peut affirmer que la région se caractérise généralement par un caractère agraire, avec une structure de petit village rural, où la vie des communautés locales est déterminée par l'agriculture et la culture villageoise javanaise traditionnelle. Le Kabupaten Purbalingga est une régence de taille moyenne dans la partie sud-centre de la province Jawa Tengah, caractérisée par une variabilité topographique et une structure économique mixte. La province elle-même est connue culturellement comme l'un des centres de la culture javanaise, où les coutumes locales, la langue et les traditions sont profondément enracinées dans la vie quotidienne. Dans ce contexte, Baleraksa peut être considérée comme un petit village typique, dont la vie communautaire s'organise dans le cadre des unités administratives locales, le système dit desa.

    Immobilier et investissement

    Les données publiques relatives au marché immobilier au niveau de la localité ne sont pas disponibles pour Baleraksa. Le marché immobilier des zones rurales de l'environnement plus large, le Kabupaten Purbalingga et généralement Jawa Tengah, affiche des volumes d'échange nettement plus modestes et des niveaux de prix plus bas comparés aux régions métropolitaines indonésiennes. Le marché immobilier rural javanais se caractérise par la prédominance des terres agricoles et des logements simples, et l'activité d'investissement est essentiellement limitée aux acteurs locaux. Pour les ressortissants étrangers, les lois foncières indonésiennes imposent généralement des restrictions rigoureuses : une propriété foncière directe (Hak Milik) ne peut pas être acquise par une personne physique étrangère, et l'acquisition immobilière à titre d'investissement est le plus souvent réalisée par des constructions juridiques spéciales — par exemple des contrats de location à long terme (Hak Sewa) ou l'intermédiation d'un propriétaire nominal — qui comportent des risques juridiques. Sur la base de tous ces éléments, Baleraksa et ses environs immédiats ne peuvent actuellement être considérés comme une destination d'investissement étrangère active ; la zone est plutôt à comprendre dans le cadre du marché immobilier local et interne.

    Sécurité

    Aucune source statistique indépendante et vérifiable n'est disponible concernant la sécurité publique à Baleraksa. En considérant l'ensemble de la province Jawa Tengah, les zones rurales et les petits villages se caractérisent généralement par un environnement de sécurité publique plus calme que les centres urbains densément peuplés, où la cohésion communautaire et le contrôle de voisinage traditionnel (système RT/RW) peuvent compenser dans une certaine mesure la présence officielle limitée des forces de l'ordre. Cependant, il peut être affirmé de manière générale que dans les zones rurales d'Indonésie, la sécurité routière, particulièrement sur les routes de montagne sinueuses, nécessite une plus grande attention que la délinquance elle-même. Aucune donnée criminelle concrète ou avertissement de sécurité spécifique concernant Baleraksa n'est disponible ; par conséquent, l'évaluation de la sécurité publique ne peut être donnée que sur la base des cadres généraux applicables à la région.

    Sites touristiques

    La documentation disponible ne mentionne aucun site touristique nommé situé directement sur le territoire de Baleraksa. Le Kabupaten Purbalingga lui-même contient plusieurs sites touristiques plus connus, vérifiables au niveau de la régence : la région abrite des attractions liées aux parcs de loisirs naturels et aquatiques, qui sont principalement attrayants pour le tourisme interne javanais. En considérant l'ensemble de la province Jawa Tengah, le patrimoine culturel et naturel est extraordinairement riche : dans le voisinage de la province se trouve la région spéciale de Yogyakarta, où les complexes de temples Borobudur et Prambanan figurent parmi les sites touristiques patrimonials les plus importants d'Indonésie, bien que ceux-ci soient situés beaucoup plus loin par rapport à la proximité de Baleraksa. Du fait du caractère rural du district Karangmoncol, les paysages naturels locaux — topographie, zones agricoles, éventuellement cours d'eau — peuvent offrir une expérience plus simple et informelle de randonnée en nature, mais aucune attraction nommée et vérifiable par une source n'est actuellement connue à ce sujet.

    Résumé

    Baleraksa est une petite localité rurale javanaise située dans le district de Karangmoncol, sur le territoire du Kabupaten Purbalingga, en province Jawa Tengah. Les sources publiquement accessibles ne contiennent pas de données détaillées et indépendantes sur ce village, de sorte que la localité peut surtout être comprise dans le contexte plus large du milieu rural de Jawa Tengah : une communauté caractérisée culturellement par les traditions javanaises et de caractère agricole. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, le lieu ne peut pas être considéré comme une destination remarquable ; il revêt plutôt une pertinence pour ceux qui s'intéressent de plus près à la vie rurale javanaise et à la connaissance du milieu rural interne de l'Indonésie.


    En savoir plus sur Karangmoncol

    Karangmoncol – Charme rural de moyenne altitude à PurbalinggaKarangmoncol occupe une zone de transition entre les hautes terres du nord de Purbalingga et les basses terres de la…

    Karangmoncol – Charme rural de moyenne altitude à Purbalingga

    Karangmoncol occupe une zone de transition entre les hautes terres du nord de Purbalingga et les basses terres de la rivière Serayu, à des altitudes de 150 à 400 mètres. Cette position à moyenne altitude confère un climat tempéré idéal pour une agriculture diversifiée. Le district est connu pour la culture du tabac aux côtés du riz, du manioc et des arbres fruitiers. Les villages conservent un caractère traditionnel, avec des maisons joglo en bois, des mosquées de village et des communautés soudées centrées sur les rythmes agricoles. La production de sucre de palme (gula aren) est une industrie artisanale notable, les exploitants locaux grimpant quotidiennement sur les palmiers d'Arenga pour récolter la sève qui est bouillie pour donner du sucre noir aromatique prisé dans la cuisine javanaise.

    Géographie et attractions

    Le paysage présente des collines ondulantes couvertes de cultures mixtes : rizières en terrasses, jardins de tabac sur les pentes et peuplements de teck et d'acajou sur des terres plus escarpées. Les ruisseaux coulent vers le sud en direction du Serayu, leurs vallées créant des poches de végétation luxuriante et occasionnellement de petites cascades pendant la saison des pluies. Le potentiel du tourisme culturel réside dans les traditions villageoises bien préservées : célébrations des récoltes (sedekah bumi), spectacles de musique traditionnelle et production alimentaire artisanale. La route panoramique à travers Karangmoncol vers les hauts plateaux est en soi une attraction pour les motocyclistes explorant les routes secondaires de la région de Banyumas, chaque virage révélant de nouveaux panoramas de vallée.

    Aperçu de l'immobilier

    Les prix de l'immobilier sont assez bas. Les terres agricoles varient entre 60 000 et 180 000 Rp par mètre carré, tandis que les parcelles résidentielles proches du centre du district atteignent entre 200 000 et 300 000 Rp. Il n'y a pas de lotissement formel : toutes les constructions font appel à des entrepreneurs locaux. Son prix abordable rend Karangmoncol attrayant pour les banques foncières et les acheteurs à la recherche de grandes parcelles pour des fermes ou des retraites rurales. La qualité des bâtiments varie, il est donc important d'embaucher un entrepreneur réputé et de garantir des fondations adéquates sur un terrain vallonné.

    Perspectives d'investissement et de location

    Les marchés locatifs formels sont négligeables. La plupart des logements sont occupés par leur propriétaire et ont une population stable. La logique d’investissement est principalement basée sur la terre : acquérir des terres agricoles à un prix abordable pour une agriculture productive (le tabac génère de bons rendements les années de récolte favorables) ou les conserver en vue d’une appréciation future. Les projets touristiques de niche – séjours chez l’habitant dans des villages ou expériences d’agrotourisme telles que des démonstrations de transformation des feuilles de tabac – pourraient trouver un marché parmi les voyageurs nationaux à la recherche d’expériences javanaises rurales authentiques, en particulier de la ville voisine de Purwokerto et de la population urbaine de Banyumas au sens large.

    Conseils pratiques

    Karangmoncol se trouve à environ 15 km au nord de la ville de Purbalingga, accessible en 30 minutes en moto. La route est pavée mais étroite par endroits. Les services publics d'angkot desservent le centre du district mais sont peu fréquents. Le signal mobile est adéquat le long de la route principale. Le quartier dispose d'un Puskesmas et d'écoles primaires ; pour les soins bancaires et hospitaliers, les habitants dépendent de la ville de Purbalingga. L'électricité est stable dans les centres des villages. Le climat plus frais et le cadre pittoresque rendent Karangmoncol attrayant pour ceux qui privilégient la tranquillité plutôt que la commodité urbaine.

    En savoir plus sur Purbalingga

    Purbalingga – Owabong Water Park and Highland NaturePurbalingga se trouve dans the southwestern highlands of Central Java province, près de Mount Slamet. Its capital is Purbalingga…

    Purbalingga – Owabong Water Park and Highland Nature

    Purbalingga se trouve dans the southwestern highlands of Central Java province, près de Mount Slamet. Its capital is Purbalingga city. The region is connu pour its water park tourism and hair extension industry (world’s leading exporter).

    Attractions et activités

    Owabong water park (Obyek Wisata Air Bojongsari) is one of Central Java’s most popular family water parks. Goa Lawa cave is a beauté naturelle. Mount Slamet’s southern slopes suitable for randonnée. Hair extension workshops peut être visité – Purbalingga is the world’s largest hair extension exporter.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining. Cuisine is Central Javanese: mendoan (soy bean tempeh), soto sokaraja, sroto purbalingga.

    Sécurité publique

    Purbalingga is a safe region. Medical care: hospital in Purbalingga city; Purwokerto (approx. 30 minutes) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Semarang, approximately 3.5 hours by car. From Purwokerto, approximately 30 minutes. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Baleraksa?

    Soyez le premier à publier votre bien à Baleraksa

    Publiez votre bien — C'est gratuit