indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.5.3

    Accueil/Indonesia/Central Java/Pati/Winong/Kropak

    Propriétés à Kropak

    Winong, Pati, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Kropak? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Dijual Murah Tanah di Pati Jawa TengahLeasehold

    Dijual Murah Tanah di Pati Jawa Tengah

    IDR 41.7M

    Central Java - Pati - Gabus - Gabus

    Dijual Tanah di Kab. Pati Jawa Tengah, MurahLeasehold

    Dijual Tanah di Kab. Pati Jawa Tengah, Murah

    IDR 66.7M

    Central Java - Pati - Gabus - Gabus

    À propos de Kropak

    Kropak – village rural de la régence de Pati en Jawa Tengah

    Kropak est un petit village (desa) situé dans la province de Jawa Tengah (Jawa Tengah), sur le territoire de la Kabupaten Pati, au sein du kecamatan Winong. Selon ses coordonnées, il se trouve dans une zone intérieure à caractère agricole de la côte nord de Jawa, approximativement à l'intersection de la latitude -6,86° et de la longitude 111,09°. Le siège administratif de la Kabupaten Pati est le Kecamatan Pati, et la population totale de la régence était de 1 324 188 habitants fin 2020, chiffre passé à 1 379 022 habitants à la mi-2024. Les données au niveau du village pour Kropak ne figurent pas dans les sources disponibles ; c'est pourquoi la situation est présentée ci-après sur la base du contexte de la région plus large – le district de Winong et la Kabupaten Pati – ce qui est clairement indiqué en permanence.

    Présentation générale

    Kropak appartient au kecamatan Winong, l'un des districts intérieurs de la Kabupaten Pati, à caractère typiquement agricole. La Kabupaten Pati elle-même est située à la jonction de la bande côtière nord de Jawa Tengah (Pantura) et des terres de collines intérieures, et la régence dans son ensemble se caractérise par un profil économique mixte agricultura-halieutique : cela se reflète dans la devise bien connue de la région, « Pati Bumi Mina Tani », qui signifie approximativement « Pati, la terre du pêcheur-paysan ». Cette devise indique que la structure de subsistance du territoire repose traditionnellement sur la culture du riz, la culture maraîchère et la pêche. Les villages du kecamatan Winong – dont Kropak – appartiennent à la partie rurale intérieure relativement tranquille de la régence, où l'on exerce avant tout des fonctions administratives locales et de services agricoles. Ces villages ne constituent pas des destinations remarquables du point de vue touristique ou industriel ; leur vie quotidienne s'articule autour du calendrier agricole et du réseau d'approvisionnement des petites villes proches (principalement la ville de Pati et le centre de district de Winong). Aucune donnée spécifique sur la population ou la superficie de Kropak ne figure dans les sources disponibles.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données authentifiées independantes sur le marché immobilier de Kropak. Dans le contexte plus large de la Kabupaten Pati, on peut noter que dans les villages ruraux et intérieurs, les prix immobiliers sont généralement sensiblement plus bas que dans les principales villes de la province (Semarang, Solo) ou dans les zones côtières fréquentées par les touristes. Ces zones se caractérisent par une demande locale pour les propriétés agricoles et résidentielles ; l'activité des investisseurs étrangers dans les zones rurales intérieures de Jawa – contrairement aux opportunités offertes par Bali ou l'axe Joglosemar – est modérée. Conformément aux cadres généraux de la loi foncière indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres agricoles ou de propriétés résidentielles en Indonésie ; pour eux, seules les constructions de location d'une durée déterminée (Hak Sewa, Hak Pakai) sont possibles, et il est recommandé de toujours consulter un conseiller juridique actuel sur les règles détaillées applicables à ces constructions. Le marché immobilier de l'ensemble de la Kabupaten Pati repose principalement sur la demande interne de Jawa, et une activité de développement plus dynamique se manifeste surtout dans les zones proches des axes de transport – notamment de la route principale Pantura.

    Sécurité

    Il n'existe pas de données authentifiées spécifiques sur la sécurité publique à Kropak. Globalement dans la province de Jawa Tengah, les zones rurales et intérieures sont généralement considérées comme des environnements stables à faible taux de criminalité selon les normes indonésiennes, où le contrôle communautaire et les structures sociales villageoises traditionnelles (système RT/RW) contribuent au maintien de l'ordre local. Les institutions de sécurité publique opérant sur le territoire de la Kabupaten Pati – le Polres Pati et les polices de district subordonnées – assurent le maintien de l'ordre conforme à la loi. Il est généralement recommandé aux visiteurs étrangers et à ceux qui envisagent un séjour plus long de maintenir le contact avec les autorités locales et le Service consulaire hongrois, ainsi que de s'informer sur les prescriptions actuelles d'immigration et d'enregistrement du Bureau de l'immigration indonésien ; cependant, ces mesures ne sont pas des dispositions particulières s'appliquant à Kropak, mais plutôt des règles générales applicables dans l'ensemble du pays.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé n'est mentionné dans les sources disponibles à proximité immédiate de Kropak. Cependant, au niveau de la régence de la Kabupaten Pati, plusieurs destinations bien connues peuvent être pertinentes pour les visiteurs se rendant dans la région. Les atouts naturels et culturels de la régence incluent les environs accessibles non loin de la ville de Pati, où la culture locale de Jawa et le mode de vie villageois traditionnel constituent une attraction en soi pour les visiteurs intéressés. Dans la partie nord de la Kabupaten Pati, la zone côtière donnant sur la mer de Jawa est également accessible au sein de la région. Cependant, les villages du kecamatan Winong sont principalement agricoles et ne disposent pas d'une infrastructure touristique documentée et largement reconnue. Ceux qui souhaitent découvrir les valeurs culturelles et naturelles de la région feront bien de choisir la ville de Pati comme point de départ, d'où les différents points de la kabupaten sont accessibles par route.

    Résumé

    Kropak est un petit village calme à caractère rural en Jawa Tengah, situé dans le kecamatan Winong de la Kabupaten Pati. Il ne fait pas partie des destinations remarquables de la région, ni d'un point de vue touristique ni d'un point de vue investissement ; son caractère principal est défini par le mode de vie villageois traditionnel caractéristique de la campagne agraire de Jawa. La région plus large de la Kabupaten Pati – dont la devise fait référence à la tradition du pêcheur-paysan et dont la population dépassait 1,37 million d'habitants à la mi-2024 – peut être considérée comme une unité administrative rurale stable et moyennement développée au sein de la province de Jawa Tengah. Les données locales détaillées concernant Kropak ne sont actuellement pas disponibles sous forme documentée publiquement.


    En savoir plus sur Winong

    District de Winong – Bols de riz et culture PesantrenWinong est un district agricole situé dans la partie ouest de la régence de Pati, situé dans la vaste plaine qui s'étend entre…

    District de Winong – Bols de riz et culture Pesantren

    Winong est un district agricole situé dans la partie ouest de la régence de Pati, situé dans la vaste plaine qui s'étend entre la ville de Pati et la frontière de la régence de Kudus. Le district présente de vastes rizières irriguées, une forte tradition pesantren et un mode de vie rural calme. Sa proximité avec Pati et Kudus lui confère une bonne connectivité.

    Géographie et cadre

    Winong se trouve sur un terrain alluvial plat entre 10 et 25 mètres d'altitude. Le paysage est majoritairement agricole : des rizières bien délimitées s'étendant à l'horizon dans toutes les directions, ponctuées de groupes de maisons de village ombragées par des cocotiers, des manguiers et des tamarins. Les canaux d'irrigation de la rivière Juwana soutiennent deux à trois récoltes de riz par an. Le climat est chaud (28-34 °C), humide et saisonnièrement humide (novembre-mars).

    Économie et moyens de subsistance

    La culture du riz est le fondement économique de Winong. Le district est un producteur excédentaire net, contribuant de manière significative au statut de Pati comme l'une des principales régences productrices de riz du centre de Java. Les agriculteurs complètent leurs revenus rizicoles avec des cultures secondaires (soja, maïs, arachides) et un élevage de volailles à petite échelle. Les institutions pesantren sont également des unités économiques à part entière, employant des enseignants et du personnel et générant une demande de biens et de services locaux. Certains résidents se rendent au travail à Kudus. Les industries artisanales du batik fonctionnent dans plusieurs villages.

    Immobilier et investissement

    Les prix des terrains à Winong sont abordables. Le sawah irrigué se vend entre 100 000 et 220 000 IDR le mètre carré, et les terrains résidentiels dans les centres des villages varient entre 150 000 IDR et 400 000 IDR le mètre carré. Les parcelles proches de la route Pati-Kudus, qui supporte un trafic important, affichent les prix les plus élevés. La demande de location est principalement tirée par les étudiants et les enseignants pesantren : les kos-kosan situés à proximité de grands complexes pesantren peuvent atteindre une occupation stable entre 300 000 et 700 000 IDR par chambre et par mois. Les entreprises de services agricoles (approvisionnement en semences, location de mécanisation, mouture des céréales) constituent de solides investissements générateurs de revenus dans cette communauté axée sur l'agriculture.

    Patrimoine et culture de Pesantren

    Winong accueille plusieurs pesantren très respectés qui attirent des étudiants du centre de Java et au-delà. Ces institutions sont des centres d’apprentissage islamique, de récitation coranique et d’érudition arabe, et jouent un rôle central dans la vie sociale du village. Les événements culturels combinent souvent l'observance islamique et la tradition javanaise : les célébrations du maulid (anniversaire du prophète) comportent des chants de sholawat aux côtés du wayang et du partage de nourriture traditionnelle. Le tissu social conservateur du quartier est accueillant pour les étrangers qui l'abordent avec sensibilité culturelle.

    Considérations pratiques

    Winong se trouve à environ 15 kilomètres à l'ouest de la ville de Pati et à 20 kilomètres à l'est de Kudus, reliés aux deux par une route à deux voies raisonnablement entretenue. Angkot et des services de bus circulent régulièrement le long de ce couloir. Le quartier dispose d'un puskesmas, d'écoles primaires et secondaires (à la fois laïques et pesantren) et d'un marché traditionnel. La couverture mobile et Internet est adéquate. Pour les acheteurs immobiliers, la principale considération est le risque d’inondation : vérifiez l’élévation et le drainage de toute parcelle, en particulier si elle se trouve dans les parties basses du quartier. La trajectoire générale des valeurs foncières est en légère hausse, tirée par l'urbanisation progressive de Pati et la position stratégique du district entre deux capitales de régence.

    En savoir plus sur Pati

    Pati – Java Sea Coastline and Sunan MuriaPati Regency lies on the northern coast of Central Java province, le long de la mer de Java. Its capital is Pati city. The region is connu…

    Pati – Java Sea Coastline and Sunan Muria

    Pati Regency lies on the northern coast of Central Java province, le long de la mer de Java. Its capital is Pati city. The region is connu pour its villages de pêcheurs and the Muria Mountain religious pilgrimage site.

    Attractions et activités

    Java Sea coastline with villages de pêcheurs and plages. Mount Muria (1,602 m) is the burial site of Sunan Muria (Islamic saint) – an important pilgrimage site. Kaliwungu plage and mangrove forest. Tayu and Juwana villages de pêcheurs offer authentic experiences.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining, strong Islamic tradition. Cuisine is Central Javanese: bandeng presto (pressure-cooked milkfish), soto pati, nasi gandul.

    Sécurité publique

    Pati is a safe region. Medical care: hospital in Pati city; Semarang (approx. 2 hours) has advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Semarang, approximately 2 hours east by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Pati city.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Kropak?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kropak

    Publiez votre bien — C'est gratuit