indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/Central Java/Kudus/Jekulo/Gondoharum

    Propriétés à Gondoharum

    Jekulo, Kudus, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Gondoharum? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Dijual Murah Rumah Di Pati Jawa TengahLeasehold

    Dijual Murah Rumah Di Pati Jawa Tengah

    IDR 18.8M

    Central Java - Pati - Margorejo - Sukoharjo

    À propos de Gondoharum

    Gondoharum – village du district de Jekulo au cœur de Kabupaten Kudus

    Gondoharum est une petite localité du centre de Java, qui appartient au district de Kecamatan Jekulo, situé dans le territoire de Kabupaten Kudus. Le chef-lieu du regency, la ville de Kudus, se trouve le long de la route côtière nord javaïaise, entre Semarang et Surabaya. Selon les coordonnées de Gondoharum (-6.7641047, 110.9566245), le village est situé dans la partie orientale du regency, sur le territoire du district de Jekulo. En l'absence actuellement de sources documentaires détaillées et indépendantes concernant le village, la description ci-après s'appuie en partie sur les caractéristiques vérifiables de la région plus large – Kabupaten Kudus – cette relation étant clairement indiquée dans le texte.

    Présentation générale

    Gondoharum ne constitue pas en lui-même un endroit largement connu ou particulièrement remarquable sur le plan touristique ; il convient de le considérer comme un village javanais typique à caractère agricole, situé dans le territoire du Kecamatan Jekulo. L'ensemble de Kabupaten Kudus se caractérise par l'appartenance à l'un des districts les plus densément peuplés et les plus industrialisés du centre de Java. Selon les données au niveau du regency, Kabupaten Kudus est le plus grand centre d'industrie du tabac kretlek (kretek) du centre de Java, et ce profil économique exerce une influence sur l'ensemble du regency, et indirectement sur le district de Jekulo et ses villages, y compris Gondoharum. Au-delà de la présence industrielle, la tradition religieuse et culturelle musulmane est fortement déterminante dans la région : Kabupaten Kudus est connu comme un centre spirituel islamique médiéval, ce que reflète aussi l'appellation « kota santri » (la ville des étudiants islamiques). Gondoharum lui-même relève de l'administration du district de Jekulo et porte probablement le caractère mixte agraire et industriel caractéristique du regency, cependant les sources disponibles ne fournissent pas de données plus précises spécifiques à cette localité.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée concrète au niveau de la localité concernant le marché immobilier de Gondoharum ne figure dans les sources utilisées. En ce qui concerne la région plus large, Kabupaten Kudus, on peut noter que la présence de l'industrie du kretek et l'infrastructure relativement développée du regency supposent une activité modérée du marché immobilier par rapport à la moyenne des zones rurales javanaises, mais il s'agit là seulement d'un contexte régional général, non d'une affirmation concrète concernant Gondoharum. Le cadre de la réglementation indonésienne en matière d'immobilier s'applique de manière générale : les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens d'habitation en Indonésie ; pour eux, ce sont principalement les constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou les solutions juridiques offrant un titre de propriété nominal qui sont envisageables, lesquelles requièrent un examen juridique détaillé. Les villages du district de Jekulo, y compris Gondoharum, ne figurent généralement pas parmi les zones ciblées activement par les investisseurs étrangers ; les transactions immobilières éventuelles qui s'y déroulent pourraient plutôt refléter la demande locale et domestique.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques fiables et indépendantes concernant la situation de sécurité publique à Gondoharum. De manière générale, on peut affirmer que les localités rurales du centre de Java – y compris les villages de Kabupaten Kudus – présentent généralement un tableau de sécurité publique plus calme que les grandes villes indonésiennes, bien que cela ne signifie naturellement pas qu'ils soient exempts de risques. Les sources disponibles ne contiennent aucune donnée spécifique à Gondoharum en matière de sécurité publique, ni en direction positive ni négative. La recommandation générale applicable à la région est que les voyageurs respectent les coutumes locales, en particulier eu égard aux traditions religieuses musulmanes, qui sont fortement présentes sur l'ensemble du territoire de Kabupaten Kudus.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommément identifié dans les sources disponibles ne peut être identifié sur le territoire de Gondoharum. Considérant Kabupaten Kudus dans son ensemble, cependant, plusieurs lieux de mémoire religieux et culturels importants sont répertoriés dans les sources vérifiables. Il s'agit notamment des tombeaux des trois « wali » (saints propagateurs de l'islam) : Sunan Kudus et Sunan Muria, ainsi que le maqâm de Sunan Kedu, qui comptent parmi les plus importants sites de pèlerinage et de visite du regency, et qui représentent un patrimoine architectural et spirituel islamique caractéristique du centre de Java. Ces sites touristiques ne se trouvent pas à Gondoharum, mais dans d'autres parties de Kabupaten Kudus, bien qu'ils puissent se trouver à une distance potentiellement accessible depuis le village. En ce qui concerne le district de Jekulo, les sources ne désignent pas non plus de sites spécifiques, de sorte que les curiosités notables du regency à proximité peuvent servir de base d'orientation pour les visiteurs potentiels.

    Résumé

    Gondoharum est une petite localité du centre de Java, appartenant au district de Kecamatan Jekulo, située sur le territoire de Kabupaten Kudus, pour laquelle il n'existe actuellement pas de matériel documentaire détaillé et indépendant. Au niveau du regency, l'industrie du tabac kretlek et l'héritage culturel islamique vigoureux sont déterminants, et ils façonnent les caractéristiques économiques et sociales de l'ensemble de la région. D'un point de vue touristique, les lieux de mémoire religieux associés aux noms de Sunan Kudus et Sunan Muria se distinguent dans la région, et sont situés à Kabupaten Kudus. Gondoharum lui-même doit plutôt être considéré comme un village javanais tranquille et rural, plutôt que comme une destination touristique indépendante.


    En savoir plus sur Jekulo

    Présentation de JekuloJekulo est le district le plus à l'est de la régence de Kudus, s'étendant à travers des plaines agricoles plates vers la régence voisine de Pati. Le paysage…

    Présentation de Jekulo

    Jekulo est le district le plus à l'est de la régence de Kudus, s'étendant à travers des plaines agricoles plates vers la régence voisine de Pati. Le paysage est dominé par des rizières, des champs de canne à sucre et des cultures de saison sèche, notamment du maïs et du soja. Le district se trouve le long de l'importante route Kudus-Pati, ce qui lui confère une importance de transit en tant que porte d'entrée vers le centre-est de Java. Jekulo a un caractère nettement rural par rapport aux quartiers urbanisés proches du centre-ville de Kudus, la vie du village tournant toujours autour des cycles agricoles. Cependant, sa connectivité à l'économie industrielle de Kudus signifie que de nombreux habitants se rendent au travail dans les usines de la ville tout en conservant un mode de vie rural.

    Tourisme et attractions

    Jekulo offre des expériences de tourisme agricole et un véritable aperçu de la vie rurale javanaise. La saison de récolte de la canne à sucre amène des moulins mobiles à presser le sucre au bord de la route, où les visiteurs peuvent assister à la production de jus de canne à sucre frais et de sucre de palme traditionnel. Le quartier compte plusieurs mosquées de village historiques avec des éléments architecturaux javanais distinctifs, reflétant le profond héritage islamique de la région. Un marché aux bestiaux traditionnel fonctionne périodiquement, attirant des agriculteurs et des commerçants de toute la région orientale de Kudus. La rivière Wulan, qui traverse le quartier, offre un cadre paisible pour la pêche et les pique-niques au bord de la rivière. Les producteurs locaux de collations fabriquent des jenang et des dodols traditionnels qui peuvent être achetés comme souvenirs.

    Marché immobilier

    Jekulo offre la propriété la plus abordable de Kudus Regency en dehors des zones montagneuses. Les prix des terrains résidentiels varient entre 200 000 IDR et 600 000 IDR par mètre carré le long de la route Kudus-Pati, avec des terres agricoles entre 100 000 et 300 000 IDR par mètre carré. Les maisons de village sont disponibles entre 150 et 350 millions IDR, ce qui représente une excellente valeur pour la région de Kudus. De petits lotissements ont commencé à apparaître le long de la route principale, ciblant les acheteurs soucieux de leur budget de la zone urbaine de Kudus et recherchant plus d'espace à des prix inférieurs. Les terrains commerciaux le long de l’autoroute sont relativement abordables par rapport aux emplacements du centre-ville.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location à Jekulo est limitée mais augmente à mesure que la culture des navetteurs se développe. Les loyers mensuels des maisons varient de 2 à 6 millions IDR. Les terres agricoles du district restent un investissement solide, la production de riz et de canne à sucre fournissant des revenus stables. La route Kudus-Pati constitue un important corridor commercial et les entreprises situées le long de cette route bénéficient d'un trafic constant. À long terme, Jekulo a tout à gagner de l'expansion vers l'est de l'empreinte urbaine de Kudus et de nouveaux développements industriels potentiels. Les prix d'entrée abordables offrent un bon rapport risque-récompense pour les investisseurs patients. Les terres consacrées à la canne à sucre pourraient également s'apprécier si l'industrie sucrière indonésienne recevait un soutien gouvernemental supplémentaire.

    Conseils pratiques

    Jekulo se trouve à environ 20 à 25 minutes du centre-ville de Kudus, le long de la route Kudus-Pati. Des bus et des mini-fourgonnettes de transport public réguliers empruntent cet itinéraire. Le quartier dispose des commodités essentielles, notamment un marché, des écoles et un centre de santé, mais des services complets nécessitent une visite de la ville de Kudus. Les conditions routières sur la route principale sont bonnes, tandis que la qualité des routes intérieures du village varie. Pendant la saison des pluies, certaines zones agricoles de basse altitude sont inondées. Lors de l’achat de terres agricoles, confirmez l’accès à l’irrigation et vérifiez que la disponibilité saisonnière de l’eau répond aux exigences de culture des cultures prévues.

    En savoir plus sur Kudus

    Kudus – The Menara Kudus Mosque and Kretek Cigarette CapitalKudus se trouve dans la partie nord de Central Java province, one of Java’s smallest yet most densely populated…

    Kudus – The Menara Kudus Mosque and Kretek Cigarette Capital

    Kudus se trouve dans la partie nord de Central Java province, one of Java’s smallest yet most densely populated regencies. Its capital is Kudus city. Kudus is mondialement célèbre for two things: the Menara Kudus mosquée (Wali Songo heritage) and the kretek (clove cigarette) industry – Djarum and Nojorono are headquartered here.

    Attractions et activités

    Menara Kudus (Kudus Tower/Mosque) is the only mosquée in Indonesia with a minaret built in Hindu-Javanese architectural style – founded by Sunan Kudus (l'un des Wali Songo) in the 16th siècle. Museum Kretek presents the history of the clove cigarette industry. Kudus Kulon (Old Kudus) quarter preserves traditionnel Javanese-Arab merchant houses: carved thék facades and inner courtyards. Mount Muria (Gunung Muria, 1,602 m) is suitable for randonnée – Sunan Muria’s tomb is près de the summit.

    Culture et cuisine

    Kudus is l'un des plus important sites of Javanese Islamic patrimoine culturel (Wali Songo). Soto Kudus (beef soup with bean sprouts and noodles) is famous across Indonesia. Jenang Kudus (sticky rice cake) and lentog tanjung (rice noodle dish) are local specialities.

    Sécurité publique

    Kudus is a safe city. Traffic is dense in the small area. Medical care: several hospitals are available in Kudus.

    Informations pratiques

    From Semarang Ahmad Yani Airport, approximately 1.5 hours east by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: hotels in Kudus city.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Gondoharum?

    Soyez le premier à publier votre bien à Gondoharum

    Publiez votre bien — C'est gratuit