indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.1

    Accueil/Indonesia/Central Java/Kebumen/Petanahan/Karanggadung

    Propriétés à Karanggadung

    Petanahan, Kebumen, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Karanggadung? Publiez gratuitement →

    Parcourir Kebumen →

    À propos de Karanggadung

    Karanggadung – petite localité rurale du district de Petanahan dans la régence de Kebumen

    Karanggadung est une localité en Indonésie, dans la province du Centre-Java (Jawa Tengah), au sein de la régence de Kebumen (Kabupaten Kebumen), appartenant au district de Petanahan (Kecamatan Petanahan). Selon ses coordonnées (-7,77° N, 109,58° E), elle se situe dans la partie sud de l'île de Java, relativement proche du littoral de l'océan Indien. La frontière sud de Kabupaten Kebumen est constituée par l'océan Indien, de sorte que Karanggadung et sa région s'inscrivent dans le paysage côtier et agricole caractéristique du sud de Java. Les sources statistiques disponibles ne contiennent pas d'information directe au niveau de la localité, c'est pourquoi les caractéristiques de la région sont présentées ci-après sur la base du contexte plus large de la régence et du district.

    Présentation générale

    Karanggadung, en tant que partie du district de Petanahan, est une petite communauté rurale de caractère agricole, située dans les zones sud-ouest de la régence de Kebumen. Kabupaten Kebumen couvre au total une superficie de 1 581,11 km² et, selon les données de 2023, sa population est de 1 399 976 habitants, ce qui en fait une région rurale relativement densément peuplée à l'échelle du Centre-Java. Le siège administratif de la régence est Kecamatan Kebumen, qui constitue le centre administratif et économique du territoire. Au nord, Kabupaten Kebumen borde Kabupaten Banjarnegara, à l'est Kabupaten Wonosobo et Kabupaten Purworejo, à l'ouest Kabupaten Cilacap et Kabupaten Banyumas. Le littoral de l'océan Indien, qui s'étend le long de la frontière sud, exerce une influence significative sur le climat et les activités économiques de la région. Le district de Petanahan — auquel Karanggadung appartient administrativement — est également situé dans la bande côtière et se caractérise principalement par des rizières, la pêche et de petites activités artisanales. Karanggadung lui-même ne figure pas parmi les destinations touristiques indonésiennes largement connues et s'inscrit plutôt dans la catégorie des villages tranquilles habités par des communautés locales pratiquant un mode de vie agraire.

    Immobilier et investissement

    Les données spécifiques du marché immobilier au niveau de la localité pour Karanggadung ne figurent pas dans les sources disponibles. Dans les zones rurales de la plus large Kabupaten Kebumen, les prix immobiliers sont généralement beaucoup plus bas qu'à proximité des grandes villes de Java, et les transactions concernent typiquement des acheteurs locaux. Dans les zones côtières du sud de Java — particulièrement où l'infrastructure touristique n'est pas développée — le marché immobilier fonctionne à un rythme plus lent et se concentre principalement sur les terres agricoles et les petites habitations résidentielles. Il convient de noter qu'en Indonésie, l'acquisition de propriété foncière par les étrangers est fortement réglementée : le « Hak Milik » (propriété complète) est réservé exclusivement aux citoyens indonésiens, tandis que les étrangers ne peuvent acquérir des droits immobiliers que par le « Hak Pakai » (droit d'usage) ou des arrangements de location à long terme. Ce cadre juridique général s'applique sur l'ensemble du territoire national, et doit donc également être pris en compte pour Karanggadung. La dynamique d'investissement dans la région pourrait être principalement déterminée à l'avenir par les développements infrastructurels, la production agricole et un éventuel élargissement du tourisme local.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique relative à la sécurité publique, ni au niveau local ni au niveau du district, n'est disponible pour Karanggadung dans les sources utilisées. De manière générale, les petits villages ruraux de caractère agricole situés dans la province du Centre-Java connaissent une situation de sécurité publique généralement plus paisible que les grandes villes, et dans la vie quotidienne le rôle du mode de vie communautaire et de la connaissance mutuelle est important. Aucune information ne suggère que la région de Kabupaten Kebumen soit considérée par les autorités indonésiennes ou par les conseils aux voyageurs internationaux comme une zone de risques sécuritaires particuliers. Pour l'ensemble du pays, une prudence générale — protection des objets de valeur, respect des coutumes locales — est naturellement recommandée, mais cette recommandation s'applique à l'ensemble de l'environnement rural indonésien de façon égale et n'est pas une mise en garde spécifique à Karanggadung.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne contiennent pas d'informations sur des attractions touristiques nommées propres à Karanggadung. La plus large Kabupaten Kebumen est cependant située sur le littoral de l'océan Indien, et ses zones sud comptent plusieurs sections de plage et ressources naturelles connues dans la région. Le littoral sud de Kabupaten Kebumen présente en certains endroits des plages plus onduleuses et de caractère plus naturel, qui peuvent constituer une attraction pour les visiteurs en provenance de l'intérieur de Java. Étant donné que le district de Petanahan lui-même est situé en zone côtière, les villages de pêcheurs locaux et les paysages océaniques constituent l'image naturelle la plus caractéristique du secteur. Les attractions touristiques plus spectaculaires ou mieux documentées — si elles existent au sein de la régence de Kebumen — se trouvent dans d'autres parties du kabupaten, particulièrement dans ses zones plus orientales ou intérieures, bien qu'une énumération complète et vérifiée de celles-ci ne soit pas possible sur la base des sources disponibles. Pour les visiteurs, la vie rurale du sud de Java, les rizières et l'environnement naturel côtier constituent l'expérience la plus immédiate.

    Résumé

    Karanggadung est une petite localité rurale de caractère agricole dans la province du Centre-Java, faisant partie du district de Petanahan de la régence de Kebumen. Au total, la plus large régence s'étend sur 1 581,11 km² et accueille près de 1,4 million d'habitants, sa frontière sud étant marquée par l'océan Indien. Les données spécifiques concernant exclusivement Karanggadung — qu'il s'agisse de population, de prix immobiliers ou d'attractions locales — ne peuvent être extraites des sources disponibles, c'est pourquoi la présentation précédente reflète principalement le contexte au niveau de la régence et du district. Le caractère tranquille et rural de ce lieu et sa situation côtière déterminent sa vie quotidienne, mais il n'a pas encore acquis une notoriété plus large auprès des touristes ou des investisseurs.


    En savoir plus sur Petanahan

    Petanahan – Plages accessibles et pays des cocotiers Petanahan est un district côtier du sud-est de la régence de Kebumen, connu pour ses plages relativement accessibles de l'océan…

    Petanahan – Plages accessibles et pays des cocotiers

    Petanahan est un district côtier du sud-est de la régence de Kebumen, connu pour ses plages relativement accessibles de l'océan Indien qui servent de destinations de loisirs populaires pour la population de Kebumen. La région de Petanahan Beach a développé des installations touristiques de base – parkings, stands de nourriture, structures d'ombrage – qui en font l'une des zones côtières les plus accueillantes pour les visiteurs de la régence. Derrière la plage, de vastes plantations de cocotiers couvrent les basses terres côtières, créant une atmosphère tropicale distinctive de palmiers ondulants et d'ombre tachetée. La plaine côtière plate se transforme en rizières productives à l'intérieur des terres, et l'économie du district équilibre la pêche, la culture de la noix de coco et la riziculture dans un système agricole-côtier diversifié.

    Tourisme et attractions

    La plage de Petanahan est l'une des zones de loisirs côtières les plus visitées de Kebumen, avec sa large plage de sable foncé offrant un espace pour les activités familiales, les repas de fruits de mer et l'observation de l'océan. Les installations de plage, bien que basiques, sont mieux développées que dans les zones côtières plus reculées. Les cocoteraies derrière la plage offrent d'agréables promenades ombragées. Le village de pêcheurs offre une culture javanaise côtière authentique, avec le marché de pêche du matin et l'entretien traditionnel des bateaux ajoutant un intérêt visuel et culturel. Le terrain côtier plat rend la zone accessible même aux personnes à mobilité réduite. L'eau de coco fraîche et le poisson grillé au warung au bord de la plage sont les rafraîchissements essentiels.

    Marché immobilier

    Les propriétés commerciales au bord de la plage bénéficient du marché des visiteurs récréatifs. Les plantations de cocotiers fournissent des actifs productifs à long terme à des prix modérés. Les rizières intérieures sont bien irriguées et productives. La combinaison de l’accès à la plage, de la culture de la noix de coco et de la riziculture crée un paysage immobilier diversifié. Les valeurs commerciales en bord de mer sont les plus élevées, soutenues par le trafic de visiteurs établi. Les terres agricoles intérieures ont un prix abordable. Le marché est local mais présente un certain intérêt commercial lié à l'économie des visiteurs.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les investissements commerciaux dans les zones balnéaires (restaurants, hébergements, installations récréatives) servent le marché touristique établi. L’investissement dans les plantations de noix de coco offre des rendements sur plusieurs décennies avec une gestion minimale. La culture du riz fournit un revenu agricole de base. La combinaison de loisirs de plage accessibles et d'agriculture productive fait de Petanahan l'un des sites d'investissement les plus intéressants de la côte de Kebumen. L’infrastructure du tourisme balnéaire pourrait être étendue – meilleures options d’hébergement, installations améliorées, développement de la restauration – pour capter une plus grande part du marché national croissant des loisirs côtiers.

    Conseils pratiques

    Petanahan se trouve à environ 15 km au sud-est de la ville de Kebumen, facilement accessible en 20 à 30 minutes. La plage dispose d'un parking et d'installations de base. L’océan Indien est dangereux pour la baignade – respectez les conditions. Les fruits de mer et la noix de coco sont les spécialités locales. La plage est la plus fréquentée le week-end et les jours fériés. Des liaisons routières côtières relient la côte plus large de Kebumen. L'infrastructure est basique mais fonctionnelle pour les visites d'une journée. Les options d'hébergement près de la plage sont limitées – la plupart des visiteurs viennent en excursion d'une journée depuis la ville de Kebumen.

    En savoir plus sur Kebumen

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern CoastKebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale…

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern Coast

    Kebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale régionale est Kebumen town. Kebumen has become an emerging Javanese plage-culture destination in recent years: hidden coves on the rocky coastline and the karst area's caves make it attractive.

    Attractions et activités

    Pantai Menganti is one of Central Java's most magnifique plages: white sand entre steep green cliffs. Karangbolong Beach is connu pour its rock arches and swiftlet-nest-collecting caves. Gombong karst caves (Goa Jatijajar, Goa Petruk) have stalactites and underground rivers – one of Java's most impressive cave systems. Sempor Reservoir (Waduk Sempor) is suitable for boating and relaxation.

    Culture et cuisine

    Kebumen is a traditionnel Central Javanese rural region: gamelan, wayang kulit and Javanese court tradition are part of cultural life. Lanting (cassava chips) is Kebumen's most famous product, sought across Java. Cuisine is Central Javanese: soto Kebumen (chicken soup), nasi megono, and sroto (local spiced broth) are local favourites.

    Sécurité publique

    Kebumen is a safe region. Indian Ocean currents on southern plages are extremely strong – do not swim deep. A local guide est recommandé in caves. Medical care: basic hospital in Kebumen town; Purwokerto (approx. 1.5 hours) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Yogyakarta YIA Airport, approximately 2 hours west by car. From Semarang, approximately 3 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Kebumen town; guesthouses près de the plages.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Karanggadung?

    Soyez le premier à publier votre bien à Karanggadung

    Publiez votre bien — C'est gratuit