indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Kebumen/Pejagoan/Kedawung

    Propriétés à Kedawung

    Pejagoan, Kebumen, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kedawung? Publiez gratuitement →

    Parcourir Kebumen →

    À propos de Kedawung

    Kedawung – petit village dans le district de Pejagoan, Kabupaten Kebumen au centre de Java

    Kedawung est un village indonésien (desa) situé dans le Kabupaten Kebumen du centre de Java (Jawa Tengah), appartenant administrativement au district de Pejagoan (kecamatan). Selon ses coordonnées géographiques (-7,6791951; 109,6431), il se trouve dans la partie interne du regency, au centre-nord, relativement proche du siège du kabupaten, la ville de Kebumen. L'unité administrative plus vaste, le Kabupaten Kebumen, est limitrophe au nord du Kabupaten Banjarnegara, à l'est du Kabupaten Wonosobo et du Kabupaten Purworejo, au sud de l'océan Indien, et à l'ouest du Kabupaten Cilacap et du Kabupaten Banyumas. Puisque la documentation disponible se limite au niveau du regency, les contextes locaux présentés ci-après reposent principalement sur les caractéristiques générales du Kabupaten Kebumen.

    Présentation générale

    Kedawung ne figure pas parmi les destinations touristiques largement connues, et aucune documentation détaillée et indépendante du village n'est actuellement disponible. La localité appartient au kecamatan de Pejagoan, l'une des unités administratives de base du système de gouvernance du Kabupaten Kebumen. Le kabupaten lui-même couvre une superficie de 1 581,11 km² et compte, selon les données de 2023, 1 399 976 habitants, ce qui constitue une zone densément peuplée à caractère principalement agricole. Le regency a été créé le 1er janvier 1936 par la fusion de deux anciens kabupatens — le Kabupaten Karanganyar (Roma) à l'ouest et le Kabupaten Kebumen (Pandjer) à l'est. Kedawung, comme l'un des villages du district, présente sans doute l'image typique des villages ruraux agricoles du centre de Java : l'économie locale est principalement déterminée par la culture du riz et autres activités agricoles, tandis que la vie communautaire s'aligne sur les coutumes et valeurs traditionnelles javanaises.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée de marché immobilier locale et indépendante ne concerne directement Kedawung, c'est pourquoi le contexte plus large du Kabupaten Kebumen est présenté ci-dessous. Le marché immobilier du kabupaten se caractérise généralement par la domination des terres agricoles et résidentielles ; l'infrastructure plus développée et la demande plus importante se concentrent principalement dans les zones proches du siège du kabupaten. Dans la région de Kebumen, les prix de l'immobilier sont généralement plus bas comparés aux agglomérations urbaines majores de l'île de Java (telles que Yogyakarta, Semarang ou la région Jabodetabek), ce qui peut présenter certains avantages pour les acheteurs locaux et les investisseurs à long terme. Il est important de noter qu'en Indonésie, la propriété immobilière par les étrangers est strictement réglementée : la propriété complète (Hak Milik) n'est accessible qu'aux citoyens indonésiens, tandis que les étrangers ne peuvent bénéficier que de droits d'usage limités sous certaines conditions (par exemple Hak Pakai). Du point de vue de l'investissement, Kedawung et le district de Pejagoan correspondent plutôt au segment du marché immobilier agricole stable et non spéculatif, selon les informations régionales disponibles.

    Sécurité

    Aucune statistique détaillée de sécurité publique locale ou au niveau du district n'est disponible concernant Kedawung. De manière générale, le Kabupaten Kebumen — tout comme la plupart des régions rurales du centre de Java — figure parmi les zones moins urbanisées de l'île, où les communautés rurales sont généralement caractérisées par une cohésion sociale étroite. Dans les districts ruraux d'Indonésie, la situation de la sécurité publique des petits villages est généralement influencée par l'autorégulation interne des communautés locales et le système des Rukun Tetangga (groupes de voisinage). Aucune donnée relative aux indicateurs criminels spécifiques ou aux incidents n'est disponible, de sorte qu'aucune affirmation en ce sens ne peut être formulée ; cependant, sur la base de l'image générale régionale, les localités rurales du kabupaten peuvent être classées parmi les zones du centre de Java où la vie quotidienne se déroule dans des conditions relativement calmes. Néanmoins, les précautions générales applicables en Indonésie sont toujours recommandées pour les voyageurs.

    Sites touristiques

    Concernant Kedawung, aucune attraction touristique identifiée et documentée de source fiable n'a pu être établie. La région plus large, le Kabupaten Kebumen, possède cependant plusieurs atouts naturels et culturels documentés dans les sources. La limite sud du kabupaten est formée par le littoral de l'océan Indien, où se trouvent nombreuses plages et zones côtières. Au-delà, l'intérieur de la région présente des zones de relief accidenté et de calcaire, exhibant la morphologie volcanique et calcaire caractéristique de la partie centrale de l'île de Java. La ville de Kebumen, siège du kabupaten, est accessible en véhicule en peu de temps depuis le district de Pejagoan, où peuvent être utilisés les services commerciaux, culturels et administratifs de base. Ceux qui souhaitent s'informer sur l'offre touristique de la région plus vaste sont invités à consulter les sources d'information au niveau du kabupaten, car les données détaillées et vérifiées concernant les attractions locales ne sont actuellement pas disponibles spécifiquement pour Kedawung.

    Résumé

    Kedawung est une petite localité rurale à caractère agricole situé dans le district de Pejagoan, Kabupaten Kebumen au centre de Java, pour lequel aucune documentation détaillée et indépendante n'est actuellement disponible. Le Kabupaten Kebumen plus vaste est un regency couvrant 1 581,11 km² avec une population d'environ 1,4 million d'habitants, caractérisé par ses atouts naturels, l'agriculture et les traditions javanaises. Kedawung s'inscrit dans ce contexte régional comme une localité typiquement rurale et tranquille, susceptible d'intéresser principalement ceux qui vivent au sein de la région et ceux qui s'intéressent à un environnement rural authentique du centre de Java.


    En savoir plus sur Pejagoan

    Pejagoan – banlieue intérieure en développement de Kebumen Pejagoan se trouve immédiatement à côté de la ville de Kebumen, faisant partie de l'anneau suburbain en expansion autour…

    Pejagoan – banlieue intérieure en développement de Kebumen

    Pejagoan se trouve immédiatement à côté de la ville de Kebumen, faisant partie de l'anneau suburbain en expansion autour de la capitale de la régence. Le quartier bénéficie de la plus grande proximité possible avec les équipements commerciaux et administratifs de la capitale tout en maintenant des prix fonciers inférieurs à ceux du centre-ville établi. Les terres agricoles du district sont progressivement converties à un usage résidentiel et commercial à mesure que la zone métropolitaine de Kebumen s'étend vers l'extérieur. Le terrain plat et le bon accès routier facilitent le développement, et de nouveaux lotissements destinés aux employés du gouvernement et aux travailleurs du commerce sont apparus le long des principaux corridors. Pejagoan représente le modèle indonésien typique d’expansion suburbaine : les terres agricoles situées à la périphérie de la ville sont absorbées par l’empreinte croissante de la ville.

    Tourisme et attractions

    Pejagoan n'a aucune attraction touristique, fonctionnant comme une zone suburbaine en développement adjacente à la capitale de la régence. Le paysage agricole restant entre les zones de développement offre des espaces verts. Les installations commerciales desservant la population résidentielle croissante se développent. La valeur du quartier est pratique : la proximité des services de Kebumen sans les coûts plus élevés du centre établi.

    Marché immobilier

    Pejagoan possède l'un des marchés immobiliers les plus actifs de la régence de Kebumen, tiré par le développement résidentiel de banlieue. Les nouveaux lotissements vont du abordable au milieu de gamme. Les prix des terrains à proximité de la frontière de la capitale sont plus élevés mais se déprécient avec la distance. Les terres agricoles situées dans la zone de développement ont un potentiel de conversion qui ajoute une valeur spéculative à l'évaluation purement agricole. Les propriétés commerciales situées le long des routes principales servent la population résidentielle croissante.

    Perspectives de location et d'investissement

    L’investissement résidentiel en banlieue offre des rendements en phase de croissance – la valeur des propriétés s’apprécie à mesure que l’empreinte urbaine de Kebumen s’étend. La location résidentielle est destinée aux fonctionnaires et aux jeunes professionnels. Les propriétés commerciales desservant de nouvelles zones résidentielles génèrent des revenus grâce à une base de consommateurs croissante. La trajectoire de développement s'étend clairement à l'extérieur de la capitale, soutenant la croissance continue de Pejagoan. Le terrain plat et le bon accès routier minimisent les coûts de développement.

    Conseils pratiques

    Pejagoan est adjacent à la ville de Kebumen, à quelques minutes du centre-ville. Les infrastructures bénéficient de la proximité urbaine. Les nouveaux lotissements doivent être soigneusement inspectés pour vérifier la qualité de leur construction. Les zones agricoles situées entre les lotissements offrent d'agréables promenades à pied et à vélo. Le caractère suburbain se développe rapidement. Tous les services importants sont disponibles dans la ville voisine de Kebumen.

    En savoir plus sur Kebumen

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern CoastKebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale…

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern Coast

    Kebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale régionale est Kebumen town. Kebumen has become an emerging Javanese plage-culture destination in recent years: hidden coves on the rocky coastline and the karst area's caves make it attractive.

    Attractions et activités

    Pantai Menganti is one of Central Java's most magnifique plages: white sand entre steep green cliffs. Karangbolong Beach is connu pour its rock arches and swiftlet-nest-collecting caves. Gombong karst caves (Goa Jatijajar, Goa Petruk) have stalactites and underground rivers – one of Java's most impressive cave systems. Sempor Reservoir (Waduk Sempor) is suitable for boating and relaxation.

    Culture et cuisine

    Kebumen is a traditionnel Central Javanese rural region: gamelan, wayang kulit and Javanese court tradition are part of cultural life. Lanting (cassava chips) is Kebumen's most famous product, sought across Java. Cuisine is Central Javanese: soto Kebumen (chicken soup), nasi megono, and sroto (local spiced broth) are local favourites.

    Sécurité publique

    Kebumen is a safe region. Indian Ocean currents on southern plages are extremely strong – do not swim deep. A local guide est recommandé in caves. Medical care: basic hospital in Kebumen town; Purwokerto (approx. 1.5 hours) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Yogyakarta YIA Airport, approximately 2 hours west by car. From Semarang, approximately 3 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Kebumen town; guesthouses près de the plages.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Kedawung?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kedawung

    Publiez votre bien — C'est gratuit