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    Propriétés à Kebadongan

    Klirong, Kebumen, Central Java

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Kebadongan

    Kebadongan – petit village du district de Klirong, dans le sud de Jawa Tengah

    Kebadongan est un village indonésien (desa) qui appartient au district administratif de Kecamatan Klirong dans le Kabupaten Kebumen de la province de Jawa Tengah (Jawa Tengah). Selon ses coordonnées géographiques (-7.6965905, 109.6297091), le village se situe dans la bande sud de l'île de Java, face à l'océan Indien. Le Kabupaten Kebumen est bordé à l'est par le Kabupaten Purworejo, au nord par le Kabupaten Banjarnegara, et à l'ouest par le Kabupaten Cilacap et le Kabupaten Banyumas. Le siège administratif du regency se trouve dans le quartier de Kecamatan Kebumen, à quelques dizaines de kilomètres en ligne droite de Kebadongan.

    Présentation générale

    Kebadongan ne dispose pas d'une notice autonome dans les sources encyclopédiques publiquement accessibles, raison pour laquelle les données démographiques ou administratives détaillées concernant le village restent actuellement d'accès limité. Le Kecamatan Klirong s'étend dans le sud-ouest du Kabupaten Kebumen et se caractérise typiquement par un secteur agricole composé de petits villages. Concernant la région plus large, le Kabupaten Kebumen, la source id.wikipedia.org indique que le regency avait une population de 1 399 976 habitants en 2023, pour une superficie de 1 581,11 km². Cette densité de population et ces données territoriales suggèrent que le kabupaten dans son ensemble accueille de nombreuses petites communautés rurales caractérisées par des activités agricoles. Kebadongan s'inscrit très certainement dans cette catégorie, bien que cela ne puisse être noté que de manière indirecte sur la base de la source disponible au niveau du regency. Le territoire actuel du Kabupaten Kebumen a été formé le 1er janvier 1936, lors de la fusion de deux anciennes entités administratives — le Kabupaten Karanganyart (Roma) et le Kabupaten Kebument (Pandjer). Cet antécédent historique détermine les fondations de l'identité administrative et culturelle du territoire, auquel appartient également Kebadongan.

    Immobilier et investissement

    Les données spécifiques du marché immobilier de Kebadongan ne sont pas disponibles dans les sources publiques ; les paragraphes suivants présentent donc les conditions générales du marché du Kabupaten Kebumen et de la région plus large de Jawa Tengah, en indiquant clairement que ces conditions ne reflètent pas nécessairement la situation concrète de Kebadongan. Dans les zones rurales du sud de Jawa Tengah, les prix immobiliers sont généralement plus bas que dans les régions d'intérêt touristique majeur (par exemple à proximité de Bali ou Yogyakarta). Dans les zones rurales à caractère agricole, les terres arables et les petits immeubles résidentiels dominent ; les projets d'investissement de plus grande ampleur se réalisent plutôt le long du siège du kabupaten ou des principaux axes de circulation. Pour les ressortissants étrangers, selon la loi foncière indonésienne (Undang-Undang Pokok Agraria), l'acquisition de la propriété pleine (Hak Milik) n'est pas possible ; pour eux, les formes typiquement accessibles sont le Hak Pakai (droit d'usage) ou le Hak Sewa (droit de bail). Avant toute décision d'investissement, il est toujours recommandé de consulter un expert juridique local et un notaire (PPAT), car les détails de la réglementation changent régulièrement.

    Sécurité

    Aucune donnée vérifiable et autonome ne concerne la sécurité publique à Kebadongan. Il peut être dit de manière générale que le Kabupaten Kebumen, ainsi que les zones rurales de Jawa Tengah, font partie des territoires à faible densité de population et à caractère agricole en Indonésie, où un niveau de criminalité généralement plus modéré est observé par rapport aux environnements urbains — cependant, cela ne peut être soutenu par aucune statistique concrète sur la base de la documentation disponible. Il est recommandé aux voyageurs et à ceux qui envisagent un séjour prolongé — comme généralement partout en Indonésie — de prêter attention aux informations actuelles des autorités locales et de respecter les précautions généales relatives au stockage sécurisé des objets de valeur. La responsabilité du maintien de l'ordre public en Indonésie incombe à la Polri (Kepolisian Negara Republik Indonesia), dont les unités locales coopèrent également avec les communautés au niveau villageois.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne mentionnent pas d'attraction touristique nommée spécifiquement pour le village de Kebadongan ; le contexte plus large du Kabupaten Kebumen peut donc servir de base d'orientation. Le long de la frontière sud du regency s'étend le littoral de l'océan Indien, où plusieurs plages faisant partie du territoire du Kabupaten Kebumen sont connues des populations de la région ; cependant, ces sites ne peuvent pas être nommés concrètement comme proches de Kebadongan sans source détaillée. Dans la partie nord du regency kebumien, le paysage de montagne en direction du plateau de Dieng, ainsi que le système hydrographique du fleuve Serayu, fournissent le cadre naturel. L'ensemble du Kabupaten Kebumen appartient à la zone culturelle de Jawa Tengah, où les traditions javanaises, les ensembles de temples et les festivals locaux se trouvent dans toute la province — cependant, concernant la connexion directe de Kebadongan à ces lieux, aucune documentation n'est actuellement disponible.

    Résumé

    Kebadongan est un petit village appartenant au district de Kecamatan Klirong dans le sud du Kabupaten Kebumen, en Jawa Tengah. La documentation publique disponible se limite au niveau du regency : le Kabupaten Kebumen comptait près de 1,4 million d'habitants en 2023, sa superficie dépasse 1 580 km², et sous sa forme administrative actuelle, il existe depuis 1936. Concernant les caractéristiques propres de Kebadongan — sa population, son économie, ses attractions — aucune donnée vérifiable n'est actuellement disponible ; le contexte plus large du regency et de la province peut donc servir de point de départ pour l'orientation.


    En savoir plus sur Klirong

    Klirong – Plaine du Sud entre rizières et océan Klirong est un district sud de la régence de Kebumen, occupant la bande de plaine productive située entre la plaine rizicole…

    Klirong – Plaine du Sud entre rizières et océan

    Klirong est un district sud de la régence de Kebumen, occupant la bande de plaine productive située entre la plaine rizicole centrale et la côte de l'océan Indien. Le district combine deux systèmes agricoles : les rizières irriguées à l'intérieur fournissent les céréales de base, tandis que les vastes plantations de cocotiers le long de la bande côtière produisent du coprah, de l'huile et de la noix de coco fraîche pour les marchés locaux et régionaux. Le terrain plat rend les deux systèmes agricoles productifs et accessibles. La position sud place la côte de l’océan Indien à la portée des communautés de pêcheurs qui maintiennent la pêche traditionnelle en bateau parallèlement à leur agriculture terrestre. Klirong représente la dualité caractéristique des districts du sud de Kebumen : agriculture et pêche, riz et noix de coco, tradition intérieure et frontière océanique.

    Tourisme et attractions

    L'intérêt de Klirong réside dans son double paysage agricole : le contraste entre les rizières vertes et les cocoteraies crée une variété visuelle au sein d'une zone compacte. La frange côtière offre des paysages océaniques et une culture de village de pêcheurs. Les activités de transformation de la noix de coco – séchage du coprah, extraction de l’huile et collecte de l’eau fraîche de la noix de coco – présentent un intérêt pour le tourisme agricole. Le terrain plat et les routes ombragées de cocotiers permettent de faire du vélo agréablement. Les warung du village servent des plats frais à base de noix de coco et de riz, reflétant la double économie agricole.

    Marché immobilier

    La propriété combine des rizières productives avec des plantations de cocotiers. Les rizières intérieures sont bien irriguées et productives de manière fiable. Les plantations de noix de coco fournissent des revenus à long terme avec une gestion minimale. Les propriétés côtières sont abordables mais sont exposées aux risques naturels de l’océan Indien. La position sud maintient des valeurs modérées. La diversité agricole crée un paysage foncier plus intéressant que les districts purement rizicoles de bas-fond.

    Perspectives de location et d'investissement

    L’investissement combiné dans la riziculture et les plantations de cocotiers offre des revenus agricoles diversifiés. L’approche de double culture permet une gestion naturelle des risques : les marchés du riz et de la noix de coco sont largement indépendants. La pêche côtière ajoute une troisième dimension de revenu. Les rendements sont agricoles et réguliers. La côte de l’océan Indien pourrait potentiellement accueillir un tourisme à petite échelle, mais le développement actuel est minime. La diversité agricole constitue l'avantage d'investissement de Klirong.

    Conseils pratiques

    Klirong se trouve à environ 12 km au sud de la ville de Kebumen. Les routes sont adéquates sur le terrain plat. La côte de l'Océan Indien est accessible mais la baignade est dangereuse. La noix de coco fraîche est disponible partout. Le paysage de riz et de noix de coco est agréable pour faire du vélo. L'infrastructure est basique. La sensibilisation aux tsunamis est importante pour la bande côtière. La ville de Kebumen offre les services complets les plus proches.

    En savoir plus sur Kebumen

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern CoastKebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale…

    Kebumen – Cliff Beaches and Karst Caves on Central Java's Southern Coast

    Kebumen se trouve dans la partie sud de Central Java province, on l'océan Indien coast. La capitale régionale est Kebumen town. Kebumen has become an emerging Javanese plage-culture destination in recent years: hidden coves on the rocky coastline and the karst area's caves make it attractive.

    Attractions et activités

    Pantai Menganti is one of Central Java's most magnifique plages: white sand entre steep green cliffs. Karangbolong Beach is connu pour its rock arches and swiftlet-nest-collecting caves. Gombong karst caves (Goa Jatijajar, Goa Petruk) have stalactites and underground rivers – one of Java's most impressive cave systems. Sempor Reservoir (Waduk Sempor) is suitable for boating and relaxation.

    Culture et cuisine

    Kebumen is a traditionnel Central Javanese rural region: gamelan, wayang kulit and Javanese court tradition are part of cultural life. Lanting (cassava chips) is Kebumen's most famous product, sought across Java. Cuisine is Central Javanese: soto Kebumen (chicken soup), nasi megono, and sroto (local spiced broth) are local favourites.

    Sécurité publique

    Kebumen is a safe region. Indian Ocean currents on southern plages are extremely strong – do not swim deep. A local guide est recommandé in caves. Medical care: basic hospital in Kebumen town; Purwokerto (approx. 1.5 hours) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Yogyakarta YIA Airport, approximately 2 hours west by car. From Semarang, approximately 3 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Kebumen town; guesthouses près de the plages.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

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