Propriétés à Kepuk

Bangsri, Jepara, Central Java

0 propriétés disponibles

Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

Vous avez un bien à Kepuk? Publiez gratuitement →

Parcourir Jepara →

À propos de Kepuk

Kepuk – village dans la région de Kecamatan Bangsri, Kabupaten Jepara

Kepuk est un village indonésien (desa) appartenant au district de Kecamatan Bangsri du Kabupaten Jepara au centre de Java. Selon ses coordonnées, il est situé à proximité de la côte nord de Java, approximativement à 6,56 degrés de latitude sud et 110,78 degrés de longitude est. Le siège du kabupaten, Kecamatan Jepara, se trouve à environ 567 kilomètres de Jakarta et à environ 70 kilomètres de Semarang. Aucune source statistique au niveau de la localité n'est actuellement disponible pour Kepuk, c'est pourquoi les données vérifiables présentées ci-après concernent la région plus large, le Kabupaten Jepara, en l'indiquant clairement.

Présentation générale

Kepuk ne dispose pas de fiche descriptive autonome ni de documentation publique étendue, ce qui explique que la connaissance directe de cette localité est limitée dans la littérature touristique et économique régionale. Kecamatan Bangsri s'étend dans la partie nord du Kabupaten Jepara, et les villages appartenant à ce kabupaten s'appuient généralement sur des activités agricoles et de pêche, aux côtés desquels l'artisanat traditionnel occupe une place importante dans la région. Le Kabupaten Jepara dans son ensemble est connu en Indonésie – et plus largement au niveau international – principalement pour l'art de la sculpture sur bois et les traditions de l'industrie meublière, qui façonnent l'économie locale et la culture depuis plusieurs siècles. La population du kabupaten fin 2022 était de 1 252 566 habitants, ce qui indique une zone relativement densément peuplée, industrialisée et économiquement active dans l'agriculture. Kepuk, en tant que l'un des villages de Kecamatan Bangsri, s'inscrit dans ce contexte économique et culturel plus large, mais en l'absence de données directes spécifiques au village, les caractéristiques particulières de celui-ci ne peuvent actuellement pas être présentées de manière documentée.

Immobilier et investissement

Aucune donnée directe au niveau du village ne sont disponibles concernant le marché immobilier de Kepuk, c'est pourquoi le contexte régional plus large du Kabupaten Jepara est présenté ci-après. L'économie du kabupaten est traditionnellement tirée par le secteur d'exportation de l'industrie meublière et la sculpture sur bois à petite échelle, ce qui laisse également une trace sur le marché immobilier local : une demande constante s'observe dans la région pour les biens immobiliers adaptés aux activités industrielles, au stockage et à la production artisanale. Au cours des dernières décennies, le développement du tourisme dans certaines zones du Kabupaten Jepara a également vivifié le marché immobilier, particulièrement dans les zones situées à proximité du littoral. Il est important de noter pour les ressortissants étrangers que, selon la loi foncière indonésienne, les étrangers ne peuvent pas acquérir directement la propriété foncière (Hak Milik), mais peuvent seulement acquérir un droit d'usage ou de location de durée limitée (par exemple Hak Pakai), généralement avec la participation d'un notaire ou d'une personne morale indonésienne mandatée. Ce cadre juridique général s'applique dans le Kabupaten Jepara et donc également dans la région de Kepuk. Avant de prendre toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un conseiller juridique local et les informations officielles à jour des autorités.

Sécurité

Aucune statistique au niveau du village ni données de police concernant la sécurité publique à Kepuk ne figurent dans les sources utilisées. En général, il peut être dit que les zones rurales de la province du centre de Java, y compris les villages du Kabupaten Jepara, sont caractérisés par un faible niveau d'urbanisation, avec des communautés agricoles et artisanales, où la sécurité publique se situe au niveau de la moyenne des zones rurales indonésiennes. Le Kabupaten Jepara ne figure pas comme une zone particulièrement dangereuse ou problématique du pays dans les connaissances générales disponibles. Néanmoins, lors de l'évaluation de la sécurité, il est judicieux de s'en remettre aux sources locales, aux guides de voyage les plus récents et aux informations des autorités au niveau du kabupaten, car les conditions locales peuvent évoluer au fil du temps, et généraliser concernant un petit village présente un risque méthodologique.

Sites touristiques

Aucun site touristique pouvant être directement associé au village de Kepuk et appuyé par des sources n'est actuellement identifiable. La région plus large, le Kabupaten Jepara, est cependant remarquable à plusieurs égards. Le territoire du kabupaten comprend l'archipel de Karimunjawa dans la mer de Java, connu comme une zone d'intérêt en biologie marine et comme une destination balnéaire dans le cadre national en Indonésie. En outre, la ville de Jepara et ses environs immédiats sont culturellement attrayants en raison des traditions de l'artisanat de la sculpture sur bois, et la visite de salons du meuble et d'ateliers dans la région est un programme bien connu parmi les visiteurs. La distance précise des localités de Kepuk par rapport à ces sites remarquables ne peut pas être donnée de manière documentée, cependant, compte tenu de l'emplacement de Kecamatan Bangsri, les attractions culturelles et naturelles du kabupaten sont généralement à une proximité accessible. Seules des sources locales actualisées ou sur place peuvent fournir des informations fiables sur l'existence de sites locaux spécifiques ou d'événements.

Résumé

Kepuk est un petit village du centre de Java peu documenté, situé dans la région de Kecamatan Bangsri, faisant partie du Kabupaten Jepara. Sur la base des données disponibles au niveau du kabupaten, la région est économiquement liée aux traditions de l'industrie meublière et de la sculpture sur bois, avec une population de plus de 1,25 million d'habitants en 2022. Les informations au niveau du village – concernant les aspects touristiques, le marché immobilier et la sécurité publique – ne sont actuellement pas disponibles, c'est pourquoi une image fiable de Kepuk ne peut être établie qu'à partir du contexte régional plus large. Pour des données plus détaillées et à jour, il est recommandé de consulter les sources des autorités locales, les canaux officiels du Kabupaten Jepara et les informations sur place.

En savoir plus sur Bangsri

Présentation de Bangsri DistrictBangsri est un district côtier du nord-est de la régence de Jepara, dans le centre de Java, qui s'étend le long du littoral de la mer de Java. Le…

Présentation de Bangsri District

Bangsri est un district côtier du nord-est de la régence de Jepara, dans le centre de Java, qui s'étend le long du littoral de la mer de Java. Le terrain passe des basses terres côtières plates près du rivage aux collines légèrement vallonnées plus à l'intérieur des terres. Le littoral de Bangsri présente un mélange de plages de sable fin et d'affleurements rocheux, avec plusieurs villages de pêcheurs parsemant le littoral. Le district bénéficie d'un climat tropical de mousson avec des températures moyennes de 27 à 32°C toute l'année et une saison des pluies de novembre à mars.

Tourisme et attractions

Bangsri est la principale porte d'entrée vers les îles Karimunjawa, avec des ferries au départ de la plage de Kartini et du port voisin de Jepara. Pantai Bangsri elle-même offre une alternative plus calme aux plages plus fréquentées de la ville de Jepara, populaires auprès des habitants pour les pique-niques du week-end. Le quartier abrite également plusieurs petits ateliers de meubles en teck, reflétant le patrimoine de sculpture sur bois de renommée mondiale de Jepara. Les visiteurs peuvent visiter ces ateliers pour voir des maîtres artisans créer des pièces complexes à la main. La zone de conservation des mangroves près de la côte offre des possibilités d'écotourisme, notamment des promenades guidées et l'observation des oiseaux.

Marché immobilier

Les prix de l'immobilier à Bangsri restent nettement inférieurs à ceux de la ville de Jepara, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs soucieux de leur budget. Les terrains résidentiels varient de 300 000 IDR à 800 000 IDR le mètre carré en fonction de la proximité de la côte et des routes principales. Les petites maisons et les maisons javanaises traditionnelles peuvent être trouvées pour 200 à 500 millions IDR. La zone a connu un développement progressif avec de nouveaux pôles de logements ciblant les familles à revenu moyen qui se rendent dans la ville de Jepara pour travailler.

Perspectives de location et d'investissement

La demande de location à Bangsri est principalement tirée par le trafic des ferrys de Karimunjawa, créant des opportunités de maisons d'hôtes et de séjours chez l'habitant à proximité de la zone portuaire. Les rendements locatifs à court terme pour les propriétés bien situées à proximité de la côte peuvent atteindre 6 à 8 % par an. L’amélioration continue du corridor routier Jepara-Bangsri et l’expansion potentielle du port pourraient encore accroître la valeur des propriétés. Les investisseurs à long terme devraient envisager de réserver des terrains à proximité de la route côtière où le développement des infrastructures est prévu.

Conseils pratiques

Accédez à Bangsri via la route principale Jepara-Keling, à environ 20 minutes du centre-ville de Jepara. Des minibus publics (angkot) circulent régulièrement, mais il est recommandé de disposer d'un moyen de transport personnel pour explorer le quartier. Pendant la haute saison des ferries de Karimunjawa (juin-août), les hébergements près du port se remplissent rapidement, alors réservez à l'avance. Le quartier dispose des commodités de base, notamment des marchés, des dispensaires et des écoles, mais les principaux magasins et hôpitaux nécessitent un voyage dans la ville de Jepara.

En savoir plus sur Jepara

Jepara – The Wood-Carving Capital and the Karimunjawa ArchipelagoJepara Regency lies on the northern coast of Central Java province, on la mer de Java. La capitale régionale est…

Jepara – The Wood-Carving Capital and the Karimunjawa Archipelago

Jepara Regency lies on the northern coast of Central Java province, on la mer de Java. La capitale régionale est Jepara city. Jepara is connu sous le nom de Indonesia's wood-carving capital – the furniture and wood-carving industry is a siècles-old tradition. It is également the birthplace of R.A. Kartini, Indonesia's women's emancipation heroine, and the Karimunjawa archipelago – Java's most magnifique coastal destination – belongs here.

Attractions et activités

The Karimunjawa Islands (Kepulauan Karimunjawa) are Java's most magnifique coastal paradise: 27 tropical îles with white sand plages, turquoise water and préservé récifs coralliens – plongée, snorkelling and île-hopping. Jepara wood-carving workshops and furniture factories peut être visité – thék furniture is sought worldwide. R.A. Kartini Museum and Kartini Beach in Jepara city preserve the memory of the national heroine who fought for women's rights. Benteng Portugis (Portuguese fort reste) is a colonial-era relic.

Culture et cuisine

Wood carving and furniture making are the foundation of Jepara's identity – thék carving is inherited through generations. Kartini Day (21 April) is Jepara's most important celebration. Cuisine is Central Javanese coastal: pindang srani (spiced fish broth, Jepara style), soto Jepara (chicken soup), and kembang goyang (sweet pastry) are local specialities.

Sécurité publique

Jepara is a safe region. Ferry service to the Karimunjawa Islands may be suspended in stormy weather – check conditions. Use reliable dive operators at récifs coralliens. Medical care: basic hospital in Jepara city; Semarang (approx. 2 hours) has the près deest more advanced hospital. Medical care on the Karimunjawa Islands is very limited.

Informations pratiques

From Semarang Ahmad Yani Airport, approximately 2 hours north by car. To the Karimunjawa Islands, ferry depuis Jepara (approx. 6 hours) or speedboat (approx. 2 hours), and small aircraft depuis Semarang. The best time to visit is April to October. Accommodation: guesthouses and resorts on the Karimunjawa Islands; hotels in Jepara city.

En savoir plus sur Central Java

Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

Où se trouve Central Java?

The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

Que voir ?

1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

2. Prambanan Temple

The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

3. Dieng Plateau

A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

4. Solo (Surakarta)

One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

5. Semarang – Colonial Heritage

Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

Quand visiter?

April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

Combien de temps rester ?

5–7 days :

1–2 days : Borobudur and surroundings
1 day: Prambanan temple
1–2 days : Solo and Javanese culture
1 day: Dieng Plathéu
1 day: Semarang

Location ou investissement à Central Java ?

Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

Ressources officielles

Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
BMKG – informations météorologiques et climatiques
Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

Résumé

Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.