indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Grobogan/Penawangan/Kluwan

    Propriétés à Kluwan

    Penawangan, Grobogan, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kluwan? Publiez gratuitement →

    Parcourir Grobogan →

    À propos de Kluwan

    Kluwan – petit village du district de Penawangan, région de Grobogan en Jawa Tengah

    Kluwan est un village situé en Jawa Tengah (Java central), province du Centre-Java en Indonésie, appartenant au kecamatan (district) de Penawangan, qui fait partie du kabupaten (régence) de Grobogan. Le siège de la régence est la ville de Purwodadi. La régence se trouve dans les terres intérieures de Java, au centre de l'île de Java, éloignée des zones touristiques côtières, dans une région caractérisée avant tout par une vie agricole et communautaire locale. Kluwan lui-même est une petite unité villageoise (unité administrative de niveau desa ou dusun), pour laquelle aucune source administrative ou démographique détaillée et autonome n'est actuellement accessible ; la description qui suit s'appuie donc intentionnellement sur le contexte plus large de la régence et du district.

    Présentation générale

    Kluwan ne figure pas parmi les destinations touristiques indonésiennes largement connues, et aucune source au niveau de la commune ne documente de fonction touristique ou économique particulière qui la désignerait. Le village fait partie du kecamatan de Penawangan, qui est l'une des unités administratives du kabupaten de Grobogan. Le Kabupaten Grobogan dans son ensemble comptait 1 453 526 habitants selon le recensement indonésien de 2020, avec une densité de population de 719 habitants par kilomètre carré. La région est une zone relativement densément peuplée du Centre-Java, à caractère agricole, où l'agriculture — en particulier la culture du riz et d'autres cultures vivrières — constitue le fondement de la subsistance locale. La régence est également remarquable du point de vue de la culture et des traditions javanaises : elle porte le surnom « Bumi Ki Ageng » (la terre des Ki Ageng), car selon la tradition des babad (chroniques) javanaises, y sont enracinées des figures historiques et mythiques telles que Bondan Kajawan ou Ki Ageng Pamanahan, le père du fondateur du Sultanat de Mataram. Cet héritage culturel fait partie de l'identité générale de la région de Grobogan et fournit le contexte aux célébrations et cérémonies communautaires locales. Kluwan se situe dans ce contexte culturel plus large, bien qu'aucune source locale ne soit disponible pour présenter en détail les caractéristiques spécifiques du village.

    Immobilier et investissement

    Aucune source directe et vérifiable n'est disponible concernant le marché immobilier de Kluwan et ses possibilités d'investissement. En tenant compte du contexte plus large du Kabupaten Grobogan, on peut affirmer que la région ne figure pas parmi les zones premières du marché immobilier du Centre-Java — celles-ci se concentrent généralement à proximité des grandes villes (Semarang, Solo/Surakarta). Au sein du kabupaten de Grobogan, les transactions immobilières se concentrent principalement sur les terres agricoles et les petits immeubles résidentiels. En Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la propriété directe des terres (hak milik), cependant certaines solutions légales en matière de propriété immobilière restent accessibles par le biais de la location à long terme (hak sewa) ou de structures de propriété nominale, le tout s'inscrivant dans le cadre général du droit foncier indonésien, et il est en tout cas recommandé de recourir à des conseils juridiques. Pour le kecamatan de Penawangan et Kluwan en particulier, le potentiel d'investissement, dans l'état actuel des choses, pourrait être davantage lié aux activités agricoles locales et aux projets de développement rural, plutôt qu'aux secteurs du tourisme ou de l'industrie.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique ou rapport de police spécifiquement relatif à Kluwan n'est publiquement accessible concernant la sécurité publique. Le Kabupaten Grobogan est généralement considéré comme l'une des régions du Centre-Java bénéficiant d'une sécurité publique relativement stable, ce qui est lié à la structure sociale orientée vers la communauté typique des zones rurales javanaises et au système de coutumes communautaires locales fortes (surveillance de quartier au niveau rukun tetangga et rukun warga). Dans les zones rurales intérieures de l'Indonésie, la fréquence des infractions graves est généralement inférieure à celle des grandes villes ; cependant, la démonstration rigoureuse et actuelle de ce fait et son application directe à Kluwan ne sont pas possibles en raison de l'absence de données disponibles. Pour toute information concernant les conditions locales, il est recommandé de contacter les autorités administratives locales ou le bureau compétent du kecamatan.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique directement nommé et figurant dans une source vérifiée ne peut être identifié sur le territoire de Kluwan. Dans la région plus large du Kabupaten Grobogan, cependant, l'héritage culturel « Bumi Ki Ageng » constitue selon les sources Wikipedia l'un des éléments déterminants de l'identité locale : la mémoire des personnages historiques consignés dans les histoires javanaises et la littérature babad — notamment Ki Ageng Pamanahan — pourrait être pertinente pour le tourisme culturel de la région. Au-delà de cela, il est généralement connu qu'au sein du kabupaten de Grobogan, le paysage agricole javanais, la vie communautaire villageoise et parfois les phénomènes géologiques naturels (la région est connue pour la présence de sources de boue, dites « bledug », notamment le grobogan bledug kuwu bien connu qui est une des curiosités du kabupaten) constituent des attractions touristiques — cependant, faute de sources, nous ne sommes pas en mesure de fournir la distance exacte et l'emplacement de ces sites par rapport à Kluwan. Les visiteurs peuvent accéder à la région via Purwodadi, le siège de la régence, d'où ils peuvent continuer vers les différents kecamatan.

    Résumé

    Kluwan est un petit village rural du Centre-Java, formant partie du kecamatan de Penawangan et du Kabupaten Grobogan. La régence elle-même est une zone d'une population dépassant 1,4 million d'habitants, caractérisée par l'agriculture et riche en traditions culturelles javanaises, dont le siège est Purwodadi. Kluwan ne fait pas partie des destinations touristiques ou d'investissement connues ; ses caractéristiques sont avant tout applicables de manière générale aux zones rurales javanaises, et peuvent être comprises dans le contexte des ressources culturelles, historiques et naturelles de la région plus large. Pour obtenir des données plus détaillées au niveau du village, il est nécessaire de consulter les sources administratives locales.


    En savoir plus sur Penawangan

    Présentation du district de PenawanganPenawangan est un district central de la régence de Grobogan, situé près de la capitale de la régence Purwodadi et bénéficiant de la proximité…

    Présentation du district de Penawangan

    Penawangan est un district central de la régence de Grobogan, situé près de la capitale de la régence Purwodadi et bénéficiant de la proximité du centre administratif et commercial. Le terrain est une plaine alluviale plate, avec un mélange de terres agricoles irriguées et pluviales produisant à la fois du riz et des cultures arides. Penawangan occupe un terrain intermédiaire productif : un meilleur accès à l’eau que les districts les plus secs de l’est, mais sans l’irrigation intensive des zones occidentales proches du barrage de Klambu. Le district fonctionne dans le cadre de la zone périurbaine étendue de Purwodadi, avec certains résidents se rendant à la capitale tout en maintenant leurs activités agricoles sur des terres familiales.

    Tourisme et attractions

    Les attractions de Penawangan sont caractéristiques du cœur agricole productif de Grobogan. Le paysage des rizières crée une beauté visuelle saisonnière, depuis les champs de miroirs inondés lors de la plantation jusqu'aux étendues dorées prêtes à la récolte qui s'étendent sur le terrain plat. Les marchés de district offrent des scènes animées de commerce agricole typiques des centres commerciaux ruraux de Java. Les activités culturelles suivent le calendrier javanais, avec des cérémonies selamatan, des journées de nettoyage des villages et des spectacles traditionnels rassemblant les communautés. La proximité de Purwodadi signifie que les visiteurs peuvent facilement combiner des excursions rurales avec les marchés, les restaurants et les événements culturels de la capitale. Le terrain plat est bien adapté pour parcourir les routes du village à vélo.

    Marché immobilier

    La proximité de Penawangan avec Purwodadi soutient des valeurs immobilières modérément actives. Les terrains résidentiels varient de 150 000 IDR à 500 000 IDR le mètre carré, avec des prix plus élevés près de la limite de Purwodadi. Les terres agricoles se vendent entre 80 000 et 250 000 IDR par mètre carré en fonction de l'accès à l'irrigation. Les maisons sont disponibles entre 100 et 350 millions IDR, avec quelques petits lotissements plus récents entre 200 et 400 millions IDR ciblant les travailleurs de Purwodadi à la recherche d'options abordables. Le marché immobilier bénéficie des retombées de la demande, car la hausse des prix des capitaux pousse les acheteurs vers les districts adjacents comme Penawangan pour une meilleure valeur.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location est modérée, desservant les navetteurs de Purwodadi et les travailleurs affectés localement pour un montant mensuel de 2 à 5 millions IDR. La position de Penawangan en tant que zone d'expansion naturelle pour Purwodadi crée un potentiel d'investissement résidentiel. À mesure que la capitale se développe, les quartiers adjacents absorbent une demande de logements qui ne peut plus être satisfaite à l'intérieur de ses frontières. Les terres agricoles offrent des rendements stables, avec une irrigation mixte permettant des stratégies de culture du riz et des terres arides. La combinaison de la proximité de Purwodadi, des prix abordables et des terres agricoles productives fait de Penawangan l'une des zones d'investissement les plus équilibrées de Grobogan pour l'immobilier résidentiel et agricole.

    Conseils pratiques

    Penawangan se trouve à environ 10 à 15 minutes du centre de Purwodadi, ce qui facilite les déplacements quotidiens en moto. Les routes reliant Purwodadi sont bien entretenues. Le quartier possède un marché, des puskesmas et des écoles. Pour les services hospitaliers, bancaires et complets, Purwodadi est immédiatement accessible. Lors d'un achat près de la limite, vérifiez le plan d'aménagement local pour connaître les désignations de zones de développement. Les acheteurs agricoles doivent vérifier l'accès au canal d'irrigation et tout accord de partage de l'eau avec les parcelles voisines avant de s'engager dans des achats.

    En savoir plus sur Grobogan

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's PlainsGrobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est…

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's Plains

    Grobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est Purwodadi. Grobogan is one of Java's largest rice-producing regions – endless rizières, thék forests and the rhythm of Javanese rural life define it. Kedung Ombo Reservoir is la région's main natural attraction.

    Attractions et activités

    Kedung Ombo Reservoir (Waduk Kedung Ombo) is a vast artificial lake – boat tours, pêche and waterside scenery. Bledug Kuwu mud volcan produces natural mud bubbles and gas eruptions – a rare geological phenomenon. Grobogan thék forests (Hutan Jati) offer walking trails and birdwatching. Purwodadi marché traditionnel (Pasar Purwodadi) is a animé Javanese market with fresh produce and artisanat.

    Culture et cuisine

    Grobogan is a traditionnel Javanese rural region: Central Javanese courtesy, gamelan music and wayang kulit (shadow puppet theatre) are part of cultural life. The cuisine is simple Central Javanese: nasi rawon (black-nut beef broth with rice), tahu kupat (tofu with rice blocks in peanut sauce), and gethuk (sweet cassava cake) are local flavours.

    Sécurité publique

    Grobogan is a safe rural region. Roads are in good condition. Use local boat operators at Kedung Ombo Reservoir. Keep distance depuis hot mud at the mud volcan. Medical care: basic hospital in Purwodadi; Semarang (approx. 1.5 hours) has the près deest advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Semarang Ahmad Yani Airport, approximately 1.5 hours east by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels and guesthouses in Purwodadi.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Kluwan?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kluwan

    Publiez votre bien — C'est gratuit