indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Central Java/Grobogan/Gabus/Tunggulrejo

    Propriétés à Tunggulrejo

    Gabus, Grobogan, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Tunggulrejo? Publiez gratuitement →

    Parcourir Grobogan →

    À propos de Tunggulrejo

    Tunggulrejo – village du district de Gabus dans la regency de Grobogan

    Tunggulrejo est une petite localité du district de Gabus, qui relève de l'administration de la regency de Grobogan dans la province de Jawa Tengah (Jawa Tengah). La localité se situe dans la partie nord-centrale de l'île de Java, où les formes caractéristiques de l'agriculture indonésienne et des communautés javanaises traditionnelles se sont maintenues. La région est historiquement un centre fort de la culture javanaise et des traditions religieuses, ce qui influence encore aujourd'hui le rythme et la structure de la vie rurale. Tunggulrejo, en tant que localité, fait partie de la regency de Grobogan, qui est vénérée comme un symbole de l'histoire javanaise et de l'identité locale sous le nom de « Bumi Ki Ageng » – du nom fondé par Ki Ageng, faisant référence aux racines historiques liées au fondateur du Kesultanan Mataram.

    Présentation générale

    Tunggulrejo fait partie de la kecamatan (district) de Gabus, l'une des zones rurales étendues de la regency de Grobogan. La localité n'est pas une destination touristique remarquable en soi, mais plutôt une représentation typique de la vie rurale javanaise : une petite communauté agricole qui s'appuie sur l'agriculture traditionnelle et la production locale. Les contextes du développement de la région doivent être évalués dans un cadre plus large de la regency : selon le recensement indonésien de 2020, la regency de Grobogan a accueilli 1 453 526 habitants, ce qui représente une concentration significative de population rurale, et la densité de 719 habitants/km² de la regency indique que la situation se situe entre la ruralisation et l'urbanisation. Le district de Gabus fait partie de ce tissu rural moyen, où les structures agraires et commerciales locales habituelles prédominent. Tunggulrejo en tant que commune se positionne dans cet environnement rural moyen : elle n'a pas de notoriété nationale, mais elle remplit une fonction pratique et sociale pour la communauté locale et fait partie de l'identité historique de la région plus large de Grobogan, qui s'exprime par ses liens traditionnels aux légendes de Ki Ageng javanais.

    Immobilier et investissement

    Tunggulrejo appartient à la catégorie des localités rurales et de petite taille, et son marché immobilier est structuré en conséquence. Les données spécifiques au site concernant l'activité du marché immobilier ne sont pas disponibles; cependant, le contexte plus large de la regency de Grobogan indique que la région est un représentant typique du marché immobilier rural indonésien. Le territoire de la regency est mixte : il est en partie occupé par des zones rurales de plus haute densité (autour de petites villes), en partie par des villages moins densément peuplés. Tunggulrejo peut appartenir à ces derniers, où les mécanismes du marché immobilier sont plus lents et limités aux acteurs locaux. Le cadre fondamental de la réglementation foncière indonésienne est le suivant : les personnes étrangères ne peuvent pas acheter de terres indonésiennes traditionnelles, cependant il existe des possibilités d'investissement par le biais de contrats de bail (droit d'usufruit de 99 ans) ou par la possession de sociétés indonésiennes. La zone rurale n'attire pas directement les investissements étrangers majeurs; le marché immobilier se compose principalement d'acteurs locaux, de holdings familiaux et de petites entreprises d'intérêt. Le développement des infrastructures, ainsi que les décisions relatives à la politique agricole (soutiens aux produits, programmes de développement rural), jouent un rôle plus important dans la formation des valeurs immobilières locales que le capital international spéculatif.

    Sécurité

    Tunggulrejo peut être comprise dans le contexte de la situation de sécurité publique habituelle de la campagne indonésienne. Il n'existe pas de données spécifiques disponibles directement sur la sécurité publique de la commune; cependant, la regency de Grobogan suit généralement les modèles typiques de la région rurale centrale de l'Indonésie. Dans l'environnement rural indonésien, la sécurité publique est fragmentée : d'une part, les communautés javanaises traditionnelles maintiennent leur propre système de règles sociales et leur structure d'autorité locale, ce qui assure une forte cohésion sociale et des mécanismes de résolution des conflits; d'autre part, le réseau national de la police indonésienne fournit la protection opérationnelle et légale. Les formes de criminalité caractéristiques des grandes villes (braquage, criminalité organisée) sont rares dans les villages ruraux, cependant des attaques mineures contre les biens (vol, crimes contre les produits agricoles) peuvent survenir. Pour les voyageurs occasionnels et les visiteurs temporaires, la prudence fondamentale (garder les objets de valeur fermés, suivre les directives locales) aux côtés des environnements anthropologiques et des conditions locales peuvent être considérées comme relativement calmes dans les villages ruraux javanais.

    Sites touristiques

    Aucune documentation n'existe concernant les sites touristiques remarquables au niveau de la localité de Tunggulrejo parmi les sources disponibles. Étant donné que la commune est une petite localité rurale, elle ne centralise pas une infrastructure touristique majeure ou des monuments d'envergure nationale. Cependant, au niveau de la regency de Grobogan, la région est liée au concept de « Bumi Ki Ageng » – aux légendes de personnages historiques javanais qui sont liés au fondateur du Kesultanan Mataram, Ki Ageng Pamanahan et à son père. Ces figures nommées Ki Ageng (par exemple Bondan Kajawan et d'autres) jouent un rôle important dans la tradition des marionnettes javanaises et l'ensemble de la regency porte cet héritage. Tunggulrejo, en tant que partie de la regency, fait ainsi indirectement partie de ce réseau culturel et historique, même si aucun monument spécifique ou site visitable n'est documenté sur la commune proprement dite. Pour les personnes intéressées, les villages ruraux javanais peuvent offrir une attraction autonome : la vie communautaire, l'agriculture traditionnelle, la possibilité d'observer les coutumes religieuses locales – cependant, ces éléments doivent être abordés avec discrétion et dans le respect des coutumes locales. Les communes environnantes ou les centres administratifs à moins de 50 km (par exemple Purwodadi, le siège de la regency de Grobogan) sont mieux équipés en termes de base touristique.

    Résumé

    Tunggulrejo est une petite localité rurale du district de Gabus dans la regency de Grobogan, au cœur de Jawa Tengah. Elle porte les caractéristiques typiques des environnements ruraux indonésiens : communauté agricole traditionnelle, intégration sociale locale, développement des infrastructures externes limité. Le marché immobilier et la sécurité publique se situent au niveau rural moyen de la région, se limitant largement aux acteurs locaux. En termes touristiques, ce n'est pas une destination autonome, cependant elle fait partie de la regency de Grobogan, qui est reconnue comme un lieu de l'histoire et de la culture javanaises. Pour ceux qui s'y rendent, l'observation discrète, une relation respectueuse avec la communauté, et l'adaptation au rythme de la vie rurale sont recommandées.


    En savoir plus sur Gabus

    Présentation du district de GabusGabus est un district agricole de l'est de la régence de Grobogan, situé sur les vastes plaines alluviales de cette grande régence centrale de…

    Présentation du district de Gabus

    Gabus est un district agricole de l'est de la régence de Grobogan, situé sur les vastes plaines alluviales de cette grande régence centrale de Java. Le terrain plat est cultivé de manière intensive, le maïs étant la culture dominante. Grobogan est la première régence productrice de maïs d'Indonésie et des districts comme Gabus sont au cœur de cette production d'importance nationale. Pendant la saison des pluies, certains champs sont consacrés à la culture du riz, mais les conditions légèrement plus sèches font des cultures arides la priorité. La rivière Lusi et ses affluents assurent une certaine irrigation, bien qu'une grande partie de Gabus dépende des précipitations saisonnières pour l'approvisionnement en eau agricole dans la majeure partie du district.

    Tourisme et attractions

    Gabus offre un véritable aperçu de l'économie agricole des zones arides de Java plutôt que des attractions touristiques conventionnelles. La saison de récolte du maïs (vers mars-avril et août-septembre) transforme le paysage en un patchwork doré alors que les champs matures sont récoltés et séchés le long des routes – une scène rurale typiquement javanaise. Le marché traditionnel sert de centre social où les agriculteurs échangent des produits, des outils, des semences et du bétail. La vie communautaire tourne autour des cycles agricoles, avec des cérémonies de remerciement selamatan marquant les récoltes réussies. Le terrain plat et ouvert offre d'excellentes conditions cyclables, avec des routes de village tranquilles reliant les communautés agricoles pittoresques dans tout le district.

    Marché immobilier

    Les prix de l'immobilier à Gabus sont très abordables, reflétant l'économie agricole. Les terrains résidentiels le long des routes du village varient de 100 000 IDR à 300 000 IDR le mètre carré. Les terres agricoles productives pour la culture du maïs ou du riz se vendent entre 60 000 et 180 000 IDR le mètre carré, les parcelles irriguées étant plus chères. Les maisons de village sont disponibles entre 60 et 200 millions IDR. Le marché est informel et piloté localement. Les terres productrices de maïs à Grobogan ont toujours été un actif stable, dont les valeurs suivent la productivité locale et les tendances nationales des prix du maïs. Les acheteurs doivent vérifier l'accès à l'irrigation, car cela a un impact significatif à la fois sur la valeur des terres et sur les rendements agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'activité de location est limitée, avec des tarifs mensuels de 1 à 3 millions IDR pour les maisons simples. Le dossier d'investissement est centré sur la productivité agricole : la production de maïs de Grobogan est importante à l'échelle nationale et les terres agricoles bien gérées génèrent des rendements constants. Les programmes gouvernementaux d'autosuffisance en maïs fournissent des subventions, des variétés de semences améliorées et une assistance technique aux agriculteurs des zones à forte production comme Gabus. L’appréciation des terres à long terme est modeste mais constante. Pour les investisseurs habitués à la gestion d'actifs agricoles, Gabus offre un accès à faible coût à des terres agricoles productives au sein de la plus importante zone de production de maïs d'Indonésie.

    Conseils pratiques

    Gabus se trouve à environ 35 minutes à l'est de Purwodadi en moto, le long de la route principale en direction de Blora. Les transports publics sont disponibles via des bus interurbains, avec des ojek desservant les liaisons villageoises. Le quartier dispose d'un puskesmas, d'un marché et d'écoles de base. Les principaux services nécessitent un voyage à Purwodadi. L’eau des puits est généralement adéquate mais peut être soumise à des contraintes pendant les saisons sèches prolongées. Lors de l'achat de terres agricoles, inspectez pendant les saisons humides et sèches pour évaluer la disponibilité de l'eau, l'état du sol et le risque d'inondation dans différentes conditions météorologiques.

    En savoir plus sur Grobogan

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's PlainsGrobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est…

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's Plains

    Grobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est Purwodadi. Grobogan is one of Java's largest rice-producing regions – endless rizières, thék forests and the rhythm of Javanese rural life define it. Kedung Ombo Reservoir is la région's main natural attraction.

    Attractions et activités

    Kedung Ombo Reservoir (Waduk Kedung Ombo) is a vast artificial lake – boat tours, pêche and waterside scenery. Bledug Kuwu mud volcan produces natural mud bubbles and gas eruptions – a rare geological phenomenon. Grobogan thék forests (Hutan Jati) offer walking trails and birdwatching. Purwodadi marché traditionnel (Pasar Purwodadi) is a animé Javanese market with fresh produce and artisanat.

    Culture et cuisine

    Grobogan is a traditionnel Javanese rural region: Central Javanese courtesy, gamelan music and wayang kulit (shadow puppet theatre) are part of cultural life. The cuisine is simple Central Javanese: nasi rawon (black-nut beef broth with rice), tahu kupat (tofu with rice blocks in peanut sauce), and gethuk (sweet cassava cake) are local flavours.

    Sécurité publique

    Grobogan is a safe rural region. Roads are in good condition. Use local boat operators at Kedung Ombo Reservoir. Keep distance depuis hot mud at the mud volcan. Medical care: basic hospital in Purwodadi; Semarang (approx. 1.5 hours) has the près deest advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Semarang Ahmad Yani Airport, approximately 1.5 hours east by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels and guesthouses in Purwodadi.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Tunggulrejo?

    Soyez le premier à publier votre bien à Tunggulrejo

    Publiez votre bien — C'est gratuit