indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Grobogan/Gabus/Bendoharjo

    Propriétés à Bendoharjo

    Gabus, Grobogan, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bendoharjo? Publiez gratuitement →

    Parcourir Grobogan →

    À propos de Bendoharjo

    Bendoharjo – petite localité du district de Kecamatan Gabus, regency de Kabupaten Grobogan, en Jawa Tengah

    Bendoharjo est une petite localité indonésienne située dans la zone administrative de Kabupaten Grobogan en Jawa Tengah (Jawa Tengah), plus précisément dans le district de Kecamatan Gabus. Selon ses coordonnées (−7,15° latitude nord, 111,23° longitude est), elle se situe dans la bande intérieure nord de l'île de Java. Dans la hiérarchie administrative, la capitale du Kabupaten Grobogan est la ville de Purwodadi, à laquelle appartient également la localité. Au-delà des sources au niveau du regency, une documentation détaillée et spécifique à cette localité n'est pas actuellement accessible publiquement ; ainsi, la description ci-dessous s'appuie en grande partie sur le contexte plus large du regency de Grobogan.

    Présentation générale

    Bendoharjo ne figure pas parmi les destinations touristiques ou économiques indonésiennes reconnues internationalement ; elle peut être considérée comme une petite communauté rurale fonctionnant dans le cadre administratif du district de Kecamatan Gabus. Le district de Gabus lui-même, faisant partie du Kabupaten Grobogan, s'étend sur les zones intérieures et à caractère agricole du regency. Kabupaten Grobogan est l'un des regencies les plus vastes de la province de Jawa Tengah : sa superficie est de 2 023,84 km², ce qui en fait le deuxième plus grand regency de la province. Selon les données du recensement de 2020, la population totale du regency était de 1 453 526 habitants, et selon les estimations officielles pour la mi-2024, elle a augmenté à 1 506 374 habitants. Le regency lui-même a été créé dans sa forme actuelle le 4 mars 1726. Le territoire est généralement caractérisé par des activités agricoles, notamment la culture du riz et d'autres cultures vivrières, ce qui reflète l'image typique des régions intérieures de Java. Concernant Bendoharjo elle-même – sa population, sa superficie, ses institutions locales – aucune donnée vérifiée n'est actuellement disponible, il est donc approprié de s'abstenir de les divulguer.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée indépendante et fiable ne sont disponibles concernant le marché immobilier de Bendoharjo et sa dynamique d'investissement. Dans une perspective contextuelle plus large, il est important de noter que Kabupaten Grobogan est l'un des regencies à caractère agraire et rural de Jawa Tengah, où le marché immobilier affiche généralement une activité beaucoup plus modérée que dans les zones d'attraction des grandes villes – Semarang, Solo ou Yogyakarta. Dans les localités rurales des zones intérieures de Java, les prix des terrains et le volume des transactions immobilières sont généralement modestes, la demande étant principalement d'origine locale. Selon les dispositions réglementaires générales sur la propriété foncière en Indonésie, les étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, les droits d'usage (Hak Pakai) ou d'autres constructions juridiques indirectes sont disponibles, lesquels sont limités dans le temps et assortis de conditions. Ce cadre réglementaire général s'applique à l'ensemble du territoire national, ainsi qu'au regency de Grobogan et à Bendoharjo, indépendamment des spécificités du marché local. Avant toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un expert juridique local.

    Sécurité

    Aucune source statistique vérifiée au niveau local ou du district n'est disponible concernant la situation de sécurité publique à Bendoharjo. S'agissant du Kabupaten Grobogan au sens large, on peut généralement dire que, comme la plupart des régions rurales et agricoles de l'intérieur de Java, le territoire ne figure pas parmi les zones considérées comme présentant des risques de sécurité particulièrement élevés en Indonésie. Dans le maintien de l'ordre social quotidien, comme l'on peut l'observer généralement dans les communautés rurales d'Indonésie, l'auto-organisation communautaire locale (système rukun tetangga, rukun warga) et la police territoriale (unités au niveau Polsek) jouent toutes deux un rôle. En l'absence de sources, il est approprié de s'abstenir de citer des statistiques criminelles spécifiques, des incidents ou des risques de sécurité ; le territoire en question présente généralement l'image d'une zone rurale intérieure de Java plus tranquille et à plus faible circulation.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique ou lieu d'intérêt spécifique de Bendoharjo n'est mentionné dans les sources publiques disponibles, il est donc approprié de s'abstenir de les énumérer en raison du manque de sources. Cependant, l'environnement plus large, le Kabupaten Grobogan, possède des caractéristiques naturelles et culturelles vérifiées qui se trouvent à d'autres points du regency. Parmi les attractions connues du regency de Grobogan, on peut citer par exemple le phénomène de volcanisme de boue appelé Bledug Kuwu, qui est également mentionné par Wikipedia en relation avec le regency, et qui constitue une particularité naturelle remarquable de la région. Néanmoins, la distance exacte de ces sites touristiques par rapport à Bendoharjo n'a pas été vérifiée indépendamment, et aucune source fiable spécifique au lieu n'est disponible concernant l'accessibilité des sites exacts. En ce qui concerne les attractions touristiques identifiables dans le district de Kecamatan Gabus ou à proximité immédiate, aucune donnée vérifiable accessible publiquement n'est actuellement disponible.

    Résumé

    Bendoharjo est une petite localité de caractère rural située dans le district de Kecamatan Gabus du Kabupaten Grobogan en Jawa Tengah, au sujet de laquelle une documentation détaillée, spécifique au site, sur l'administration, la démographie ou le tourisme n'est actuellement pas accessible au public. Le regency plus large – la deuxième plus grande unité administrative de la province de Jawa Tengah, d'une superficie proche de 2 024 km² et avec une population dépassant 1,5 million d'habitants en 2024 – constitue un territoire à caractère agro-économique et rural, au sein duquel Bendoharjo se positionne comme une petite communauté typique de l'intérieur de Java. Pour ceux intéressés par la vie rurale indonésienne et la culture locale, l'offre plus large du regency – ses caractéristiques naturelles, sa vie communautaire traditionnelle – peut fournir un cadre, cependant, il n'est actuellement pas possible de soutenir les attentes spécifiquement concernant Bendoharjo par des sources documentées.


    En savoir plus sur Gabus

    Présentation du district de GabusGabus est un district agricole de l'est de la régence de Grobogan, situé sur les vastes plaines alluviales de cette grande régence centrale de…

    Présentation du district de Gabus

    Gabus est un district agricole de l'est de la régence de Grobogan, situé sur les vastes plaines alluviales de cette grande régence centrale de Java. Le terrain plat est cultivé de manière intensive, le maïs étant la culture dominante. Grobogan est la première régence productrice de maïs d'Indonésie et des districts comme Gabus sont au cœur de cette production d'importance nationale. Pendant la saison des pluies, certains champs sont consacrés à la culture du riz, mais les conditions légèrement plus sèches font des cultures arides la priorité. La rivière Lusi et ses affluents assurent une certaine irrigation, bien qu'une grande partie de Gabus dépende des précipitations saisonnières pour l'approvisionnement en eau agricole dans la majeure partie du district.

    Tourisme et attractions

    Gabus offre un véritable aperçu de l'économie agricole des zones arides de Java plutôt que des attractions touristiques conventionnelles. La saison de récolte du maïs (vers mars-avril et août-septembre) transforme le paysage en un patchwork doré alors que les champs matures sont récoltés et séchés le long des routes – une scène rurale typiquement javanaise. Le marché traditionnel sert de centre social où les agriculteurs échangent des produits, des outils, des semences et du bétail. La vie communautaire tourne autour des cycles agricoles, avec des cérémonies de remerciement selamatan marquant les récoltes réussies. Le terrain plat et ouvert offre d'excellentes conditions cyclables, avec des routes de village tranquilles reliant les communautés agricoles pittoresques dans tout le district.

    Marché immobilier

    Les prix de l'immobilier à Gabus sont très abordables, reflétant l'économie agricole. Les terrains résidentiels le long des routes du village varient de 100 000 IDR à 300 000 IDR le mètre carré. Les terres agricoles productives pour la culture du maïs ou du riz se vendent entre 60 000 et 180 000 IDR le mètre carré, les parcelles irriguées étant plus chères. Les maisons de village sont disponibles entre 60 et 200 millions IDR. Le marché est informel et piloté localement. Les terres productrices de maïs à Grobogan ont toujours été un actif stable, dont les valeurs suivent la productivité locale et les tendances nationales des prix du maïs. Les acheteurs doivent vérifier l'accès à l'irrigation, car cela a un impact significatif à la fois sur la valeur des terres et sur les rendements agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'activité de location est limitée, avec des tarifs mensuels de 1 à 3 millions IDR pour les maisons simples. Le dossier d'investissement est centré sur la productivité agricole : la production de maïs de Grobogan est importante à l'échelle nationale et les terres agricoles bien gérées génèrent des rendements constants. Les programmes gouvernementaux d'autosuffisance en maïs fournissent des subventions, des variétés de semences améliorées et une assistance technique aux agriculteurs des zones à forte production comme Gabus. L’appréciation des terres à long terme est modeste mais constante. Pour les investisseurs habitués à la gestion d'actifs agricoles, Gabus offre un accès à faible coût à des terres agricoles productives au sein de la plus importante zone de production de maïs d'Indonésie.

    Conseils pratiques

    Gabus se trouve à environ 35 minutes à l'est de Purwodadi en moto, le long de la route principale en direction de Blora. Les transports publics sont disponibles via des bus interurbains, avec des ojek desservant les liaisons villageoises. Le quartier dispose d'un puskesmas, d'un marché et d'écoles de base. Les principaux services nécessitent un voyage à Purwodadi. L’eau des puits est généralement adéquate mais peut être soumise à des contraintes pendant les saisons sèches prolongées. Lors de l'achat de terres agricoles, inspectez pendant les saisons humides et sèches pour évaluer la disponibilité de l'eau, l'état du sol et le risque d'inondation dans différentes conditions météorologiques.

    En savoir plus sur Grobogan

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's PlainsGrobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est…

    Grobogan – Rice Fields and Teak Forests on Central Java's Plains

    Grobogan se trouve dans the north-central part of Central Java province, east of Semarang. La capitale régionale est Purwodadi. Grobogan is one of Java's largest rice-producing regions – endless rizières, thék forests and the rhythm of Javanese rural life define it. Kedung Ombo Reservoir is la région's main natural attraction.

    Attractions et activités

    Kedung Ombo Reservoir (Waduk Kedung Ombo) is a vast artificial lake – boat tours, pêche and waterside scenery. Bledug Kuwu mud volcan produces natural mud bubbles and gas eruptions – a rare geological phenomenon. Grobogan thék forests (Hutan Jati) offer walking trails and birdwatching. Purwodadi marché traditionnel (Pasar Purwodadi) is a animé Javanese market with fresh produce and artisanat.

    Culture et cuisine

    Grobogan is a traditionnel Javanese rural region: Central Javanese courtesy, gamelan music and wayang kulit (shadow puppet theatre) are part of cultural life. The cuisine is simple Central Javanese: nasi rawon (black-nut beef broth with rice), tahu kupat (tofu with rice blocks in peanut sauce), and gethuk (sweet cassava cake) are local flavours.

    Sécurité publique

    Grobogan is a safe rural region. Roads are in good condition. Use local boat operators at Kedung Ombo Reservoir. Keep distance depuis hot mud at the mud volcan. Medical care: basic hospital in Purwodadi; Semarang (approx. 1.5 hours) has the près deest advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Semarang Ahmad Yani Airport, approximately 1.5 hours east by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels and guesthouses in Purwodadi.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Bendoharjo?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bendoharjo

    Publiez votre bien — C'est gratuit