indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Brebes/Kersana/Kradenan

    Propriétés à Kradenan

    Kersana, Brebes, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kradenan? Publiez gratuitement →

    Parcourir Brebes →

    À propos de Kradenan

    Kradenan – village du Kecamatan Kersana, Kabupaten Brebes

    Kradenan est un village indonésien appartenant au district Kecamatan Kersana, situé dans la regency Kabupaten Brebes de la province Jawa Tengah (Jawa Tengah). Selon ses coordonnées (-6,9577, 108,8448), il se trouve dans une zone intérieure proche de la côte nord de l'île de Java. Le siège administratif de la regency est le Kecamatan Brebes, qui constitue également le centre administratif et économique de la région. Aucune source encyclopédique ou statistique spécifique à Kradenan n'est actuellement disponible, c'est pourquoi les informations suivantes sont fournies sur la base de la regency et du contexte administratif plus large, ce qui est clairement indiqué dans chaque cas.

    Présentation générale

    Kradenan fonctionne comme une unité administrative villageoise (desa) au sein du cadre du Kecamatan Kersana. Le Kecamatan Kersana lui-même, faisant partie du Kabupaten Brebes, est situé à l'ouest de la Jawa Tengah, dans une zone frontalière proche de la province Jawa Barat (Jawa Barat). Cette situation géographique détermine le caractère de la culture locale et des relations régionales, car les influences culturelles à la fois javanaise et soundanaise sont présentes dans la région. Selon les données du recensement indonésien de 2020, le Kabupaten Brebes avait une population de 1 978 759 habitants, et à la mi-2024, la population estimée avait atteint 2 059 458 habitants. Avec ce chiffre, le Kabupaten Brebes est considéré comme la regency la plus peuplée de Jawa Tengah. Sa superficie est de 1 769,62 km², ce qui représente la deuxième plus grande étendue en Jawa Tengah, après le Kabupaten Cilacap. Kradenan lui-même, en tant que l'une des plus petites unités rurales de la regency, se caractérise principalement par son caractère agricole et rural local, n'étant pas un site remarquable du point de vue touristique ou industriel, ni largement connu.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée vérifiable du marché immobilier applicable strictement à Kradenan n'est disponible, c'est pourquoi le contexte plus large du Kabupaten Brebes est décrit ci-dessous. La Jalan Pantura (route principale de la côte nord), qui traverse la côte nord de la regency et relie Jakarta à Surabaya via Semarang et Tuban, représente une valeur infrastructurelle significative pour la région et influence indirectement la dynamique du marché immobilier dans les zones situées à proximité de la route principale. Dans les villages à situation interne et rurale – comme Kradenan – les prix des propriétés sont généralement beaucoup plus bas que dans les zones d'attraction des grandes villes de la province (comme Semarang, Solo). Selon la réglementation générale applicable en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; ils peuvent accéder au Hak Pakai (droit d'usage) et à certaines structures de location à long terme. Dans les zones rurales du kabupaten, l'activité d'investissement est généralement inférieure à celle des régions touristiquement développées, et les transactions immobilières locales se déroulent principalement entre acheteurs et vendeurs nationaux.

    Sécurité

    Aucune statistique vérifiable spécifique à la sécurité publique pour Kradenan n'est disponible. De manière générale, dans les zones rurales et agricoles de la province Jawa Tengah – y compris les zones intérieures du Kabupaten Brebes – la sécurité publique est généralement stable, et la vie quotidienne se déroule dans un cadre relativement paisible. Par rapport aux grandes villes, les petits villages présentent moins de schémas criminels urbains complexes, bien que cela ne signifie pas un environnement totalement sans risque, et les voyageurs sont toujours invités à être prudents dans la gestion de leurs objets de valeur et dans leur orientation. Pour une évaluation plus précise de la sécurité publique couvrant l'ensemble du Kabupaten Brebes, les sources des autorités compétentes du Kepolisian Resor (Polres) Brebes peuvent fournir des informations plus détaillées.

    Sites touristiques

    Nos sources ne font pas mention d'un site touristique vérifiable et nommé spécifique à Kradenan. Au niveau de la regency Kabupaten Brebes, cependant, plusieurs attractions bien connues peuvent être énumérées, accessibles à partir de la zone plus large. Le Kabupaten Brebes est l'une des régions de production d'oignons les plus célèbres d'Indonésie, offrant une image caractéristique du point de vue du paysage agraire local et des marchés. Dans la partie nord de la regency, le long de la Jalan Pantura, les zones de bassins piscicoles et la bande côtière du Laut Jawa (mer de Java) constituent également un environnement naturel particulier. Du point de vue des traditions culturelles et religieuses, plusieurs mosquées locales et fêtes communautaires peuvent être observées dans la région, reflétant l'intersection de l'islam et de la tradition populaire javanaise. Le bassin d'attraction immédiat de Kradenan – le Kecamatan Kersana – ne figure pas en lui-même explicitement dans l'offre touristique de la région, ainsi les visiteurs y recherchent plutôt les attractions dans les zones plus larges de la regency, ou dans les regencies voisines (comme le Kabupaten Tegal, ainsi que les zones frontalières de Jawa Barat).

    Résumé

    Kradenan est un petit village de caractère rural en Indonésie, appartenant au district Kecamatan Kersana dans le Kabupaten Brebes situé dans la province Jawa Tengah. La regency est la regency la plus peuplée de Jawa Tengah, traversée également par l'important Jalan Pantura, route principale de la côte nord. Aucune donnée encyclopédique directe n'est disponible sur le village, c'est pourquoi ses caractéristiques locales distinctives ne peuvent être approchées que dans le contexte plus large de la regency. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, Kradenan peut être classé dans la catégorie des villages ruraux javanais similaires : la vie locale quotidienne et l'agriculture jouent un rôle déterminant, tandis que l'offre touristique et d'investissement destinée à attirer un plus large public se concentre principalement dans d'autres zones de la regency.


    En savoir plus sur Kersana

    Aperçu du district de KersanaKersana est l'un des districts les plus compacts de la régence de Brebes, situé dans la partie centre-est de la régence, sur la plaine alluviale plate…

    Aperçu du district de Kersana

    Kersana est l'un des districts les plus compacts de la régence de Brebes, situé dans la partie centre-est de la régence, sur la plaine alluviale plate entre la côte et les collines du sud. Malgré sa petite taille, Kersana est densément peuplée de villages étroitement regroupés entourés de rizières productives. Le terrain est entièrement plat, sillonné de canaux d'irrigation alimentés par le système fluvial Pemali. Le district bénéficie d'une excellente disponibilité en eau, permettant une culture intensive du riz qui constitue l'épine dorsale de l'économie locale. L'emplacement de Kersana entre la ville de Brebes à l'ouest et Tegal à l'est la place à proximité des deux capitales de régence.

    Tourisme et attractions

    Kersana est un district agricole en activité avec une infrastructure touristique conventionnelle limitée mais un véritable charme rural. Les villages rapprochés reliés par des sentiers étroits à travers les rizières créent un paysage intime idéal pour le vélo et la marche. Les marchés traditionnels du quartier proposent des étalages colorés de produits frais, de collations traditionnelles et d'articles ménagers. Pendant la saison des semis, le travail communautaire de plantation du riz gotong royong constitue un spectacle culturel remarquable. La cuisine locale est centrée sur les poissons d'eau douce élevés dans les étangs de rizières (mina padi), une pratique aquacole durable où le poisson et le riz poussent ensemble. De petites industries familiales produisant du batik traditionnel et des textiles brodés peuvent être trouvées dans plusieurs villages.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Kersana se caractérise par des prix bas et une offre limitée de propriétés officiellement répertoriées. Les terrains résidentiels à proximité de la route principale varient de 200 000 IDR à 500 000 IDR le mètre carré. Les terres agricoles se vendent entre 80 000 et 200 000 IDR le mètre carré. Les maisons de village simples sont disponibles entre 80 et 250 millions IDR. Le marché est très localisé et la plupart des transactions se font via les réseaux familiaux et villageois. Compte tenu de la taille compacte du district et de l'habitat relativement dense, les parcelles de terrain disponibles ont tendance à être petites, ce qui les rend plus adaptées aux achats résidentiels qu'aux investissements agricoles ou commerciaux à grande échelle.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location à Kersana est limitée, avec des locations mensuelles de maisons s'élevant entre 1,5 et 4 millions IDR lorsqu'elles sont disponibles. La valeur du quartier en tant que lieu d’investissement repose sur sa position stratégique entre Brebes et Tegal. À mesure que les deux villes s’étendent et que le corridor économique de Pantura se développe, les districts comme Kersana qui se situent entre elles pourraient bénéficier des retombées de la croissance. Les terres agricoles conservent des valeurs stables grâce à une productivité constante. Les petits espaces de vente au détail ou d'atelier au service de la communauté agricole locale représentent des investissements commerciaux modestes mais fiables. L'amélioration du réseau routier reliant Kersana à l'autoroute principale Pantura améliore son accessibilité.

    Conseils pratiques

    Kersana se trouve à environ 20 minutes de la ville de Brebes et à 25 minutes de Tegal en voiture le long de routes locales bien entretenues. Les minibus d'Angkot assurent des itinéraires réguliers reliant le district aux deux villes. Le district dispose d'installations de base, notamment un marché traditionnel, un centre de santé puskesmas et des écoles jusqu'au premier cycle du secondaire. Des services bancaires et hospitaliers sont disponibles dans la ville de Brebes ou à Tegal. En raison du terrain plat et bas, certaines zones sont saturées d'eau lors de fortes pluies, alors vérifiez les conditions de drainage avant d'acheter une propriété.

    En savoir plus sur Brebes

    Brebes – Indonesia's Onion Capital on la mer de Java CoastBrebes se situe at the westernmost tip of Central Java province, le long de the northern Java Sea coastline. La capitale…

    Brebes – Indonesia's Onion Capital on la mer de Java Coast

    Brebes se situe at the westernmost tip of Central Java province, le long de the northern Java Sea coastline. La capitale régionale est Brebes town. Brebes is Indonesia's largest shallot-producing region – 'bawang Brebes' (Brebes onions) are known across the country. The regency stretches depuis flat coastal plains to the southern Bumiayu highlands, offering varied landscapes.

    Attractions et activités

    Along la mer de Java shore, traditionnel salt pans (tambak garam) create a striking sight, particulièrement pendant the saison sèche when white salt crystals glitter in the sun. The Pemali River estuary présente mangrove forests suitable for boat tours. In the south, the highlands autour de Bumiayu hold thé plantations and the Kaligua crater lake (Telaga Ranjeng), offering cooler temperatures and magnifique panoramas. Pandansari Waterfall is a joyau caché of the Bumiayu montagnes. The local shallot festival (Festival Bawang) showcases the processing methods and local products.

    Culture et cuisine

    Brebes sits on the border of Javanese and Sundanese culture, reflected in both language and cuisine. The region is célèbre pour telor asin (salted duck eggs), traditionnelly prepared près de the mangrove marshes. Sate tegal (Tegal-style satay) and nasi lengko (rice with tofu and peanut sauce) are popular cuisine de rues. Local markets sell bawang merah (shallots) le long deside shrimp, dried fish and salt.

    Sécurité publique

    Brebes is a safe region. You can move autour de la ville and coastal villages freely la nuit. Java Sea coastal currents can be strong, making most plages unsuitable for swimming. Drive carefully on montagne roads autour de Bumiayu, particulièrement pendant the saison des pluies. The pantura (northern coastal highway) that crosses la région is busy and accident-prone – avoid driving it la nuit. Basic medical care is available locally; the près deest larger hospital is in Tegal city, about 30 minutes away.

    Informations pratiques

    The près deest airports are Semarang Ahmad Yani (approx. 3 hours by car) or Cirebon (approx. 2 hours). Brebes lies on the pantura main road with good bus connections. The best time to visit is the saison sèche depuis May to October (salt pans, onion harvest). Accommodation is simple: local hotels and guesthouses.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Kradenan?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kradenan

    Publiez votre bien — C'est gratuit