indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Blora/Jepon/Balong

    Propriétés à Balong

    Jepon, Blora, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Balong? Publiez gratuitement →

    Parcourir Blora →

    À propos de Balong

    Balong – petit village dans la région de Kecamatan Jepon, Kabupaten Blora, Jawa Tengah

    Balong est une petite localité en Indonésie, dans la province de Jawa Tengah (Jawa Tengah), au sein de l'unité administrative Kabupaten Blora, appartenant à la région de Kecamatan Jepon. Selon ses coordonnées (−7,0057° de latitude sud, 111,2517° de longitude est), elle se situe dans les terres intérieures et continentales de l'île de Java, loin des zones touristiques côtières. Le siège de la province de Jawa Tengah est Semarang, situé à environ 250 kilomètres à l'ouest. N'ayant pas accès à des sources directes sur la localité, la description suivante encadre la situation de Balong à partir des connaissances générales de la région élargie et du niveau du kabupaten.

    Présentation générale

    Balong est l'un des villages de Kecamatan Jepon au sein de Kabupaten Blora, situé dans la partie nord-est de la province de Jawa Tengah. Le Kabupaten Blora est considéré comme une région relativement peu densément peuplée, d'importance significative pour l'agriculture et la sylviculture à Java. La caractéristique de cette région est l'image de terres cultivées qui se dessèchent fortement pendant la saison sèche, alternant avec des forêts de chênes et d'acacias. Selon les données du recensement de 2021, la population totale de la province de Jawa Tengah dépasse 37,5 millions d'habitants, ce qui en fait l'une des provinces les plus densément peuplées d'Indonésie ; ce chiffre a atteint près de 38,3 millions à la mi-2024. Balong, en tant que petit village, s'insère dans ce vaste système provincial. Aucune donnée spécifique concernant la population ou la superficie au niveau de la localité n'est disponible ; ainsi, des informations plus précises sur les particularités locales ne peuvent être obtenues que par des sources sur place ou officielles au niveau du kecamatan. Les villages de la région de Jepon se consacrent généralement à l'agriculture – principalement la culture du riz, du maïs et de la canne à sucre – ainsi qu'aux activités liées à la sylviculture.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée authentifiée et autonome n'est disponible concernant le marché immobilier de Balong. L'ensemble du Kabupaten Blora se caractérise par des prix immobiliers relativement bas comparés aux zones plus développées ou exposées au tourisme de l'île de Java, telles que les environs de Semarang ou Yogyakarta. Dans les villages intérieurs non côtiers de la région, la circulation des biens immobiliers est généralement modeste, généralement limitée aux transactions entre acheteurs locaux. Dans l'ensemble de Jawa Tengah, l'intérêt des investisseurs se concentre principalement sur les corridors industriels et les zones d'agglomération autour des grandes villes, le marché immobilier des petits villages reflétant plutôt les besoins locaux. Concernant le cadre réglementaire général pertinent pour les investisseurs étrangers : en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent généralement pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; les droits d'usage (Hak Pakai) ou les droits de bail (Hak Sewa) sont accessibles pour eux, applicables lorsque certaines conditions sont remplies. Ces règles générales s'appliquent naturellement à Balong également, et il est conseillé dans tous les cas de consulter un expert juridique local avant de conclure des transactions.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique ou donnée policière relative à la sécurité publique de Balong n'est disponible. Le Kabupaten Blora et les régions intérieures de Jawa Tengah font généralement partie des zones relativement calmes et rurales de la province. La province de Jawa Tengah, dont la superficie totale dépasse 32 800 kilomètres carrés, peut être considérée comme l'une des régions intérieures densément peuplées mais culturellement plus homogènes parmi les provinces indonésiennes. La sécurité publique dans les villages ruraux est traditionnellement influencée positivement par la cohésion communautaire et l'autoorganisation locale, mais ces généralisations ne remplacent pas les données réelles sur place. Lors de voyages, il est conseillé de tenir compte des informations actuelles du ministère hongrois des Affaires étrangères et des autorités indonésiennes.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifiquement nommé dans les sources n'est disponible pour Balong. Concernant la région du Kabupaten Blora de manière générale, on sait que le terrain karst, les forêts de teck et autres forêts tropicales, ainsi que les traditions locales liées à la culture javanaise sont caractéristiques. L'ensemble de la province de Jawa Tengah abrite de nombreux sites culturels et naturels importants – notamment le plateau de Dieng, le complexe du temple bouddhiste de Borobudur et le volcan Merapi – mais ces sites se trouvent à une distance significative de Balong. L'existence de ressources naturelles locales ou de petits attraits villageois n'est pas exclue, mais aucune information concrète ne peut en être donnée en raison du manque de sources. Pour les personnes intéressées, une orientation sur place dans la région de Kecamatan Jepon peut fournir une image plus précise des centres d'intérêt locaux potentiels.

    Résumé

    Balong est un petit village dans la province de Jawa Tengah, au sein de la région de Kecamatan Jepon, Kabupaten Blora. La région se caractérise par l'agriculture et la sylviculture, et se situe dans les terres intérieures javanaises, loin des grands centres urbains et des destinations touristiques. Les données locales précises – population, marché immobilier, attractions – ne peuvent être obtenues directement à partir des sources disponibles au niveau provincial ; par conséquent, avant toute planification concrète, il est recommandé de consulter les autorités locales ou les informations au niveau du kecamatan. La région élargie de Jawa Tengah elle-même est un environnement polyvalent et culturellement riche, dont Balong n'est qu'un petit élément rural.


    En savoir plus sur Jepon

    Présentation du district de JeponJepon est un district situé juste au sud de la ville de Blora, servant de zone de transition entre la périphérie urbaine de la capitale de la…

    Présentation du district de Jepon

    Jepon est un district situé juste au sud de la ville de Blora, servant de zone de transition entre la périphérie urbaine de la capitale de la régence et la campagne rurale plus profonde. Le terrain se compose de plaines alluviales plates à légèrement vallonnées traversées par de petits ruisseaux alimentant le système fluvial Lusi. L'agriculture est la principale activité économique, les agriculteurs cultivant le riz pendant la saison des pluies et se tournant vers le maïs, le soja ou le tabac pendant les mois secs. Le district bénéficie également de sa proximité avec la ville de Blora, où de nombreux habitants s'y rendent pour travailler dans le gouvernement, l'éducation ou le commerce tout en conservant leurs maisons de village à Jepon.

    Tourisme et attractions

    Jepon ne figure pas sur les itinéraires touristiques typiques mais offre une fenêtre authentique sur la vie du village du centre de Javanais. Le rythme agricole des semis et des récoltes crée un calendrier d'activités communautaires, du travail coopératif des champs (gotong royong) aux fêtes de village après la récolte. Les arts du spectacle traditionnels javanais prospèrent ici, avec des groupes amateurs organisant régulièrement des spectacles d'ombres wayang kulit, des drames ketoprak et des spectacles de danse au masque de lion barongan. Les marchés du village proposent des produits frais locaux et des collations traditionnelles. Le paysage environnant, bien que peu spectaculaire, offre d'agréables pistes cyclables à travers les rizières et le long des routes de village bordées d'arbres, particulièrement attrayantes pendant la saison des rizières vertes de décembre à février.

    Marché immobilier

    La proximité de Jepon avec la ville de Blora lui confère une valeur foncière légèrement plus élevée que celle des districts plus éloignés de Blora. Les terrains résidentiels le long des routes principales varient de 200 000 IDR à 600 000 IDR par mètre carré. Les maisons simples à milieu de gamme sont disponibles entre 120 et 350 millions IDR. Les terres agricoles se vendent entre 80 000 et 250 000 IDR par mètre carré en fonction de l'accès à l'irrigation. Le district a vu se développer de nouveaux pôles de logements ciblant les travailleurs de la ville de Blora à la recherche d'alternatives plus abordables à la capitale de la régence. Ces unités plus récentes offrent généralement des équipements modernes de base et vont de 180 à 400 millions IDR.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location à Jepon est modérée par rapport aux normes de Blora, bénéficiant de la proximité de la ville de Blora. Les loyers mensuels des maisons varient de 2 à 6 millions IDR. Les enseignants, les travailleurs de la santé et les fonctionnaires de niveau inférieur qui préfèrent vivre en village plutôt qu’en ville répondent à la demande de loyers. Le potentiel d'investissement réside dans la position de Jepon en tant que zone d'expansion naturelle pour les besoins de logement de la ville de Blora. Alors que l'offre limitée de terrains dans la capitale de la régence fait grimper les prix, Jepon offre une soupape de décharge pour un développement résidentiel abordable. Les terres agricoles fournissent également une valeur productive constante grâce aux baux agricoles ou à la culture directe.

    Conseils pratiques

    Jepon se trouve à environ 10 à 15 minutes en moto du centre-ville de Blora, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La route principale reliant Blora aux districts du sud passe par Jepon et est généralement bien entretenue. Les routes du village varient en qualité mais sont pour la plupart praticables toute l'année. Le quartier possède un puskesmas, des écoles primaires et secondaires et un petit marché. Pour des services plus larges (hôpitaux, lycées, banques et magasins), la ville de Blora est la destination par défaut. Lors de l'achat d'une propriété, vérifiez l'état des routes d'accès et la profondeur des puits d'eau, car les niveaux des eaux souterraines peuvent varier considérablement d'un endroit à l'autre, même au sein d'une même zone de village.

    En savoir plus sur Blora

    Blora – Teak Forests and Fossil SitesBlora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites. Drier climate, Javanese pepper and thék.Where is Blora?Blora…

    Blora – Teak Forests and Fossil Sites

    Blora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites. Drier climate, Javanese pepper and thék.

    Where is Blora?

    Blora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites.

    Que voir ?

    1. Teak forests, fossil sites

    Teak forests, fossil sites

    2. Cepu town center

    Cepu town center

    3. Local Javanese cuisine

    Local Javanese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Blora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites. Drier climate, Javanese pepper and thék.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Blora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites.

    Résumé

    Blora Regency in Central Java, près de thék forests and Sangiran fossil sites. Drier climate, Javanese pepper and thék.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Balong?

    Soyez le premier à publier votre bien à Balong

    Publiez votre bien — C'est gratuit