indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Banyumas/Kembaran/Karangsari

    Propriétés à Karangsari

    Kembaran, Banyumas, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Karangsari? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Rumah Kios DiJual Purwokerto UtaraLeasehold

    Rumah Kios DiJual Purwokerto Utara

    IDR 333.3M

    Central Java - Banyumas - Purwokerto Utara - Pabuwaran

    À propos de Karangsari

    Karangsari – petit village de la région de Banyumas au centre de Java

    Karangsari est un village indonésien qui relève administrativement du district de Kembaran (kecamatan), au sein de la région de Banyumas (Kabupaten Banyumas), dans la province du centre de Java (Jawa Tengah), au cœur de la macro-région javanaise. Selon ses coordonnées géographiques, le village se situe près de 7,4 degrés de latitude sud et 109,3 degrés de longitude est, caractéristiques des zones intérieures du centre de Java avec un paysage de collines et de plaines. Il est important de noter que la source Wikipédia disponible mentionne un Karangsari de même nom mais situé ailleurs — notamment le village d'environ 5015 habitants situé dans le district de Pulosari, région de Pemalang — de sorte qu'aucun article Wikipédia en anglais détaillé et spécifique au Karangsari du secteur Banyumas/Kembaran n'est actuellement disponible. La description qui suit porte donc sur le contexte plus large du Kabupaten Banyumas et du district de Kembaran, en indiquant clairement les endroits où aucune source spécifiquement consacrée à ce village n'est disponible.

    Présentation générale

    Karangsari se situe dans le district de Kembaran, qui appartient à la partie orientale de la région de Banyumas et se trouve à proximité de la ville de Purwokerto, centre administratif et économique du kabupaten. Purwokerto est l'un des nœuds régionaux du centre de Java, caractérisé par une infrastructure d'enseignement supérieur développée et un commerce local dynamique. Le district de Kembaran lui-même est une zone relativement urbanisée grâce à sa proximité avec Purwokerto, où les fonctions agricoles et résidentielles coexistent. La région de Banyumas dans son ensemble est un territoire densément peuplé où les établissements sont généralement organisés autour de la production de riz, de l'artisanat et du commerce local. Les villages de cette région possèdent traditionnellement des structures communautaires fortes, l'administration locale fonctionnant au niveau de la desa (village). Plusieurs localités portent le nom de Karangsari en Indonésie, ce qui complique la distinction des données spécifiques à ce village ; les caractéristiques présentées ici s'entendent principalement au niveau du Kabupaten Banyumas et du district de Kembaran.

    Immobilier et investissement

    Les données spécifiques du marché immobilier concernant le village de Karangsari (district de Kembaran, Banyumas) ne sont actuellement pas disponibles à partir de sources vérifiables, aussi la description ci-après porte-t-elle sur le contexte immobilier plus large du Kabupaten Banyumas. L'agglomération autour de Purwokerto — dans laquelle s'inscrit le district de Kembaran — a connu au cours des dernières décennies une croissance démographique continue et une activité du marché immobilier parallèle. En raison de la proximité des universités et des établissements de santé, le marché locatif est dynamique, particulièrement pour les petits logements et les chambres. Les terrains à usage agricole affichent généralement des prix inférieurs à ceux des zones directement urbaines, tandis que dans les villages à proximité de Purwokerto, on observe une augmentation progressive des prix des terrains due aux développements d'infrastructures. En Indonésie, l'acquisition de propriété foncière par les étrangers est fortement restreinte : le Hak Milik (droit de propriété complète) est réservé exclusivement aux citoyens indonésiens, tandis que les étrangers ne disposent que du Hak Pakai (droit d'usage) et, dans certains cas, du Hak Sewa (droit de bail). D'un point de vue investissement, la région de Banyumas est principalement le siège de développements immobiliers à petite échelle moteurs par la demande intérieure, plutôt qu'une destination d'investissement international.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique publiée concernant le village de Karangsari n'est disponible, aussi les éléments qui suivent reflètent-ils la situation de sécurité générale du Kabupaten Banyumas et du centre de Java. La région de Banyumas est considérée comme une région relativement stable du centre de Java, où la sécurité publique dans les villages ruraux est généralement à un niveau satisfaisant et où le taux de criminalité violente grave est faible. La présence locale de police (au niveau des Polsek, c'est-à-dire des postes de police au niveau du kecamatan) assure le maintien de l'ordre public fondamental. Comme dans les zones rurales d'Indonésie en général, la surveillance mutuelle au niveau communautaire (sistem ronda, c'est-à-dire les rondes de patrouille nocturnes de quartier) contribue également à la sécurité locale. Aucun avertissement de sécurité spécifique concernant les voyageurs et les habitants locaux n'est connu à ce sujet, bien qu'il soit toujours recommandé de respecter les coutumes locales et de suivre les avis officiels actuels des autorités.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée spécifiquement pour le village de Karangsari (Kembaran, Banyumas) ne peut être documentée à partir de sources vérifiables, aussi la description qui suit présente-t-elle les attractions les plus connues de la région de Kabupaten Banyumas. L'une des attractions naturelles les plus visitées de la région est la station de loisirs de Baturraden (Lokawisata Baturraden), située au pied sud du mont Slamet (Gunung Slamet), et réputée pour ses sources chaudes, ses cascades et son climat montagnard frais. Le mont Slamet est le volcan actif le plus élevé de l'île de Java, son sommet s'élevant à près de 3430 mètres d'altitude, et il attire également les randonneurs plus expérimentés. À Purwokerto, le Musée de la Marionnette de Banyumas (Museo Wayang Banyumas) présente les variantes locales de la tradition javanaise de la marionnette (wayang). L'une des caractéristiques distinctives de la culture banyumasi est l'instrument de musique en bambou appelé calung et la tradition dansée du lengger, qui sont connus au niveau régional. Ces attractions sont généralement accessibles en un court trajet automobile depuis Purwokerto ou depuis le district de Kembaran, bien que la distance précise depuis Karangsari ne puisse actuellement être documentée à partir de sources disponibles.

    Résumé

    Karangsari est un petit village du centre de Java situé dans le district de Kembaran, sur le territoire du Kabupaten Banyumas, pour lequel aucune source détaillée et spécifique n'est actuellement disponible. Par sa localisation, il s'inscrit dans la zone d'agglomération croissante autour de Purwokerto, caractérisée par une demande immobilière régionale active et une vie communautaire dynamique. La région de Banyumas dans son ensemble offre des attraits naturels et culturels — principalement la station de loisirs de Baturraden et les formes locales de la tradition javanaise de la marionnette — qui peuvent être accessibles à proximité immédiate de Karangsari. Sous l'angle du marché immobilier et de la sécurité, les caractéristiques générales du Kabupaten Banyumas peuvent servir de cadre d'orientation, mais la collecte de données concrètes concernant le village nécessite le recours à des sources locales et actualisées.


    En savoir plus sur Kembaran

    Kembaran – Zone de croissance de banlieue sud-est Le district de Kembaran se trouve au sud-est de Purwokerto, faisant partie de l'anneau suburbain en expansion autour de la ville.…

    Kembaran – Zone de croissance de banlieue sud-est

    Le district de Kembaran se trouve au sud-est de Purwokerto, faisant partie de l'anneau suburbain en expansion autour de la ville. Le district occupe un terrain plat et fertile qui est passé des rizières et de l'agriculture au développement résidentiel et commercial. La route de contournement reliant les parties est et sud de Purwokerto traverse Kembaran, catalysant le développement le long du corridor. Le quartier sert de zone résidentielle abordable pour la main-d'œuvre métropolitaine de Purwokerto, offrant des logements plus récents à des prix inférieurs à ceux des quartiers urbains établis.

    Tourisme et attractions

    Kembaran n'a aucune attraction touristique et fonctionne comme une zone résidentielle de banlieue. Le paysage agricole dans les zones extérieures offre des espaces verts et des vues sur les rizières. De nouvelles installations commerciales servent la population résidentielle croissante. Le quartier est pratique plutôt que pittoresque, apprécié pour son prix abordable et sa connectivité plutôt que pour son attrait esthétique.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Kembaran est stimulé par le développement de nouveaux logements abordables. Les lotissements résidentiels destinés aux primo-accédants et aux jeunes familles ont proliféré le long du corridor de rocade. Les prix des terrains sont parmi les plus abordables de la zone métropolitaine de Purwokerto, ce qui rend le quartier attrayant pour les acheteurs soucieux de leur budget. Le terrain plat facilite la construction. La conversion des terres agricoles est en cours, fournissant un pipeline de sites de développement. L’immobilier commercial fait son apparition le long des principaux axes routiers à mesure que la population augmente.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les locations résidentielles abordables à Kembaran servent la main-d'œuvre métropolitaine à des prix d'entrée de gamme. La connectivité par la route de contournement améliore les perspectives commerciales. La trajectoire de croissance de la banlieue suit le modèle typique de développement abordable de la périphérie extérieure qui s'apprécie progressivement à mesure que les infrastructures et les équipements s'établissent. Les rendements des investissements sont modestes mais le risque est faible compte tenu de la demande résidentielle sous-jacente. Un investissement précoce dans les corridors commerciaux émergents pourrait générer des rendements supérieurs à la moyenne à mesure que la population se densifie.

    Conseils pratiques

    Kembaran se trouve à environ 10 km du centre de Purwokerto, accessible via la route de contournement. Le terrain plat signifie un accès routier facile. Les infrastructures se développent – ​​l’électricité et la couverture mobile sont fiables, et les installations commerciales se développent. Les lotissements varient en qualité – inspectez soigneusement avant d’acheter. La périphérie agricole offre un environnement plus vert que les zones urbaines plus denses. Se rendre à Purwokerto est pratique pendant les heures creuses, mais le trafic de pointe peut ralentir le trajet.

    En savoir plus sur Banyumas

    Banyumas – Green Heart of Central JavaBanyumas est situé in Central Java province, autour de Purwokerto city. The region has thé plantations, rice cultivation and Mount Slamet…

    Banyumas – Green Heart of Central Java

    Banyumas est situé in Central Java province, autour de Purwokerto city. The region has thé plantations, rice cultivation and Mount Slamet volcan. Banyumasan culture is a guardian of Javanese traditions. Purwokerto is a vibrant university town; Baturaden highland is a popular cool retreat.

    Where is Banyumas?

    Banyumas lies in southern Central Java, at the foot of Mount Slamet. Purwokerto is la régence capital and transport hub. About 2 hours by train depuis Yogyakarta, 5 hours depuis Jakarta.

    Que voir ?

    1. Baturaden Highland

    Baturaden highland is popular for cool air, cascades and thé plantations. Curug Cipendok cascade is magnifique; Telaga Sunyi lake is paisible. Mountain air is refreshing.

    2. Purwokerto City Center

    Purwokerto has vibrant markets, restaurants and university life. Pasar Manis and local warungs offer authentic Banyumasan flavors.

    3. Curug Cipendok

    Curug Cipendok cascade is one of la région's finest natural wonders. The jungle trek and bathing under the falls are memorable.

    4. Baturraden Adventure Forest

    The highland adventure park with zip lines and forest walks suits families and adventurers.

    5. Tea Plantations

    Tea plantations at the foot of Slamet peut être visité. Local thé is excellent quality – buy at source.

    Culture et cuisine

    Banyumasan cuisine présente mendoan (fried soybean), soto sokaraja and nasi lengko. Getuk goreng and sroto sokaraja are local favorites. Local thé is de classe mondiale.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal. Highlands are cool toute l'année; December–January wettest.

    Combien de temps rester ?

    2–3 days recommended:

    • 1 day: Baturaden, Curug Cipendok, thé plantations
    • 1 day: Purwokerto, markets, cuisine locale

    Sécurité publique

    Banyumas is generally safe. Purwokerto is a calm university town. Use reliable guides for montagne treks. Weather can change quickly autour de Slamet – be prepared. Keep valuables at accommodation.

    Informations pratiques

    Purwokerto is about 5 hours by train depuis Jakarta, 2 hours depuis Yogyakarta. Baturaden is about 30 minutes by car depuis Purwokerto. Accommodation in Purwokerto or Baturaden.

    Résumé

    Banyumas is where Baturaden highland meets Banyumasan culture. Tea plantations, cascades and cuisine locale offer an unforgettable weekend.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Karangsari?

    Soyez le premier à publier votre bien à Karangsari

    Publiez votre bien — C'est gratuit