indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Java/Banyumas/Gumelar/Cilangkap

    Propriétés à Cilangkap

    Gumelar, Banyumas, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Cilangkap? Publiez gratuitement →

    Parcourir Banyumas →

    À propos de Cilangkap

    Cilangkap – petit village à la frontière ouest du centre de Java, dans le Kecamatan Gumelar

    Cilangkap est un village (desa) situé en Indonésie dans la province du centre de Java (Jawa Tengah), au sein de l'unité administrative du Kecamatan Gumelar qui fait partie du Kabupaten Banyumas. Selon ses coordonnées géographiques (-7.3953838, 108.9710238), il se localise dans la partie septentrionale-nord-ouest du district. Le Kecamatan Gumelar lui-même se trouve à l'extrémité la plus nord-ouest du territoire du Kabupaten Banyumas et borde directement le Kabupaten Brebes au nord ainsi que le Kabupaten Cilacap à l'ouest. Cette localisation frontalière détermine le caractère de la région et ses connexions.

    Présentation générale

    À ce jour, aucune source statistique ou encyclopédique indépendante ne porte spécifiquement sur Cilangkap ; c'est donc le cadre administratif plus large du Kecamatan Gumelar qui fournit le contexte. Selon les données de 2023, le Kecamatan Gumelar compte une population de 56 157 habitants, dont 28 418 hommes et 27 739 femmes. Le district couvre une superficie de 93,95 km², représentant 7,08 pour cent de la superficie totale du Kabupaten Banyumas. Le kecamatan se divise en dix villages (desa), et son centre administratif est la localité appelée Desa Gumelar. Cilangkap est l'un de ces dix desa, dont la vie communautaire interne s'organise selon les traditions culturelles javanaises et sundanaises — le nom du district apparaît en écriture Hanacaraka sous la forme ꦒꦸꦩꦼꦭꦂ et en écriture sundanaise ᮌᮥᮙᮨᮜᮁ, reflétant le caractère culturellement mixte et frontalier javanais-sundanais de la région. Les villages situés à la périphérie ouest du Kabupaten Banyumas possèdent généralement un caractère agricole et partiellement montagneux, bien que ces observations précises concernant Cilangkap ne puissent pas être confirmées par des sources directes.

    Immobilier et investissement

    À l'échelon de Cilangkap, les données du marché immobilier ne sont actuellement pas disponibles dans des sources publiques vérifiables. Le contexte plus large est fourni par le Kabupaten Banyumas : le centre administratif et économique de la régence est Purwokerto, qui constitue la zone urbaine la plus importante de la région. Dans les zones rurales du kabupaten — notamment dans les villages frontaliers du Kecamatan Gumelar — les prix de l'immobilier sont en général considérablement plus bas que près des grandes villes de la province ; toutefois, l'infrastructure disponible et l'accès aux centres urbains influencent de manière déterminante la valeur des propriétés individuelles. En Indonésie, les possibilités pour les étrangers d'acquérir des terres sont légalement limitées : le Hak Milik (propriété absolue) est réservé exclusivement aux citoyens indonésiens, tandis que pour les étrangers, le Hak Pakai (droit d'usage) ou le Hak Sewa (location) offrent un cadre juridique pour l'utilisation de propriétés. Pour un achat à titre d'investissement, l'implication des autorités agraires et foncières indonésiennes ainsi que des notaires locaux est indispensable pour concrétiser une transaction légale.

    Sécurité

    Les statistiques détaillées de sécurité publique concernant Cilangkap ne sont pas publiquement disponibles. Les zones rurales du Kabupaten Banyumas et, de façon générale, du centre de Java sont caractérisées par des niveaux de criminalité généralement plus bas que ceux des zones urbaines d'Indonésie, bien que des données précises relatives à ce village particulier ne puissent être citées. La solidarité communautaire étroite, caractéristique des villages ruraux javanais en général, contribue au contrôle social au niveau local. En raison de la localisation frontalière du district, certains défis logistiques peuvent survenir (par exemple disponibilité des services d'urgence, intensité de la présence policière), mais aucune affirmation directement étayée par des sources ne peut être formulée à cet égard concernant Cilangkap.

    Sites touristiques

    Il n'existe aucune donnée sur une attraction touristique précisément liée à Cilangkap et confirmée par des sources. Le Kecamatan Gumelar ne possède pas d'attraction touristique nommée selon les sources Wikipédia disponibles. Dans la région plus large du Kabupaten Banyumas, plusieurs attractions naturelles et culturelles bien connues peuvent être trouvées — la valeur touristique la plus célèbre de la région de Banyumas est généralement la zone de villégiature de Baturraden (Objek Wisata Baturraden), qui s'étend au pied sud du Gunung Slamet et constitue l'un des parcs naturels les plus visités du centre de Java. Cependant, ce centre régional se situe à l'est du Kecamatan Gumelar, dans une autre partie du kabupaten, et se trouve donc à une distance considérable de Cilangkap à vol d'oiseau. Sur la base du caractère frontalier et montagneux, on pourrait supposer un potentiel d'attraction liée à la nature, mais en l'absence de sources de ce type, aucune attraction spécifique ne peut être nommée.

    Résumé

    Cilangkap est une petite communauté villageoise rurale située dans le secteur le plus nord-ouest du Kabupaten Banyumas, au sein du Kecamatan Gumelar, où l'unité administrative compte une population totale d'environ 56 000 habitants répartis entre dix desa. Le caractère culturel du village est déterminé par sa localisation dans une zone frontalière javanais-sundanaise et par son environnement rural agricole. Les données statistiques détaillées et indépendantes concernant le village ne sont actuellement pas accessibles au public ; par conséquent, tant sous l'angle touristique, qu'immobilier ou de sécurité publique, c'est au niveau du district et du kabupaten plus larges que se trouvent les connexions offrant une image plus réaliste de la région.


    En savoir plus sur Gumelar

    Gumelar – Frontière nord isolée de Banyumas Gumelar est un district isolé de la partie nord de la régence de Banyumas, situé sur un terrain vallonné au nord du cône volcanique…

    Gumelar – Frontière nord isolée de Banyumas

    Gumelar est un district isolé de la partie nord de la régence de Banyumas, situé sur un terrain vallonné au nord du cône volcanique principal du mont Slamet. Le district occupe un paysage de collines, de vallées fluviales et de terres agricoles mixtes qui semble distinctement distinct du noyau de plaine de Purwokerto de la régence. Les communautés agricoles cultivent du riz, du tabac, des légumes et des arbres sur des terrains variés, la combinaison de cultures spécifiques variant en fonction de l'altitude et des conditions du sol. Gumelar borde la régence de Tegal au nord, créant un caractère frontalier à la limite de la zone culturelle de Banyumas.

    Tourisme et attractions

    Gumelar n'a pas d'installations touristiques. Le terrain vallonné offre des vues panoramiques sur le paysage du nord de Banyumas. La vie du village est traditionnelle et authentique. L'éloignement du district offre une véritable expérience de Java rural, loin des infrastructures touristiques. Les pratiques agricoles des hautes terres et les modèles sociaux des villages sont maintenus sans influences commerciales modernes.

    Marché immobilier

    La propriété à Gumelar est une terre agricole rurale très abordable. La position nordique éloignée et les infrastructures limitées maintiennent les valeurs à un niveau bas. Les terres agricoles constituent le principal actif. Le logement du village est basique. Le marché est entièrement local avec une activité de transaction minimale. La valeur des terres reflète l'isolement et le développement économique limité de la région.

    Perspectives de location et d'investissement

    Gumelar est une zone agricole ultra-abordable sans catalyseur de développement à court terme. Les rendements sont purement agricoles. L'éloignement décourage tout investissement non agricole. Pour ceux qui recherchent des terrains productifs à Java très bon marché et sont prêts à accepter les défis de gestion d'un emplacement éloigné, le district offre un véritable prix abordable.

    Conseils pratiques

    Gumelar se trouve à environ 35 km au nord de Purwokerto par des routes rurales sinueuses. Les temps de trajet sont importants malgré la distance modérée. L'infrastructure est basique. Tous les services nécessitent un voyage à Ajibarang ou Purwokerto. Le terrain vallonné et le caractère rural offrent une expérience calme et isolée. Transportez toutes les fournitures. Le climat varie avec l'altitude mais est généralement confortable.

    En savoir plus sur Banyumas

    Banyumas – Green Heart of Central JavaBanyumas est situé in Central Java province, autour de Purwokerto city. The region has thé plantations, rice cultivation and Mount Slamet…

    Banyumas – Green Heart of Central Java

    Banyumas est situé in Central Java province, autour de Purwokerto city. The region has thé plantations, rice cultivation and Mount Slamet volcan. Banyumasan culture is a guardian of Javanese traditions. Purwokerto is a vibrant university town; Baturaden highland is a popular cool retreat.

    Where is Banyumas?

    Banyumas lies in southern Central Java, at the foot of Mount Slamet. Purwokerto is la régence capital and transport hub. About 2 hours by train depuis Yogyakarta, 5 hours depuis Jakarta.

    Que voir ?

    1. Baturaden Highland

    Baturaden highland is popular for cool air, cascades and thé plantations. Curug Cipendok cascade is magnifique; Telaga Sunyi lake is paisible. Mountain air is refreshing.

    2. Purwokerto City Center

    Purwokerto has vibrant markets, restaurants and university life. Pasar Manis and local warungs offer authentic Banyumasan flavors.

    3. Curug Cipendok

    Curug Cipendok cascade is one of la région's finest natural wonders. The jungle trek and bathing under the falls are memorable.

    4. Baturraden Adventure Forest

    The highland adventure park with zip lines and forest walks suits families and adventurers.

    5. Tea Plantations

    Tea plantations at the foot of Slamet peut être visité. Local thé is excellent quality – buy at source.

    Culture et cuisine

    Banyumasan cuisine présente mendoan (fried soybean), soto sokaraja and nasi lengko. Getuk goreng and sroto sokaraja are local favorites. Local thé is de classe mondiale.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal. Highlands are cool toute l'année; December–January wettest.

    Combien de temps rester ?

    2–3 days recommended:

    • 1 day: Baturaden, Curug Cipendok, thé plantations
    • 1 day: Purwokerto, markets, cuisine locale

    Sécurité publique

    Banyumas is generally safe. Purwokerto is a calm university town. Use reliable guides for montagne treks. Weather can change quickly autour de Slamet – be prepared. Keep valuables at accommodation.

    Informations pratiques

    Purwokerto is about 5 hours by train depuis Jakarta, 2 hours depuis Yogyakarta. Baturaden is about 30 minutes by car depuis Purwokerto. Accommodation in Purwokerto or Baturaden.

    Résumé

    Banyumas is where Baturaden highland meets Banyumasan culture. Tea plantations, cascades and cuisine locale offer an unforgettable weekend.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Cilangkap?

    Soyez le premier à publier votre bien à Cilangkap

    Publiez votre bien — C'est gratuit