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    Accueil/Indonesia/Bengkulu/Kaur/Lungkang Kule/Datar Lebar II

    Propriétés à Datar Lebar II

    Lungkang Kule, Kaur, Bengkulu

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Datar Lebar II

    Datar Lebar II – petit village sumatranien situé dans la régence de Kaur, province de Bengkulu

    Datar Lebar II est une petite localité indonésienne située dans la régence de Kaur, la région la plus méridionale de la province de Bengkulu à Sumatra. Sur le plan administratif, elle appartient au district de Lungkang Kule (kecamatan) et, selon ses coordonnées (-4,58° S, 103,26° E), elle se trouve dans les zones intérieures du sud-ouest de Sumatra, à proximité du côté de l'île faisant face à l'océan Indien. La régence de Kaur elle-même est la région la plus méridionale de la province de Bengkulu, et elle a accédé au statut de région autonome le 25 février 2003, après sa séparation de l'ancienne régence unifiée du Sud-Bengkulu. Le siège administratif de la régence est la petite ville de Bintuhan.

    Présentation générale

    Datar Lebar II n'a pas une notoriété très large ; son nom et sa localisation laissent supposer qu'il s'agit d'une petite communauté villageoise dont la vie est déterminée par l'agriculture et les modes de vie traditionnels des zones rurales indonésiennes. Le district de Lungkang Kule, qui en est partie intégrante, est lui-même une subdivision de la régence de Kaur, caractérisée en général par une faible densité de population et constituée principalement de zones agricoles et proches de la nature. La surface de la régence de Kaur est de 2 608,85 km², sa population s'élevait à 107 899 habitants lors du recensement de 2010, à 126 551 habitants lors du recensement de 2020, et selon les estimations officielles de mi-2024, elle atteindrait 132 659 habitants. Ces chiffres reflètent le contexte régional et ne caractérisent pas nécessairement directement le village de Datar Lebar II ; les statistiques au niveau du village ne sont actuellement pas disponibles à partir de sources vérifiées. Le nom de la localité — dont la traduction littérale signifie environ « zone plate, large II » — pourrait faire allusion aux conditions topographiques locales, c'est-à-dire à une communauté établie sur un terrain relativement plat et étendu. Dans les zones plus intérieures de Sumatra, où la régence de Kaur s'étend, les moyens de subsistance reposent généralement sur la culture du riz, l'horticulture, les plantations de caoutchouc et la petite pêche, bien que ces observations s'appliquent à la région plus large.

    Immobilier et investissement

    En ce qui concerne Datar Lebar II, aucune donnée autonome du marché immobilier au niveau de la localité n'est actuellement disponible à partir de sources vérifiées. Dans un contexte plus large, soit celui de la régence de Kaur et de la province de Bengkulu, le marché immobilier se distingue considérablement des grands centres de développement indonésiens — tels que Jakarta, Balikpapan ou Bali : dans les zones rurales de Sumatra, les prix de l'immobilier et l'activité d'investissement sont généralement à un niveau inférieur, la demande provient principalement du marché local, et le nombre de transactions est limité. Il est important de noter pour les étrangers qu'en Indonésie, la réglementation immobilière limite généralement les possibilités d'acquisition de terres par les ressortissants étrangers : en règle générale, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir un titre foncier de type « Hak Milik » (propriété intégrale) ; cependant, par le biais de certaines structures de location et de droits « Hak Pakai » (droit d'usage), il est possible, sous certaines conditions, d'accéder à un bien immobilier. Ces règles s'appliquent sur l'ensemble du territoire national, donc également dans la régence de Kaur et aux alentours de Datar Lebar II. Avant de prendre des décisions d'investissement, il est recommandé de consulter un conseiller juridique local et un notaire (notaris).

    Sécurité

    Aucune donnée statistique spécifique au niveau du village relative à la sécurité publique à Datar Lebar II n'est disponible à partir de sources vérifiées publiques. Concernant les zones rurales de la régence de Kaur et de la province de Bengkulu en général, on peut dire que dans les petites communautés rurales d'Indonésie, la sécurité publique repose généralement sur les normes communautaires locales et sur la tradition du « gotong royong » (entraide mutuelle), avec une forte cohésion communautaire. Comparé aux zones urbaines plus importantes, les zones rurales affichent généralement un taux de criminalité inférieur, bien que l'infrastructure et la présence des forces de l'ordre y soient également plus modestes. Pour les voyageurs et les investisseurs potentiels, les recommandations générales en matière de sécurité des voyages en Indonésie, ainsi que les informations actuelles du ministère hongrois des Affaires étrangères et du Commerce extérieur, constituent une orientation fiable, accessible également au niveau régional.

    Sites touristiques

    Datar Lebar II ne figure pas actuellement comme une destination touristique reconnue et aucune attraction touristique notable n'est associée directement à ce village dans les sources disponibles. Cependant, la régence de Kaur plus large constitue l'une des régions de Sumatra les plus proches de la nature et relativement préservée, où les caractéristiques de la province façonnent un environnement naturel composé de forêts tropicales humides, de vallées fluviales et — en raison de la proximité de la côte occidentale — de zones côtières. La province de Bengkulu dans son ensemble se caractérise par le fait qu'elle est coincée entre la chaîne de montagnes Bukit Barisan et l'océan Indien, ce qui lui confère des ressources naturelles riches, bien que ces observations ne puissent être directement liées à Datar Lebar II, elles fournissent simplement le contexte de la région plus large. Ceux qui visitent la régence de Kaur trouveront l'environnement naturel et le mode de vie rural particulièrement attrayants, en l'absence d'infrastructure touristique organisée.

    Résumé

    Datar Lebar II est un petit village rural sumatranien situé dans le district de Lungkang Kule, dans la régence de Kaur, province de Bengkulu. Les données administratives et de recensement disponibles se rapportent au niveau régional : Kaur comptait environ 132 659 habitants à mi-2024 et a acquis le statut de régence autonome en 2003. Le village lui-même ne dispose actuellement pas d'un large trafic touristique, de statistiques locales détaillées ou de données immobilières autonomes ; pour en connaître davantage, il serait nécessaire de consulter des sources administratives locales et de mener des recherches de terrain. La région se caractérise principalement par un mode de vie rural tranquille et proche de la nature, ainsi que par sa localisation dans les paysages intérieurs préservés de Sumatra.


    En savoir plus sur Lungkang Kule

    Lungkang Kule – communautés côtières Lungkang Kule s’étend sur la côte de l’océan Indien au sud du Bengkulu : économie de pêche sur la plaine avec cocotiers, palmiers à huile et…

    Lungkang Kule – communautés côtières

    Lungkang Kule s’étend sur la côte de l’océan Indien au sud du Bengkulu : économie de pêche sur la plaine avec cocotiers, palmiers à huile et riz vers le piémont boisé. Le contraste entre chaîne montagneuse et rangée de cocotiers sur la plage crée une beauté naturelle marquée malgré une économie modeste.

    Tourisme et attractions

    Plages naturelles, barques colorées, rythme quotidien de mise à la mer et de vente du poisson. Fruits de mer excellents et peu chers à l’étal. Cocotiers ombrageant la plage ; estuaires attractifs pour l’avifaune. Authenticité plutôt que confort touristique.

    Marché immobilier

    Terrain de village côtier, cocoteraies et parcelles de plaine à prix très bas. Petites maisons de pêcheurs. Risque houle en front de mer. Marché informel ; vérifier les titres. Isolement côtier maintient les valeurs au plancher pour toutes catégories.

    Perspectives de location et d’investissement

    Pas de location. Pêche et agriculture de subsistance / locale. Potentiel touristier inexploité nécessitant lourd investissement infrastructurel. Voie pragmatique : palme et noix de coco exposées aux cours des matières premières.

    Conseils pratiques

    Depuis Bintuhan par routes côtières ; durées variables. État des routes dépendant de la météo. Mobile sur le corridor principal. Soins très limités. Mer à vagues fortes. Moustiques en zones basses côtières en saison des pluies.

    En savoir plus sur Kaur

    Kaur – Pristine Beaches and Turtle Nesting Sites on Bengkulu's Southern CoastKaur se trouve dans the southernmost part of Bengkulu province, on l'océan Indien coast at the western…

    Kaur – Pristine Beaches and Turtle Nesting Sites on Bengkulu's Southern Coast

    Kaur se trouve dans the southernmost part of Bengkulu province, on l'océan Indien coast at the western foothills of the Bukit Barisan montagne range. La capitale régionale est Bintuhan. Kaur is one of Sumatra's least-known regions: préservé Indian Ocean plages, sea turtle nesting sites and the Bukit Barisan highland fringe make it special.

    Attractions et activités

    Pristine Indian Ocean plages (Pantai Laguna, Pantai Way Hawang) are long sandy shores with rocks – virtually tourist-free locations. Sea turtle nesting sites (penangkaran penyu) le long de la côte – watching turtles lay eggs and releasing hatchlings into the sea is a special experience. Bukit Barisan montagne fringe areas are suitable for rainforest hikes. Local villages de pêcheurs have traditionnel boat-based lifestyles.

    Culture et cuisine

    Kaur and Semendo people's culture blends local Malay and Barisan highland traditions. Traditional pêche and farming life is the daily rhythm. Cuisine is Bengkulu-style: ikan bakar (grilled fish), pindang (sour fish broth), lemang (sticky rice cooked in bamboo), and local tropical fruits are local flavours.

    Sécurité publique

    Kaur is a safe rural region. Indian Ocean plage currents are extremely strong – do not swim deep and heed local warnings. Highland roads can be difficult. Medical care is very limited; Bengkulu city (approx. 5–6 hours) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Bengkulu Fatmawati Soekarno Airport, approximately 5–6 hours south by car. The best time to visit is May to September; turtle nesting season is October–March. Accommodation: very limited – simple guesthouses in Bintuhan.

    En savoir plus sur Bengkulu

    Bengkulu is a little-known province on Sumatra's western coast that welcomes adventurous travelers with British colonial history, the world's largest flower, and pristine…

    Bengkulu is a little-known province on Sumatra's western coast that welcomes adventurous travelers with British colonial history, the world's largest flower, and pristine coastline.

    Où se trouve Bengkulu?

    The province est situé on Sumatra's southwestern coast, facing l'océan Indien. Bengkulu city is accessible par avion depuis Jakarta.

    Que voir ?

    1. Fort Marlborough

    Built in 1714, this is Indonesia's largest British colonial fortification. The fort is well-preserved and offre insight into the history of the British East India Company.

    2. Rafflesia – The World's Largest Flower

    Bengkulu is home to Rafflesia arnoldii, the world's largest flower, which can reach up to 1 meter in diameter. To find the flower, it's best to venture into the jungle with a local guide.

    3. Pristine Beaches

    Bengkulu's coastline présente long black and white sand plages that are almost entirely untouched by tourism. Long Beach (Pantai Panjang) is the main plage près de la ville.

    4. Thomas Stamford Raffles' Legacy

    Singapore's founder, Raffles, lived in Bengkulu as governor depuis 1818–1824. His former residence and local historical sites are of interest to history enthusiasts.

    Quand visiter?

    May–September is the driest and most pleasant period. Rafflesia blooming is unpredictable and requires local information.

    Combien de temps rester ?

    2–3 days :

    • 1 day: Fort Marlborough and Bengkulu city
    • 1 day: Rafflesia hunt in the jungle
    • 1 day: Beaches and relaxation

    Location ou investissement à Bengkulu ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Bengkulu, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Bengkulu, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Bengkulu – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Bengkulu is a province for explorers. British colonial history, the world's largest flower, and pristine plages together provide a expérience unique.

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