Bojonegara – Pôle industriel majeur, centrale et port
Bojonegara concentre l'une des plus grandes centrales thermiques à charbon d'Asie du Sud-Est (complexe de Suralaya), des terminaux portuaires et de l'industrie lourde face à la mer de Java. La population ouvrière soutient un segment immobilier spécifique : dortoirs, cités et commerces de proximité.
Tourisme et attractions
Pas de tourisme balnéaire classique ; fascination « industrielle » pour les amateurs d'infrastructure ; villages de pêche résiduels en contraste avec les installations modernes ; proximité de l'embarcadère de Merak vers Sumatra.
Marché immobilier
Logements ouvriers, ruko de proximité, entrepôts ; foncier moins cher qu'en proche banlieue résidentielle de Serang-ville mais au-dessus des terres purement agricoles ; grandes parcelles industrielles rarement sur le marché libre.
Perspectives de location et d'investissement
Forte demande locative liée à l'emploi industriel et portuaire ; incertitude de long terme sur le charbon dans la transition énergétique indonésienne, atténuée par la diversification portuaire et manufacturière.
Conseils pratiques
Bon accès depuis Cilegon et l'autoroute ; qualité de l'air variable selon les vents — critère de choix du site ; services complets plutôt à Cilegon ; adapter horaires commerciaux aux shifts des grandes entreprises.
