indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Banten/Pandeglang/Angsana/Padamulya

    Propriétés à Padamulya

    Angsana, Pandeglang, Banten

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Padamulya? Publiez gratuitement →

    Parcourir Pandeglang →

    À propos de Padamulya

    Padamulya – village du district Kecamatan Angsana, Kabupaten Pandeglang, province de Banten

    Padamulya est un petit établissement rural situé dans la province de Banten en Indonésie, localisé à l'extrémité occidentale de l'île de Java. Sur le plan administratif, il relève de Kecamatan Angsana, qui fait partie de Kabupaten Pandeglang. Selon ses coordonnées géographiques (–6,5855° N, 105,8437° E), le village se trouve dans la partie sud de la régence de Pandeglang, dans la région proche du détroit de la Sonde. La province de Banten a acquis le statut de province autonome le 4 octobre 2000, en vertu de la loi n° 23 de 2000, en se séparant de Java-Occidental, et Serang en est depuis la capitale.

    Présentation générale

    Padamulya ne compte pas parmi les établissements connus au niveau national ou international et fréquemment visités ; il est principalement reconnu comme faisant partie de la structure administrative locale au sein de Kecamatan Angsana. Les données statistiques directes au niveau du village ne sont pas disponibles dans les sources actuelles, c'est pourquoi le contexte provincial plus large donne une image de la région. La population de la province de Banten – selon les données provinciales pour 2026 – est d'environ 12 641 300 habitants, avec une densité d'environ 1 341 habitants/km², ce qui est considérablement plus élevé que la moyenne indonésienne et se concentre principalement dans les zones du nord de la province, plus industrialisées. Les zones méridionales de Kabupaten Pandeglang, autour d'Angsana, sont en contraste des zones typiquement agricoles, avec une densité de population inférieure, où les communautés locales s'occupent principalement de la production de riz, de la pêche et de l'artisanat à petite échelle. Padamulya s'inscrit vraisemblablement dans cette catégorie de villages au caractère rural, bien qu'aucune donnée directe et vérifiable ne soit disponible à ce sujet.

    Immobilier et investissement

    Aucune analyse du marché immobilier autonome de Padamulya ou de sa région immédiate, Kecamatan Angsana, n'est actuellement disponible dans les sources publiquement accessibles. Le marché immobilier de la région plus large, Kabupaten Pandeglang, affiche généralement une activité beaucoup plus modérée que les zones du nord de la province, qui sont plus développées sur les plans industriel et touristique, comme la région de Tangerang. Dans la région sud de Pandeglang, les prix des terres et le volume des transactions immobilières sont considérablement inférieurs à la moyenne provinciale, et l'activité de développement est également modeste. Il est important de noter qu'en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers ; le cadre juridique les autorise principalement à recourir à des structures de location (Hak Sewa) ou à des droits d'utilisation à long terme (Hak Pakai). Cette réglementation générale en matière de propriété foncière en Indonésie s'applique aussi bien à Padamulya qu'à l'ensemble de Banten. Du point de vue de l'investissement, les zones rurales du sud-Pandeglang, disposant d'infrastructures plus faibles, offrent généralement des possibilités dans les développements à long terme, à vocation agricole ou touristique à petite échelle.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle vérifiable et nommée n'est disponible concernant la sécurité publique à Padamulya, ni au niveau du village ni à celui de Kecamatan Angsana, dans le matériel de sources actuelles. L'observation générale concernant la région plus large, Kabupaten Pandeglang et la province de Banten, est que dans les zones rurales à caractère agricole, la sécurité publique est généralement stable, avec une proportion de crimes graves inférieure à celle des grandes villes. Cependant, dans certaines zones de la province – notamment dans les plus grandes villes et dans la bande nord industrialisée – des délits contre les biens surviennent occasionnellement. Ces observations générales ne peuvent toutefois pas être appliquées automatiquement à Padamulya ; pour obtenir des informations fiables et actuelles sur les conditions locales, il convient de s'adresser aux autorités locales (polsek, kelurahan).

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique et documenté n'a été identifié sur le territoire direct de Padamulya dans la documentation disponible. L'environnement plus large, la région sud de Kabupaten Pandeglang et la zone de Kecamatan Angsana, possèdent cependant des atouts remarquables sur le plan géographique : la côte sud-ouest de la province de Banten s'ouvre sur l'océan Indien, et certaines sections côtières du sud de la régence de Pandeglang disposent de plages de sable. Le Parc national d'Ujung Kulon – qui est situé sur le territoire de Kabupaten Pandeglang et fait partie du Patrimoine mondial de l'UNESCO – est l'attraction naturelle la plus importante de la région, documentée par des sources, bien qu'elle ne soit pas directement adjacente à Padamulya, mais située dans le secteur occidental de la régence. Les atouts naturels et le paysage rural constituent ainsi l'une des possibilités d'attrait du contexte plus large, mais aucun programme spécifiquement lié à Padamulya ne peut être nommé d'après les sources.

    Résumé

    Padamulya est un petit établissement au caractère rural situé dans la partie sud de la province de Banten, dans le district de Kecamatan Angsana de Kabupaten Pandeglang. Sur la base des données provinciales disponibles, la région est caractérisée par son caractère agricole et sa faible densité de population, et ne montre aucune activité notable ni dans le secteur immobilier ni dans le tourisme. La province de Banten a acquis le statut de province autonome en 2000, et les zones rurales du sud, y compris la région de Padamulya, diffèrent considérablement de la zone industrialisée du nord. Pour une compréhension plus précise des caractéristiques au niveau du village, les organismes d'administration locale ou les données de terrain actuelles peuvent fournir une image plus exacte.


    En savoir plus sur Angsana

    Angsana – Cœur agricole paisible dans l'arrière-pays de Pandeglang Angsana est un kecamatan d'intérieur du kabupaten de Pandeglang, sur la côte ouest du Banten, loin de l'agitation…

    Angsana – Cœur agricole paisible dans l'arrière-pays de Pandeglang

    Angsana est un kecamatan d'intérieur du kabupaten de Pandeglang, sur la côte ouest du Banten, loin de l'agitation de Jakarta et du tourisme balnéaire de Carita. La vie locale s'articule autour de la riziculture et des jardins familiaux ; les routes villageoises serpentent entre rizières et habitations sundanaises ombragées par les cocotiers. Pour un séjour rural authentique ou un foncier abordable dans l'ouest de Java, Angsana constitue un point de départ pertinent.

    Tourisme et attractions

    Ce n'est pas une destination de masse : l'intérêt réside dans le charme rural réel. Les rizières en terrasses changent de teinte selon les cycles de plantation ; les warungs servent des plats sundanais (nasi liwet, sayur asem) à partir des récoltes du matin. Balades à vélo et marche douce ; les agriculteurs expliquent souvent les techniques traditionnelles. Des célébrations liées au calendrier agricole, dont des remerciements de type seren taun, offrent un aperçu des coutumes. Peu d'hôtels ; Pandeglang permet des excursions à la journée ; des homestays simples peuvent s'organiser via le chef de village.

    Marché immobilier

    Les prix restent parmi les plus bas du Banten en raison de l'éloignement des grands pôles économiques. Des parcelles agricoles d'un demi-hectare et plus restent très abordables par rapport à Serang ou Tangerang. Les lots résidentiels se négocient souvent de façon informelle : faites valider les titres par un notaire local. La majorité des terrains relève de l'agriculture ou de l'habitat villageois ; tout changement de vocation nécessite l'avis des services d'urbanisme du kabupaten. Les coûts de construction sont modérés, main-d'œuvre et matériaux étant disponibles localement. Le parc immobilier est surtout composé de maisons plain-pied en brique ou bois ; les constructions récentes intègrent davantage le béton armé pour la résistance sismique.

    Perspectives de location et d'investissement

    Le marché locatif formel est quasi inexistant ; l'habitat relève surtout de l'occupation par le propriétaire ou la famille élargie. L'agritourisme gagne du terrain sur Java et pourrait, à terme, soutenir des chambres d'hôtes. Les investisseurs patients peuvent viser du riz bio ou des vergers sur sol volcanique fertile. Les programmes d'amélioration des routes rurales peuvent valoriser progressivement les terres. Les rendements seront lents, mais l'entrée à bas prix peut se combiner avec une hausse future lorsque les infrastructures rattraperont la zone.

    Conseils pratiques

    Accès depuis Pandeglang-ville par le réseau kabupaten, environ 30 minutes selon conditions. Angkot peu fréquents : véhicule personnel ou ojek recommandé. Couverture mobile inégale dans les bas-fonds. Hôpital à Pandeglang ; soins de base au puskesmas. Prévoir du liquide : le paiement QRIS n'est pas généralisé dans les warungs. Saison des pluies (novembre–mars) : chemins non revêtus boueux ; planifiez visites et chantiers plutôt en saison sèche.

    En savoir plus sur Pandeglang

    Pandeglang – Ujung Kulon National Park and the Javan RhinocerosPandeglang se trouve dans la partie ouest de Banten province, at the westernmost tip of Java Island. Its capital is…

    Pandeglang – Ujung Kulon National Park and the Javan Rhinoceros

    Pandeglang se trouve dans la partie ouest de Banten province, at the westernmost tip of Java Island. Its capital is Pandeglang city. The region is home to the UNESCO World Heritage Ujung Kulon National Park – the last refuge of the critically endangered Javan rhinoceros.

    Attractions et activités

    Ujung Kulon National Park (UNESCO) is the only habitat of the Javan rhinoceros (Rhinoceros sondaicus) in the world. Krakatau Islands (Anak Krakatau volcan) are accessible par boat. Tanjung Lesung coastal resort area with plages and water sports. Carita Beach is a popular weekend destination depuis Jakarta.

    Culture et cuisine

    Sundanese and Bantenese culture are defining. Cuisine is Sundanese: nasi uduk, sate bandeng, emping melinjo.

    Sécurité publique

    Pandeglang is a safe region. Use guides in Ujung Kulon area. Medical care: hospital in Pandeglang city; Serang (approx. 1 hour) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Jakarta, approximately 3–4 hours by car. Tanjung Lesung is approximately 4 hours depuis the airport. The best time to visit is April to October. Accommodation: resorts in Tanjung Lesung, guesthouses in Carita.

    En savoir plus sur Banten

    Banten is the westernmost province on l'île de Java, facing the Sunda Strait. The region is the last refuge of the Javan rhinoceros through Ujung Kulon National Park, and également…

    Banten is the westernmost province on l'île de Java, facing the Sunda Strait. The region is the last refuge of the Javan rhinoceros through Ujung Kulon National Park, and également welcomes visitors with plages and historical monuments.

    Où se trouve Banten?

    Banten est situé at the western tip of Java, 2–3 hours by car depuis Jakarta. The province directly neighbors la capitale, ensuring easy accessibility.

    Que voir ?

    1. Ujung Kulon National Park

    A UNESCO World Heritage Site and the last natural habitat of the critically endangered Javan rhinoceros. The park présente pristine jungles, plages, and récifs coralliens.

    2. Tanjung Lesung

    A government-developed special economic zone with coastal resorts and water sports. Ideal for a weekend getaway depuis Jakarta.

    3. Anyer and Carita Beaches

    Popular weekend destinations for Jakartans. On clear days, Krakatau is visible depuis the plages, and près deby hot springs are également popular.

    4. Old Banten Town

    The center of the former Banten Sultanate with historical mosquées, fort, and musée. The Banten Grand Mosque dates depuis the 16th century.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, most pleasant for plage visits and parc national excursions.

    Combien de temps rester ?

    2–4 days :

    • 1–2 days : Ujung Kulon National Park
    • 1 day: Tanjung Lesung or Anyer plages
    • 1 day: Old Banten town

    Location ou investissement à Banten ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Banten, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Banten, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Banten – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Banten is an ideal excursion destination depuis Jakarta, where conservation, plages, and history together offer diverse activities.

    Vous avez un bien à Padamulya?

    Soyez le premier à publier votre bien à Padamulya

    Publiez votre bien — C'est gratuit