indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Banten/Lebak/Cilograng/Cikamunding

    Propriétés à Cikamunding

    Cilograng, Lebak, Banten

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Cikamunding? Publiez gratuitement →

    Parcourir Lebak →

    À propos de Cikamunding

    Cikamunding – petite localité du Kecamatan Cilograng, Kabupaten Lebak, province de Banten

    Cikamunding est une petite localité en Indonésie, dans la province de Banten, sur l'île de Java. Sur le plan administratif, elle appartient au Kecamatan Cilograng, qui fait partie de la régence de Kabupaten Lebak. Le siège de la kabupaten est la ville de Rangkasbitung, situé dans le Kecamatan Rangkasbitung. Selon ses coordonnées (−6,898 S, 106,385 E), Cikamunding se trouve dans les zones plus méridionales et accidentées de la régence, à distance relativement importante des grands centres urbains. Aucune source statistique au niveau de la localité n'est actuellement disponible ; la description suivante s'appuie donc sur les données au niveau du Kabupaten Lebak et sur le contexte régional plus large, ce qui est clairement indiqué à chaque occasion.

    Présentation générale

    Cikamunding ne figure pas parmi les localités bien connues ou fréquemment visitées par les touristes en Indonésie ; elle peut être considérée comme un village rural typique au sein du Kecamatan Cilograng. Le Kabupaten Lebak dans son ensemble est la plus grande régence de la province de Banten, et la cinquième plus grande kabupaten de l'île de Java. Selon les données mesurées au milieu de 2024, la population totale de la kabupaten s'élevait à 1 506 378 habitants. Le caractère de la région est largement déterminé par les zones agricoles et forestières ; les districts plus méridionaux, y compris ceux du kecamatan Cilograng, sont typiquement moins densément peuplés et disposent d'infrastructures moins développées que les zones urbaines du nord, organisées autour de Rangkasbitung. La subsistance des communautés locales repose essentiellement sur l'agriculture et l'exploitation à petite échelle. Cikamunding elle-même ne figure pas comme unité de reporting autonome dans les sources examinées ; aucune donnée fiable n'est ainsi disponible concernant sa structure interne, son effectif exact ou son équipement institutionnel.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique du marché immobilier relative à Cikamunding n'est disponible dans les sources consultées ; les observations suivantes reflètent donc les conditions du marché plus larges du Kabupaten Lebak et de la province de Banten. Dans les zones rurales de la kabupaten – en particulier dans les zones méridionales, moins aménagées – les prix de l'immobilier sont généralement plus bas que dans les zones à proximité de l'agglomération Jabodebek, disposant d'infrastructures plus développées. Par le biais de la ligne ferroviaire Rangkasbitung, les parties septentrionales de la kabupaten se connectent au système Jabodetabek, ce qui peut entraîner une augmentation modérée de la demande dans ces zones ; les zones plus éloignées du sud – comme le kecamatan Cilograng – sont moins affectées par cet impact. Pour les ressortissants étrangers, selon le cadre général de la loi foncière indonésienne (Undang-Undang Pokok Agraria et décrets connexes), l'acquisition d'une propriété complète n'est pas possible ; les étrangers ne peuvent acquérir des droits sur un bien immobilier que sur la base d'un Hak Pakai (droit d'usage) ou d'un Hak Sewa (droit de bail). Avant toute décision d'investissement, il est fortement recommandé de consulter un expert juridique indonésien et un notaire local pour clarifier l'environnement juridique actuel.

    Sécurité

    Aucune donnée spécifique de sécurité publique ou statistique criminelle relative à Cikamunding ne figure dans les sources disponibles. De manière générale, il peut être dit des zones rurales du Kabupaten Lebak que la vie des communautés rurales s'accompagne traditionnellement d'un contrôle social local fort, ce qui se traduit généralement par des conditions de sécurité publique favorables dans les petits villages. Cependant, en raison du manque de sources, il n'est pas possible de faire une affirmation détaillée et fondée concernant la sécurité publique locale précise. Les voyageurs et les visiteurs non familiers avec les conditions locales sont invités à prendre en compte les informations officielles actuelles des autorités indonésiennes concernant la région plus large et les conseils de personnes possédant des connaissances locales.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé relative à Cikamunding ne figure dans les sources disponibles. Cependant, au niveau du Kabupaten Lebak, il convient de mentionner le Museum Multatuli, ouvert au siège de la régence, dans le Kecamatan Rangkasbitung, qui a été inauguré au public le 11 février 2018. Le musée est lié au pseudonyme littéraire Eduard Douwes Dekker, Multatuli, qui a servi en tant qu'assistant résident à Lebak en 1856, et qui s'est rendu célèbre mondialement par son roman Max Havelaar, critique du système colonial. Le Museum Multatuli est considéré comme le premier musée anticolonial d'Indonésie et traite de l'histoire locale de l'époque coloniale néerlandaise ainsi que du rôle de Multatuli. Ce site se trouve à une distance administrative et physique significative de Cikamunding, car il est situé dans la partie septentrionale de la kabupaten, tandis que Cikamunding appartient au kecamatan méridional de Cilograng. L'environnement naturel caractéristique de la région plus large du kecamatan Cilograng – topographie, paysages agricoles – offre en soi une atmosphère particulière, mais ces éléments ne peuvent pas être identifiés comme des sites touristiques nommés appuyés par des sources.

    Résumé

    Cikamunding est une petite localité située dans le Kecamatan Cilograng, Kabupaten Lebak, dans la partie méridionale de la province de Banten, pour laquelle aucune donnée détaillée autonome n'est actuellement disponible. La région plus large, le Kabupaten Lebak, est l'une des plus grandes kabupatens en étendue de Java, son centre urbain et nœud de transport le plus important étant Rangkasbitung. Les zones rurales, y compris le kecamatan Cilograng, disposent d'infrastructures moins développées et sont davantage de caractère agricole. Quiconque souhaite approfondir ses connaissances locales concernant Cikamunding ou la région ferait bien de compléter les informations fournissant un contexte plus large présentées ici par une enquête sur place et des consultations des sources administratives officielles de la kabupaten.


    En savoir plus sur Cilograng

    Cilograng – Sawarna et la côte surf en émergence Cilograng est un kecamatan côtier sud du Lebak devenu célèbre grâce à Sawarna, considérée comme l’une des meilleures destinations…

    Cilograng – Sawarna et la côte surf en émergence

    Cilograng est un kecamatan côtier sud du Lebak devenu célèbre grâce à Sawarna, considérée comme l’une des meilleures destinations surf et plage du Banten. Le littoral mêle rochers spectaculaires, criques cachées, grottes marées et reef breaks puissants qui attirent les surfeurs depuis Jakarta. L’intérieur est escarpé – collines boisées plongeant vers la mer – et les villages de pêcheurs gardent un caractère traditionnel malgré l’afflux croissant de visiteurs.

    Tourisme et attractions

    Sawarna est l’attraction phare : le piton rocheux emblématique de Tanjung Layar est devenu un repère des réseaux sociaux. La houle est puissante et régulière, avec des line-ups moins bondés qu’à Bali. Karang Taraje offre une piscine naturelle spectaculaire ; Goa Langir ajoute une dimension culturelle. La pêche reste centrale ; fruits de mer frais abondants. Affluence maximale pendant les vacances scolaires et les week-ends prolongés depuis Jakarta.

    Marché immobilier

    Le boom de Sawarna a commencé à remodeler le marché : les terres proches des plages ont fortement apprécié – encore modestes comparées aux destinations balinaises établies. Transactions informelles et intermédiaires locaux ; titres parfois complexes près du trait de côte. Homestays, guesthouses et petits surf camps se multiplient, majoritairement simples mais en progression qualitative.

    Perspectives de location et d’investissement

    Cilograng est sans doute le district le plus prometteur du Lebak pour l’immobilier lié au tourisme : forte occupation saisonnière autour des pics, segment surfeur tolérant au manque de luxe. En semaine et hors saison, l’occupation chute ; le long trajet depuis Jakarta limite le marché adressable. Le segment budget à milieu de gamme offre le meilleur équilibre risque-rendement ; le haut de gamme reste prématuré. Les terres proches des sites déjà fréquentés devraient continuer à prendre de la valeur si les routes réduisent le temps de trajet depuis la capitale.

    Conseils pratiques

    Compter cinq à six heures depuis Jakarta via Rangkasbitung puis routes de plus en plus étroites ; itinéraire alternatif par Pelabuhan Ratu possible. Hébergement de l’homestay rudimentaire à des guesthouses en hausse avec salles d’eau privées. Espèces indispensables – peu de distributeurs près des plages. Couverture mobile inégale. Mer puissante : respecter les courants ; les nageurs inexpérimentés doivent rester dans les zones abritées type piscine rocheuse. Saison des pluies (novembre-mars) : houle plus forte et parfois inondations des accès.

    En savoir plus sur Lebak

    Lebak – The Baduy Indigenous Community and Sawarna BeachLebak se trouve dans the southern-interior part of Banten province, stretching to l'océan Indien coast. Its capital is…

    Lebak – The Baduy Indigenous Community and Sawarna Beach

    Lebak se trouve dans the southern-interior part of Banten province, stretching to l'océan Indien coast. Its capital is Rangkasbitung. Lebak’s most important cultural treasure is the Baduy indigenous community – one of Java’s last tradition-preserving peoples.

    Attractions et activités

    The Baduy community (Suku Baduy) is Java’s most well-known indigenous people: the Inner Baduy (white-clad) live in complete seclusion, while Outer Baduy (black-clad) villages peut être visité with a local guide – a technology-free, traditionnel lifestyle. Sawarna Beach (Pantai Sawarna) is one of Banten’s most magnifique plages: white sand, rocky cliffs, surf. The eastern part of Halimun-Salak National Park extends into Lebak: rainforest, cascades. The Bayah mines (old gold mine) are a historical site.

    Culture et cuisine

    Baduy culture is unique: preserving animist-Hindu traditions against the moderne world. Sundanese population’s batik and pencak silat traditions are également alive. Cuisine is Sundanese: nasi timbel, karedok, and local fresh sea fish on the southern coast.

    Sécurité publique

    Lebak is a safe region. When entering Baduy territory, follow the community’s rules (no photography with Inner Baduy, no technology). Indian Ocean plage currents are strong. Medical care: hospital in Rangkasbitung; Jakarta (approx. 3 hours) has more advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Jakarta Soekarno-Hatta Airport, approximately 3 hours south-west by car to Rangkasbitung. To Sawarna Beach, approximately 4–5 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: hotels in Rangkasbitung; guesthouses près de Sawarna.

    En savoir plus sur Banten

    Banten is the westernmost province on l'île de Java, facing the Sunda Strait. The region is the last refuge of the Javan rhinoceros through Ujung Kulon National Park, and également…

    Banten is the westernmost province on l'île de Java, facing the Sunda Strait. The region is the last refuge of the Javan rhinoceros through Ujung Kulon National Park, and également welcomes visitors with plages and historical monuments.

    Où se trouve Banten?

    Banten est situé at the western tip of Java, 2–3 hours by car depuis Jakarta. The province directly neighbors la capitale, ensuring easy accessibility.

    Que voir ?

    1. Ujung Kulon National Park

    A UNESCO World Heritage Site and the last natural habitat of the critically endangered Javan rhinoceros. The park présente pristine jungles, plages, and récifs coralliens.

    2. Tanjung Lesung

    A government-developed special economic zone with coastal resorts and water sports. Ideal for a weekend getaway depuis Jakarta.

    3. Anyer and Carita Beaches

    Popular weekend destinations for Jakartans. On clear days, Krakatau is visible depuis the plages, and près deby hot springs are également popular.

    4. Old Banten Town

    The center of the former Banten Sultanate with historical mosquées, fort, and musée. The Banten Grand Mosque dates depuis the 16th century.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, most pleasant for plage visits and parc national excursions.

    Combien de temps rester ?

    2–4 days :

    • 1–2 days : Ujung Kulon National Park
    • 1 day: Tanjung Lesung or Anyer plages
    • 1 day: Old Banten town

    Location ou investissement à Banten ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Banten, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Banten, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Banten – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Banten is an ideal excursion destination depuis Jakarta, where conservation, plages, and history together offer diverse activities.

    Vous avez un bien à Cikamunding?

    Soyez le premier à publier votre bien à Cikamunding

    Publiez votre bien — C'est gratuit