Pulomerak – La porte maritime ouest de Java vers Sumatra
Le kecamatan le plus au nord de Cilegon tourne autour du ferry Merak, artère vitale entre les îles. Files de camions, zones d’attente, infrastructures portuaires : activité 24h/24. Derrière, des quartiers et kos qui hébergent main-d’œuvre et équipages.
Tourisme & attractions
La traversée elle-même vaut le détour pour la vue sur le détroit et Krakatau au loin. Silhouettes de navires au coucher du soleil ; stands de poissons avant embarquement.
Marché immobilier
Terrain corporate près des terminaux ; résidentiel modeste derrière : 200–400 millions IDR pour une maison simple. Le projet de pont/tunnel sur la Sonde crée parfois des rumeurs spéculatives, mais le marché locatif reste ancré dans le réel.
Perspectives locatives et d’investissement
Chambres 800 000–1,5 million IDR/mois. Rendement cash-flow sur petits immeubles ; plus-value résidentielle limitée par l’environnement. Optionnalité liée aux grands travaux à très long terme.
Conseils pratiques
Embouteillages extrêmes aux grandes migrations ; bruit diesel permanent. Repérez les itinéraires d’évacuation tsunami sur le littoral bas.
