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    Propriétés à Beuringen

    Meurah Dua, Pidie Jaya, Aceh

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    À propos de Beuringen

    Beuringen – établissement du Kabupaten Pidie Jaya à Sumatra, province d'Aceh

    Beuringen est un petit établissement indonésien qui relève administrativement du district (kecamatan) Meurah Dua, dans le Kabupaten Pidie Jaya, province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. Sur la base de ses coordonnées géographiques (5.2494922° N, 96.2648126° E), le village est situé à quelques kilomètres de la bande côtière nord de la péninsule d'Aceh, dans les zones intérieures de la regence. Le siège administratif du Kabupaten Pidie Jaya est la ville de Meureudu, qui fonctionne comme centre administratif et commercial de la région. Comme il n'existe actuellement aucune source de données indépendante spécifique à Beuringen, le contexte plus large du district Meurah Dua et du Kabupaten Pidie Jaya est présenté ci-après.

    Présentation générale

    Beuringen ne figure pas parmi les localités indonésiennes largement reconnues ou actives sur le plan touristique ; c'est un village aceh typiquement rural de petite taille, dont la vie quotidienne s'organise autour d'activités agricoles et halieutiques généralement caractéristiques de la région. Le kecamatan Meurah Dua est l'une des unités administratives intérieures du Kabupaten Pidie Jaya. Le Kabupaten Pidie Jaya lui-même a été créé le 2 janvier 2007 à partir de certaines zones nord-est de l'ancien Kabupaten Pidie, et couvre une superficie de 952,12 kilomètres carrés. La population de la regence était de 132 956 habitants au recensement de 2010, de 158 397 habitants au recensement de 2020, et selon les estimations officielles pour la mi-2025, elle s'élève à 167 354 habitants (dont 84 135 hommes et 87 971 femmes). Ce chiffre indique que la regence dans son ensemble connaît une croissance démographique modérée mais régulière. La société locale est profondément attachée aux traditions culturelles et religieuses acehaises ; la religion islamique joue un rôle déterminant dans l'organisation de la vie communautaire, ce qui est caractéristique de l'ensemble de la province d'Aceh. Les villages, y compris Beuringen, fonctionnent généralement dans le cadre de réseaux communautaires étroits, dirigés par l'institution du conseil de village (adat) local.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique sur le marché immobilier de Beuringen n'est disponible ; les informations ci-dessous reflètent le contexte plus large du Kabupaten Pidie Jaya et de la province d'Aceh, et ne doivent être interprétées que dans ce cadre. Pidie Jaya est une regence relativement jeune dont l'économie repose principalement sur l'agriculture – y compris la riziculture, la culture du cocotier et la pêche. Dans les zones rurales, notamment dans le kecamatan Meurah Dua, les prix des terres sont généralement plus bas que dans les régions plus développées ou actives sur le plan touristique, bien que l'infrastructure y soit aussi plus modeste. Selon la réglementation indonésienne en matière de propriété foncière, les ressortissants étrangers ne peuvent en principe pas acquérir la propriété complète (Hak Milik) d'un bien immobilier ; des constructions de location à long terme (par exemple sous la forme de Hak Sewa ou Hak Pakai) leur sont accessibles, bien que les conditions précises varient selon le site et la nature du bien en question. Du point de vue de l'investissement, les zones rurales de Pidie Jaya ne sont actuellement pas considérées comme des destinations prioritaires pour les capitaux étrangers, la grande majorité des transactions locales s'effectuant entre acteurs nationaux.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle ou données indépendantes mesurant la sécurité publique à Beuringen ne sont disponibles. La situation générale de sécurité de la province d'Aceh s'est considérablement stabilisée au cours de la dernière décennie depuis la conclusion de l'accord de paix d'Helsinki en 2005, qui a mis fin au conflit armé de longue durée entre le Gerakan Aceh Merdeka (GAM) et le gouvernement indonésien. Aujourd'hui, les zones rurales de la province d'Aceh – y compris les zones de Pidie Jaya – sont généralement considérées comme des régions à sécurité publique relativement calme, où la vie quotidienne se déroule selon les normes locales sans incidents majeurs. Il convient toutefois de noter que la région se situe dans une zone sismiquement active : le Kabupaten Pidie Jaya a été secoué en décembre 2016 par un tremblement de terre majeur (magnitude 6,5), qui a causé des dégâts considérables dans la région. L'environnement bâti, l'infrastructure et la résilience des résidents se sont partiellement rétablis depuis, mais la prise en compte des risques naturels reste un facteur important dans cette région.

    Sites touristiques

    Aucune source vérifiable n'est accessible concernant Beuringen en tant que destination touristique autonome. Sur l'ensemble plus large du Kabupaten Pidie Jaya, l'environnement naturel – notamment les paysages côtiers, le littoral donnant sur le détroit de Malacca et les zones de montagne intérieures – pourrait présenter un intérêt pour les voyageurs. La province d'Aceh dans son ensemble possède un riche patrimoine culturel et religieux ; le siège de la province, Banda Aceh, situé à l'ouest de Pidie Jaya, à quelques heures de route, abrite de nombreux sites historiques et culturels importants, notamment des lieux commémoratifs de la destruction du tsunami de 2004. Aucun site spécifique documenté dans une source vérifiée ne porte les noms du district Meurah Dua ou de Beuringen ; ainsi, les voyageurs se rendant dans la région devraient se renseigner à Meureudu, le siège de la regence, sur les possibilités locales.

    Résumé

    Beuringen est un petit village rural dans le Kabupaten Pidie Jaya de la province d'Aceh, situé dans le kecamatan Meurah Dua, sur la partie nord de l'île de Sumatra. Les données disponibles ne sont accessibles qu'au niveau de la regence : Pidie Jaya a été créée en 2007 en tant qu'unité administrative indépendante, sa superficie est d'environ 952 kilomètres carrés, et sa population estimée pour 2025 s'élève à environ 167 000 habitants. La localité a un caractère rural et n'est pas une destination touristique prioritaire ; aucune donnée spécifique sur le marché immobilier ou la sécurité publique sur le site n'est documentée, et les cadres généraux applicables à la région doivent être interprétés dans le contexte plus large de la province d'Aceh et du Kabupaten Pidie Jaya.


    En savoir plus sur Meurah Dua

    Meurah Dua – District rizicole intérieur de Pidie Jaya Meurah Dua est un district intérieur de la régence de Pidie Jaya, situé sur la plaine agricole fertile qui s'étend de la côte…

    Meurah Dua – District rizicole intérieur de Pidie Jaya

    Meurah Dua est un district intérieur de la régence de Pidie Jaya, situé sur la plaine agricole fertile qui s'étend de la côte nord. La culture du riz domine l'économie locale, les rizières irriguées du district produisant des cultures qui font vivre les communautés depuis des générations. Le district est également connu pour ses établissements d'enseignement islamique, avec plusieurs dayah (internats traditionnels) qui attirent des étudiants de toute la région. Meurah Dua illustre le lien profond entre l'agriculture et l'apprentissage islamique qui caractérise le paysage culturel de Pidie.

    Tourisme et attractions

    Meurah Dua n'est pas une destination touristique mais offre un aperçu de la vie spirituelle et agricole de la campagne d'Aceh. Les dayah (internats islamiques) sont des institutions culturelles importantes où l'érudition islamique traditionnelle est préservée et transmise aux nouvelles générations. Les mosquées de village affichent des styles architecturaux régionaux avec leurs dômes et minarets distinctifs. Les rizières offrent un cadre naturel serein, particulièrement beau pendant la saison de croissance verte, lorsque l'eau remplit les champs en terrasses et reflète le ciel. Les fêtes locales marquant les fêtes islamiques sont des célébrations communautaires de couleurs, de nourriture et de dévotion.

    Marché immobilier

    La propriété à Meurah Dua est presque entièrement agricole. Les prix du riz paddy dépendent de la fertilité du sol, de l’accès à l’irrigation et de la proximité des routes. Les parcelles résidentielles situées au centre des villages sont abordables et changent généralement de mains au sein des familles ou des réseaux locaux. Il n’existe pas de marché immobilier formel – toutes les transactions sont réalisées grâce à des relations personnelles et à la connaissance locale. La position intérieure du district signifie que les terres ne sont pas affectées par les risques côtiers mais peuvent être confrontées à des inondations saisonnières provenant des systèmes fluviaux lors de fortes pluies.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement à Meurah Dua est limité aux terres agricoles. Les rizières fournissent des rendements annuels fiables, même si les marges sont modestes. Les institutions dayah créent une faible demande de logements et de services pour les étudiants et les familles en visite, mais cela ne constitue pas un marché locatif formel. Les perspectives économiques du district sont liées aux prix du riz et à la politique agricole. Pour les investisseurs intéressés par l’agriculture, Meurah Dua propose des terres productives à bas prix avec un potentiel de revenus stable, quoique peu intéressant.

    Conseils pratiques

    Meurah Dua est accessible via les routes locales depuis l'autoroute de la côte nord. L'infrastructure est modeste : l'électricité et la couverture mobile sont disponibles dans les principaux villages, tandis que les zones plus reculées peuvent bénéficier d'un service intermittent. Les soins de santé et les achats au-delà des besoins de base nécessitent un voyage à Bandar Baru. Le district connaît une chaleur tropicale toute l’année avec des précipitations importantes pendant la saison des pluies. Les coutumes islamiques sont profondément ancrées dans la vie quotidienne et les visiteurs doivent faire preuve d'un respect approprié pour les pratiques religieuses locales et les codes vestimentaires modestes.

    En savoir plus sur Pidie Jaya

    Pidie Jaya – Meureudu Port Town and Acehnese TraditionsPidie Jaya Regency lies on the northern coast of Aceh province, le long de the Malacca Strait, east of Pidie Regency. Its…

    Pidie Jaya – Meureudu Port Town and Acehnese Traditions

    Pidie Jaya Regency lies on the northern coast of Aceh province, le long de the Malacca Strait, east of Pidie Regency. Its capital is Meureudu. The region separated depuis Pidie Regency in 2007, connu pour its Acehnese traditions.

    Attractions et activités

    Meureudu historic port town. Coastal plages with relaxed atmosphere. Local mosquées with Acehnese architectural heritage. Fishing villages offer authentic experiences.

    Culture et cuisine

    Acehnese culture is defining, strong Islamic tradition (sharia). Cuisine is Acehnese: mie aceh, kari kambing, ikan bakar.

    Sécurité publique

    Pidie Jaya is a safe region. Sharia law applies. Medical care: hospital in Meureudu; Banda Aceh (approx. 3 hours) has advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Banda Aceh, approximately 3 hours east by car. The best time to visit is March to September. Accommodation: simple hotels.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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