indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.5.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Tambue Barat

    Propriétés à Tambue Barat

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Tambue Barat? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bireuen →

    À propos de Tambue Barat

    Tambue Barat – localité du district de Simpang Mamplam dans la régence de Bireuen

    Tambue Barat est une localité du kecamatan (district) de Simpang Mamplam, qui fait partie de la kabupaten (régence) de Bireuen dans la province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. Le village est situé dans la région nord-est d'Aceh, aux coordonnées 5.2082608 de latitude nord et 96.4277045 de longitude est. La régence de Bireuen est l'une des unités administratives historiquement significatives du territoire d'Aceh, devenue kabupaten autonome le 12 octobre 1999 suite à sa séparation de la kabupaten d'Aceh Utara (Aceh du Nord). Tambue Barat, en tant qu'unité administrative du district de Simpang Mamplam, en est une partie intégrante.

    Présentation générale

    Tambue Barat est une unité administrative subordonnée du kecamatan de Simpang Mamplam, faisant partie des zones à caractère rural de la régence de Bireuen. La régence de Bireuen a joué un rôle important dans l'histoire : le 18 juin 1948, lors de la Deuxième Agression militaire néerlandaise (1947–1948), elle devint le siège de l'État républicain provisoire d'Indonésie (PDRI – Negara Pasementara Republik Indonesia), suite au transfert depuis Bukittinggi. D'un point de vue géographique, la régence est située sur une section importante de l'itinéraire Banda Aceh–Medan, entre trois kabupaten (Bener Meriah, Pidie Jaya et Aceh Utara), ce qui lui confère une fonction de transit et de transport régional déterminante. Concernant les infrastructures spécifiques, les services ou les points d'intérêt au sein de la localité de Tambue Barat, les sources de niveau local ne sont pas disponibles ; cependant, la dynamique de développement général du district de Simpang Mamplam et de la régence de Bireuen peut être fondée sur les ressources économiques et de transport de la province d'Aceh.

    Immobilier et investissement

    Le marché immobilier de Tambue Barat peut être compris dans le contexte administratif rural et en développement de la régence de Bireuen. Au cours des deux dernières décennies, la régence de Bireuen a progressivement relancé ses développements économiques et infrastructurels après la stabilisation politique (suite à l'accord d'Helsinki de 2005), particulièrement du fait de l'importance stratégique de l'itinéraire Banda Aceh–Medan. Tambue Barat et le district de Simpang Mamplam, en tant que zones faisant partie de cet itinéraire de transit, peuvent potentiellement présenter un intérêt pour un investisseur local ou régional, si des connexions de transport ou logistiques sont possibles. Selon la réglementation foncière en vigueur en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acheter directement des terres indonésiennes, mais des possibilités limitées sont offertes concernant les baux à long terme (hak guna usaha) ou les terrains construits. Les prix de l'immobilier se situent au niveau typique des régions rurales et en développement d'Aceh. Pour identifier la demande et l'offre locales, les données de marché au niveau de la localité de Tambue Barat ne sont pas disponibles ; la dynamique générale d'investissement de la région est façonnée par les stratégies de rattrapage économique au sein d'Aceh et par les développements infrastructurels. Pour préparer des accords spécifiques au secteur et à la situation, il est recommandé de consulter des agences immobilières locales ou les services du Bureau d'investissement de la régence de Bireuen (Bireuen Regency Investasi).

    Sécurité

    Les données de sécurité publique au niveau de la localité de Tambue Barat ne sont pas disponibles. Cependant, la situation de transport et de sécurité de la régence de Bireuen s'est considérablement améliorée au niveau de la province d'Aceh, en conséquence de l'accord d'Helsinki de 2005 et des processus de stabilisation qui ont suivi. Du fait du rôle historique de la régence (ancien siège d'une République libre en 1948) et du cadre des anciens mouvements du Gerakan Aceh Merdeka (GAM), la normalisation a progressé graduellement après le couvre-feu et la présence militaire entre 1999 et 2005. Après l'entrée en vigueur de l'état d'urgence militaire en mai 2003, la situation s'est normalisée progressivement selon l'accord d'Helsinki. Aceh figure aujourd'hui parmi les régions rurales relativement stables d'Indonésie. Tambue Barat, en tant qu'unité administrative du district de Simpang Mamplam, bénéficie de l'infrastructure générale de sécurité de la région ; les autorités de la régence et les unités locales de la police nationale indonésienne assurent les tâches de sécurité et d'ordre public. Il est toutefois conseillé aux étrangers de tenir compte des conseils des autorités locales et de l'ambassade d'Indonésie, ainsi que d'acquérir l'expérience des communautés locales et des habitants.

    Sites touristiques

    Les sites touristiques documentés au sein de la localité de Tambue Barat ne sont pas connus. Dans le profil touristique général rural du district de Simpang Mamplam et de la régence de Bireuen, il est cependant justifié de faire référence à d'autres lieux nommés de la province d'Aceh. La régence de Bireuen constitue, avec ses kabupaten voisines (Bener Meriah, Pidie Jaya, Aceh Utara), une bande septentrional et central de la province, accessible via l'itinéraire Banda Aceh–Medan. À proximité de Tambue Barat se trouve une zone rurale caractérisée par les valeurs naturelles et culturelles de la province d'Aceh, où les traditions agricoles, halieutiques et artisanales des communautés locales peuvent être observées. Au niveau de la régence, la signification historique d'Aceh – notamment le site temporaire des institutions républicaines de 1948 – peut intéresser les historiens locaux. Lors d'une visite en Aceh, il est conseillé de consulter les offices de tourisme d'Aceh (Dinas Pariwisata), ainsi que de visiter les kabupaten voisins disposant d'une infrastructure touristique plus développée (par exemple Pidie ou Aceh Utara).

    Résumé

    Tambue Barat est une localité rurale appartenant au district de Simpang Mamplam de la régence de Bireuen, dans la partie septentrionale de la province d'Aceh. Les informations spécifiques au niveau de la localité sont disponibles de façon limitée, cependant le contexte plus large de la régence de Bireuen – notamment sa position stratégique sur l'itinéraire Banda Aceh–Medan, ainsi que son importance historique et politique – fournit des informations pertinentes concernant Tambue Barat. Le marché immobilier et les possibilités d'investissement suivent la dynamique générale des régions rurales en développement. La sécurité publique repose sur la situation de stabilisation actuelle de la province d'Aceh. Pour les voyageurs et investisseurs intéressés, les organismes administratifs locaux et les institutions de la régence de Bireuen offrent des informations essentiellement fiables.


    En savoir plus sur Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – Quartier carrefour de Bireuen Simpang Mamplam est un quartier de la régence de Bireuen situé à la jonction des principales voies de transport. Le nom « Simpang »…

    Simpang Mamplam – Quartier carrefour de Bireuen

    Simpang Mamplam est un quartier de la régence de Bireuen situé à la jonction des principales voies de transport. Le nom « Simpang » (qui signifie carrefour ou carrefour) reflète le rôle du district en tant que point de rencontre des routes reliant l'autoroute de la côte nord aux zones intérieures. Cette position stratégique a favorisé une petite économie commerciale au service des voyageurs et des travailleurs des transports, aux côtés de la base agricole qui fait vivre la majeure partie de la population du district. Le paysage est typique des basses terres de Bireuen – plat, productif et dominé par la culture du riz.

    Tourisme et attractions

    Le caractère de carrefour de Simpang Mamplam signifie que les voyageurs de passage s'arrêtent souvent pour se rafraîchir dans les warungs et les cafés locaux. Cette économie de transit donne au quartier une impression légèrement plus diversifiée que les zones purement agricoles. Les rizières environnantes et les paysages villageois offrent un paysage rural typique d'Aceh. L'activité traditionnelle du marché dans la zone de jonction est animée pendant les jours de pointe, avec une convergence des produits des zones côtières et intérieures.

    Marché immobilier

    La position de la jonction confère à Simpang Mamplam une valeur commerciale modeste le long du corridor routier principal. Les parcelles en bordure de route adaptées aux warungs, aux stations-service et aux petits magasins ont une valeur légèrement supérieure à celle des terres purement agricoles. En dehors de la route principale, le marché revient aux terres agricoles standards aux prix typiques de Bireuen. Le quartier offre un mélange accessible de propriétés commerciales et agricoles à des niveaux abordables.

    Perspectives de location et d'investissement

    De petits investissements commerciaux au carrefour – stands de nourriture, magasins de proximité, stations-service – peuvent générer des retours sur le trafic de passage et les coutumes locales. L'investissement agricole dans les terres agricoles environnantes suit des modèles typiques de Bireuen. La position de carrefour offre un avantage stratégique modeste qui pourrait bénéficier d’une amélioration des infrastructures de transport régionales au fil du temps. Les rendements sont modestes mais légèrement plus diversifiés que ceux des districts purement agricoles.

    Conseils pratiques

    Simpang Mamplam est accessible via le réseau routier principal depuis la ville de Bireuen. La zone de carrefour dispose d'installations légèrement meilleures que les zones rurales éloignées, notamment en termes de disponibilité de carburant et d'options alimentaires. Les infrastructures le long de la route principale sont adéquates. Le relief plat et le climat de plaine sont typiques de la région de Bireuen. La position du carrefour signifie un bruit de circulation légèrement plus élevé que celui des quartiers ruraux plus calmes.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Tambue Barat?

    Soyez le premier à publier votre bien à Tambue Barat

    Publiez votre bien — C'est gratuit