indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Samalanga/Meurah

    Propriétés à Meurah

    Samalanga, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Meurah? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bireuen →

    À propos de Meurah

    Meurah – petit gampong achéen du district historique de Samalanga

    Meurah est un gampong (unité d'administration locale utilisée pour les villages achéens) situé dans la Kecamatan Samalanga, Kabupaten Bireuen, province d'Aceh, en Indonésie. La localité se trouve le long du littoral nord de Sumatra, aux coordonnées 5.1649715° de latitude nord et 96.3478677° de longitude est. Le district de Samalanga fait partie du littoral nord d'Aceh et appartient à l'unité administrative de Kabupaten Bireuen. Samalanga est le premier kecamatan dans lequel on entre en arrivant de Kabupaten Pidie Jaya vers Kabupaten Bireuen ; il fonctionne comme porte du kabupaten du côté nord, tandis que Kecamatan Gandapura remplit ce rôle en provenance du sud. Concernant Meurah, aucune source statistique dédiée au niveau du village n'est disponible ; les informations suivantes reposent donc sur des données vérifiables concernant Kecamatan Samalanga et Kabupaten Bireuen, ce qui sera clairement indiqué dans tous les cas.

    Présentation générale

    Samalanga est l'un des kecamatan de Kabupaten Bireuen qui a joué un rôle important dans l'histoire d'Aceh. Le district est considéré comme l'une des forteresses de la culture dayah achéenne et de l'enseignement religieux ; on y trouve par exemple l'école religieuse Dayah MUDI Mesra, dont les racines remontent à l'époque du sultan Iskandar Muda, ainsi que la Dayah Jamiah Al-Aziziyah, située à proximité du sanctuaire Makam Keramat Teungku Syiek Kuta Glee. Les principales sources de subsistance de la population locale sont la pêche, l'agriculture et l'élevage. Le Kecamatan Samalanga abrite également le tombeau de Tun Sri Lanang, une figure éminente de la littérature malaise. Le village de Meurah est enregistré dans les données internes de Kabupaten Bireuen comme l'un des gampong du kecamatan ; aucune donnée détaillée sur la population ou la superficie n'est connue provenant de sources d'accès public. Au niveau du kabupaten, plusieurs faits vérifiables définissent cependant le contexte plus large. La superficie totale de Kabupaten Bireuen est de 1 796,32 km², avec une altitude variant entre 0 et 2 637 mètres. Le kabupaten comprend 17 kecamatan, dont Kecamatan Samalanga, pour un total de 609 gampong.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée dédiée au marché immobilier de Meurah n'est disponible dans les sources d'accès public. Le contexte provincial et national plus large offre cependant quelques points de repère vérifiables. Aceh figure parmi les provinces indonésiennes les plus compétitives et les plus diversifiées sous l'angle de l'investissement, grâce à une base de ressources naturelles riche, une position géographique stratégique proche des États membres de l'ASEAN, une infrastructure en développement, ainsi qu'un cadre juridique favorable à l'investissement. Au niveau national, le marché immobilier indonésien affiche une trajectoire croissante : selon les estimations d'analystes, le marché immobilier indonésien a atteint 64,78 milliards USD en 2024 et pourrait augmenter à 85,97 milliards USD d'ici 2029, avec un taux de croissance annuel composé moyen de 5,82 %. Il est important de noter que les petits gampong achéens ruraux – ainsi vraisemblablement Meurah – diffèrent considérablement des régions indonésiennes développées sur le plan touristique : le volume immobilier est généralement faible, la plupart des transactions se déroulant entre acteurs locaux. Pour les acheteurs étrangers, le cadre réglementaire pertinent est que la loi omnibus a introduit deux initiatives visant à attirer les investisseurs étrangers, notamment la simplification des conditions d'acquisition de propriété et l'élargissement des droits de propriété que les étrangers peuvent détenir : à côté du seul Hak Pakai (droit d'usage) antérieurement disponible, a été introduite la possibilité du Hak Guna Bangunan (droit de construire). Ce cadre juridique indonésien général s'applique également à la province d'Aceh, mais son applicabilité locale concrète doit toujours être vérifiée par le biais de conseils juridiques à jour.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique concernant Meurah n'est disponible dans une source vérifiable d'accès public. Au niveau du kabupaten, cependant, un contexte historique et politique pertinent est connu. Kabupaten Bireuen a autrefois été l'une des régions touchées par la période de conflit au statut particulier d'Aceh, qui est également enregistrée comme unité administrative distincte par le décret du ministère de l'Intérieur indonésien. Kabupaten Bireuen est devenue une unité administrative indépendante le 12 octobre 1999, résultant de la division de Kabupaten Aceh Utara, en vertu de la loi no 48/1999. Depuis l'Accord d'Helsinki (2005), l'ensemble de la province d'Aceh se caractérise par une situation de sécurité publique fondamentalement stable ; le conflit armé antérieur a pris fin. Néanmoins, il est recommandé aux voyageurs de consulter les informations actuelles du ministère des Affaires étrangères indonésien et du bureau de conseil aux voyageurs du pays de destination, car les conditions locales peuvent différer du portrait général de la province. Aucune source documentant les statistiques criminelles ou les incidents de sécurité concernant Meurah et Kecamatan Samalanga n'était disponible lors de la préparation de cet article.

    Sites touristiques

    Aucune source au niveau du village appuyant les attractions touristiques spécifiquement nommées dans Meurah n'est disponible. Dans l'ensemble du Kecamatan Samalanga, cependant, plusieurs attractions vérifiables peuvent être identifiées. L'une des plus importantes est un lieu de baignade aménagé sur le fleuve Sungai Meurah (Pemandian Sungai Meurah) : le Pemandian Sungai Meurah est un site de baignade fluviale naturel situé dans la partie sud du Kecamatan Samalanga et est connu comme destination touristique depuis le début des années 1990. Au-delà dans le district, le site connu sous le nom de Batee Iliek jouit d'une reconnaissance plus large. Le Batee Iliek à Samalanga, Kabupaten Bireuen, est reconnu non seulement comme attraction naturelle, mais aussi comme site historique important de la guerre achéenne ; il est enregistré comme dernier bastion de la résistance du 19e siècle contre la domination coloniale hollandaise. Batee Iliek était une forteresse importante pendant la guerre achéenne, qui s'avéra imprenable jusqu'au 3 février 1901, et fonctionnait également comme important centre religieux et de recrutement de guérilla. Le fleuve Batee Iliek est situé sur le territoire du Kecamatan Samalanga, le long de la route nationale principale, près de la frontière commune avec Kabupaten Pidie Jaya, à environ 40 kilomètres de la ville de Bireuen. Le héros historique connu de Samalanga est Pocut Meuligoe, une femme originaire du village de Gampong Baro, qui a conduit des jeunes de Samalanga contre les Hollandais à Batee Iliek, ce qui est aujourd'hui l'une des destinations touristiques bien connues d'Aceh. Il est important de noter que la crue survenue en novembre 2025 a considérablement affecté le site de Batee Iliek : le Krueng Batee Iliek, en tant que destination touristique religieuse et historique, a beaucoup changé après la crue du 25 novembre 2025. Kecamatan Samalanga est en outre connu comme région des écoles dayah et des étudiants religieux, ce qui mérite également attention du point de vue du tourisme culturel religieux.

    Résumé

    Meurah est un petit gampong dans Kecamatan Samalanga, Kabupaten Bireuen, sur le littoral nord de la province d'Aceh, à Sumatra. Aucune donnée statistique dédiée au village n'est disponible publiquement ; cependant, au niveau du district et du kabupaten, de nombreuses caractéristiques vérifiables brossent un portrait plus large : Samalanga est l'un des kecamatan jouant un rôle important dans l'histoire achéenne, caractérisé par ses institutions d'enseignement religieux, l'attrait naturel et historique du fleuve Batee Iliek, ainsi que par les communautés locales vivant de la pêche et de l'agriculture. En matière de marché immobilier et de sécurité publique, le cadre plus large achéen et indonésien fournit les orientations, tandis que des données détaillées au niveau du site spécifiquement concernant Meurah ne sont pour l'instant pas disponibles publiquement.


    En savoir plus sur Samalanga

    Samalanga – Centre d'éducation islamique de Bireuen Samalanga est un district de l'est de la régence de Bireuen réputé dans tout Aceh pour sa concentration d'internats islamiques…

    Samalanga – Centre d'éducation islamique de Bireuen

    Samalanga est un district de l'est de la régence de Bireuen réputé dans tout Aceh pour sa concentration d'internats islamiques (dayah). Le district est un centre d'éducation islamique traditionnelle depuis des siècles, avec des institutions prestigieuses de dayah attirant des étudiants de tout Aceh et au-delà. Cet héritage éducatif façonne profondément le caractère du quartier : la communauté est profondément religieuse, les traditions savantes sont vénérées et le système dayah crée un écosystème social et économique unique. Le district s'étend également de la côte nord vers l'intérieur des terres, combinant activités maritimes et agricoles.

    Tourisme et attractions

    L'importance culturelle de Samalanga réside dans ses institutions dayah, qui représentent certaines des plus anciennes traditions éducatives continues d'Aceh. Les visiteurs intéressés par la culture et l'éducation islamiques peuvent observer le système de la dayah où les étudiants étudient les textes islamiques classiques dans un internat communautaire. La partie côtière du district offre des plages tranquilles et des expériences de village de pêcheurs. Le mélange de tradition savante et de vie maritime crée un contraste culturel intéressant au sein d'un même quartier. La culture traditionnelle du café d'Aceh est bien représentée dans les warkop (cafés) locaux qui servent de lieux de rassemblement social.

    Marché immobilier

    L'immobilier à Samalanga est façonné par l'économie dayah. Les propriétés résidentielles situées à proximité des principales institutions Dayah bénéficient de la demande de logements pour les étudiants et le personnel. Les terres agricoles dans les zones côtières et intérieures suivent une tarification typique de Bireuen – très abordable et principalement basée sur le riz. Le secteur éducatif crée une modeste économie de services qui soutient certaines propriétés commerciales le long des routes principales. La valeur des terres est globalement faible mais stable.

    Perspectives de location et d'investissement

    La population étudiante de Dayah crée un profil de demande de location unique : des logements simples pour les étudiants, des entreprises de restauration, des librairies et papeteries et des services de transport de base. Cette économie éducative offre une demande locative plus diversifiée que les districts purement agricoles. Les revenus agricoles du riz et de la pêche côtière complètent l'économie axée sur l'éducation. L’investissement bénéficie ici de la stabilité institutionnelle qu’offre le système dayah.

    Conseils pratiques

    Samalanga est située sur la route de la côte nord, à l'est de la ville de Bireuen, offrant une bonne connectivité routière. Le caractère islamique du quartier est particulièrement prononcé : les visiteurs doivent s'habiller de manière très conservatrice et respecter l'environnement religieux. Les infrastructures sont adéquates le long du corridor routier. Le climat côtier est chaud et humide. Les visites de Dayah doivent être organisées à l’avance et abordées avec une sensibilité culturelle, car il s’agit d’établissements d’enseignement actifs plutôt que de sites touristiques.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Meurah?

    Soyez le premier à publier votre bien à Meurah

    Publiez votre bien — C'est gratuit