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    Propriétés à Meunasah Nibong

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Meunasah Nibong

    Meunasah Nibong – village du Kecamatan Peusangan, au cœur du Kabupaten Bireuen

    Meunasah Nibong est un village indonésien (gampong) situé dans le Kecamatan Peusangan, faisant partie du Kabupaten Bireuen et appartenant à la province d'Aceh. Selon ses coordonnées géographiques (5.2194184°N, 96.7862099°E), il se trouve dans la partie nord de Sumatra, à proximité de la côte orientale de la péninsule d'Aceh. Le Kabupaten Bireuen comprend au total 17 kecamatan et 609 gampong, dont les codes postaux se situent entre les zones 24251–24357. Le Kecamatan Peusangan lui-même constitue une unité administrative étendue : le kecamatan renferme 69 gampong au total, dont Meunasah Nibong en fait partie. Aucune source d'information détaillée spécifique au village n'est disponible ; par conséquent, les données vérifiables des unités administratives plus larges — le kecamatan et le kabupaten — sont présentées ci-dessous, en indiquant clairement leur portée.

    Présentation générale

    Meunasah Nibong est un village du Kecamatan Peusangan, dont le siège et l'infrastructure administrative sont organisés au niveau du kecamatan. Le Kecamatan Peusangan couvre une superficie de 1 234 km², avec le Kecamatan Jangka au nord, le Kecamatan Peusangan Siblah Krueng et Peusangan Selatan au sud, le Kecamatan Kota Juang et Kuala à l'ouest, et le Kecamatan Kuta Blang et Peusangan Siblah Krueng à l'est. Le kecamatan fait partie administrativement du Kabupaten Bireuen, qui a historiquement et géopolitiquement joué un rôle prééminent au sein de la province d'Aceh. Selon les données du recensement de 2010, la population totale du Kabupaten Bireuen était de 389 024 habitants, sa superficie de 1 796,31 km², sa densité de population de 200 habitants/km², dépassant significativement la moyenne provinciale d'Aceh de 78 habitants/km². Le terme « meunasah » désigne une institution traditionnelle de la vie communautaire acehnaise : la maison d'accueil villageoise et le lieu de rassemblement, tandis que « nibong » est le nom d'une espèce de palmier local, que l'on trouve dans de nombreux toponymes à travers Aceh. Ces éléments de dénomination indiquent que le gampong fait partie intégrante des traditions villageoises acehnaises et de l'organisation communautaire. Les données statistiques autonomes relatives au village ne sont actuellement pas publiques ; seules les données au niveau du kabupaten sont disponibles concernant la population, l'étendue territoriale et la composition économique.

    Immobilier et investissement

    Aucune série de données autonomes spécifiques au niveau du village n'existe concernant le marché immobilier de Meunasah Nibong ; le contexte généralement vérifiable du Kabupaten Bireuen et de la région aceh plus large est présenté ci-dessous. Géographiquement, le Kabupaten Bireuen est situé entre 04°54'–05°21' de latitude nord et 96°20'–97°21' de longitude est, couvrant une superficie de 1 796,32 km², avec une altitude variant entre 0 et 2 637 mètres. Le kabupaten joue un rôle de transit le long de l'axe routier principal Banda Aceh–Medan, ce qui détermine fondamentalement le caractère de l'économie locale et du marché immobilier. Le Kabupaten Bireuen comprend 17 kecamatan et 609 villages au total, et cette structure administrative forme également la base des registres fonciers. En Indonésie, les possibilités d'acquisition immobilière pour les étrangers sont encadrées par des restrictions légales : la propriété complète (Hak Milik) est généralement accessible uniquement aux citoyens indonésiens, tandis que les investisseurs étrangers recourent généralement à des contrats de bail de longue durée (Hak Sewa) ou à des titres spécialisés (Hak Pakai). Le statut autonome spécial d'Aceh — conféré par l'État indonésien suite à l'accord d'Helsinki de 2005 — crée également un cadre juridique régional distinct, qui peut influer sur les transactions immobilières locales. Dans les gampong ruraux et plus petits, le marché immobilier est généralement caractérisé par un faible volume de transactions et une nature locale, les échanges se déroulant principalement au sein de la communauté locale.

    Sécurité

    Aucune statistique autonome spécifique au village ne concerne la sécurité publique de Meunasah Nibong. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, il convient de noter que le kabupaten comprend 17 kecamatan, chacun disposant de sa propre structure administrative et de maintien de l'ordre. D'un point de vue historique, il est important de rappeler que le Kabupaten Bireuen a acquis le statut de kabupaten autonome le 12 octobre 1999, en se séparant du Kabupaten Aceh Utara. Le kabupaten a autrefois été l'une des principales bases du mouvement Gerakan Aceh Merdeka (GAM), et après la période de loi d'urgence militaire de 2003, l'accord d'Helsinki de 2005 a apporté une pacification durable à l'ensemble de la province d'Aceh. Depuis lors, tant la province que le kabupaten progressent vers la consolidation et le développement. Dans les gampong ruraux, la sécurité publique peut généralement être comprise dans le cadre des normes communautaires locales acehnaises (adat) et de la loi islamique (syariat Islam), Aceh étant l'unique province indonésienne où la syariat Islam s'applique au niveau provincial. En général, dans les petites communautés villageoises, la forte cohésion communautaire et les institutions communautaires locales — comme la meunasah — jouent un rôle important dans le maintien de l'ordre social, mais cet article ne présente pas de données criminelles précises, celles-ci n'étant pas publiquement accessibles pour ce village.

    Sites touristiques

    Aucune source ne permet d'identifier d'attraction touristique désignée au village de Meunasah Nibong. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, il convient cependant de mentionner quelques faits vérifiables. L'altitude du kabupaten varie de 0 à 2 637 mètres, ce qui indique que la région englobe des paysages naturels variés, des plaines côtières aux zones montagneuses intérieures. Le Kabupaten Bireuen est situé le long de l'axe routier principal Banda Aceh–Medan, et ce rôle de transit offre en soi un cadre de découverte du kabupaten pour les voyageurs de passage. D'un point de vue historique, il est remarquable que le Kabupaten Bireuen ait temporairement servi de deuxième capitale de l'Indonésie le 18 juin 1948, durant l'agression militaire hollandaise, ce qui confère une importance historique à l'ensemble du kabupaten. Les données touristiques basées sur des sources concernant le Kecamatan Peusangan ne sont de même pas disponibles ; pour ceux qui s'y intéressent, la ville de Bireuen, chef-lieu du kabupaten, représente le point de départ le plus proche et le mieux équipé en infrastructures pour découvrir le contexte régional plus large.

    Résumé

    Meunasah Nibong est un gampong du Kecamatan Peusangan dans le Kabupaten Bireuen, en Aceh, dans la région de Sumatra. Le village constitue une partie intégrante du système administratif du Kecamatan Peusangan, du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. D'après les données au niveau du kabupaten, la densité de population et la complexité administrative de la région indiquent une infrastructure relativement développée, tandis que les gampong plus petits — comme Meunasah Nibong — conservent généralement un caractère rural et local prononcé. Les données détaillées et fiables sur le village sont actuellement d'accès limité ; pour les visiteurs et ceux qui s'intéressent aux conditions locales, il est recommandé de consulter également les sources au niveau du kabupaten ou du kecamatan lors de leur documentation.


    En savoir plus sur Peusangan

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de…

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen

    Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de Bireuen, qui coule des hauts plateaux de Gayo jusqu'au détroit de Malacca. La rivière a façonné à la fois le paysage et l'économie de ce district, déposant des sols alluviaux fertiles qui soutiennent certaines des rizicultures les plus productives de la région. Les villages bordent les berges du fleuve et les plaines agricoles environnantes, formant des communautés qui ont prospéré grâce aux richesses du fleuve depuis des générations.

    Tourisme et attractions

    La rivière Peusangan elle-même présente un intérêt pittoresque car elle serpente à travers le paysage agricole. Les villages riverains offrent des vues atmosphériques de la vie traditionnelle le long de la voie navigable : la pêche, la baignade, la lessive et les activités sociales ont lieu le long des rives de la rivière. Les rizières productives créent de vastes paysages verts pendant la saison de croissance. Les marchés villageois le long de la rivière servent de points de rassemblement communautaire où le caractère agricole du district est le plus visible.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peusangan bénéficie de la fertilité de ses sols riverains. Les rizières le long de la plaine inondable de la rivière Peusangan sont parmi les plus productives de la régence, et la valeur des terres reflète cette qualité agricole. Les propriétés résidentielles de village ont des prix modestes. Le cadre riverain signifie que certaines zones sont sujettes aux inondations saisonnières, ce qui affecte à la fois l'utilisation des terres et les prix. Le marché est local, avec une prédominance des transactions foncières agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les investissements agricoles le long de la rivière Peusangan bénéficient d’une excellente fertilité des sols et d’un approvisionnement en eau fiable. Les rendements du riz ont tendance à être plus élevés que dans les zones moins favorisées, ce qui permet de meilleurs rendements agricoles. La rivière assure l’irrigation naturelle et la connectivité des transports. Le risque d’inondation doit être pris en compte dans les décisions d’investissement, les parcelles élevées entraînant des primes. Il n'existe pas de marché de location touristique, mais les fondamentaux agricoles sont parmi les plus solides de la régence de Bireuen.

    Conseils pratiques

    Peusangan est accessible depuis la ville de Bireuen par des routes qui longent la vallée fluviale. L'emplacement au bord de la rivière signifie que l'humidité est élevée et que des inondations sont possibles pendant la saison des pluies. Les infrastructures sont généralement adéquates dans les principales zones du village. La rivière Peusangan est une caractéristique géographique importante qui peut affecter les déplacements pendant les périodes de crues. L'activité agricole culmine pendant les saisons de plantation et de récolte, lorsque le quartier est le plus animé.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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