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    Propriétés à Meunasah Meucap

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Meunasah Meucap

    Meunasah Meucap – une communauté villageoise d'Aceh dans le Kecamatan Peusangan, au cœur du Kabupaten Bireuen

    Meunasah Meucap est un gampong (communauté villageoise) indonésien situé dans le Kecamatan Peusangan, au sein de l'unité administrative du Kabupaten Bireuen, dans la province d'Aceh. Le village est localisé aux coordonnées 5,2226386° de latitude nord et 96,7882184° de longitude est, ce qui le place sur la côte nord de l'île de Sumatra, à proximité de la route principale reliant Aceh à Medan. Le Kabupaten Bireuen compte au total 17 kecamatan et 609 gampong, dont fait partie le Kecamatan Peusangan, dans lequel s'inscrit Meunasah Meucap parmi les 69 gampong du kecamatan. Le siège du kabupaten se trouve dans la ville de Bireuen, et le territoire du kabupaten s'étend sur 1 796,32 km² avec des altitudes variant entre 0 et 2 637 mètres.

    Présentation générale

    Meunasah Meucap ne bénéficie pas d'une large visibilité publique ; c'est un petit gampong d'Aceh pour lequel ne sont pas disponibles de données détaillées accessibles au public concernant sa vie interne et sa population. Dans le système administratif d'Aceh, la communauté villageoise est dirigée par le keuchik (chef de village). Le gouvernement du gampong a tenu une Musrenbangdes en décembre 2021 pour l'élaboration du budget de développement 2022 ; le keuchik, Said Asmir, a présenté les propositions approuvées au forum de planification du niveau kecamatan. En août 2025, le camat délégué du Kecamatan Peusangan, Rachmatsyah Harahap, a installé le nouveau keuchik, Muhammad Ikbal Fajriant, dans le village du gampong. Ces informations indiquent que Meunasah Meucap est une communauté disposant d'une administration active, intégrée dans l'ordre administratif habituel du Kecamatan Peusangan. Concernant le Kecamatan Peusangan au sens large, on peut noter que le kecamatan s'étend sur 1 234 km², avec le Kecamatan Jangka pour limite nord, le Kecamatan Peusangan Siblah Krueng et le Kecamatan Peusangan Selatan pour limite sud, le Kecamatan Kota Juang et Kuala pour limite ouest, et le Kecamatan Kuta Blang et le Kecamatan Peusangan Siblah Krueng pour limite est. Au niveau du Kabupaten Bireuen, les données du recensement de 2010 indiquent une population totale de 389 024 habitants, avec une densité de population de 200 habitants/km², soit près de trois fois la moyenne provinciale d'Aceh (78 habitants/km²).

    Immobilier et investissement

    Pour le village de Meunasah Meucap, ne sont disponibles ni base de données immobilière publique, ni rapport d'investisseur. C'est pourquoi le contexte vérifiable de la région plus large – Kabupaten Bireuen et province d'Aceh – est présenté ci-après. Le Kabupaten Bireuen est situé le long de l'axe routier Banda Aceh–Medan, ce qui renforce son rôle dans le transit du trafic et peut créer des conditions généralement favorables pour les propriétés destinées à des fins commerciales et logistiques dans les localités situées le long de cet axe routier. Les 609 gampong du kabupaten sont majoritairement de nature rurale, ce qui signifie que le marché immobilier dans les petits villages – y compris Meunasah Meucap – reste de caractère local et agricole, non comparable aux zones les plus développées du point de vue touristique de la province. Selon le cadre réglementaire général du droit immobilier indonésien, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres ; pour eux, le bail à long terme (Hak Sewa) ou le titre Hak Pakai sont disponibles, dont les conditions détaillées sont toujours déterminées par la législation indonésienne actuelle et les réglementations locales. Dans le cas de Meunasah Meucap, toute information tarifaire concrète ou analyse de marché serait infondée en l'absence de sources ; en cas d'intérêt d'investissement potentiel, les autorités compétentes du Kabupaten Bireuen et les courtiers immobiliers locaux fourniront des informations fiables.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle ni enquête sur la sécurité publique ne sont disponibles concernant le village de Meunasah Meucap. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen : le kabupaten a été l'une des régions historiquement complexes de la province, affectée par la période du Gerakan Aceh Merdeka (GAM). Le kabupaten est devenu une unité administrative autonome le 12 octobre 1999 par suite du partage du Kabupaten Aceh Utara. Suite à l'accord d'Helsinki (2005), la situation de la région s'est consolidée. La province d'Aceh applique actuellement l'une des lois islamiques (charia) les plus strictes en Indonésie, ce qui se manifeste également dans les règlements locaux concernant la vie quotidienne et la moralité publique ; cet aspect mérite l'attention de tout visiteur. D'une manière générale, on peut dire que dans le Kabupaten Bireuen, les questions immobilières, la vie communautaire locale et les voyages se déroulent désormais dans des conditions normales, mais il est recommandé de consulter les informations sur la sécurité publique actualisées auprès des autorités indonésiennes et du ministère des Affaires étrangères avant tout voyage.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique identifiée à partir de sources n'est directement liée au gampong de Meunasah Meucap. Cependant, dans les zones adjacentes du Kecamatan Peusangan et dans l'ensemble du Kabupaten Bireuen, plusieurs sites remarquables vérifiables existent. Parmi les destinations naturelles souvent citées figure la Krueng Batee Iliek, l'un des sites naturels les plus visités du Kabupaten Bireuen ; le fleuve provenant de la chaîne des Bukit Barisan se trouve à environ 40 kilomètres du centre-ville du kabupaten. Sur le plan historique et culturel, se distingue le bâtiment Rumoh Teungku Chik situé près de Gampong Awe Geutah (kecamatan Peusangan Siblah Krueng), qui était autrefois la résidence d'un érudit musulman réputé d'Aceh, et dont l'ancienneté dépasse 500 ans – le bâtiment est lié aux traditions du 13ème siècle. Dans le Kecamatan Simpang Mamplam, à environ 38 kilomètres du centre-ville du kabupaten, se trouve la plage de Pantai Peuneulet Baroh. L'importance historique du kabupaten est illustrée par le fait que Bireuen lui-même comprend 17 kecamatan et 609 gampong, et la région plus large offre de nombreux sites naturels, culturels et historiques pour ceux qui visitent l'intérieur d'Aceh. Meunasah Meucap fonctionne plutôt comme un point de transit ou de départ vers d'autres destinations du Kecamatan Peusangan, plutôt que comme une destination touristique en soi.

    Résumé

    Meunasah Meucap est un petit gampong de nature rurale en province d'Aceh, situé dans le territoire administratif du Kecamatan Peusangan, faisant partie du Kabupaten Bireuen. Les informations vérifiées disponibles sur le village sont principalement de nature administrative et communautaire ; aucune source accessible au public n'est disponible concernant son infrastructure touristique, son marché immobilier et ses données démographiques détaillées. Le Kabupaten Bireuen au sens large est une région historiquement importante, riche en ressources naturelles, située le long de l'axe Banda Aceh–Medan, et Meunasah Meucap est l'un des 609 gampong du kabupaten dans ce contexte.


    En savoir plus sur Peusangan

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de…

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen

    Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de Bireuen, qui coule des hauts plateaux de Gayo jusqu'au détroit de Malacca. La rivière a façonné à la fois le paysage et l'économie de ce district, déposant des sols alluviaux fertiles qui soutiennent certaines des rizicultures les plus productives de la région. Les villages bordent les berges du fleuve et les plaines agricoles environnantes, formant des communautés qui ont prospéré grâce aux richesses du fleuve depuis des générations.

    Tourisme et attractions

    La rivière Peusangan elle-même présente un intérêt pittoresque car elle serpente à travers le paysage agricole. Les villages riverains offrent des vues atmosphériques de la vie traditionnelle le long de la voie navigable : la pêche, la baignade, la lessive et les activités sociales ont lieu le long des rives de la rivière. Les rizières productives créent de vastes paysages verts pendant la saison de croissance. Les marchés villageois le long de la rivière servent de points de rassemblement communautaire où le caractère agricole du district est le plus visible.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peusangan bénéficie de la fertilité de ses sols riverains. Les rizières le long de la plaine inondable de la rivière Peusangan sont parmi les plus productives de la régence, et la valeur des terres reflète cette qualité agricole. Les propriétés résidentielles de village ont des prix modestes. Le cadre riverain signifie que certaines zones sont sujettes aux inondations saisonnières, ce qui affecte à la fois l'utilisation des terres et les prix. Le marché est local, avec une prédominance des transactions foncières agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les investissements agricoles le long de la rivière Peusangan bénéficient d’une excellente fertilité des sols et d’un approvisionnement en eau fiable. Les rendements du riz ont tendance à être plus élevés que dans les zones moins favorisées, ce qui permet de meilleurs rendements agricoles. La rivière assure l’irrigation naturelle et la connectivité des transports. Le risque d’inondation doit être pris en compte dans les décisions d’investissement, les parcelles élevées entraînant des primes. Il n'existe pas de marché de location touristique, mais les fondamentaux agricoles sont parmi les plus solides de la régence de Bireuen.

    Conseils pratiques

    Peusangan est accessible depuis la ville de Bireuen par des routes qui longent la vallée fluviale. L'emplacement au bord de la rivière signifie que l'humidité est élevée et que des inondations sont possibles pendant la saison des pluies. Les infrastructures sont généralement adéquates dans les principales zones du village. La rivière Peusangan est une caractéristique géographique importante qui peut affecter les déplacements pendant les périodes de crues. L'activité agricole culmine pendant les saisons de plantation et de récolte, lorsque le quartier est le plus animé.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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