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    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah

    Propriétés à Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah

    Peusangan, Bireuen, Aceh

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    À propos de Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah

    Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah – village du Kecamatan Peusangan, Kabupaten Bireuen, province d'Aceh

    Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah est une petite localité indonésienne qui appartient au district administratif du Kecamatan Peusangan, dans le Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh, situé dans la partie nord de l'île de Sumatra. Selon ses coordonnées (5,2045° N, 96,7855° E), il se situe à l'intérieur de la région. Le siège du kabupaten est la ville de Bireuen, qui se trouve à environ 105 milles (environ 170 kilomètres) à l'est de Banda Aceh, capitale de la province d'Aceh. Faute de sources administratives détaillées disponibles spécifiquement sur ce village, la présentation qui suit s'appuie largement sur les données au niveau du Kabupaten Bireuen ainsi que sur les caractéristiques générales de la province d'Aceh, ce qui sera indiqué à chaque occasion.

    Présentation générale

    Le nom Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah reflète une particularité de la langue et de la tradition administrative d'Aceh : le terme « meunasah » désigne une institution communautaire et religieuse au niveau du village, jouant un rôle central dans la vie islamique locale. Cela indique que le village fait partie de la structure villageoise traditionnelle d'Aceh, organisée par la vie communautaire islamique. Le Kecamatan Peusangan, auquel le village appartient administrativement, est l'un des districts des zones intérieures du Kabupaten Bireuen. Le kabupaten lui-même a été créé le 4 octobre 1999, lorsque les anciens districts occidentaux de la Regency d'Aceh du Nord (Kabupaten Aceh Utara) ont été organisés en une unité administrative autonome. Sa superficie est de 1 796,97 kilomètres carrés et sa population était de 436 418 habitants selon le recensement de 2020, tandis que selon l'estimation officielle du milieu de 2025, elle compte 464 776 habitants, dont 230 093 hommes et 234 683 femmes. Le regency de Bireuen est bordé au nord-est par le détroit de Malacca, ce qui détermine également l'importance commerciale et historique de la région. Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah lui-même ne figure pas parmi les destinations touristiques ou économiques largement connues ; il s'agit avant tout d'une petite unité villageoise s'inscrivant dans la vie agricole et communautaire locale.

    Immobilier et investissement

    Aucune source indépendante et authentifiée n'est disponible concernant le marché immobilier de Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, on peut dire que la région possède une économie fondée principalement sur les activités agricoles et halieutiques, les prix immobiliers dans les zones rurales étant typiquement plus bas que dans les zones d'Aceh plus urbanisées. Conformément à la réglementation foncière générale de l'Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir un titre de propriété direct (Hak Milik) sur un bien immobilier ; pour eux, les principales options sont la location à long terme (Hak Sewa) et certaines formes du soi-disant Hak Pakai (droit d'usage). De plus, dans la province d'Aceh, s'applique un cadre réglementaire local établi selon les principes de la charia (Qanun), qui peut différer du droit indonésien général sur certaines questions d'utilisation des terres et de succession. Du point de vue de l'investissement, les petits villages ruraux du Kabupaten Bireuen présentent généralement un intérêt pour les communautés locales et ne sont pas des destinations typiques pour les investisseurs internationaux ou des grandes villes. Sur la base de ce qui précède, il est recommandé de consulter un expert juridique local et de vérifier les sources de données à jour avant de prendre toute décision en matière de marché immobilier.

    Sécurité

    Aucune statistique authentifiée spécifiquement à ce village concernant la sécurité publique n'est disponible. Lorsque l'on considère la sécurité publique de la région plus large, du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh, il convient de tenir compte des antécédents historiques : le conflit armé entre le Mouvement Aceh Libre (Gerakan Aceh Merdeka, GAM) et les forces gouvernementales indonésiennes a affecté le territoire de la province pendant des décennies, y compris la région de Bireuen. Depuis la conclusion du conflit armé par l'accord d'Helsinki en 2005, la province d'Aceh a traversé un processus graduel de stabilisation et de reconstruction. Le tremblement de terre et le tsunami de l'océan Indien du 26 décembre 2004 ont également gravement affecté la région, le kabupaten de Bireuen figurant parmi les zones sinistrées. Aujourd'hui, la vie quotidienne dans la province et le kabupaten se déroule largement dans des conditions ordonnées, cependant, le système juridique local fondé sur la charia, caractéristique d'Aceh, établit des normes sociales particulières qui s'appliquent à l'ensemble de la province, y compris à ce village rural. Aucune statistique criminelle spécifique ni évaluation de la sécurité publique relative à cette localité ne sont disponibles à partir de sources vérifiées.

    Sites touristiques

    Aucune source authentifiée ne mentionne d'attractions touristiques désignées dans le périmètre urbain de Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah. La zone plus large du Kabupaten Bireuen elle-même n'est pas considérée comme une destination touristique majeure d'envergure internationale, cependant, l'ensemble de la province d'Aceh offre de nombreuses valeurs historiques, naturelles et culturelles. Banda Aceh, la capitale de la province – situé à l'ouest de Bireuen, à environ 170 kilomètres de distance – est connu pour ses musées et complexes commémoratifs qui conservent le souvenir du tsunami de l'océan Indien, et comprend en outre plusieurs héritages architecturaux subsistant des anciens sultanats d'Aceh. Bireuen lui-même et sa région jouent plutôt un rôle de point de transit le long de la route principale reliant les parties orientale et occidentale de la province d'Aceh. L'environnement rural et agricole du Kecamatan Peusangan peut offrir un aperçu de la vie villageoise quotidienne d'Aceh en harmonie avec la nature, cependant aucune infrastructure touristique organisée ni offre de programme documentée publiquement ne s'y rattache selon les sources accessibles.

    Résumé

    Matang Glumpang Dua Meunasah Dayah est une petite unité villageoise d'Aceh, située dans le Kecamatan Peusangan, relevant du Kabupaten Bireuen, dans la partie nord de Sumatra. L'expression « meunasah » figurant dans le nom renvoie à l'organisation communautaire et religieuse traditionnelle d'Aceh, qui est un élément déterminant de l'identité locale. Sur la base des données disponibles au niveau du kabupaten, la région s'est formée dans son apparence actuelle à la suite de la séparation administrative de 1999, du tsunami de 2004 et de la consolidation politique durable. Aucune donnée vérifiée relative aux attractions touristiques, au marché immobilier ou à la sécurité publique pour ce village n'est disponible à partir de sources fiables, la région plus large servant donc de point de départ pour comprendre le lieu.


    En savoir plus sur Peusangan

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de…

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen

    Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de Bireuen, qui coule des hauts plateaux de Gayo jusqu'au détroit de Malacca. La rivière a façonné à la fois le paysage et l'économie de ce district, déposant des sols alluviaux fertiles qui soutiennent certaines des rizicultures les plus productives de la région. Les villages bordent les berges du fleuve et les plaines agricoles environnantes, formant des communautés qui ont prospéré grâce aux richesses du fleuve depuis des générations.

    Tourisme et attractions

    La rivière Peusangan elle-même présente un intérêt pittoresque car elle serpente à travers le paysage agricole. Les villages riverains offrent des vues atmosphériques de la vie traditionnelle le long de la voie navigable : la pêche, la baignade, la lessive et les activités sociales ont lieu le long des rives de la rivière. Les rizières productives créent de vastes paysages verts pendant la saison de croissance. Les marchés villageois le long de la rivière servent de points de rassemblement communautaire où le caractère agricole du district est le plus visible.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peusangan bénéficie de la fertilité de ses sols riverains. Les rizières le long de la plaine inondable de la rivière Peusangan sont parmi les plus productives de la régence, et la valeur des terres reflète cette qualité agricole. Les propriétés résidentielles de village ont des prix modestes. Le cadre riverain signifie que certaines zones sont sujettes aux inondations saisonnières, ce qui affecte à la fois l'utilisation des terres et les prix. Le marché est local, avec une prédominance des transactions foncières agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les investissements agricoles le long de la rivière Peusangan bénéficient d’une excellente fertilité des sols et d’un approvisionnement en eau fiable. Les rendements du riz ont tendance à être plus élevés que dans les zones moins favorisées, ce qui permet de meilleurs rendements agricoles. La rivière assure l’irrigation naturelle et la connectivité des transports. Le risque d’inondation doit être pris en compte dans les décisions d’investissement, les parcelles élevées entraînant des primes. Il n'existe pas de marché de location touristique, mais les fondamentaux agricoles sont parmi les plus solides de la régence de Bireuen.

    Conseils pratiques

    Peusangan est accessible depuis la ville de Bireuen par des routes qui longent la vallée fluviale. L'emplacement au bord de la rivière signifie que l'humidité est élevée et que des inondations sont possibles pendant la saison des pluies. Les infrastructures sont généralement adéquates dans les principales zones du village. La rivière Peusangan est une caractéristique géographique importante qui peut affecter les déplacements pendant les périodes de crues. L'activité agricole culmine pendant les saisons de plantation et de récolte, lorsque le quartier est le plus animé.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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