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    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Mata Mamplam

    Propriétés à Mata Mamplam

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Mata Mamplam

    Mata Mamplam – village du Kabupaten Bireuen, sur la côte du nord de Sumatra

    Mata Mamplam est un petit établissement situé dans la province d'Aceh en Indonésie, appartenant au district de Kecamatan Peusangan du Kabupaten Bireuen. Géographiquement, il se trouve dans la partie septentrionale de l'île de Sumatra, et selon ses coordonnées (5.2223° N, 96.7594° E), il est situé dans une zone intérieure proche de la côte du sud-est du détroit de Malacca. La région plus large, le Kabupaten Bireuen, est devenue un regency autonome le 4 octobre 1999, lorsqu'il a été séparé des districts occidentaux de l'ancien Regency d'Aceh du Nord. Le siège du regency est la ville de Bireuen, qui se trouve à environ 105 miles (environ 170 km) à l'est de la capitale provinciale d'Aceh, Banda Aceh.

    Présentation générale

    Mata Mamplam est l'un des villages du district de Kecamatan Peusangan, et comme aucune source détaillée indépendante n'est disponible sur ce village, les caractéristiques de l'unité administrative plus large, le Kabupaten Bireuen, fournissent le contexte permettant de comprendre cet établissement. Le regency couvre une superficie de 1 796,97 kilomètres carrés, et selon le recensement de 2020, il comptait 436 418 habitants, tandis qu'à la mi-2025, la population officielle estimée s'élevait à 464 776 personnes. Mata Mamplam lui-même est une communauté rurale relativement petite et peu connue, portant les caractéristiques du mode de vie agricole et maritime des environs. La province d'Aceh possède en général de fortes traditions culturelles et religieuses locales, qui déterminent à la fois la vie quotidienne et l'environnement bâti. Le district de Kecamatan Peusangan est l'une des zones intérieures-côtières du regency, où l'agriculture et le petit commerce sont les formes de subsistance dominantes. Le regency est bordé au nord-est par le détroit de Malacca, qui offre des possibilités de pêche pour les villages côtiers, bien que la relation précise de Mata Mamplam avec le littoral ne puisse être établie avec certitude d'après les sources disponibles.

    Immobilier et investissement

    Au niveau de Mata Mamplam, aucune donnée détaillée sur le marché immobilier n'est disponible ; les éléments ci-dessous reflètent donc le contexte de marché plus général du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. Le regency est une unité administrative relativement jeune, créée en 1999, et dispose d'une infrastructure en développement ; le marché immobilier, à l'instar des régions rurales indonésiennes, est moins liquide que dans les grandes villes. Les terres agricoles et les petits immeubles résidentiels dominent le marché local. La réglementation foncière en Indonésie établit un cadre bien connu : les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik), cependant certains droits de location et d'utilisation (comme le Hak Pakai ou la location à long terme) leur sont accessibles. La province d'Aceh dispose en outre de sa propre réglementation régionale, qu'il convient d'évaluer soigneusement auprès d'un conseiller juridique local avant toute opération immobilière. Après le tsunami dévastateur de 2004, la province a connu un important processus de reconstruction qui a, dans une certaine mesure, modernisé l'infrastructure, mais les villages ruraux, et probablement Mata Mamplam en particulier, possèdent un marché immobilier qualifiable de modeste et local.

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique indépendante n'est disponible au niveau de Mata Mamplam. Concernant la région plus large du Kabupaten Bireuen, les sources disponibles mentionnent que le territoire a été affecté par le conflit armé entre le Mouvement Aceh Libre (GAM) et le gouvernement indonésien, qui a causé de sérieuses tensions, en particulier jusqu'à la signature de l'accord d'Helsinki en 2005. Depuis la conclusion de la paix, la province d'Aceh est devenue généralement plus stable politiquement, et la vie quotidienne dans la plupart des communautés a repris son cours normal. Le tremblement de terre et le tsunami de l'océan Indien du 26 décembre 2004 ont également gravement affecté le regency, et la reconstruction après la catastrophe a pris plusieurs années. Actuellement, le regency, et vraisemblablement les petits villages comme Mata Mamplam, fonctionnent selon les conditions de sécurité publique généralement caractéristiques des communautés rurales indonésiennes. En l'absence d'indicateurs criminels spécifiques, les organismes de voyage recommandent la prudence et une orientation locale aux visiteurs qui se rendent dans la province d'Aceh, principalement pour respecter les coutumes locales et les normes juridiques religieuses enracinées dans la Charia.

    Sites touristiques

    Dans le cas de Mata Mamplam, aucun site touristique désigné ne peut être identifié d'après les sources disponibles ; les éléments ci-dessous offrent donc des informations basées sur les caractéristiques généralement connues du regency du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. Le regency se situe à proximité du détroit de Malacca, dont les côtes sont réputées pour leurs traditions de pêche et les paysages du littoral de Sumatra. La province d'Aceh dans son ensemble accueille plusieurs sites culturellement et historiquement significatifs : la province a été l'un des premiers berceaux de la culture islamique indonésienne, et la Grande Mosquée Baiturrahman située à Banda Aceh est l'un des monuments architecturaux les plus connus de la région, bien qu'il soit situé dans la capitale et non dans le Kabupaten Bireuen. Dans les zones touchées par le tsunami de 2004, plusieurs mémoriaux et musées ont été établis en l'honneur des victimes et pour documenter la catastrophe, et on les trouve dans toute la province d'Aceh. Sur la base des sources actuellement disponibles, il n'est pas possible de déterminer avec fiabilité quels sites naturels ou culturels sont accessibles à proximité de Mata Mamplam.

    Résumé

    Mata Mamplam est un petit établissement rural peu documenté situé dans le district de Kecamatan Peusangan du Kabupaten Bireuen, province d'Aceh, dans le nord de Sumatra. En l'absence de données directes au niveau du village, l'image qu'on peut se faire de ce lieu passe principalement par le contexte du regency plus large : il s'agit d'une région devenue autonome en 1999, dotée d'une histoire variée, ayant connu à la fois le tsunami de 2004 et le conflit du GAM, et qui s'est progressivement stabilisée au cours des deux dernières décennies. Du point de vue du marché immobilier et du tourisme, Mata Mamplam est classé parmi les villages ruraux modestes du regency, qui sont plutôt des lieux de vie des communautés locales que des destinations touristiques réputées.


    En savoir plus sur Peusangan

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de…

    Peusangan – La vie au bord du grand fleuve de Bireuen

    Le district de Peusangan tire son nom de la rivière Peusangan, l'une des principales voies navigables de la régence de Bireuen, qui coule des hauts plateaux de Gayo jusqu'au détroit de Malacca. La rivière a façonné à la fois le paysage et l'économie de ce district, déposant des sols alluviaux fertiles qui soutiennent certaines des rizicultures les plus productives de la région. Les villages bordent les berges du fleuve et les plaines agricoles environnantes, formant des communautés qui ont prospéré grâce aux richesses du fleuve depuis des générations.

    Tourisme et attractions

    La rivière Peusangan elle-même présente un intérêt pittoresque car elle serpente à travers le paysage agricole. Les villages riverains offrent des vues atmosphériques de la vie traditionnelle le long de la voie navigable : la pêche, la baignade, la lessive et les activités sociales ont lieu le long des rives de la rivière. Les rizières productives créent de vastes paysages verts pendant la saison de croissance. Les marchés villageois le long de la rivière servent de points de rassemblement communautaire où le caractère agricole du district est le plus visible.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peusangan bénéficie de la fertilité de ses sols riverains. Les rizières le long de la plaine inondable de la rivière Peusangan sont parmi les plus productives de la régence, et la valeur des terres reflète cette qualité agricole. Les propriétés résidentielles de village ont des prix modestes. Le cadre riverain signifie que certaines zones sont sujettes aux inondations saisonnières, ce qui affecte à la fois l'utilisation des terres et les prix. Le marché est local, avec une prédominance des transactions foncières agricoles.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les investissements agricoles le long de la rivière Peusangan bénéficient d’une excellente fertilité des sols et d’un approvisionnement en eau fiable. Les rendements du riz ont tendance à être plus élevés que dans les zones moins favorisées, ce qui permet de meilleurs rendements agricoles. La rivière assure l’irrigation naturelle et la connectivité des transports. Le risque d’inondation doit être pris en compte dans les décisions d’investissement, les parcelles élevées entraînant des primes. Il n'existe pas de marché de location touristique, mais les fondamentaux agricoles sont parmi les plus solides de la régence de Bireuen.

    Conseils pratiques

    Peusangan est accessible depuis la ville de Bireuen par des routes qui longent la vallée fluviale. L'emplacement au bord de la rivière signifie que l'humidité est élevée et que des inondations sont possibles pendant la saison des pluies. Les infrastructures sont généralement adéquates dans les principales zones du village. La rivière Peusangan est une caractéristique géographique importante qui peut affecter les déplacements pendant les périodes de crues. L'activité agricole culmine pendant les saisons de plantation et de récolte, lorsque le quartier est le plus animé.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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