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    Propriétés à Meunasah Pulo

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Meunasah Pulo

    Meunasah Pulo – gampong acehnais au cœur du Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen

    Meunasah Pulo est un gampong (village au sens administratif acehnais) situé dans le Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, province d'Aceh, en Indonésie. La localité se trouve dans la partie nord de l'île de Sumatra, aux coordonnées 5.198775° de latitude nord et 96.5930213° de longitude est. Sa superficie est de 1,234 km², avec pour voisins au nord Gampong Meunasah Calok et Gampong Matang Reuleut, au sud Gampong Meunasah Baroh, à l'ouest Gampong Blang Kubu et Gampong Leubok Naleung, et à l'est Gampong Meunasah Cut. Son code postal est 24262, correspondant à la zone postale du Kecamatan Peudada. Selon les sources disponibles au niveau du Kabupaten Bireuen, ce kabupaten figure parmi les unités administratives majeures de la province d'Aceh et possède un passé historique important.

    Présentation générale

    Meunasah Pulo est l'un des gampong du Kecamatan Peudada dans le Kabupaten Bireuen, province d'Aceh. Le nom du gampong provient de la terminologie locale acehnaise : meunasah désigne le bâtiment communautaire et de prière traditionnel acehnais, qui fonctionne comme centre organisationnel et religieux de la vie villageoise. Selon des sources vérifiables, le gampong accueille environ 1 200 habitants répartis en 400 ménages. Peudada est l'un des districts agricoles du Kabupaten Bireuen, où le terrain plat permet une agriculture diversifiée ; la riziculture domine les plaines, tandis que les arbres fruitiers – notamment le ramboutan, le durian et le langsat – caractérisent les zones de jardins entourant les villages. Cette diversité agricole fournit à la communauté de multiples sources de revenu et une alimentation variée, faisant de Peudada une zone rurale caractéristiquement autosuffisante. Les villages du district sont bien établis, leur histoire communautaire s'étend sur plusieurs générations, et l'organisation villageoise traditionnelle maintient toujours la pratique du travail collectif, notamment durant la plantation et la moisson. À l'échelle plus large du Kabupaten Bireuen : le kabupaten s'étend sur 1 796,32 km², avec une altitude variant de 0 à 2 637 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le Kabupaten Bireuen comprend 17 kecamatan, dont le Kecamatan Peudada, et compte au total 609 gampong sur son territoire. Le gampong est traversé par la grande route Medan–Banda Aceh, qui relie directement le Kecamatan Peudada et donc Meunasah Pulo aux deux plus importants pôles touristiques du nord de Sumatra.

    Immobilier et investissement

    Au niveau de Meunasah Pulo, des données fiables sur le marché immobilier ne sont pas actuellement disponibles publiquement. Dans le contexte du Kabupaten Bireuen et du Kecamatan Peudada, les éléments suivants peuvent être énoncés de manière générale concernant la région élargie. Le Kabupaten Bireuen se situe dans la province d'Aceh, le long de la route Banda Aceh–Medan ; la région se caractérise par la production de riz, les plantations de café et les villages acehnais traditionnels. Cette localisation génère également un trafic commercial de transit pour les localités situées le long de cette grande route. Peudada est l'un des districts agricoles du Kabupaten Bireuen, où les conditions de terrain plat permettent une agriculture diversifiée ; la riziculture prédomine dans les plaines, et les vergers de ramboutan, durian et langsat se trouvent autour des villages. Sur le plan du marché immobilier, le contexte juridique général est important : en Indonésie, l'acquisition de propriété foncière pour les personnes physiques étrangères est encadrée par des restrictions légales ; en règle générale, les ressortissants étrangers ne peuvent acquérir une propriété complète (Hak Milik), et les options qui s'offrent à eux sont principalement des contrats de location (Hak Sewa) ou le droit d'utilisation (Hak Pakai) sous certaines conditions. Dans les zones rurales et agricoles – comme les gampong du Kecamatan Peudada – les transactions immobilières se déroulent généralement dans des cadres locaux et communautaires, l'activité d'investissement étant moins importante que dans les zones plus urbanisées et touristiquement développées de la province. Toute personne souhaitant louer ou acquérir un bien immobilier dans cette région doit s'informer attentivement auprès des autorités locales et s'appuyer sur un intermédiaire indonésien de confiance.

    Sécurité

    Aucune statistique indépendante de sécurité publique au niveau de la localité de Meunasah Pulo n'est disponible dans les sources publiques. Au niveau du Kecamatan Peudada, il peut être indiqué que le Polsek Peudada mène régulièrement des patrouilles dans le kecamatan pour maintenir la sécurité publique et l'ordre public ; les patrouilles de surveillance des espaces publics et des marchés font partie de la présence policière habituelle. En ce qui concerne le Kabupaten Bireuen plus largement, il importe de noter que la région est généralement considérée comme sûre. Le statut particulier de la province d'Aceh – qui s'accompagne de l'application locale de la loi islamique (Syariat Islam) – crée un système normatif distinct ; un comportement culturellement respectueux de ces normes constitue l'attente des communautés locales. Concernant les risques naturels, il est documenté que Meunasah Pulo a été touchée par des inondations en décembre 2025, durant lesquelles environ 1 200 habitants et 400 ménages du gampong ont connu une pénurie d'eau et des difficultés d'habitation. Cela indique que l'exposition aux crues constitue un facteur de risque réel dont doivent tenir compte les personnes visitant le site ou envisageant de s'y établir.

    Sites touristiques

    Meunasah Pulo lui-même ne figure pas dans les sources touristiques en tant qu'attraction particulière. Au niveau du Kecamatan Peudada, le long de la route Medan–Banda Aceh, dans la région de Desa Paloh Seulimeng, fonctionne une attraction de type parc aquatique et parc thématique, qui est également enregistrée auprès du système national d'information touristique indonésien (Sisparnas). Concernant l'offre touristique plus large du Kabupaten Bireuen, les sources vérifiées permettent de signaler les éléments suivants : le Krueng Batee Iliek figure parmi les attractions naturelles les plus visitées du Kabupaten Bireuen, notamment auprès de la population locale ; il est connu non seulement comme baignade naturelle, mais possède également une importance historique. Le cours d'eau prend sa source dans la chaîne montagneuse de Bukit Barisan et se situe à environ 40 kilomètres du centre-ville de Bireuen. La plage de Pantai Kuala Raja se trouve dans le Kecamatan Kuala du Kabupaten Bireuen. Parmi les potentiels touristiques du Kabupaten Bireuen figurent la cascade d'Air Terjun Piramida, le site naturel de baignade Batee Iliek, le site historique Cot Panglima, le mausolée de Makam Habib Bugak qui attire les pèlerins, le bâtiment historique Rumah Tgk Awe Geutah, ainsi que les plages de Pantai Pangah et Pantai Kuala Raja. Tous ces sites se trouvent dans des kecamatan différents de celui du Kecamatan Peudada et sont accessibles de Meunasah Pulo par la grande route Medan–Banda Aceh.

    Résumé

    Meunasah Pulo est un petit gampong acehnais situé dans le Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, dont la caractéristique principale est son implantation le long de la grande route Banda Aceh–Medan, dotée d'un arrière-plan agricole. Le gampong compte environ 1 200 habitants et 400 ménages. La localité ne figure pas dans l'offre touristique nationale ou provinciale, et son activité immobilière reflète le caractère rural et local de la région élargie. Le contexte plus large fourni par le Kabupaten Bireuen – le passé historique, les ressources agricoles, la localisation en transit sur la grande route et l'accessibilité aux attractions naturelles – détermine la situation de Meunasah Pulo : une communauté acehnaise traditionnelle qui rythme sa vie quotidienne aux cadences de la riziculture et de l'agriculture fruitière.


    En savoir plus sur Peudada

    Peudada – District Agricole Mixte à Bireuen Peudada est un district agricole de la régence de Bireuen où le terrain des basses terres soutient diverses activités agricoles. La…

    Peudada – District Agricole Mixte à Bireuen

    Peudada est un district agricole de la régence de Bireuen où le terrain des basses terres soutient diverses activités agricoles. La culture du riz domine les zones plates, tandis que les arbres fruitiers – notamment le ramboutan, le durian et le langsat – prospèrent dans les jardins autour des villages. Cette diversité agricole offre à la communauté de multiples sources de revenus et une alimentation variée, faisant de Peudada une zone agricole autosuffisante. Les villages du district sont bien établis et leur histoire communautaire s'étend sur plusieurs générations.

    Tourisme et attractions

    Peudada offre la douce beauté d'un district agricole productif d'Aceh. Les récoltes de fruits de saison apportent une activité dynamique aux marchés du village, la saison du durian étant particulièrement célébrée. Les paysages agricoles changent de caractère tout au long de l'année, du vert brillant des jeunes riz aux champs dorés des récoltes. L'architecture traditionnelle du village et les rythmes de la vie communautaire islamique offrent un intérêt culturel aux visiteurs explorant la campagne d'Aceh.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peudada se compose de terres agricoles productives et de propriétés résidentielles villageoises à des prix abordables. La valeur des terres reflète la productivité agricole, l’accès à l’eau et la proximité des centres villageois. Le marché fonctionne à travers des réseaux locaux sans infrastructure immobilière formelle. Les vergers fruitiers peuvent bénéficier de légères primes en raison de leur capacité de production établie.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement agricole à Peudada bénéficie de la diversité des cultures du district. Les multiples cycles de récolte du riz et des cultures fruitières répartissent les risques et les revenus tout au long de l’année. La base d’arbres fruitiers établie fournit des actifs productifs à long terme qui prennent de la valeur à mesure que les arbres mûrissent. Il n’existe pas de marché de location touristique ou commercial. Les rendements sont agricoles et modestes mais diversifiés.

    Conseils pratiques

    Peudada est accessible depuis la ville de Bireuen via les routes locales. Le terrain plat est généralement facile à parcourir mais peut devenir gorgé d'eau lors de fortes pluies. L'infrastructure est basique, avec une couverture électrique et mobile dans les principales zones. La saison des fruits (généralement de novembre à février pour le durian) est la période la plus intéressante pour visiter les marchés locaux. Les services standard nécessitent un déplacement vers la ville de Bireuen.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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