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    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Meunasah Baroh

    Propriétés à Meunasah Baroh

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Meunasah Baroh

    Meunasah Baroh – gampong à Kecamatan Peudada, dans la partie nord de Kabupaten Bireuen

    Meunasah Baroh est un gampong (village) à Kecamatan Peudada, dans Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh, en Indonésie. Les coordonnées de la localité sont 5.1935606° de latitude nord et 96.5956912° de longitude est, ce qui la situe sur la côte nord de l'île de Sumatra. Peudada est lui-même un kecamatan dans Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh. Meunasah Baroh s'inscrit donc administrativement dans le cadre de Kecamatan Peudada et Kabupaten Bireuen. Kecamatan Peudada est divisé en six kemukiman (subdivisions administratives) et compte au total 151 dusun (hameaux), ce qui signifie qu'en moyenne, chaque gampong regroupe trois dusun.

    Présentation générale

    Parmi les 52 gampong de Kecamatan Peudada, seulement cinq disposaient d'un bureau geuchiek (bureau du chef de village), et Meunasah Baroh en est l'un : Meunasah Baroh, Meunasah Tunong, Matang Reulut, Garot et Meunasah Teungoh. Ceci indique que le gampong figure parmi les localités relativement organisées du point de vue administratif au sein du kecamatan. Le monument nommé Tugu Iqra' Peudada est situé sur la route principale AH25, sur le territoire de Meunasah Baroh, à Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh. C'est la seule caractéristique physique concrète documentée qui soit directement liée au gampong de Meunasah Baroh. Pour la région plus large, il convient de noter que Peudada figure dans la littérature historique achéenne en tant que civilisation ancienne ; le voyageur portugais Tomé Pires (1468–1540) a consigné la région de Peudada comme un royaume et un port importants dans ses notes sur les routes maritimes. Kecamatan Peudada revêt également une importance agricole : la région cultive des rizières s'étendant sur 15 villages, dont l'irrigation dépend d'un système d'adduction d'eau basé sur le fleuve Krueng Peudada. Selon les statistiques au niveau du regency, Meunasah Baroh est l'un des plus petits gampong de Kabupaten Bireuen, bien que dûment enregistré dans la structure administrative locale.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données du marché immobilier accessibles publiquement au niveau du gampong de Meunasah Baroh ; les éléments qui suivent doivent s'interpréter au niveau plus large de Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. Kabupaten Bireuen est l'un des regency de la province d'Aceh, situé sur l'île de Sumatra. Kecamatan Peudada figure parmi les circonscriptions historiquement et géographiquement remarquables de ce regency, fondé sur son passé portuaire et ses terres productives le long du Krueng Peudada. L'économie de la région est déterminée principalement par la production de riz et le petit commerce local. En Indonésie, les possibilités d'acquisition immobilière pour les étrangers sont régies de manière générale par l'institution dite du Hak Pakai (droit d'usage), qui offre un titre limité et d'une durée déterminée aux non-ressortissants ; un étranger ne peut acquérir la pleine propriété (Hak Milik). Dans la province d'Aceh, les lois locales fondées sur la charia peuvent en outre influencer les conditions commerciales et d'acquisition immobilière, ce qui exige une documentation préalable approfondie du point de vue de l'investissement. En ce qui concerne Kabupaten Bireuen, il peut être établi qu'à Kecamatan Peudada, depuis 2024, en raison de la défaillance du système d'irrigation, la riziculture régulière ne se poursuit pas sur les terres agricoles de plus de 15 gampong, ce qui affecte à court terme la viabilité des propriétés foncières agricoles locales. Avant tout investissement immobilier, il est donc recommandé d'évaluer la situation des infrastructures locales, en particulier les conditions d'irrigation.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques régulières et comparables sur la sécurité publique au niveau de la localité de Meunasah Baroh accessibles au public. Sur la base des informations disponibles concernant la Kecamatan Peudada plus large, on peut affirmer que Polres Bireuen s'engage à assurer des patrouilles régulières dans le district afin de maintenir l'ordre public et la sécurité, et les autorités invitent la communauté locale, en particulier les parents, à accorder une plus grande attention aux activités des jeunes le soir. Cela reflète de manière générale une approche préventive de la police caractéristique des régions. Il est caractéristique de la province d'Aceh dans son ensemble que l'application locale de la loi islamique (charia) crée un cadre d'ordre public particulier, qui se manifeste aussi dans les prescriptions relatives aux modes de vie et aux normes de comportement. Kabupaten Bireuen a précédemment été touchée par le conflit entre le Mouvement pour l'Aceh libre (GAM) et le gouvernement, ainsi que par les conséquences du tremblement de terre et du tsunami de l'océan Indien du 26 décembre 2004. Pendant la période qui s'est écoulée depuis, la paix s'est rétablie et la province se caractérise généralement par une situation de sécurité publique stable, bien qu'une documentation à jour sur les particularités locales et les événements de sécurité publique ponctuels nécessite une information actualisée sur le terrain.

    Sites touristiques

    Le gampong de Meunasah Baroh ne dispose pas de sites touristiques nommés et documentés. La seule caractéristique directement liée au territoire du gampong est le monument Tugu Iqra' Peudada, dont le lieu enregistré est la route principale AH25, sur le territoire de Meunasah Baroh, à Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh. Kecamatan Peudada est considérée comme une région de valeur historique : la région compte de nombreux sites funéraires royaux, notamment la tombe de Meureuhom Muda (décédé en 1507) et la tombe du cheikh Ahmad Al-Makky (décédé en 1501) ; il existe également une mosquée historique appelée Masjid Tuha Bugeng (Meuseujid Tuha Bugeng), dont les motifs décoratifs et la coupole évoquent l'époque du Sultanat d'Aceh Darussalam. Sur la côte de Kecamatan Peudada, la plage d'Ujong Seuke (dans le village de Blang Kubu) est l'une des destinations balnéaires les plus visitées de la région, où l'on peut louer des VTT et des bateaux à moteur. Au niveau de Kabupaten Bireuen, le long du littoral du regency se trouvent de nombreuses destinations touristiques côtières gérées par la communauté, notamment les plages de Laut Jangka, Kuala Raja, Peuneulet Baroh, Ujong Blang et Pangah, ainsi que d'autres sites. Dans les zones intérieures du regency, le site de baignade naturel de Batee Iliek et la cascade de Samalanga située à proximité, dans le district de Samalanga, sont également des destinations de promenade bien connues.

    Résumé

    Meunasah Baroh est un petit gampong à Kecamatan Peudada, dans la partie nord de Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. La localité s'inscrit administrativement parmi les villages organisés du kecamatan disposant d'un bureau geuchiek, et la route principale AH25 traverse son territoire, sur laquelle se dresse également le monument Tugu Iqra' Peudada. Dans la région plus large, l'agriculture — principalement la production de riz — et la pêche constituent l'épine dorsale de l'économie locale. Du point de vue touristique et du marché immobilier, Meunasah Baroh ne peut s'interpréter que dans le contexte de Kecamatan Peudada et Kabupaten Bireuen ; l'héritage historique de la région, ses ressources naturelles et la proximité du détroit de Malacca fournissent le contexte plus large pour tous ceux qui s'intéressent à cette région.


    En savoir plus sur Peudada

    Peudada – District Agricole Mixte à Bireuen Peudada est un district agricole de la régence de Bireuen où le terrain des basses terres soutient diverses activités agricoles. La…

    Peudada – District Agricole Mixte à Bireuen

    Peudada est un district agricole de la régence de Bireuen où le terrain des basses terres soutient diverses activités agricoles. La culture du riz domine les zones plates, tandis que les arbres fruitiers – notamment le ramboutan, le durian et le langsat – prospèrent dans les jardins autour des villages. Cette diversité agricole offre à la communauté de multiples sources de revenus et une alimentation variée, faisant de Peudada une zone agricole autosuffisante. Les villages du district sont bien établis et leur histoire communautaire s'étend sur plusieurs générations.

    Tourisme et attractions

    Peudada offre la douce beauté d'un district agricole productif d'Aceh. Les récoltes de fruits de saison apportent une activité dynamique aux marchés du village, la saison du durian étant particulièrement célébrée. Les paysages agricoles changent de caractère tout au long de l'année, du vert brillant des jeunes riz aux champs dorés des récoltes. L'architecture traditionnelle du village et les rythmes de la vie communautaire islamique offrent un intérêt culturel aux visiteurs explorant la campagne d'Aceh.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Peudada se compose de terres agricoles productives et de propriétés résidentielles villageoises à des prix abordables. La valeur des terres reflète la productivité agricole, l’accès à l’eau et la proximité des centres villageois. Le marché fonctionne à travers des réseaux locaux sans infrastructure immobilière formelle. Les vergers fruitiers peuvent bénéficier de légères primes en raison de leur capacité de production établie.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement agricole à Peudada bénéficie de la diversité des cultures du district. Les multiples cycles de récolte du riz et des cultures fruitières répartissent les risques et les revenus tout au long de l’année. La base d’arbres fruitiers établie fournit des actifs productifs à long terme qui prennent de la valeur à mesure que les arbres mûrissent. Il n’existe pas de marché de location touristique ou commercial. Les rendements sont agricoles et modestes mais diversifiés.

    Conseils pratiques

    Peudada est accessible depuis la ville de Bireuen via les routes locales. Le terrain plat est généralement facile à parcourir mais peut devenir gorgé d'eau lors de fortes pluies. L'infrastructure est basique, avec une couverture électrique et mobile dans les principales zones. La saison des fruits (généralement de novembre à février pour le durian) est la période la plus intéressante pour visiter les marchés locaux. Les services standard nécessitent un déplacement vers la ville de Bireuen.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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