indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Kuta Blang/Balee Mee

    Propriétés à Balee Mee

    Kuta Blang, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Balee Mee? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bireuen →

    À propos de Balee Mee

    Balee Mee – petite localité acehais du district de Kuta Blang, Kabupaten Bireuen

    Balee Mee est une petite localité dans la province d'Aceh en Indonésie, sur l'île de Sumatra. Sur le plan administratif, elle appartient au district (kecamatan) de Kuta Blang, qui fait partie du Kabupaten Bireuen. La région est située le long de la route principale reliant les villes de Banda Aceh et Medan, ce qui constitue un emplacement favorable du point de vue du transit. Selon les coordonnées de la localité (5.2064426, 96.8471606), elle se trouve dans une région très proche de l'équateur, caractérisée par un climat chaud et humide, ce qui correspond aux traits climatiques généraux de la province d'Aceh.

    Présentation générale

    Il n'existe actuellement aucune source publique autonome et documentée au niveau de la localité de Balee Mee, c'est pourquoi la caractérisation ci-dessous s'appuie principalement sur des données vérifiées au niveau du Kabupaten Bireuen. Le kabupaten lui-même est devenu une unité administrative autonome le 12 octobre 1999, lorsqu'il a été créé en se détachant du territoire du Kabupaten Aceh Utara. Le siège du district est la ville de Bireuen. Le kabupaten a joué un rôle historiquement remarquable dans l'histoire nationale indonésienne : le 18 juin 1948, durant l'agression militaire néerlandaise (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), Bireuen a été proclamée capitale provisoire de l'Indonésie, et le Gouvernement de la République d'urgence (PDRI) s'y est transféré depuis Bukittinggi. Ce fait est à l'origine de la désignation de la région comme « ville de lutte » (kota juang). Le Mouvement pour l'Aceh libre (Gerakan Aceh Merdeka, GAM) y a autrefois maintenu l'une de ses principales bases, et l'état d'urgence militaire a été déclaré sur le territoire à partir de mai 2003. Après l'accord de paix d'Helsinki de 2005 (Mémorandum d'entente Helsinki), la situation s'est progressivement normalisée. Le village de Balee Mee appartient au district de Kuta Blang, qui constitue l'une des parties intérieures et agricoles du kabupaten. Les villages acehais de Sumatra s'appuient généralement sur de fortes traditions communautaires et culturelles islamiques, ce qui se reflète tant dans l'organisation de la vie quotidienne que dans l'environnement bâti.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier au niveau de la localité de Balee Mee ne sont pas disponibles publiquement. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, on peut noter que la région fait partie des zones de transit situées le long de la route principale Banda Aceh–Medan, ce qui a apporté un développement infrastructurel progressif au cours des dernières décennies. Avec la consolidation du processus de paix après 2005, l'activité économique du kabupaten s'est intensifiée ; cependant, le marché immobilier rural et régional demeure caractérisé par un volume de transactions modeste et des prix bas comparés aux grands centres urbains indonésiens. De manière générale, on peut affirmer que dans la province d'Aceh, le volume des transactions immobilières et les prix sont généralement inférieurs à ceux des marchés javanais ou balinais, tandis que la demande locale se concentre principalement sur les propriétés agricoles et résidentielles. La réglementation indonésienne sur la propriété foncière pour les ressortissants étrangers établit un cadre général applicable selon lequel les étrangers ne peuvent acquérir directement la propriété foncière en Indonésie (titre de droit Hak Milik), mais certaines formes de location et d'usage à long terme (par exemple Hak Pakai, Hak Sewa) sont accessibles. Avant toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un expert juridique local, en tenant compte des spécificités au niveau provincial.

    Sécurité

    Il n'existe pas de données statistiques spécifiques et vérifiables concernant la sécurité publique à Balee Mee. Au niveau du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh en général, la situation s'est fondamentalement stabilisée depuis l'accord de paix d'Helsinki de 2005. Le conflit armé antérieur et l'état d'urgence militaire de 2003–2004 ont pris fin, et au cours des deux dernières décennies, la province s'est progressivement réintégrée dans l'administration indonésienne. Les communautés rurales acehais exercent généralement un contrôle social étroit, ce qui influe positivement sur la sécurité publique locale. Néanmoins, pour toute évaluation spécifique et actuelle de la sécurité, les sources officielles des autorités indonésiennes (Kepolisian Negara Republik Indonesia) ou les services provinciaux constituent la référence appropriée.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée ne figure dans les sources disponibles concernant Balee Mee. Au niveau plus large du Kabupaten Bireuen, on sait que la région revêt une importance historique : la ville de Bireuen est l'un des sites mémorables de la lutte pour l'indépendance indonésienne, auquel est associé le statut de capitale provisoire de 1948. Cet héritage historique est un élément déterminant de l'identité culturelle du kabupaten. D'une manière générale, la province d'Aceh possède de nombreuses attractions naturelles et culturelles — les traditions acehais, l'artisanat local, l'architecture des mosquées et les paysages naturels côtiers sont tous caractéristiques de la région —, cependant, en l'absence de sources, les occurrences spécifiques et nommées de ces attractions à proximité de Balee Mee ne peuvent pas être indiquées. Pour les personnes intéressées, la ville de Bireuen et les autres districts du kabupaten peuvent offrir un point de départ pour découvrir l'histoire locale et la culture.

    Résumé

    Balee Mee est une petite localité rurale acehais, située dans le district (kecamatan) de Kuta Blang, au sein du Kabupaten Bireuen, sur l'île de Sumatra. Le kabupaten a joué un rôle historiquement significatif à la fois dans l'histoire nationale indonésienne et dans le processus menant à la paix acehaise. La localité elle-même ne dispose pas d'un profil touristique ou immobilier documenté publiquement, de sorte que son évaluation s'appuie principalement sur les caractéristiques générales de la région — la proximité du corridor de transit Banda Aceh–Medan, l'environnement culturel acehais et les résultats du processus de stabilisation après 2005 — qui fournissent un cadre plus large.


    En savoir plus sur Kuta Blang

    Kuta Blang – Plaines agricoles près de la ville de Bireuen Kuta Blang est un district agricole adjacent à la ville de Bireuen, occupant la zone de plaine productive qui…

    Kuta Blang – Plaines agricoles près de la ville de Bireuen

    Kuta Blang est un district agricole adjacent à la ville de Bireuen, occupant la zone de plaine productive qui approvisionne la capitale de la régence en riz et en légumes. Le terrain plat du district et son approvisionnement fiable en eau provenant des rivières des hautes terres en font l'une des zones agricoles les plus productives de la régence. La proximité de la ville de Bireuen donne à Kuta Blang une meilleure infrastructure et un meilleur accès au marché que les districts plus éloignés, créant ainsi un équilibre entre la vie agricole rurale et le confort urbain.

    Tourisme et attractions

    Kuta Blang est une zone agricole en activité plutôt qu'une destination touristique. Les rizières créent des paysages saisonniers attrayants – d’un vert éclatant pendant la croissance, doré au moment de la récolte. La vie traditionnelle du village d'Aceh est authentiquement exposée dans les colonies du district. La proximité de la ville de Bireuen signifie que les visiteurs peuvent facilement combiner une promenade à travers le paysage rural de Kuta Blang avec les commodités de la capitale de la régence.

    Marché immobilier

    Kuta Blang bénéficie de sa proximité avec la ville de Bireuen, qui abrite des valeurs foncières légèrement plus élevées que les districts agricoles plus éloignés. Les rizières constituent le principal type d'actif, avec des propriétés résidentielles regroupées dans les centres des villages. La périphérie quasi urbaine du district subit une légère pression de développement à mesure que la ville de Bireuen se développe progressivement. Les prix des terrains restent abordables mais représentent une valeur raisonnable compte tenu de la qualité agricole productive et de la proximité de la ville.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement à Kuta Blang offre une combinaison de productivité agricole et d'appréciation périurbaine potentielle. Les rizières génèrent des revenus constants, tandis que les parcelles proches des limites de la ville de Bireuen pourraient bénéficier d’une expansion urbaine progressive. Il existe une demande de logements locatifs en périphérie de la ville de la part des travailleurs à la recherche d'un logement abordable à proximité d'un emploi urbain. Le double potentiel agricole et résidentiel fait de Kuta Blang l'une des options d'investissement les plus équilibrées de la régence de Bireuen.

    Conseils pratiques

    Kuta Blang est immédiatement adjacente à la ville de Bireuen, ce qui la rend facilement accessible. Le caractère agricole signifie que les routes peuvent être boueuses pendant la saison des pluies, en particulier celles qui accèdent aux rizières. Les infrastructures bénéficient de la proximité de la ville : l’électricité, la couverture mobile et l’eau sont fiables. Le terrain plat peut être sujet à l’engorgement lors de fortes pluies. Les commodités locales sont complétées par la gamme complète de services disponibles dans la ville voisine de Bireuen.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Balee Mee?

    Soyez le premier à publier votre bien à Balee Mee

    Publiez votre bien — C'est gratuit