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    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Kota Juang/Lhok Awe Teungoh

    Propriétés à Lhok Awe Teungoh

    Kota Juang, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Lhok Awe Teungoh

    Lhok Awe Teungoh – petit établissement dans la Kota Juang, Kabupaten Bireuen

    Lhok Awe Teungoh est un village indonésien situé dans la Kota Juang (kecamatan), dans le Kabupaten Bireuen, en province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. Selon ses coordonnées (5.2132103° N, 96.6999053° E), il se trouve à proximité du centre du Kabupaten, la ville de Bireuen. Le Kabupaten Bireuen est devenu une entité administrative autonome le 4 octobre 1999, lorsqu'il a été séparé de l'ancien Kabupaten Aceh Utara. Le siège administratif de la région, la ville de Bireuen, se situe à environ 105 milles (environ 169 km) à l'est de Banda Aceh – la capitale de la province d'Aceh. Aucune source de données au niveau du village pour Lhok Awe Teungoh n'est disponible ; par conséquent, les sections qui suivent présentent le contexte au niveau du Kabupaten et de la province, avec des indications explicites.

    Présentation générale

    Lhok Awe Teungoh appartient au kecamatan Kota Juang, unité administrative du Kabupaten Bireuen. Le district Kota Juang lui-même se situe, du point de vue administratif, au cœur du Kabupaten et se rattache à la zone immédiate de Bireuen, la ville-siège du Kabupaten. Lhok Awe Teungoh peut être considéré comme un petit établissement connu au niveau local ; aucune donnée ne suggère une notoriété touristique ou économique largement reconnue. En considérant l'ensemble du Kabupaten Bireuen, le recensement de 2020 indique une population de 436 418 habitants, tandis que l'estimation officielle de mi-2025 montre déjà 464 776 habitants. La superficie du Kabupaten est de 1 796,97 kilomètres carrés, sa frontière nord-est donnant sur le détroit de Malacca. La culture achéenne et les traditions islamiques sont déterminantes dans la vie quotidienne de la région, dont Lhok Awe Teungoh fait partie. Historiquement, la région a été affectée par le conflit armé entre le Mouvement Aceh libre (GAM) et les forces gouvernementales indonésiennes, qui a gravement influencé la vie locale jusqu'à l'accord de paix de 2005. De plus, le tremblement de terre et le tsunami de l'océan Indien du 26 décembre 2004 ont également gravement affecté le Kabupaten Bireuen et sa région environnante.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique au niveau du village concernant Lhok Awe Teungoh sur le marché immobilier n'est disponible ; ce qui suit présente le contexte économique et immobilier plus large du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. Le Kabupaten Bireuen, suite à la période de reconstruction d'après le tsunami de 2004, s'est progressivement stabilisé sur le plan économique et infrastructurel, ce qui a eu un impact sur le marché immobilier de l'ensemble de la région. La province d'Aceh possède un statut autonome spécial (Daerah Istimewa Aceh) en Indonésie, et l'application locale de la loi islamique (charia) peut influencer dans une certaine mesure les décisions d'investissement. Selon le cadre général des réglementations indonésiennes sur la propriété foncière, les étrangers ne peuvent pas détenir la pleine propriété (Hak Milik) d'immeubles en Indonésie ; pour eux, le système juridique rend principalement accessible le droit d'usage à long terme (Hak Pakai) et diverses formes de bail. Cette réglementation générale s'applique à la province d'Aceh et donc au Kabupaten Bireuen, y compris la région de Lhok Awe Teungoh. Pour évaluer les possibilités d'investissement spécifiques et les prix immobiliers, il est recommandé de consulter un expert local ou un agent immobilier agréé.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique de sécurité au niveau du village pour Lhok Awe Teungoh n'est disponible. Dans un contexte régional plus large, le Kabupaten Bireuen a été affecté par le long conflit armé entre le GAM et le gouvernement indonésien jusqu'à l'accord d'Helsinki de 2005, qui a mis fin à la période la plus intense du conflit armé d'une durée de près de trois décennies. Au cours des deux décennies qui ont suivi, la situation sécuritaire s'est généralement stabilisée dans la province d'Aceh et au sein du Kabupaten Bireuen. En raison de son statut autonome spécial, Aceh se distingue par certains domaines de l'ordre public local et de l'administration publique, qui diffèrent des modèles caractéristiques d'autres régions d'Indonésie. Les guides de voyage actuels et les communiqués officiels des autorités locales sont pertinents pour la prise de décisions relatives à la sécurité.

    Sites touristiques

    Aucune donnée appuyée par des sources relatives aux sites touristiques directement associés à Lhok Awe Teungoh n'est disponible. Concernant la région plus large du Kabupaten Bireuen, on peut noter que le Kabupaten se situe à proximité du détroit de Malacca et que les ressources naturelles de la région – le littoral de Sumatra et les paysages variés de l'arrière-pays – représentent certains attraits touristiques. Le Kabupaten Bireuen se situe sur le principal corridor de transport reliant Banda Aceh et Lhokseumawé, ce qui confère à la région un rôle dans le trafic de transit. Lhok Awe Teungoh, en tant que petit village, est probablement davantage le théâtre de la vie quotidienne locale qu'une destination touristique explicite ; aucune information sur des sites spécifiques n'est vérifiable par les sources.

    Résumé

    Lhok Awe Teungoh est un petit établissement du Kabupaten Bireuen en province d'Aceh, dans la Kota Juang kecamatan, sur l'île de Sumatra. Les données disponibles se limitent exclusivement au niveau du Kabupaten : Bireuen est un Kabupaten de près de 465 000 habitants à la mi-2025, d'une superficie de 1 796,97 kilomètres carrés, situé à proximité du détroit de Malacca, dans une région historiquement définie par le conflit achéen jusqu'en 2005 et le tsunami de 2004. Pour évaluer les conditions locales spécifiques – marché immobilier, sécurité, sites touristiques – une reconnaissance sur place et un appui sur des sources locales à jour sont nécessaires.


    En savoir plus sur Kota Juang

    Kota Juang – Le cœur urbain de la régence de Bireuen Kota Juang est le district de la capitale de la régence de Bireuen, englobant la ville principale de Bireuen – le centre…

    Kota Juang – Le cœur urbain de la régence de Bireuen

    Kota Juang est le district de la capitale de la régence de Bireuen, englobant la ville principale de Bireuen – le centre commercial et administratif de la régence environnante. La ville de Bireuen se trouve le long de l'autoroute stratégique de la côte nord reliant Banda Aceh à Medan, ce qui lui confère une excellente connectivité de transport. Le district sert de centre de services pour les communautés agricoles et de pêche environnantes, avec un marché principal très fréquenté, des bureaux gouvernementaux, des écoles, un hôpital et un secteur commercial en pleine croissance le long du corridor routier.

    Tourisme et attractions

    La ville de Bireuen est avant tout un centre de services fonctionnel plutôt qu'une destination touristique, mais elle constitue un point de transit important pour les voyageurs sur la route de la côte nord. Le marché principal est un marché authentique et animé d'Aceh avec des produits frais, des épices, des textiles et des bijoux en or. Plusieurs cafés traditionnels le long de la route principale servent du café fort d'Aceh et des collations locales, offrant ainsi d'agréables aires de repos. La principale mosquée et les places publiques de la ville sont des points focaux de la vie communautaire, en particulier pendant les fêtes islamiques et les célébrations annuelles du Mawlid pour lesquelles Aceh est célèbre.

    Marché immobilier

    Kota Juang possède le marché immobilier le plus développé de la régence de Bireuen. Les boutiques situées le long de l'autoroute principale et des rues commerciales du centre-ville constituent le type de propriété haut de gamme, au service des commerces de détail et des commerces. Les propriétés résidentielles vont des simples maisons de ville aux développements plus récents situés dans les périphéries en expansion de la ville. Les prix des terrains sont les plus élevés de la régence mais restent très abordables par rapport aux grandes villes indonésiennes. Le corridor routier continue d’attirer le développement commercial à petite échelle.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location commerciale à Kota Juang est stimulée par le rôle de la ville en tant que centre de services de la régence. Les boutiques et les commerces de détail desservant le marché de consommation local génèrent des revenus locatifs stables. L'emplacement stratégique de l'autoroute signifie que la circulation de passage prend en charge les stations-service, les restaurants et les commerces en bordure de route. La demande résidentielle provient des fonctionnaires, des enseignants, du personnel médical et des exploitants de petites entreprises. Les rendements sont modestes mais fiables, soutenus par la position de la ville en tant que pôle régional avec une concurrence limitée.

    Conseils pratiques

    Kota Juang est situé sur la route principale de la côte nord, à environ 3 heures de Banda Aceh et 6 heures de Medan par la route. La ville possède les meilleures infrastructures de la régence : un hôpital, des banques, des bureaux de télécommunications, des stations-service et des marchés. L'hébergement est limité à quelques hôtels et maisons d'hôtes simples. L'autoroute offre d'excellentes liaisons de bus dans les deux sens. Le terrain côtier plat est chaud et humide. Tous les services gouvernementaux de Bireuen Regency sont concentrés à Kota Juang.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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