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    Propriétés à Geulanggang Teungoh

    Kota Juang, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Geulanggang Teungoh

    Geulanggang Teungoh – village du district de Kota Juang, Kabupaten Bireuen, Aceh

    Geulanggang Teungoh est une unité administrative au niveau du village (desa), rattachée au kecamatan de Kota Juang, située dans le Kabupaten Bireuen, dans la province d'Aceh, sur l'île de Sumatra. Selon ses coordonnées (5.2052881° N, 96.7132783° E), elle se situe légèrement au nord de l'équateur, dans la région intérieure d'Aceh. La ville de Bireuen, chef-lieu du regency, se trouve dans l'immédiate proximité, le district de Kota Juang englobant lui-même le centre administratif et commercial du regency. La dénomination Kota Juang — dont la traduction littérale signifie « la ville du combat » — est aussi connue comme un surnom caractéristique du Kabupaten Bireuen, ce qui témoigne d'une forte conscience identitaire historique dans la région.

    Présentation générale

    Geulanggang Teungoh ne figure pas dans les sources disponibles en tant que sujet d'une base de données autonome ou d'une description détaillée au niveau de la localité ; les informations vérifiées présentées ci-dessous proviennent donc des niveaux du district de Kota Juang et du Kabupaten Bireuen, avec une indication claire qu'elles caractérisent ce cadre administratif plus large. Le district de Kota Juang englobe la ville de Bireuen et son environnement immédiat ; en tant que siège du regency, cette région représente la partie la plus urbanisée et la mieux dotée en services du kabupaten. Le Kabupaten Bireuen s'étend le long de la route principale entre Banda Aceh et Medan, délimité par trois autres kabupatens — Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya et Kabupaten Aceh Utara — situation qui détermine son caractère de zone de transit. Cette position géographique fait de Bireuen un centre commercial important au sein de la province d'Aceh et influence la vie quotidienne des localités du district de Kota Juang, y compris Geulanggang Teungoh. Le nom du village — dans lequel le mot teungoh signifie « centre » en acehnais — pourrait indiquer qu'il se situe au cœur d'une unité administrative plus large, ce qui constitue un schéma récurrent dans de nombreux noms de lieux acehnais.

    Immobilier et investissement

    En ce qui concerne Geulanggang Teungoh, les sources disponibles ne fournissent pas de données autonomes du marché immobilier au niveau de la localité. Le contexte plus large est fourni par la dynamique économique générale du Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh. En raison de son rôle de transit, le regency de Bireuen connaît une demande modérée mais stable pour les propriétés commerciales le long des zones accessibles par la route principale ; cela pourrait indirectement affecter le marché immobilier des villages rattachés au district de Kota Juang. En Indonésie, la réglementation de la propriété foncière suit des cadres généralement établis : les ressortissants étrangers ne peuvent en règle générale pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier, mais peuvent généralement recourir à des constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou aux droits dits Hak Pakai. Ce cadre réglementaire général s'applique également à la province d'Aceh, avec la particularité que le statut d'autonomie spéciale d'Aceh peut entraîner l'application de certaines dispositions locales, qu'il est recommandé d'examiner au préalable auprès d'un conseiller juridique local en cas d'intention d'investissement concrète.

    Sécurité

    Les sources disponibles ne contiennent pas de statistiques autonomes au niveau du village ou de données policières concernant la sécurité à Geulanggang Teungoh ; seul le contexte vérifiable relatif à la région plus large peut donc être présenté. Le Kabupaten Bireuen s'est progressivement stabilisé après la loi martiale introduite en 2003 et l'accord de paix d'Helsinki de 2005 (MOU Helsinki). Les activités armées du mouvement Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dont Bireuen était autrefois l'une des principales bases, ont cessé à la suite du processus de paix. La province d'Aceh est aujourd'hui l'une des régions à autonomie spéciale de l'Indonésie, où des dispositions légales locales fondées sur la charia sont également en vigueur ; leur respect est une attente pour les résidents et les visiteurs de la région. Les sources disponibles ne contiennent pas de données spécifiques concernant l'évaluation générale de la sécurité publique au quotidien au niveau de Geulanggang Teungoh ou du district de Kota Juang.

    Sites touristiques

    Les sources disponibles ne mentionnent aucun site touristique nommé propre à Geulanggang Teungoh ou au district de Kota Juang, ce qui rend impossible de citer des sites spécifiques. Concernant le Kabupaten Bireuen au sens large, les sources matérielles mettent avant tout l'accent sur l'importance historique du regency : le 18 juin 1948, la ville de Bireuen a été déclarée capitale provisoire de l'Indonésie, après que l'agression militaire néerlandaise (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948) ait déplacé les institutions centrales de la République depuis Bukittinggi. Ce fait historique constitue un élément déterminant de l'identité du kabupaten et représente un héritage que la population locale continue de valoriser aujourd'hui. Pour ceux qui s'intéressent à cette période d'un point de vue historique local, la ville de Bireuen — chef-lieu du district de Kota Juang — pourrait servir de point de départ, bien qu'aucun musée ou mémorial spécifique ne puisse être identifié à partir des sources disponibles. La diversité naturelle et culturelle qui caractérise la province d'Aceh dans son ensemble — y compris la vallée du fleuve Alas et les vestiges de la culture traditionnelle acehnaise — fournit le contexte général de la région, mais les sources disponibles ne permettent pas de déterminer les relations précises de ces éléments avec Geulanggang Teungoh.

    Résumé

    Geulanggang Teungoh est un village acehnais au niveau de la localité, situé dans le district de Kota Juang, dans le Kabupaten Bireuen, à proximité de la route principale Banda Aceh–Medan. Les sources disponibles ne traitent pas le village de manière autonome ; les caractéristiques présentées ici reposent sur des informations vérifiées au niveau du Kabupaten Bireuen et du district de Kota Juang. Le rôle économique de transit du regency, son importance historique et la stabilisation d'après 2005 constituent le contexte dans lequel le village peut être situé. Pour obtenir des données plus détaillées au niveau du village, il est recommandé de consulter les sources administratives locales, les registres du bureau du kecamatan ou de s'informer sur place.


    En savoir plus sur Kota Juang

    Kota Juang – Le cœur urbain de la régence de Bireuen Kota Juang est le district de la capitale de la régence de Bireuen, englobant la ville principale de Bireuen – le centre…

    Kota Juang – Le cœur urbain de la régence de Bireuen

    Kota Juang est le district de la capitale de la régence de Bireuen, englobant la ville principale de Bireuen – le centre commercial et administratif de la régence environnante. La ville de Bireuen se trouve le long de l'autoroute stratégique de la côte nord reliant Banda Aceh à Medan, ce qui lui confère une excellente connectivité de transport. Le district sert de centre de services pour les communautés agricoles et de pêche environnantes, avec un marché principal très fréquenté, des bureaux gouvernementaux, des écoles, un hôpital et un secteur commercial en pleine croissance le long du corridor routier.

    Tourisme et attractions

    La ville de Bireuen est avant tout un centre de services fonctionnel plutôt qu'une destination touristique, mais elle constitue un point de transit important pour les voyageurs sur la route de la côte nord. Le marché principal est un marché authentique et animé d'Aceh avec des produits frais, des épices, des textiles et des bijoux en or. Plusieurs cafés traditionnels le long de la route principale servent du café fort d'Aceh et des collations locales, offrant ainsi d'agréables aires de repos. La principale mosquée et les places publiques de la ville sont des points focaux de la vie communautaire, en particulier pendant les fêtes islamiques et les célébrations annuelles du Mawlid pour lesquelles Aceh est célèbre.

    Marché immobilier

    Kota Juang possède le marché immobilier le plus développé de la régence de Bireuen. Les boutiques situées le long de l'autoroute principale et des rues commerciales du centre-ville constituent le type de propriété haut de gamme, au service des commerces de détail et des commerces. Les propriétés résidentielles vont des simples maisons de ville aux développements plus récents situés dans les périphéries en expansion de la ville. Les prix des terrains sont les plus élevés de la régence mais restent très abordables par rapport aux grandes villes indonésiennes. Le corridor routier continue d’attirer le développement commercial à petite échelle.

    Perspectives de location et d'investissement

    La demande de location commerciale à Kota Juang est stimulée par le rôle de la ville en tant que centre de services de la régence. Les boutiques et les commerces de détail desservant le marché de consommation local génèrent des revenus locatifs stables. L'emplacement stratégique de l'autoroute signifie que la circulation de passage prend en charge les stations-service, les restaurants et les commerces en bordure de route. La demande résidentielle provient des fonctionnaires, des enseignants, du personnel médical et des exploitants de petites entreprises. Les rendements sont modestes mais fiables, soutenus par la position de la ville en tant que pôle régional avec une concurrence limitée.

    Conseils pratiques

    Kota Juang est situé sur la route principale de la côte nord, à environ 3 heures de Banda Aceh et 6 heures de Medan par la route. La ville possède les meilleures infrastructures de la régence : un hôpital, des banques, des bureaux de télécommunications, des stations-service et des marchés. L'hébergement est limité à quelques hôtels et maisons d'hôtes simples. L'autoroute offre d'excellentes liaisons de bus dans les deux sens. Le terrain côtier plat est chaud et humide. Tous les services gouvernementaux de Bireuen Regency sont concentrés à Kota Juang.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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