indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.5.3

    Accueil/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeumpa/Alue Limeng

    Propriétés à Alue Limeng

    Jeumpa, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Alue Limeng? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bireuen →

    À propos de Alue Limeng

    Alue Limeng – petite localité du Kabupaten Bireuen dans le district de Jeumpa

    Alue Limeng est une petite localité indonésienne située dans la province d'Aceh, dans le nord de Sumatra. Sur le plan administratif, elle appartient au district de Kecamatan Jeumpa, qui se trouve au sein de la régence du Kabupaten Bireuen. Sur la base des coordonnées de la localité (5.1140992° N, 96.6370893° E), elle se situe dans le corridor du grand axe routier qui s'étend entre Banda Aceh et Medan, dans les terres intérieures de la régence. Les données au niveau de la localité ne sont pour l'heure pas disponibles dans les sources publiques accessibles ; c'est pourquoi la description suivante se concentre principalement sur le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, en indiquant clairement où existent des sources directes et où celles-ci font défaut.

    Présentation générale

    Alue Limeng est l'une des localités rurales du district de Kecamatan Jeumpa, pour laquelle aucune documentation statistique ou encyclopédique détaillée et autonome n'est actuellement disponible. L'unité administrative plus large, le Kabupaten Bireuen, est devenu une régence autonome le 12 octobre 1999, lors de son détachement des terres de l'ancien Kabupaten Aceh Utara. Le siège de la régence est la ville de Bireuen, qui est également le nœud commercial et de transport de la région. La régence elle-même est située le long du grand axe routier entre Banda Aceh et Medan, ce qui lui confère un rôle de transit entre Aceh et Sumatra du Nord. Ce positionnement favorable assure au district de Jeumpa, et indirectement à Alue Limeng, une certaine connexion commerciale et économique avec les grandes villes. Les villages sont généralement à vocation agricole ; dans cette région de la province d'Aceh, la riziculture et l'oléiculture constituent les activités économiques caractéristiques, bien que cela ne puisse être confirmé par des sources concrètes pour Alue Limeng.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données directement disponibles et fiables sur le marché immobilier d'Alue Limeng. Dans le contexte plus large du Kabupaten Bireuen, le marché immobilier affiche une activité modérée, principalement orientée vers la satisfaction des besoins locaux, et ne peut pas être considéré comme une destination d'investissement privilégiée de la province d'Aceh. En Indonésie, selon le cadre réglementaire général de la propriété foncière, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, c'est principalement les formules de Hak Pakai (droit d'usage) et de Hak Sewa (droit de location) qui sont disponibles, ces formules étant uniformément applicables sur l'ensemble du territoire du pays. Dans les zones rurales et les petits villages, comme l'est vraisemblablement Alue Limeng, les transactions immobilières se caractérisent généralement par un faible volume et une base communautaire locale. Les développements infrastructurels de la régence, qui s'effectuent le long du corridor du grand axe routier, pourraient en principe avoir un impact positif sur la valeur de la région plus large ; cependant, c'est une affirmation qui ne peut pas être étayée par des sources concrètes en ce qui concerne Alue Limeng.

    Sécurité

    Aucune statistique ou donnée spécifique de sécurité publique ne sont disponibles concernant Alue Limeng. Pour évaluer la sécurité publique du Kabupaten Bireuen, il est nécessaire de noter que la régence était l'une des bases importantes du mouvement Gerakan Aceh Merdeka (GAM) au début des années 2000, et qu'un régime d'urgence militaire a été en vigueur dans la région depuis mai 2003. La situation s'est graduellement normalisée après la signature de l'accord de paix d'Helsinki en 2005, signé entre l'Indonésie et le GAM. Depuis lors, la province d'Aceh s'est globalement stabilisée et a obtenu un statut autonome spécial. Actuellement, la situation générale de sécurité publique dans la province suit une trajectoire de normalisation, mais des données fiables et actuelles sur les conditions de sécurité publique spécifiques au district ou au village ne sont pas accessibles à partir de ces sources.

    Sites touristiques

    Pour Alue Limeng, aucun site touristique nommé et étayé par des sources ne peut être identifié. Concernant le Kabupaten Bireuen plus large, la documentation disponible met principalement en avant l'importance historique et politique de la régence : la ville de Bireuen a brièvement joué le rôle de capitale provisoire de la République d'Indonésie le 18 juin 1948, pendant la deuxième action militaire des Hollandais (1947–1948), lorsque la capitale d'origine, Bukittinggi, a confié temporairement ses fonctions à Bireuen. Ce fait historique constitue une part importante de l'identité culturelle de la régence, et des lieux commémoratifs associés peuvent être trouvés dans la ville de Bireuen, bien que la distance exacte de ces lieux à Alue Limeng ne puisse être documentée par une source. Aucune source n'est disponible du point de vue touristique concernant l'environnement immédiat du district de Jeumpa et d'Alue Limeng.

    Résumé

    Alue Limeng est une petite localité à caractère rural, située dans le district de Kecamatan Jeumpa de la régence du Kabupaten Bireuen, dans la province d'Aceh. En l'absence de documentation détaillée et autonome, une image de la localité ne peut être esquissée que dans le contexte de son unité administrative plus large, la régence. Le Kabupaten Bireuen est une zone historiquement et géographiquement notable à Sumatra ; cependant, Alue Limeng elle-même ne figure pas parmi les destinations touristiques ou d'investissement connues. Pour ceux qui s'y intéressent, il est recommandé de consulter directement les autorités du district et de la régence, ainsi que les communautés locales, afin de recueillir des informations locales fiables.


    En savoir plus sur Jeumpa

    Jeumpa – Cœur Agricole de Bireuen Jeumpa est un district agricole de la régence de Bireuen, situé dans la zone de plaine productive entre la côte et les contreforts des hautes…

    Jeumpa – Cœur Agricole de Bireuen

    Jeumpa est un district agricole de la régence de Bireuen, situé dans la zone de plaine productive entre la côte et les contreforts des hautes terres. Le district est connu pour ses vastes rizières qui bénéficient des sols alluviaux fertiles déposés par les rivières coulant des hauts plateaux de Gayo jusqu'à la mer. L'agriculture définit tous les aspects de la vie à Jeumpa : les saisons de plantation et de récolte dictent les horaires de la communauté, et l'économie locale tourne autour de la production et du commerce du riz et des cultures secondaires.

    Tourisme et attractions

    Jeumpa offre la beauté sereine des paysages rizicoles indonésiens. Les vastes étendues de rizières, d'un vert éclatant pendant la saison de croissance et dorées avant la récolte, créent des panoramas photogéniques encadrés par des montagnes lointaines et des cocotiers. La vie du village suit des rythmes intemporels et les visiteurs désireux de s'engager avec respect trouveront une hospitalité chaleureuse. Les marchés locaux vendent des produits frais et des aliments traditionnels d'Aceh. Le district offre une fenêtre sur les fondations agricoles qui soutiennent la société acehnaise.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier à Jeumpa est presque entièrement agricole. Les rizières constituent le principal actif, évalué en fonction de la qualité de l’irrigation, de la fertilité du sol et de l’état des routes d’accès. Les propriétés résidentielles sont de modestes maisons de village. Les prix sont très abordables, reflétant la situation rurale et les perspectives de développement limitées. Il n’y a aucune activité d’investisseur extérieur. Les transactions foncières suivent des modèles locaux établis, les chefs de village étant souvent impliqués dans la facilitation des transactions entre les membres de la communauté.

    Perspectives de location et d'investissement

    L’investissement à Jeumpa est une proposition agricole. Les terres rizicoles productives fournissent des rendements constants grâce aux récoltes annuelles, les sols fertiles des basses terres soutenant des rendements fiables. La proximité du district avec la ville de Bireuen offre un accès raisonnable au marché pour les produits agricoles. Il n’existe pas de marché de location touristique ou commercial. Pour les investisseurs intéressés par l'agriculture, Jeumpa offre un accès abordable à des terres agricoles productives dans l'une des zones rizicoles importantes d'Aceh.

    Conseils pratiques

    Jeumpa est accessible depuis la ville de Bireuen via les routes locales. Le terrain des basses terres peut être humide pendant la saison des pluies, avec des rizières et des zones basses sujettes aux inondations saisonnières. L'infrastructure est basique : l'électricité est disponible, la couverture mobile fonctionne dans les zones peuplées. Tous les services importants – hôpitaux, banques, grands magasins – se trouvent dans la ville de Bireuen. Le climat est tropical et humide, typique des basses terres de la côte nord d'Aceh. Les visiteurs doivent être préparés à des conditions simples et à des commodités de base.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

    Vous avez un bien à Alue Limeng?

    Soyez le premier à publier votre bien à Alue Limeng

    Publiez votre bien — C'est gratuit