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    Propriétés à Abeuk Jaloh

    Jangka, Bireuen, Aceh

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Abeuk Jaloh

    Abeuk Jaloh – gampong du district de Jangka, Kabupaten Bireuen, province d'Aceh

    Abeuk Jaloh est un village indonésien (gampong) situé dans le kecamatan (district) de Jangka, au sein de la régence de Kabupaten Bireuen, dans la province d'Aceh, sur la partie septentrionale de l'île de Sumatra. Le village est localisé aux coordonnées 5,2228118° de latitude nord et 96,7721525° de longitude est, ce qui le positionne dans la partie orientale de la province d'Aceh, à proximité de la côte donnant sur le détroit de Malacca. Selon les registres du ministère indonésien de l'Intérieur (Kementerian Dalam Negeri), l'identifiant officiel du gampong est 11.11.10.2027. Les sources disponibles consignent uniquement sa classification administrative ; pour des caractéristiques plus détaillées, le contexte plus large du district de Jangka, de Kabupaten Bireuen et de la province d'Aceh fournit un cadre de référence.

    Présentation générale

    Abeuk Jaloh est l'un des gampongs relevant du kecamatan de Jangka, classé administrativement dans Kabupaten Bireuen. La régence de Bireuen s'étend sur la bande côtière orientale de la province d'Aceh, et son chef-lieu administratif est la ville de Bireuen. Le district de Jangka est l'un des plusieurs kecamatan de la régence, englobant des zones rurales à caractère agricole et à faible densité de population. La province d'Aceh, à laquelle appartient le village, est la province la plus septentrionale de Sumatra et bénéficie d'un statut d'autonomie spéciale au sein de l'Indonésie, reconnu en partie en raison des traditions culturelles et historiques acehnaises et en partie suite à l'accord de paix d'Helsinki de 2005. La population de la province est majoritairement musulmane, et les traditions islamiques jouent un rôle déterminant dans l'organisation de la société locale, perceptible dans la vie quotidienne, l'architecture et les coutumes locales. Le gampong, en tant qu'unité administrative, est la désignation des villages indonésiens fondée sur les traditions acehnaises, et chaque gampong est dirigé par un chef de village (keuchik). Les données disponibles concernant Abeuk Jaloh se limitent à sa classification administrative susmentionnée ; aucune donnée fiable et vérifiable n'est actuellement disponible concernant la taille du village, sa densité de population ou ses infrastructures.

    Immobilier et investissement

    Aucune source locale fiable ni évaluation détaillée du marché ne sont disponibles concernant le marché immobilier d'Abeuk Jaloh ; ce qui suit reflète le contexte plus large de la province d'Aceh et de Kabupaten Bireuen. Kabupaten Bireuen est une régence fondée principalement sur l'agriculture et la pêche, où l'activité immobilière et les investissements immobiliers sont typiquement moins actifs que dans les grandes villes de la province d'Aceh, telles que Banda Aceh ou Lhokseumawé. Dans les petits villages ruraux comme Abeuk Jaloh, les prix des terrains et les valeurs immobilières sont considérablement inférieurs aux zones urbaines, le marché est moins liquide, et la majorité des transactions se font par voie informelle. Selon la législation indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent généralement pas acquérir de droits de propriété directe (Hak Milik), et cette restriction s'applique également aux zones d'autonomie spéciale d'Aceh. Les étrangers en Indonésie accèdent généralement à l'utilisation des biens immobiliers par le biais de contrats de location à long terme (Hak Sewa) ou, dans certains cas, dans le cadre du Hak Pakai (droit d'usage), bien que les conditions exactes requièrent une consultation juridique. D'un point de vue investissement, les gampongs ruraux d'Aceh ne constituent généralement pas des zones cibles pour les investissements étrangers ; l'exploitation des terres agricoles reste également soumise à des réglementations strictes au niveau local et provincial.

    Sécurité

    Aucune statistique locale fiable et spécifique concernant la sécurité publique n'est disponible pour Abeuk Jaloh. En considérant l'ensemble de la province d'Aceh, au cours des deux dernières décennies depuis le processus de paix de 2005, la province a généralement connu une plus grande stabilité, et le conflit armé antérieur lié au mouvement combattant Gerakan Aceh Merdeka (GAM) a pris fin. Selon les évaluations des Nations unies et de diverses organisations civiles, Aceh s'est progressivement consolidée durant la période post-conflit, bien que certains analystes notent que les marginalisations économiques et les carences infrastructurelles persistent dans les zones rurales. Kabupaten Bireuen est une régence relativement petite de caractère rural, où les schémas de criminalité urbaine sont moins prégnants ; cependant, les sources disponibles ne communiquent pas de statistiques locales fiables et à jour concernant la sécurité publique. Pour Aceh, les conseils de voyage actualisés sont généralement recommandés en consultant les sources du ministère des Affaires étrangères indonésien ou les informations de l'ambassade du pays d'accueil, afin d'évaluer avec précision la situation actuelle.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé n'est répertorié dans les sources disponibles concernant le territoire d'Abeuk Jaloh. Aucune description détaillée et vérifiable n'est disponible concernant l'offre touristique du district de Jangka et de Kabupaten Bireuen. Néanmoins, au sein de l'ensemble de la province d'Aceh, de nombreux sites remarquables et ressources naturelles sont connus, accessibles à diverses distances selon le niveau de la régence. Dans la ville de Banda Aceh, capitale de la province, se trouve notamment le Aceh Tsunami Museum, créé à la mémoire du tsunami de 2004, monument d'importance majeure en termes de commémoration de la catastrophe et de documentation de la reconstruction. La côte septentrionale et orientale d'Aceh se caractérise par de nombreux villages de pêcheurs acehnais traditionnels et des paysages agricoles, qui peuvent présenter un intérêt du point de vue culturel et ethnographique. Les principaux établissements de Kabupaten Bireuen sont situés sur la côte de la province, le long de la route principale transsumâtrienne, fonctionnant donc plutôt comme des points de transit que comme des destinations principales pour les visiteurs traversant la région. Pour identifier les sites à proximité d'Abeuk Jaloh accessibles aux visiteurs, il est conseillé de considérer les zones plus proches de la ville de Bireuen, où les services de base et les connexions de transport sont plus accessibles.

    Résumé

    Abeuk Jaloh est un gampong acehnais situé dans le kecamatan de Jangka, Kabupaten Bireuen, à Sumatra, pour lequel la documentation publiquement disponible se limite actuellement à son identifiant administratif et à son rattachement administratif. La région plus large, la province d'Aceh, est une zone d'autonomie spéciale en Indonésie, dotée d'une riche tradition culturelle islamique et d'une période de stabilisation suivant le processus de paix de 2005. Du point de vue immobilier et des investissements, les gampongs ruraux figurent généralement parmi les marchés les moins actifs, et la législation indonésienne impose un cadre strict pour l'acquisition de propriété par des étrangers. Concernant la sécurité publique et les attractions locales, il est recommandé de consulter des sources à jour au niveau de la régence et de la province pour une évaluation plus précise de la situation.


    En savoir plus sur Jangka

    Jangka – Aquaculture et riz le long de la côte de Bireuen Jangka est un district côtier de la partie nord de la régence de Bireuen, là où la plaine alluviale plate rencontre le…

    Jangka – Aquaculture et riz le long de la côte de Bireuen

    Jangka est un district côtier de la partie nord de la régence de Bireuen, là où la plaine alluviale plate rencontre le détroit de Malacca. Le district se caractérise par ses vastes étangs à crevettes (tambak) et ses rizières qui s'étendent à travers le paysage côtier de basse altitude. L'aquaculture est devenue de plus en plus importante pour l'économie locale, la crevette et la pisciculture complétant la culture traditionnelle du riz et la pêche en mer. Les villages du district sont répartis le long de la côte et des principales routes nord-sud reliant la ville de Bireuen.

    Tourisme et attractions

    Jangka n'est pas une destination touristique mais offre un aperçu authentique de la vie côtière d'Aceh. Les étangs d'aquaculture créent un paysage intéressant de plans d'eau rectangulaires reflétant le ciel, entrecoupés de palmiers et d'enceintes villageoises. Les méthodes de pêche traditionnelles sont toujours pratiquées le long du rivage, et les prises quotidiennes de poisson offrent aux amateurs de fruits de mer la possibilité de déguster les ingrédients les plus frais possibles. Le paysage plat et ouvert offre des couchers de soleil atmosphériques sur le détroit de Malacca.

    Marché immobilier

    La propriété à Jangka est dominée par les actifs agricoles et aquacoles. Les parcelles d'étangs à crevettes et les rizières constituent le marché primaire, avec des prix reflétant la productivité et la qualité de la gestion de l'eau. Les propriétés résidentielles sont de simples maisons de village. Le marché est entièrement local, avec des transactions entre familles et membres de la communauté. Les terres côtières comportent à la fois des opportunités (potentiel aquacole) et des risques (inondations, intrusion d’eau salée), et la tarification reflète ces facteurs.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement à Jangka se concentre sur l'aquaculture : des étangs à crevettes bien gérés peuvent générer des rendements intéressants lorsque les conditions du marché sont favorables, bien qu'ils comportent également des risques biologiques et liés aux conditions météorologiques. Les rizières offrent des rendements plus stables mais plus faibles. Il n’existe pas de marché de location touristique. L'accessibilité du quartier depuis la ville de Bireuen et la route côtière offrent une logistique raisonnable pour le commerce agricole. Les investisseurs doivent évaluer soigneusement la qualité de l’eau, les infrastructures des étangs et l’expertise en gestion locale.

    Conseils pratiques

    Jangka est accessible via la route de la côte nord depuis la ville de Bireuen. Le terrain plat et bas est vulnérable aux inondations saisonnières, en particulier pendant la mousson du nord-est. L'infrastructure est basique mais adéquate pour la communauté agricole. La couverture mobile est disponible le long des routes principales. Le climat côtier est chaud et humide, avec des brises marines rafraîchissantes. Tous les services majeurs nécessitent un déplacement vers la ville de Bireuen. Les visiteurs intéressés par l'industrie aquacole doivent rechercher des contacts locaux qui peuvent organiser des visites des étangs opérationnels.

    En savoir plus sur Bireuen

    Bireuen – Aceh Agricultural CenterBireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.Where is Bireuen?Bireuen Regency…

    Bireuen – Aceh Agricultural Center

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Where is Bireuen?

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Que voir ?

    1. Local markets and mosques

    Local markets and mosquées

    2. Cot Gapu waterfall

    Cot Gapu cascade

    3. Traditional Acehnese cuisine

    Traditional Acehnese cuisine.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road.

    Résumé

    Bireuen Regency in Aceh, on Banda Aceh–Medan road. Rice farming, café plantations, traditionnel Acehnese villages.

    En savoir plus sur Aceh

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan…

    Aceh is the northernmost province of Sumatra, where Islamic traditions, beauté naturelle, and historical heritage intertwine in a unique way. The province fait face à l'océan Indien, and since its rebuilding after the 2004 tsunami, it has become a renewed, welcoming region.

    Où se trouve Aceh?

    Aceh est situé at the northern tip of Sumatra, entre l'océan Indien and le détroit de Malacca. Banda Aceh est la capitale provinciale, directly accessible par avion depuis Jakarta and Medan.

    Que voir dans la province Aceh Province?

    1. Weh Island (Pulau Weh) – Diving and Snorkeling

    Indonesia's northernmost île présente des eaux cristallines, rich récifs coralliens, and vie marine. Iboih Beach and Rubiah Island are the plongée centers. The île's calm atmosphere attire those seeking a quiet paradis tropical.

    2. Baiturrahman Grand Mosque

    Banda Aceh's iconic white mosquée is pas seulement a religious center but également la ville's symbol. It miraculously survived the tsunami and today sert de a symbol of survival.

    3. Tsunami Memorial and Museum

    The musée preserving memories of the 2004 tidal wave is a moving and important stop. The ship swept into la ville center by the tsunami now sert de an open-air memorial.

    4. Sabang – Indonesia's Zero Kilometer Point

    Sabang on Weh Island marks Indonesia's westernmost point. The 0 km monument is a lieu photo populaire, and the surrounding beauté naturelle vaut the visit on its own.

    5. Acehnese Coffee Culture

    Aceh is célèbre pour its Gayo café, grown in the central highlands. Local café shops (warkop) are the centers of social life, where traditionnel Acehnese café is à ne pas manquer.

    Quand visiter Aceh?

    La saison sèche (April–September) est la période la plus favorable pour voyager. Diving conditions at Weh Island are également best pendant this period.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days sont recommandés pour les principales attractions :

    • 1–2 days : Banda Aceh, mosquée, tsunami memorial
    • 2–3 days : Weh Island, plongée, plages
    • 1 day: Gayo highlands and café plantations

    Pourquoi choisir Aceh?

    Aceh is recommandé pour those seeking authentic, hors des sentiers battus destinations. The rich patrimoine culturel, de classe mondiale plongée, and Sumatran hospitality en font un endroit spécial.

    Location ou investissement à Aceh ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Aceh, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Aceh, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Aceh – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Aceh is a little-known but extraordinarily rich province. The meeting of beauté naturelle, history, and culture locale offre an experience that few Indonesian destinations can offer.

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